龙湖合肥高新区地块

1、龙湖在土拍中拿下了G38地块在哪里啊？

2018G38地块地理位置优越，属于南京市浦口新城板块，属于江北新区核心区，是南京热门板块之一，发展潜力巨大。地块交通便捷，距离地铁10号线雨山路站约3KM，依托纬七路过江隧道、长江三桥及规划长江五桥可快速通达主城。地块周边拥有丰富的商业、教育、医疗及景观资源，临近浦口中心医院、新城医院；共享老珠江镇成熟商业配套及浦口新城商业配套；周边教育配套较为齐全，规划有多所知名中小学及幼儿园，是浦口区不可多得的优质地块。

2、龙湖光年|点赞合肥，高新区再获殊荣！

6月9日于南京召开的2021世界半导体大会上，合肥高新区入选“2020-2021中国十大集成电路高质量发展特色园区”，也是我省获得该荣誉的园区。

合肥，一座被低估的城市

2021世界半导体大会由中国半导体行业协会、江苏省工信厅、南京江北新区主办，是中国半导体行业具影响力的高端峰会之一。“中国十大集成电路高质量发展特色园区”由国家工信直属的中国电子信息产业发展研究院旗下赛迪顾问组织评选奖，以园区集成电路产业产值规模、要素集聚、政策创新竞争力等作为评选主要衡量指标，评选标准严格、含金量高，同时入围的还包括北京中关村、深圳、南京、苏州等国内知名集成电路专业园区。

作为合肥市集成电路产业发展的核心承载区，合肥高新区依托国家“芯火”双创平台和安徽省集成电路战略性新兴产业基地建设，集成电路产业发展取得显著成效。园区内拥有集成电路企业超过200家，占合肥市约80%，集聚产业人才近万人，在源源不断引进高精人才的同时，高品质和多元消费需求也极其旺盛，因此，我们需要的更多是丰富的、繁华的城市烟火气，而这也正是高新区目前缺乏的东西。

城市级红利爆发下的财富机遇

龙湖集团，中国商业地产第5，福布斯全球500强，以前瞻性的视野，站在未来做设计，在合肥蜀西湖稀缺地段，以先进TOD开发模式，打造96万方城市共同体——龙湖光年，补全高新最后一块商业拼图，开创了合肥更高品质的商圈——蜀西湖TOD商圈3.0时代。并以高密度商务集群/城市配套/文化/旅游/服务为据点，将高量级人群、高密度商务办公，高端居住，城市级文化、人文等城市配套，聚合成一座超级中心，而城市商圈也正式迎来3.0时代，未来的无限商机也将随之而来。

3、南京龙湖高新区G19地块交通方便吗？应该怎么过去？

楼盘名称：南京龙湖高新区G19地块

城市：南京

公交线路：文昌路·中圣街(公交站):G59路;江浦市民广场东(公交站):613路(内圈);613路(外圈);中圣街·文德路(公交站):607路;683路;G59路;江浦市民广场(公交站):400路;402路;600路(内圈);600路(外圈);601路;603路;608路区间;610路;D14路/D14路大站快车;凤凰大街·公园南路(公交站):610路;613路(内圈);613路(外圈);G59路;文德西路·中圣街(公交站):400路;402路;600路(内圈);600路(外圈);601路;G59路;文德西路中圣街(公交站):402路;河滨路·文德东路(公交站):613路(内圈);613路(外圈);680路(内圈);680路(外圈);求雨山东(公交站):612路;684路;江浦·北门广场(公交站):612路;684路;

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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4、合肥高新龙湖cbd售楼部

5、博广置业高新区地块周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：天津

楼盘名称：天津博广置业高新区地块

公交线路：渤龙山庄: 132路、525路、526路
消防站: 525路
富通集团: 525路
高新区市民广场: 525路
协和医药: 525路
明阳风电: 525路
明阳风电: 526路
协和医药: 526路
高新区市民广场: 526路
富通集团: 526路
消防站: 526路

其他交通方式：沿惠全道向西行驶在天环东路交口向前行驶到达目的地，西至渤展路。

规划信息：其占地面积为33233平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位信息待定

周边配套：【公园】渤龙湖公园

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6、合肥市蜀山区,龙湖天境和尚坤被规划到高新区了吗？

这个地方已经被规划到高新区了，将来会有更好的发展前途的，请尽快去购买房产才是比较好的。

7、合肥龙湖·景粼天地 ▏TOD综合生活场，高端消费新升级

随着城市化进程加速，国民经济快速增长，城市人口急剧膨胀，交通路网不断拓展，城市如“摊大饼”似的向外扩张。而城市的这种无序蔓延，直接导致公共空间支离破碎，土地资源更加稀缺；居民工作与生活空间互相分离，加重了交通的拥堵，增加了居民的通勤时间和成本，不仅影响人们的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市进化的必然选择

为打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在规划发展上都在进行着积极的尝试。当粗放发展模式无法解决城市问题之时，TOD模式应运而生。凭借其强大的改善交通拥堵、高效资源配置以及制造新经济中心的能力，已成为解决大型城市发展规划问题的模式。

美国、日本、荷兰、新加坡等对TOD模式的成熟探索，均使其成为全球都会进化的先进范本。

TOD国际都会范本，见证城市进化升级

放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式，日本东京、法国巴黎、美国纽约等代表城市，进行TOD模式的探索后，呈现出集宜居、丰富、开放、有序、艺术等特性的大都会生活风范，成为城市价值高地的风向标。

东京六本木——日本全球复兴的伟大起点

日本东京的六本木，原来城市道路空间相当狭窄，连消防队通过都非常困难。随着TOD模式在当地的践行，六本木在办公大楼中引入艺术展览空间、建设地面户外花园，在拥挤的东京这成为举足轻重的绿化空间。结合轨道交通为节点，通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用，形成“垂直都市”，将“城市空间”与“车站空间”融合，在20公里范围内形成了超过800万人的核心城区，日均客流300万人次。如今的六本木，人气力压银座、新宿等传统商业中心，是全球TOD的新范本。

日本东京六本木

法国巴黎拉德芳斯——开篇法国繁荣时代

法国巴黎的拉德芳斯，它在上世纪50年代就开始修建，是诞生的TOD城市综合体。目前城区内已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米、住宅区1.56万套，拥有面积达10.5万平方米的商业中心。这也是公交换乘中心，拥有67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善。城区内建有占地25公顷的公园，种植有400余种植物，并建有60个现代雕塑作品组成的露天博物馆。如此庞大而又繁杂的资源互相补充、互相作用，拉德方斯已具备小型城市的基本功能，它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，它也一跃成为巴黎的次中心区。它，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市综合体。

法国巴黎拉德芳斯

美国纽约洛克菲勒中心——世界资本的仰望高度

纽约洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世纪出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当今世界上规模庞大的私人所有的商业、娱乐中心。它位于美国纽约繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。建筑群的主体是GE大厦，70层，高259米。外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。洛克菲勒中心号称是20世纪伟大的都市计划之一，这块区域对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让曼哈顿中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。

TOD范本，龙湖提携城市进化

作为国内引入TOD开发模式的城市运营商之一，龙湖集团早在2003年，就开始了对TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鉴成熟经验，运用TOD的理念因地制宜地打造每个项目，在不同城市进行多种业态融合的尝试，为城市带来新的经济增长极的同时，也为龙湖赢得了TOD领先者的美誉。

截止目前，龙湖已在全国打造了近30个TOD项目，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，给每座城市的生活带来颠覆式的改变。

重庆龙湖光年——全国上去拿高铁TOD，高铁+三地铁交汇，站城一体

龙湖光年效果图

龙湖光年项目总超过100亿元，选址在重庆沙坪坝高铁站，属于全国商圈高铁TOD项目。龙湖光年借鉴了东京等城市思路，整个站点地下分7层设计，负1层为公交车站，负2层为高铁站台与出租车站，负3层为人行通道，负4层为高铁换乘站厅，负5层为出站通道，负6层为地铁站厅，负7层至负9层为地铁站台。市民可实现高铁、地铁、公交、出租车等多种交通工具的零换乘。项目建成后期预计客流量将超过90万人/天，成渝高铁沿线辐射人口也将达到1000万。

上海龙湖虹桥天街——轨、陆、空三位一体，超级枢纽TOD

虹桥天街效果图

龙湖上海虹桥天街，是体量25万平方米的全业态商业综合体，其购物中心由A座、B座两个Mall组成，均为地下二层、地上六层，A、B馆之间的连廊以落地窗设计。依靠就近虹桥综合交通枢纽的优势，致力于打造交通枢纽旁的商业体，服务范围覆盖西上海和长三角地区。是龙湖集团落子上海，打造的商业旗舰项目，也是上海虹桥商务区体量的购物中心。

成都 西宸天街——成都TOD运营项目

西宸天街效果图

龙湖西宸天街即是TOD项目的一个例子。西宸天街位于地铁7号线茶店子站，项目总建筑规模为90万方，业态覆盖商业、住宅、长租公寓、写字楼等，其中龙湖自持运营的西宸天街购物中心体量15万方。在龙湖西宸天街规划之初，就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合。在西宸天街，商业体的负一楼直接连通7号线茶店子站，一楼地表部分被安排作为出租车上下客区域及公交站点，二楼的连廊用来做步行的区域，做到人车分流。通过开发塔楼和地下一层空间的立体使用，将住宅、商业设施、办公楼、影院、商超等功能集中，形成集约型城市综合体。

中央公园，TOD高端精致生活场

从天鹅湖时代到中央公园时代，这一次，TOD来到合肥。

龙湖·景粼天地，擎领省府中央公园，打造合肥下一个城市新中心。集“高端住宅、品质租赁、商业、地铁、公交、公园、教育”七大业态为一体，开启高端精致生活场。

位于省府中轴大道之上，优享中央公园板块红利，紧邻合肥“换乘之王”地铁五号线，每一个站点都是一个TOD枢纽。

人潮即钱潮。作为3公里内TOD综合体，项目覆盖2万+23个社区，约30万固定人口。地铁5号线无缝接驳+停车楼+公交首末站+双城市主干道，4大交通枢纽，导入无限人流。是真正的财富头等舱！

此刻即未来 省府北 龙湖TOD综合体

可餐饮 | 招商铺 | 沿街黄金昭示面

建面约30-50㎡TOD地铁金铺，火爆热销

S2金铺加推在即

8、广福高新区NA2-1号地块怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称来：合肥广福自高新区NA2-1号地块

城市：合肥

楼盘位置：创新大道以东、磨子潭路以北

产权年限：40年

规划信息：其占地面积为8080平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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9、龙湖河西G07地块怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：南京龙湖河西G07地块

城市：南京

楼盘位置：东至创意路，南至胡家闸河，西至云龙山路，北至楠溪江东街。

开发商：龙湖地产有限公司

产权年限：40年

公交线路：小行桥: 62路、707路、D9路
华东文化市场: 62路、707路
楠溪江东街: 57路、306路、186路
小行: 127路、Y20路、26路
小行里: 127路、Y20路、26路
河西大街·中胜东: 96路、153路、129路、186路、Y22路、158路
黄山路·楠溪江东街: 41路、133路
黄山路·富春江东街: 41路、133路
黄山路·白龙江东街: 41路
泰山路·中胜北: 129路、186路、170路、305路
泰山路·奥体大街: 129路、170路、305路
黄山路富春江东街: 306路
金域缇香: 186路
泰山路·中胜南: 170路、305路

其他交通方式：鼓楼广场-中山路行-汉中路-汉中门大街-莫愁湖西路-水西门大街-江东中路-白龙江西街-到达项目

规划信息：其占地面积为48348.43平方米，容积率暂无数据，绿化率20%，共0栋楼，停车位

周边配套：商场：世界贸易广场、环球贸易中心
住宅：朗诗国际街区、双和园、保利香槟国际、中北品尚
酒店：南京金陵会议中心
医院：明基医院

内部配套：自建商业

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