瑶海区人才引进

1、合肥楼市分化十分严重，哪里才是最有潜力的地区？

作为迅速崛起的新一线城市，合肥每天都会迎接不少人来买房置业。但发展已然成熟的区域，价格自然较高。所以，不少购房者的目光，落到了发展尚未成熟，但升值空间巨大的新兴板块上。地块价值由板块价值决定，板块价值则与政策倾斜、资源导入等因素息息相关。合肥很多新兴板块，拥有很大发展后劲，是当下“抄底”新房的好时机。

高新西板块：合肥高新西板块，地处合肥1小时交通圈内，位于六安-官亭-小庙-合肥的发展轴线上，区位优势明显。高新西板块以产城融合为发展理念，引入3000亩通航小镇，打造一个涵盖通航领域的应急救援、商务飞行、展示销售、维修保养、改装、飞行培训、航空会展、旅游文化、生态宜居等多业态、大型综合通用航空新城，未来将吸引大量人才、企业进驻，为板块赋予源源不断的发展动力。

目前，板块内有禹洲林海天城在售。项目内拥约2.5万方航空主题商业街区，外拥6万亩国家级森林公园，住宅规划打造容积率1.35的超低密社区，是禹洲在合肥的首个产城项目。项目首开均价7666元/㎡起，不限购，首付2.5成，最低首付8万。一套100㎡左右的户型，总价六七十万就能拿下。

空港新城板块：空港新城是合肥市“1331”城市发展空间布局重点打造的3个产业新城之一，也是正在申报的合肥滨湖科学城（国家级合肥滨湖新区）重要组成部分。从目前来看，空港新城还处于一个价值洼地，等到地铁效应兑现时，未来充满想象力。

华侨城空港国际小镇位于空港新城板块，地处新桥国际机场东侧，项目总占地面积约9.2平方公里，总投资额约500亿元。项目被定位为智造产业高地、国际合作平台、生态宜居国际小镇，未来或将成为合肥作为新一线城市的标志性项目之一，成为新空港时代的国际门户。

华侨城空港国际小镇规划的住宅以6-11层的洋房、小高层为主，配建几栋别墅，容积率最高不超过1.2。另外，地块配建幼儿园、公园绿地、文体活动室、菜市场、社区商业等生活配套，未来业主在家门口即可完成一站式日常生活所需，可以形成一个完整的生活闭环。

龙岗板块：随着东部新中心的建设，瑶海迎来了新的发展机遇。但老城区人口密度大，拆迁难度大，所以新兴板块才是发展的重点。龙岗板块成为近年来合肥东部的明星板块，吸引了文一、新力、弘阳等知名房企先后入驻。与瑶海老城区相比，龙岗板块现代气息更为浓厚，配套也在不断升级。龙岗板块有地铁2号线、6号线（规划）；瑶海湾湿地公园也是板块内首屈一指的自然资源；龙湖瑶海天街、保利广场等商业，方便居民的娱乐消费。未来，板块发展还将迎来大提升。

龙岗板块目前有众多楼盘在售，其中新力东园值得关注。项目位于明皇路与王岗路交口西北角。交通方面，项目距离地铁2号线王岗站直线距离约1.5公里；商业方面，瑶海万达、龙湖瑶海天街都在不远处；教育方面，周边有琥珀名城小学、合肥五十五中学、合肥十中新校区等学校。

北城核心区板块：北城核心区是北城近年重点打造的中央居住区板块，也是北城新房供应的主要阵地，地铁8号线(规划中)、北城省立医院、北城中学、左能泰和街等周边生活配套已逐渐完善。未来，该板块无疑会成为北城最亮眼的城市界面。随着双墩镇政府周边的地块被悉数开发，今年北城核心区的重点开发区域已转移到北城高铁站周边。北城核心区板块目前有多个新盘，保利、金地、正荣、世茂等房企悉数进驻，已经形成了群雄逐鹿的局面。

在北城核心区众多项目中，刚需客户可以关注华宇中梁北麓雅院。项目位于双墩镇谯城路与济水路交口东北角，规划15栋小高层、洋房，总共897套房源，容积率1.8，毛坯交付。项目城市展厅已经开放，正诚意登记中，首开时间待定。

泛北雁湖板块：根据滨湖科学城的规划，北雁湖板块将塑造“一山—湖—城”相生相宜的城市功能，建设服务于科技人才的城市副中心，打造产城融合样本。目前北雁湖板块交通、商业、公园街区、综合体都在建设中，一个国际化社区正在崛起。

目前北雁湖北岸已经被贴上了合肥富人区的标签，高层均价1.8-2万元/㎡，且一房难求。相比之下，处于肥西地界的泛北雁湖板块与高新区仅一路之隔，不仅可共享高新区配套资源，还有不限购、房价较低的优势，发展后劲相当强。泛北雁湖板块目前有两大纯新盘荣盛山湖樾和祥生云境待售。两个项目相邻，都临近高新区北雁湖，周边地铁4号线（在建中）、7号线（规划中）2条地铁经过，距离百大奥莱、砂之船奥莱都不远。项目北侧即是国际学校高新中加学校和梦园小学。西北方向是在建中的中科大高新校区，周边人文氛围浓厚。

合肥诸多潜力板块，拓宽了城市骨架，也让更多“新合肥人”拥有低成本入住合肥的机会。如果购房者抓住机遇入手房源，就会较为轻松地实现身价上涨。

2、外地在合肥买房子需要什么条件

外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。合肥买房限购区域为：庐阳、蜀山、包河、瑶海；合肥买房非限购区域为：高新，经开，新站，滨湖。

购房要求：外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保（查询 办理）或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。

购房材料：外地户口在合肥限购区买房所需材料：一年以上（含一年）的纳税或社保（查询 办理）证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明（无房者开具无房证明）。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。

合肥限购政策：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

为进一步合理引导住房需求，合肥市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的
1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”
希望我的回答可以帮到你

3、合肥市瑶海区劳动局电话多少

合肥市瑶海区劳动局联系电话：64497708

合肥市瑶海区人力资源和社会保障局（即劳动局）是合肥市行政服务单位，位于安徽省合肥市瑶海区。

内设机构 ：综合科(工伤认定科)、就业促进科(区就业和社会保障工作领导小组办公室)、社会保障科、仲裁科(区劳动人事仲裁委员会办公室)、事业单位人事管理科。

(3)瑶海区人才引进扩展资料

主要职责

1、贯彻执行国家和省、市人力资源和社会保障工作的方针政策和法律法规;负责制定全区人力资源（除公务员和事业单位之外）和社会保障事业发展规划和年度工作计划并组织实施和监督检查。 

2、负责全区人力资源市场的监督管理和开发服务，建立统一规范的人力资源市场，促进人力资源合理流动、有效配置；负责辖区内除公务员和事业单位工作人员以外的人力资源管理、开发与服务。 

3、负责促进就业创业工作，完善就业创业公共服务体系，建立就业创业援助机制，组织开展面向城乡劳动者的职业技能培训和创业培训，会同有关部门拟订高技能人才、农村实用人才培养和激励政策。 

4、负责全区城乡居民最低生活保障及城镇居民医疗保险工作；负责全区机关事业单位社会养老保险和企业退休人员社会化管理服务工作；负责全区被征地农民养老保障工作；贯彻实施社会保险关系转续办法和基础养老金统筹办法。 

5、负责全区就业、失业预测预警和信息引导，实施预防、调节和控制，保持就业形势稳定。 

6、综合协调、归口管理全区引进国外智力工作，拟订全区引进国外智力工作规划并实施；负责全区出国（境）培训计划、培训项目的申报和管理；负责组织除公务员和事业单位工作人员之外的享受政府特殊津贴专家和学术带头人及后备人选的选拔申报工作；负责对企业专业技术和管理人才的管理和服务，执行专业技术人员管理和继续教育政策；按规定承担企业专业技术人员职称工作。 

7、会同有关部门推动农民工相关政策的落实，协调解决重点难点问题，维护农民工合法权益。 

8、完善劳动关系协调机制，组织实施人力资源和社会保障监察、争议调解仲裁、工伤认定工作，受理人力资源和社会保障方面的投诉和举报，依法查处违反人力资源和社会保障法律法规的案件，协调处理因劳动纠纷引发的群体性事件。 

9、组织指导乡镇、街道、园区贯彻执行人力资源和社会保障政策法规和相关业务，并进行监督检查。 

10、承办区政府交办的其他事项。 

4、合肥限购令最新政策后外地人在合肥市区全资买房可以吗?

合肥自2017年开始限购，很多人比较关心限购政策，例如什么时候取消限购政策，合肥限购政策最新动态？2020合肥限购解禁时间？2020年合肥购房新政具体内容？合肥2020年二手房贷款新政策？合肥全款买房限购吗？合肥没有社保怎么买房？这些问题都是大家普遍的一个问题。

一、合肥买房购房资格

首先，在合肥买房，你需要了解计划购房的区域到底限不限购。

合肥限购的区域为：瑶海区，庐阳区，蜀山区，包河区，新站区，政务区，高新区，滨湖区，经开区。如果你需要在以上九个区购房，就需要满足以下条件。

1 拥有合肥户籍

合肥市区常住户口不限购；

如果是合肥市区集体户，入户满一年，也不限购；

如果是合肥市区集体户，入户不满一年，则需要一年的社保或纳税证明，且限购一套；

合肥市区以外地区的合肥户籍，有营业执照或缴纳一个月社保，可以在限购区限购一套。

2 外地户籍

非合肥户籍，提供一年及以上的社保证明或纳税证明，在限购区限购一套。

3 外籍人士

港澳台同胞及外籍人士，提供满一年的工作证明，及满一年的居住证明，也可在限购区限购一套。

外地人在合肥买房符合限购政策的3种方式

2020年外地户口、四县一市户口在合肥市区买房有3种方式：挂靠集体户、交1年社保或个税、人才新政购房。

第一种：挂靠集体户

2016年10月2日后户口登记在集体户的居民家庭，需要满一年后，才有购房资格。

第二种：交1年社保或个税

需要提供在购房之日前2年内在合肥市区逐月连续缴纳1年以上的个税或社保证明。

纳税证明

可以带上二代居民身份证，到主管地税机关办税服务厅申请开具个人所得税完税证明。

 社会保险缴纳证明

个人参保证明可在合肥市社会保险网上办事大厅网址，进入“合肥市个人信息查询”中进行打印；也可以携带合法有效的居民身份证或金融社保卡，在自助一体机上进行打印。

其中合肥现在补社保通过限购多少钱？怎么补？也是很多人关心的问题。我很多外地亲友或者客户在合肥买房的，也都是找我代办的，一般也就一万多就行的（有的售楼部会收你两万多的），手续简单，提交身份证正反面与相关费用就行的了，有相关专业人士帮你去社保局代办好全部建档缴费流程，一般这个月20号之前缴费，下个月底就可以出来社保明细的了。记住合肥现在补社保过限购政策是可以向前补交的，所以出来的快，即现在是补向前12个月的社保就可以的了。如果你在安徽地市或者安徽省外地市即使你在合肥巢湖肥西肥东长丰或庐江有社保的情况下，能否还在合肥补办社保过限购呢？答案是可以的，也是可以在合肥一次性补缴社保的。

第三种：人才新政买房

人才新政购房分为两类，人才引进跟人才落户买房。记住通过人才引进政策将户口落到集体户的，买房还需要补交一个月社保。

A.人才引进，8类人群可直接买房落户

驻肥（本市区）部队现役军人家庭、在合肥工作的境外人员，国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才、区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才这8类人群可直接买房落户。

B. 人才落户：7类人群先落户再买房

1.普通高校（含高等职业院校、技工院校预备技师班或高级工班）应届毕业生（含毕业两年内毕业生）；2.留学归国人员；3.研究生以上学历人员；4.年龄在40周岁以下本科学历人员；5.中级及以上专业技术人员；6.高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才；7.符合购房政策的其他人才。

 4、外地人在合肥落户流程

第一步：准备落户材料

1、高校应届毕业生、职业院校（含技工院校）应届毕业生落户

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料；

2、留学归国人员落户

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、教育部门认可的学历证明等材料；【信息来源公众耗：合肥买房参谋】

3、中级及以上专业技术人才、高级工（国家职业资格三级）及以上高技能人才

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、技术或技能证书等材料；

4、硕士研究生以上学历人才

所需材料：个人申请、身份证、户口簿（或集体户常住人口登记表）、毕业证书和学信网学历信息证明等材料。

第二步：去公安局落户

如果暂未落实工作单位的，可以自主选择落户地先行落户；

有自有产权住宅房的，在常住地直接登记为家庭户；

租赁房屋的，可以在就业地人才交流中心、居住地的公共（社区）集体户登记户口，也可凭同意挂户和说明亲属关系的承诺书等材料将户口挂靠在亲戚（指三代以内直系或旁系血亲）户上。

有想在合肥买房的，可以关注我！如果你对买房有任何问题欢迎下方私信或评论或告诉我，从业十年经验做您【合肥买房参谋】，能让你买房路上不踩坑多优惠。

5、外地户口合肥买房条件需要哪些

买房条件：
1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;
6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、 相关部门规定的其它条件。

6、安徽新动能控股集团有限公司怎么样？

安徽新动能控股集团有限公司是2018-03-30在安徽省合肥市瑶海区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于安徽省合肥市瑶海区胜利路51号秀珍大厦A座901室。

安徽新动能控股集团有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340100MA2RL1GH35，企业法人房国好，目前企业处于开业状态。

安徽新动能控股集团有限公司的经营范围是：房地产投资；房屋销售；企业管理咨询；经济贸易咨询；市场营销策划；企业形象策划。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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7、合肥市今年拟供应土地2633公顷，其中住宅用地660公顷

3月30日，合肥市自然资源和规划局发布了《合肥市自然资源和规划局关于印发合肥市2021年度国有建设用地供应计划(市本级)的通知》（以下简称《通知》）。

此次《通知》中涉及的范围包括瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区和滨湖科学城，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日，2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为2633公顷。

具体来看，商业服务业用地供应计划为107公顷，占计划总量的4.06%。居住用地供应计划为600公顷，占计划总量的22.78%。

在居住用地中，商品住房用地供应计划为373公顷，占住宅用地供应计划的62.17%；棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地的供应计划为227公顷，占住宅用地计划的37.83%。

租赁住房用地（单列）的供应计划为60公顷，占供地总量的2.28%。

澎湃新闻看到，住宅土地供应中新站区供应最多（104公顷），其次是蜀山区（99.33公顷）和包河区（97.33公顷）。

来源：合肥市自如资源和规划局网站

另外，工矿、仓储用地供应计划为333公顷，占计划总量的12.65%；公共管理与服务用地（主要包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等）供应计划为177公顷，占计划总量的6.71%；交通运输用地供应计划为733公顷，占计划总量的27.85%；公用设施用地供应计划为413公顷，占计划总量的15.69%；绿地与开敞空间用地供应计划为200公顷，占计划总量的7.60%；特殊用地供应计划为10公顷，占计划总量的0.38%。

《通知》称，要合理确定年度土地供应总量，从严控制限制类项目用地、严禁为禁止类项目安排用地。积极推动存量盘活，扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。积极保障租赁住房供应。完善长租房用地供应政策，进一步推进租购同权，规范发展长租房市场，单列租赁住房用地计划，对公租房等保障性租赁住房应保尽保,积极探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，落实中央财政支持租赁住房奖补政策。

另外，坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策，坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争。

以下为：合肥市2021年度国有建设用地供应计划（市本级）全文：

一、计划的目的、意义和编制依据

为进一步强化市级土地资源要素统筹，促进土地市场可持续发展，积极发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，深入推进土地节约集约利用，提升保障和推动高质量发展能力，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）、《自然资源部办公厅关于开展2021年住宅用地供应分类调控工作的通知》（自然资办函〔2021〕194号）和相关法律法规政策规定，结合我市国民经济和社会发展规划、国土空间规划、政府年度计划以及土地市场运行状况，制定本计划。

本计划编制的范围为瑶海区、包河区、蜀山区、庐阳区、高新区、经开区、新站高新区和滨湖科学城，计划供地期限为2021年1月1日-2021年12月31日。

二、指导思想和基本原则

（一）指导思想

以新时代中国特色社会主义思想为统领，贯彻落实中央、省市各项决策部署，聚焦“五高地一示范”，抢抓长三角一体化发展国家战略、合肥综合性国家科学中心建设、安徽自贸试验区合肥片区建设等多重机遇，以加快土地利用方式转变为主线，以推进土地要素供给侧改革为目标，充分发挥国有建设用地供应计划在宏观调控中的指导作用，按照“区域统筹，保障重点，总量控制，挖潜存量，优化结构，创新供应”的总体思路，合理安排合肥市本级2021年度国有建设用地供应的总量、结构、布局、时序和方式,为打造具有国际影响力的科创新高地、全国重要的先进制造业高地和具有国内比较优势的数字经济高地提供更精准的土地要素保障。

（二）基本原则

1.落实政策，产业优先。优化产业用地供应，支持实体经济发展。国家“十四五”规划明确的生物技术、新能源、新材料、高端装备、新能源汽车、绿色环保等重点产业用地优先，我市“十四五”重点打造的新一代信息技术、汽车和智能网联汽车、装备制造、家电和智能家居等千亿级以上产业集群用地与优势服务业集群用地优先。

2.城乡统筹，保障重点。公共管理与服务用地、交通运输用地、公用设施用地以需定供、应保尽保。优先安排民生工程、重大基础设施、公共设施项目用地，扩大保障性住房、养老、教育、医疗、文化、体育等用地供应，重点保障骆岗生态公园、大科学装置集中区、东部新中心、空港经济示范区、运河新城、自贸区等重点发展片区用地供应。

3.生态优先，绿色发展。在发展过程中统筹好经济发展和环境保护的关系，以生态优先为导向实现更绿色、更可持续的经济发展，保障巢湖水环境综合治理、公园城市建设等用地的供应。

4.节约集约，提高效益。规范和强化节约集约用地评价考核，深入推进土地要素市场化配置改革，优先盘活使用批而未供和低效利用土地等存量资源，落实省以上开发区“标准地”供应要求，确保新增项目符合用地标准，促进土地节约集约利用。

5.统筹规划、租购并举。统筹供需、近远期、热点与非热点、增量与存量，考虑城市发展、产业布局、人才引进、公共配套等因素，贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议对住宅用地供应工作的明确要求，进一步加大住宅用地供应。保障普通商品住房有效供应，增加租赁住房用地供应规模，切实做好我市住宅用地分类调控，促进房地产市场平稳健康发展，加快形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的局面。

三、计划指标

（一）国有建设用地供应总量

合肥市2021年度市本级国有建设用地供应计划总量为2633公顷。

（二）国有建设用地供应结构

1.商业服务业用地。供应计划为107公顷，占计划总量的4.06%。

2.居住用地。供应计划为600公顷，占计划总量的22.78%。

（1）商品住房用地。供应计划为373公顷，占住宅用地供应计划的62.17%。

（2）棚户区、城中村改造用地、拆迁安置用地。供应计划为227公顷，占住宅用地计划的37.83%。

3.租赁住房用地(单列)。供应计划为60公顷，占住宅用地计划的10.00%。

4.工矿、仓储用地。供应计划为333公顷，占计划总量的12.65%。

5.公共管理与服务用地（主要包括机关团体用地、科研用地、文化用地、教育用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地等）。供应计划为177公顷，占计划总量的6.71%。

6.交通运输用地。供应计划为733公顷，占计划总量的27.85%。

7.公用设施用地。供应计划为413公顷，占计划总量的15.69%。

8.绿地与开敞空间用地。供应计划为200公顷，占计划总量的7.60%。

9.特殊用地。供应计划为10公顷，占计划总量的0.38%。

四、土地供应政策导向

（一）深化土地节约集约利用。坚持最严格的节约集约用地制度，科学研判我市建设用地需求，按照供需平衡的原则，着力保障经济社会发展合理用地需求，合理确定年度土地供应总量，从严控制限制类项目用地、严禁为禁止类项目安排用地。积极推动存量盘活，扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。

（二）积极保障租赁住房供应。完善长租房用地供应政策，进一步推进租购同权，规范发展长租房市场。单列租赁住房用地计划，对公租房等保障性租赁住房应保尽保,积极探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。落实中央财政支持租赁住房奖补政策。

（三）优化土地供应结构。按照“突出重点、民生优先”和“优化结构、有保有压”原则，土地供应优先保证重大基础设施、社会民生项目的用地供应，构建优质均衡的综合公共服务体系。坚定“五高地一示范”的发展目标，强化综合性国家科学中心的空间要素保障，推进具有国际影响力的创新高地、内陆开放新高地建设。

（四）加强土地市场建设。坚决贯彻落实国家房地产用地调控政策，坚持按用途管理、平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，合理安排招拍挂出让住宅用地的时序，实行“两集中”同步公开出让，引导住宅用地市场理性竞争，不断扩大国有土地有偿使用范围，积极探索实施有竞争性的基础设施、公共设施用地招标拍卖挂牌方式出让，推行新增工业项目“标准地”供应机制，不断深化市场配置资源的决定性作用。

五、国有建设用地供应计划的保障措施

（一）构建计划实施的共同责任机制。建立健全定期会商、政策协调、信息共享、联合执法等工作制度，进一步明确各职能部门责任，加强部门协作，增强服务意识，提高审批效率，定期研究协调解决计划实施中存在的问题，支持帮助各主体推进国有建设用地供应计划的实施。对列入年度供应计划的供地项目，各级政府和有关部门应加快办理前期手续，提高审批效率；对列入年度经营性用地出让计划的宗地，强化招商选商；列入年度保障性住房用地供应计划的宗地，各区政府和各用地单位，围绕建设目标，抓紧做好工期倒排，确保开工目标按期实现。

（二）严格实施土地供应、开发利用和闲置预警制度，落实建设用地批后监管。依托土地供应动态监测监管系统，推进建设用地全生命周期动态监测监管，完善土地批后跟踪监管措施，由属地政府（管委会）强化出让项目的履约监管，督促用地单位按照约定（规定）时间及时动工开发建设，严防建设用地闲置、低效利用，切实提升土地集约利用水平。

（三）健全公众参与管理机制，加强对计划实施的动态跟踪管理。供地计划编制过程中，充分征求各区政府（管委会）、市直有关部门及用地单位的意见。供地计划批准后，按照国家省市要求，通过政府（部门）门户网站向社会公布，接受社会监督，稳定土地市场预期。及时开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等研判，总结计划执行情况。

附件2

合肥市本级2021年度住宅用地供应计划

一、住宅用地总量和结构

2021年3月15日，市土地管理委员会审议通过了合肥市2021年度国有建设用地供应计划。2021年度合肥市市区住宅用地计划供应660公顷，其中商品住房用地373.3公顷；拆迁安置用地226.7公顷；租赁住房用地60公顷（单列），均为市场化租赁住房用地。

二、住宅用地供应布局

为满足居民刚需和改善型住房需求，2021年度适当增加热点区域和城市新区供应量，稳定市场预期。在区域分布上，城市建成区计划供应356.67公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地135.3公顷，租赁住房34.67公顷），城市新区计划供应303.33公顷（商品住房用地186.7公顷，拆迁安置用地91.3公顷，租赁住房25.33公顷），达到均衡合理布局，促进职住平衡。

三、住宅用地供应保障措施

（一）组织领导方面。2020年10月，市政府下发了《关于编制合肥市2021年度国有建设用地供应计划的通知》，成立了合肥市编制2021年度国有建设用地供应计划领导小组。市政府分管领导担任组长，各区和发改、城建、教育、房产等部门负责人任成员。按照“城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压、应保尽保、租购并举”的土地供应政策，以用地计划调控为手段，科学合理地编制2021年度国有建设用地计划，不断提升土地要素保障水平。

2.规划编制方面。科学编制国土空间规划，合理统筹住宅用地供应的区域和规模，加快编制住宅用地修建性规划。

3.财政保障方面。根据新增收购储备土地和以往年度续建项目资金需求情况，财政安排专项资金，保证住宅用地所需的土地收储成本，用于支付拆迁安置、基础设施配套。

8、合肥瑶海区2015年4月份那个事业单位招聘工作人员是不是没有事业编制？

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合肥瑶海区2015年4月份那个事业单位招聘工作人员，

(一)本次招聘人员实行劳动合同管理。用人单位与招聘人员签订劳动合同(其中,区公共资源交易中心、区国资公司、区政府办、瑶海产业园招聘人员统一与区机关事务管理局签订劳动合同)，合同期限定为3年。聘用人员实行试用期6个月，试用期包括在聘用合同期限内。试用期满合格的，予以正式聘用;不合格的，取消聘用。合同期满，经双方协商一致，可以续聘，重新签订合同。经考核不能胜任岗位者，期满后不再签订劳动合同，终止劳动关系。

(二)本次招聘人员如果与原用人单位存在合同关系的，在规定的时间内，聘用人员自行和原用人单位解除劳动合同(或事业单位聘用合同)关系，否则由此而产生的全部后果，由聘用人员自行承担。

(三)本次招聘人员一律不入事业编制。区人社局所属事业单位、区文化馆、区环境监察大队、区行管局、区安全生产监察大队招聘工作人员工资待遇参照事业单位工资待遇执行(保险及其他待遇按照合同约定执行);其他单位招聘工作人员工资薪酬(含五险一金)详见附件二。

(四)招聘人员的人事关系实行人事代理，由招聘单位统一将人事档案委托区人才交流中心代理。

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