无锡滨湖区地价拍卖

1、每亩地皮拍卖价格达到300万，以为着房价每平米大概是多少？

楼面价大概为3500元/M2 加上成本(建筑成本+资金流成本+时间成本 等等)
开盘要卖8000以上~~~~~~

2、如何查询土地出让价格

1、未开发的国有土地出让是由地方政府公开挂牌拍卖，由各大地产开发商竟价，价高者得。

2、一般的住宅土地出让金价格是按房屋面积*土地级别系数征收，土地级别系数在国土局查询。
国有土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议；
（二）招标；
（三）拍卖。
（四）依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省自治区、直辖市人民政府规定。

3、法院拍卖土地的起拍价包含税费吗？

拍卖的起拍价及成交价都是不含税费的。

4、无锡：67亿元挂牌5宗宅地，再度启用现场摇号确定竞得人

江苏省无锡市改变了最新挂牌的5宗居住用地的竞买规则，竞买人的报价达到政府的最高限价后，改为现场摇号确定最终竞得人。
2月10日，无锡市挂牌位于经开区、梁溪区、锡东新城商务区、惠山区和滨湖区的5宗住宅用地，合计出让面积为27.38万方，起拍总价约67.99亿元。挂牌文件显示，在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号。
在此之前，无锡市要求，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。当住宅地块的网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准。
无锡市最早于2017年通过摇号确定土地竞买人。当年的4月24日，太湖新城23号地块的竞买价格触顶政府设置的最高限价，这也是无锡市首次出现竞买价格触顶最高限价。当天，无锡市国土资源局发布补充公告称，请接受最高限价的竞买人于两天后参与摇号，最终确定最终竞得人。
此后，无锡市国土资源局灵活运用摇号规则调节土地竞买。在市场热度相对低的2017年底至2018年上半年间，无锡市的住宅地块未出现摇号确定竞买人的。直到2019年4月，无锡市土地市场热度再起，摇号制度又一次被启用。

5、土地拍卖成交价能否低于起拍价

土地拍卖成交价不能低于起拍价， 拍卖价是在起拍价的基础上加价进行竞价。

6、怎样确定土地招拍卖价格

土地招牌起拍价格通常包含两项费用：土地出让金和土地供应补偿费。其中土地出让金是各个地方政府根据各地具体情况划定的经国家相关机关批准的地段分类，确定土地出让金，也就是土地出让金通常因为地段而确定；土地供应补偿费，包含的内容较广，综合来讲就是土地取得成本，包含拆迁、原用地单位补偿、耕地补偿、占补平衡、基础设施平摊费用、青苗费等，也就是说土地供应补偿费用是根据具体土地情况而变动的。
不知道以上回答对你有没有参考。

7、土地拍卖楼面价8000一平方盖好后卖多少钱一平方

这不一定的，按成本来算，应该在1.6万左右，如果楼市行情好，肯定远远高于这个价，如果行情不好，低于这个价也是可能的

8、一宗地的土地出让价格一般在哪里可以查到？

国土资源局的官网可以查到，然后一些媒体也会报道。

9、怎么确定土地拍卖底价

国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价，是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价，即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格，由四部门确定。

《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法》规定，首先由有资质的评估机构根据评估期的正常土地市场价格，对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。之后，市国土局和市发改委根据估价结果，结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。相关部门审议后，由市国土局会同市发改委根据审议意见确定最终底价，特殊情况下与市发改委会共同报市政府批准。
《城镇土地估价规程》是开展土地估价工作必须遵循的技术规范，具体应遵循：

一是应采取公开市场价值标准。
二是估价基准日一般为估价日期以后的某一个具体日期。
三是合理选用估价原则和估价方法。
以评估地价为基准，综合考虑各种影响因素确定拍卖底价。

10、土地拍卖起始价是亩吗

土地的拍卖起始价是指拍买人出价的最低限额。比如：12万元，那么你要得到这块土地在没人和你竞拍的情况下你能以12万元得到这块土地。
和亩没有关系，因为拍卖土地一般以整体拍卖。单价只是理论上的数据。