宿州政务区房价

1、准备在合肥买房，政务区与经开区房子都怎么样，能介绍下吗，哪里前景好点

要想在经开区买的话：要么靠近明珠广场和大学城，要么就靠近滨湖新区，滨湖新区是未来合肥新中心！

2、合肥现在房价大概是多少啊？

现在2020年5月，目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；

3、合肥政务区10年房价

房价大概会在2012年有一个调整，我建议暂时远离地产及其有关的任何行业。中国目前的房价过高，一旦经济略降，势必会影响，目前的消息都是对房产业不利的消息。房价上涨其实是对经济上涨预期的一个对应反应，，还有不要投资房产股票，银行股票也不要投资，坏账会接踵而至，可能会影响银行股价。
何去何从，三思而行
顺便说一下政务区房价在7500左右

4、安徽合肥市中心房价？

大概在23000左右，具体影响房价因素有学区，地段，配套。

5、合肥政务区09年房价

政务区房价高，是有优势的，比如政务区学区好（合肥名校50中）； 地理位置好，市政府等多个党政机关在本区域； 新城区环境好，有天鹅湖，整体绿化好； 商业环境好，有成熟购物中心等等
房价\合肥\政务
政务区房价高，是有优势的，比如政务区学区好（合肥名校50中）； 地理位置好，市政府等多个党政机关在本区域； 新城区环境好，有天鹅湖，整体绿化好； 商业环境好，有成熟购物中心等等

6、宿州的房子哪里的最有潜力？

短期投资就是市内小区的二手房，长远投资第一选择政务新区，第二选择开发区。理由：短期投资为什么要你选择市内二手呢？因为市内的剩余房子少，而想买市内的房屋的人很多，这时候你出手是不是更容易卖呢？那为什么长远投资要买政务新区或者开发区呢？因为政务新区和开发区是新开发的两片地方，小区很多 也就是说房子很多，各种名称的小区如雨后春笋一样的蓬勃发展，而购买力道远远没有达到开发的速度，在这片新房不断涌现的片区你认为有几个人会买你的二手房呢？或许到现在你会问：那为什么这里适合长远投资呢？因为这里的地盘面积也是有限的，等时间久了 小区盖满了 人也住满了，这里没有新房卖的时候也就是我们房屋出手的时候了。如果房价如我想象的一样（平稳增长）那我们什么时候可以看见利润呢？市内二手房5年以后见利润，新区最少10年以后见利润。利润的多少根据房屋价格的走势与你房屋的选择有关。最后附房屋成本计算方法：买房本金*银行利息*年+贷款利息*年=房屋成本

7、在合肥哪个区域买房可以保值或增值？尤其现在在合肥买合适吗？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

8、现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢

合肥二手房9月均价15129元/㎡，环比：上涨0.3%，同比：下降2.20%
合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右
我们可以看出，合肥学区房实际成交价格在四五月份达到最高点后，一直稳定在19500元/平米上下。

非学区房的成交均价也基本上维持在15800元/平米左右，比学区房均价低了23.4%。

从学区房的成交量跟所有二手房成交量的占比来看，基本维持在18%左右，目前仍然处于学区房的交易淡季。

从二手房户型的成交比例来看，3室及以上户型和2室户型成交量相同，2室户型成交较上个月大幅增加，公寓则大幅减少。

不管是国家统计局的新房数据，还是安居客和链家网统计的二手房数据，合肥7月份房价都未出现太大的波动，这基本上符合我对合肥今年房价的判断。我在之前文章中多次强调，合肥房价今年的基调就是“稳”，稳定房价是地方必须完成的任务。

9、在合肥政务区买房子以后有前景吗

其实政务区这边未来前景肯定是有的，过这边房价有点高哦！
怎么不考虑国际花都，或者是华府俊苑都不错地！