合肥高新区买房困难

1、在高新区买房需要什么条件？

成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知

各区(市)县政府，市政府各部门：

为认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，借鉴其他城市成熟经验，现就进一步完善房地产市场调控政策通知如下。

一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：

(一)购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

(二)本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

2、合肥买房在北城好还是在高新区好？

合肥买房，我觉得还是在高新区这边会比较更好一点，因为高新区，它的发展比较更快一点

3、房价居高不下，为什么买房要买高新区？

对于很多的买房者，他们所选择住房，并不会考虑这个住房在未来的发展，而是是否满足当下他们的要求。

很多人买房子有几大原因，第1点是为了孩子上学买学区房，第2点是为了工作的便捷，所以会在工作周围生活圈内买一套住房，还有一点就是单纯为了增加生活品质，换一套更精致的住房。

很多考虑仔细的人，他们都会选择在城市当中的高新区去买房，因为这种区属于城市新开发的区域，首先房价上会很便宜，虽然在基础设施上做的并不太完善，而且人口稀少，但是有一点那就是一般高新区，都会逐渐成为城市当中的CBD。

因为高新区属于一个全新开发的领域，在各个方面，基础配套设施会逐步的完善。有时候甚至当地的政府机关部门，都会前往高新区这些地方，所以买高新区是一个非常正确的选择，就算是投资也会有一定增长的空间。

我所在的城市开发区已经最少有20年的时间，刚开始的时候房价应该在2000元左右一平米，而现在的话，低于1万块钱根本拿不下来，而且在一些黄金地段房价更高，但是在老城区其实平均房价还是在5000元左右。

所以在高新区买房子也是满足了投资的需求，肯定不会出现防止大跳水的可能性，因为高新区就算开发不好也会保值，因为它是紧挨城市边缘建造的区域。

4、我是在合肥高新区上班的一名80后,听说有个楼盘叫瑞和山水居的烂尾了,我准备在高新区买房,有知道情况的说说

听说比较惨，开发商第一次搞房地产就歇菜了，房子停工一年多了，现在里面杂草重生，脏乱不堪，业主维权受阻，ZF也不给力，一直解决不好，听说里面有高利贷黑幕。唉，怎么说呢，要是买到这样的房子，全家都跟着遭殃，奉劝各位想买房的朋友，选择大的开发商或者现房，价格贵一点但买的安心，就这么多吧，希望对你有帮助。

5、我在高新区上班，我老婆在逍遥津旁边上班，想在合肥买房，请问在什么位置买房合适啊？给高分

这个要好好权衡了，如果你的工作比较固定，我觉得在蜀山区，高新区买房比较合适。蜀山区到逍遥津也很方便。价格上也好点，市里房子很贵。

6、高新区购房资格是什么？

在成都高新区购房资格如下：

（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

(6)合肥高新区买房困难扩展资料：

夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。在成都市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。

在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

7、买房子，属于高新南区就很伤了

成都楼市5.15新政以来，加大了供应力度，购房需求的压力得到一定程度的缓解。特别是，出现了一些楼盘登记人数小于房源，能实现100%认购的情况，让购房者看到了买房的希望。
不过，由于政策的原因，高新南区和天府新区成都直管区的购房资格，分别只能购买本区域的房源，这使得部分购房者难以选择。
具有高新南区、天府新区成都直管区购房资格的人员，引导其在各自区域购房，促使其在我市创新创业和稳定就业，实现职住平衡，以达到产城融合、疏解城市功能的目的，这不仅有利于区域产业和配套的完善，也将有利于市民生活和工作的便利。
事实上，“职住平衡”一词在2017年被北京首次提出，在年底被成都写入了未来五年的成都房地产发展规划当中。职住平衡被认为是解决城市发展问题的手段。
“职住平衡”的目的是在城市的某一区域内，实现居住、就业、生活服务的协调统一，减少大城市病带来的拥堵、污染等问题。
意思就是说，最好你是在哪里工作就在那里买房，就在那里生活。不要东跑西跑，搞什么钟摆式的生活方式，既增加自己的时间成本，也造成交通拥堵、空气污染等等。总之，这是一种最理想的城市发展状态，我们经常说的城市副中心、城市多中心、产城融合也是这个意思。
有了这一了解，我们或许就能理解为何很多购房者会抱怨被“陷在高新区”了，因为要的就是工作在这就住在这。
但要实现这一目标并非一朝一夕，而是一个长期的目标。一方面，政府需要再一定的区域范围内规划到产业和住宅之间的关系，如果住宅太多，就业岗位太少就容易造成睡城；而产业发达住宅太少，又会引发房价高涨。最终的问题，就是就业和居住分离，造成交通拥堵、效率低下、污染严重等问题。另一方面，即便规划上达到了产业和居住的统筹考虑，但是购房又是市场行为，就业和居住的统一，还关系到环境、教育、商业等其他一系列因素。
关于职住平衡究竟在多大的区域范围内实现更为科学，学界也有一些分歧。主流建议是10公里半径为最佳，太大或太小“职住平衡”的意义都会打折扣。
划定区域的太小，目标就不容易实现，比如一个小区要实现职住平衡就很难，要让所有人都在小区就业那几乎不可能。如果面积太大，又失去意义。比如，要在全成都市搞职住平衡意义就不大，就业和工作距离仍然可能十分遥远。
所以，理解了看懂了“职住平衡”这一关键词，也就能在一定程度上理解为何高新南区只能买高新南区，天府新区只能卖天府新区。不仅仅只是在房源的供需来考虑，而从整个城市发展角度来统筹考虑。
当然，我们认为，实现“职住平衡”依靠的应该是前瞻性的城市规划和市场化运营方式，而不是简单的限购手段。限购只能是一时的对策，绝不是长期的城市发展决策。

8、合肥高新区住宅有推荐的吗，想要买房子了，自己住

高新区住宅的话保利柏林之春可以看下，大开发商

9、我在合肥高新区上班，想买哪里的房子，看了祥源城、新华城、加桥国际、海亮九玺。那个楼盘好些呢？

这就因人而异，需要结合你个人得一些实际情况，比如上班地点离哪一个近些，以后小孩上学哪个校区好些，以后商业发展哪个更有势头等等；祥源城因为靠近王咀湖所以相比较海亮更适宜居住，但商业和住宅规模这块暂时还不成规模，交通也不是很便利，但这个楼盘毗邻高新区管委会，以后发展势头应该不会差；相比较海亮的交通和商业肯定以后较祥源城要好些，而且离地铁站要比祥源城近的很多；希望我的回答对楼主有用