合肥滨湖新区概念规划

1、谁知道安徽合肥怎么规划滨湖新区的，未来几年滨湖新区在合肥扮演什么角色

未来合肥发展的一个重点。滨湖新区
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滨湖新区是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分（“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”），也是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地。滨湖新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，北靠南二环路，西接合安高速公路，东临南淝河，规划总用地面积约196平方公里，是合肥未来通过巢湖、走入长江、融入长三角的水上门户。

2、合肥滨湖新区省府板块保利和光尘樾怎么样？好不好？值不值得买？

保利和光尘樾位于滨湖区省府中轴，是央企保利开发的60万方公园生态住区，五号线地铁沿线楼盘，省府新项目中规模最大的一个盘，项目打造的是保利“和光”系高端改善人居产品。

和光尘樾由央企保利开发，企业资质非常强大，在合肥业界口碑一直很不错，物业服务满意度也非常高，像保利西山林语、保利海上五月花、保利香槟国际等都是保利地产在合肥非常有代表性的小区，所以对于关注和光尘樾的购房者来说，开发商和物业服务是基本没有后顾之忧的。

地段交通来看，保利和光尘樾位于上海路以东、紫云路以北，是滨湖省府核心位置，距省行政办公区仅500米左右，周围省级行政机构汇集。项目依傍十五里河河带，周边公园环绕。交通也十分便利，地铁5号线与7号线交叉纵横，旁边包河大道、方兴大道等城市主干道畅达全城。另外项目附近配有社区配套幼儿园、规划中小学、合肥四中等。医疗也完全不用担心，安徽省立医院、合肥市市滨湖医院等都很近。

保利于2019年6月27日以成交价1530万元/亩竞得滨湖区BH2019-01号地块，总价467277.3万元，住宅楼面价10431.77元/平米，随后，滨湖省府保利地块案名定为：保利和光尘樾,项目位于:合肥滨湖区上海路与紫云路交口。从体量来看，保利和光尘樾是省府5个新项目中体量最大的，项目总面积约305亩，分为A、B、C、D、E、F共六个地块，主要建住宅、租赁用房、各类配套以及两个21班幼儿园。项目规划有55栋住宅，由22栋高层、9栋小高层和24栋洋房构成，容积率2.08。预计首开可能会推出95-115平米高层。

目前项目临时展厅已正式对外开放，展厅位置：庐州大道与嘉陵江路交口西北角保利茂街D6栋。项目已于2月10日启动了小高层和洋房支付宝线上定存，定存金额5万，具体价格和开盘时间还未确定

保利和光尘樾定位是滨湖省府高端改善盘。大家都知道，目前滨湖新区绝对是合肥发展的一大核心区，而省府板块又是滨湖的重中之重，所以保利和光尘樾的区域价值和地段价值是不用多说的。另外其各项配套绝对是滨湖全方位顶级生活配套。再者相对于滨湖省府其他楼盘的开发商，保利的品牌和物业也是非常具有竞争力的，项目优势明显，不怕抢占不到市场。

和光尘樾也有过不少传闻，比如早在之前传出的可能引进南门小学+42中，还有就是说项目首开是定向省府团购房，不公开出售，还有网友透露单价是1.5万/平米左右。当然后来也证实了消息不可靠，但这侧面也说明了项目关注度和讨论度是非常高的。就价格来看，地块楼面价10431.77元/平米，加上项目需代建2个21班幼儿园、约3万平防空地下室，还有不低于6万平的租赁住房。预测后期入市房价不会低的。综合而言，如果考虑省府板块的住宅，预算充足，保利和光尘樾绝对值得您关注和期待。保利和光尘樾更多项目信息

3、合肥滨湖新区规划图

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4、谁能告诉我合肥市滨湖新区的具体规划，比如建设什么主要是交通，最好很具体的，还有与巢湖这个湖的交通？

巢湖准备建设跨胡大桥，滨湖暂时发展不错，房价一直上涨，那里公交还是挺好的