瑶海区拎包即住的公寓房出租

1、乐乎公寓租房怎么样？有住过的分享一下吗？

乐乎公寓租房怎么样可以去周围附近看一下环境好不好，治安乱不乱

2、出租的公寓烦恼！

帮你出主意：
首先要知道以下问题：
一、酒店公寓，什么人租住？
二、租房的人通过什么途径租房？
分析：酒店公寓非普通租房者的人所租，经济层次较高，故通过中介租房可能性较低。
建议：鉴于以上分析，可试试上网和登报的途径，并多加研究其他同档次公寓成功的案例！
一家之言，仅供参考！

3、公寓如何出租的？

公寓最好是装修好，然后出租给其他人，按照一个月多少钱进行合同出租就行了

4、住宅小区内业主可将自房转租他人作为公寓房出租吗？

看你出租的规模了，如果是一套三室两厅的房子，或者面积不大两三百平左右，这个一般是没什么问题的，跟租客签好协议认定好责任划分就可以，当然不能做法律不允许的行业。如果是规模比较大，比如说在小区内部租下一整层房屋开一个连锁酒店，先不说法律允许不允许，周边居民肯定会有意见的，后期生意也不好做，更多房产知识可以到下面这个网站瞅瞅网页链接

5、合肥瑶海区哪里租房最便宜，住的又好

可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。

租房需要考虑以下几个方面：

1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2.房间的通风与采光。

实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

3.房子的价格。

很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：

第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。

第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5.租房周围的集市

如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

6.租房周围的治安

人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。

7.租房内里的人身财产安全

首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

6、公寓式出租房是什么概念？

公寓式出租房是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的小区公寓式房屋交给房屋的消费者使用的房屋。出租公寓式出租房是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。一般都为复式住宅.房子精装修,每个房间里一般都住4个人,全配套有床,被子,生活用品.一般条件的公寓厨卫是公用的。条件好的则有独立的厨卫。

7、买多大的公寓房好出租？

肯定是购买40-60平方的房子最合适了，这样的公寓一般是单间带厨卫。适合单身白领居住。或当企业办事处。一般这样的房子出租租金是900--1500元。这样的公寓开发商本来就有装修，所以房主不要再花钱装修了。

8、公寓房可以买了自己住吗，

当然可以自己住。

公寓房可以自己居住也可以商用。

公寓大致可分为三类：

第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。

显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

普通公寓(居住型公寓)：
用地性质：一般为住宅
产权类型：公寓
产权年限：70年
特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住
配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平
商务公寓：
用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地
产权类型：商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年
特点：一般处于城市核心地段及商务中心区；既可居住，又可办公
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司；价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)
产权性质为商务公寓，非纯写字楼
酒店式公寓：
用地性质：一般为商业用地
产权类型：公寓或商务公寓
产权年限：根据用地性质而定，40年
特点：
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便；按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性；一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高

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