合肥新站区发展最差

1、合肥在安徽这个穷地方，发展怎么这么快，15年前来合肥的时候感觉合肥又破又小，怎么现在合肥城市面积比

1970年，中国科技大学迁入安徽省合肥市办学。
中国科学技术大学是中国科学院直属的一所以前沿科学和高新技术为主、兼有特色管理和人文学科的理工类全国重点大学，是国家首批“211工程”、“985工程”重点建设院校，入选“珠峰计划”、“111计划”、“2011计划”、“卓越工程师教育培养计划”、“中国科学院知识创新工程”、“国家海外高层次人才创新创业基地”，是九校联盟（C9）、中国大学校长联谊会、东亚研究型大学协会、环太平洋大学联盟成员，为中管副部级高校，由中国科学院、教育部、安徽省人民政府共同建设[1] 。
中国科大1958年创办于北京，1970年迁至安徽省合肥市，首任校长由郭沫若兼任。
你说的那个学校应该是北京科技大学，该校于1952年由北洋大学、清华大学、北京工业学院、西北工学院、唐山铁道学院、山西大学六所著名院校的矿冶学科组建而成，初名北京钢铁工业学院，于1960年更名为北京钢铁学院，同年被列为首批全国重点大学。1988年，学校定名为北京科技大学。
至于合肥为什么发展的这么快，是和全国总体的经济水平和政策相关的。试问15年前又有几个城市发展速度像现在呢？
你是南昌人你喜欢南昌没有问题，但这并不是你否认合肥可以发展的理由，毕竟我是生在合肥，虽然这些年在外地求学，但依然为合肥的发展感到骄傲。
另外你那么喜欢说历史我也摘抄一段：合肥古为淮夷地，商朝称虎方，西周称夷虎。春秋战国时期，先属楚，后属吴、属越，再后又属楚，终为秦兼并。秦始皇二十六年（前221），废分封，立郡县，属九江郡。西汉高祖元年（前206年），项羽在九江郡地置九江王国。高祖四年，改九江王国为淮南王国。汉文帝六年（前174年），改淮南王国为淮南郡；十二年，复将淮南郡改为淮南王国。汉武帝元狩元年（前122年），改淮南王国为九江郡，辖合肥等县，合肥县名始见于此。汉武帝元封五年（前106年），置十三州，合肥县属扬州九江郡。

2、在合肥买房新站区和经开区哪个地方好，发展有前途

新站区适合以后做服务业，经开区适合今后做白领出租公寓，要看自己投资意向。

3、在合肥哪个区域买房可以保值或增值？尤其现在在合肥买合适吗？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

4、2021合肥买房，买一套自住，新站区未来有发展潜力吗？如果在新站买房，选什么位置更好一点？

对于刚需置业者来说，新站区还是比较友好的，建议有意向在新站区购房的置业者首选地铁沿线楼盘，交通方便。新站区正在加紧规划地铁线，高架。此外新站区有许多有待大量开发的土地，总而言之，买房子要考虑好预算以及区域发展潜力。更多问题可以向我提问，我会第一时间回复。