包河区学区房2018
安徽省合肥市包河区滨湖竹园是学区房。
2、学区房卖了，户口留着，孩子能上学吗
具体要看当地的政府政策，以苛泽市为例， 为确保城区儿童就近入学接受义务教育，2018年在小学一年级新生报名前，定陶区教育局对城区适龄儿童数量进行了摸底，就学区划分开展了调研、听证、征求意见等工作，后经区政府同意，制订了《定陶区2018年小学招生入学工作意见》。
《定陶区2018年小学招生入学工作意见》第四款 第一点规定，小学招生分批次进行：第一批次为双证齐全，在学区内既有户籍又有住宅性房产；第二批次为单证，在学区内只有户籍；第三批次为进城务工、经商人员随迁子女。招生意见公布后，在城区购房业主对其子女入学需迁户籍问题反映强烈。
针对该情况，区教育局及时报经区政府批准，把进城购房并实际入住的增加为第三批次，原第三批次顺延为第四批次，切实保障了进城购房农民子女在城区接受教育的权利，促进了教育公平。
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南京市政策
目前，南京实施的都是“就近入学”政策，比如在雨花教育局的官网上，记者也看到以下内容，对于购买二手房的业主，该房子名下只能安排一名学生就读，对于学区占用并没有相关的准确回到。
（雨花台区2017年小学招生工作实施办法）
随着“就近小升初”政策的落定，吸引更多有孩子的家长购买学区房，特别是小学、初中连带的二手“双学区房”备受家长的喜爱。
不过，这里需要指出的是“双学区”与“双学区房”是两个概念。“学区”这两个字的意思是指目前9年义务阶段每个学龄儿童有对应的小学与初中可以上学。
“学区”之所以这么火爆的原因在于目前很多二手中介为了吸引客户，把“学区”炒成“双学区”，其实就是9年义务教育。雨花教育局相关人士介绍，目前雨花的双学区就是指一个学区内的孩子小学和初中能通时确定的，也就是一所小学对应一所中学的学区，形成九年一贯制对口升学，这样也是“双学区”。
而专业人士也说，现在房子基本都是双学区，并不是说学区九年只能留给一个孩子。有这样的说法“南京目前的学区政策为：每6年只允许一个孩子入学。”
“要能不能上，还是要问其购买二手房对应的学校，目前南京每个学校的政策不一样。”专业人士最后表示。
南京市各区义务教育阶段招生政策相关规定如下：
鼓楼区：“每套住房原则上只安排一名适龄儿童在施教区小学正常入学。”
玄武区：“原则上每套住房六年内只安排一名学生在施教区学校就读。”
秦淮区：“原则上每套住房六年内只能安排一名学生在施教区小学正常入学（多胞胎和符合政策的二孩除外）。”
建邺区：“原则上每套住房六年内只安排一名适龄儿童在施教区学校正常就读（双胞胎，符合政策的二孩例外）。”
雨花台区：“对购买二手房的住户，每户只能在施教区内同时安排一名学生就读（非独生子女家庭除外）。”
浦口区和江宁区：“每套二手房的实际住户和曾经住户，只能同时有一个家庭的子女在施教区内小学就读。”
其他各区的政策中也提到每套住房只能一个家庭的子女在施教区就读，没有提到“六年内”。
3、辽宁省实验小学学区房具体包括哪几个小区？如何确定是不是学区？具体咨询学校还是派出所还是沈阳市教育局
辽宁省实验小学学区房指的是学校西边的三栋教师楼，还有辽大二部家属院内有几栋旧楼，另外还有几栋是空军干休所内的。如何确定不是学区，报名时看户口本上的地址，具体要咨询学校。辽宁省实验小学学区房，在学校西边，辽大2部，仅仅里面的破房子可以，就几栋。
实验小学学区以前很大，还有御花园小区（现在是24学区），现在属于学区的只有那三栋实验家属楼（侧墙是一大幅画）和实验小学后门正对的那两个旧楼，小学东面那两栋二层楼在2018年动迁了。
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学区房的投资优势：
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁 给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷 安全 配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
4、合肥四十八中附近有哪些小区是学区房?
项目名称:静安曙光雅苑 学区: 屯溪路小学、曙光路小学、二中、四十八中（希望能帮到你，麻烦点击 “好评”，谢谢^_^）
5、政府有规定买了学区房，农村户口不迁到城里，小孩不能在学区房上学吗？
没有这个规定。如果有，是违反义务教育法的行为。买了学区房，农村户口不迁到城里，小孩能在学区房上学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
6、学区房6年一学籍，正好第6年可以上学吗
按照规定，每套房屋只能有一个家庭的子女在所属施教区公办小学或初中接受义务教育（符合国家政策的多子女家庭除外），该家庭的子女小学或初中未毕业前，如将房屋产权变更，变更后取得的房屋产权也不能作为施教区派位的条件。
比较难，如果这个学校很多人排队的话，根本轮不到你。。。如果不是特别特别忙，就可能会到你，赶紧把具体手续半起来吧，我前天夜里12点才报完名。。。一堆人排队。。
7、教育局出台新政后，那些千方百计换了学区房的人都怎么样了？
父母给孩子换了学区房，也是为了孩子得到更多的教育资源，再苦不能苦了孩子。就算教育局新政正式实行，学区房还是会占有一定优势。
8、学区房怎么买？ 购买学区房会遇见哪些问题
越来越重视教育的当下，人们对校园周边的地产的认可度日趋攀升，学区房受到了青年群体的青睐，那么你有没有注意思考过购买学区房会遇到的问题吗？搜狐焦点为您整理了一些特别注意事项，一起来看看吧。
1、首先需要了解所在区域的招生政策与招生细则
有的时候不是你买了这里的房子就一定能上这里的学校。每个学校的招生政策都不一样，有时还会有特殊的招生条件，比如学习成绩的要求等等，都需要特别关注。当然了，一般住的离得越近，入学的可能性越大。
2、登记房产要避免变成“不完全房产” 所谓不完全房产指的是，如果房产证业主除了小孩的父母外还有其他人，这样的房产就属于不完全房产。 只有当不完全房产满足人户一致的条件时，房主子女才能入住对口学校。
3、“人户一致”，监护人与户主的居住地要一致 有时会出现这样的情况，夫妻双方离婚后失去了孩子的监护权，那么孩子就不能在自己名下的临近校园的地产就读了。孩子只能跟着监护人入学。
4、买学位房入不了学，也不能就此解除买房合同 如果在买房过程中，学区学位发生调整，购买的房子失去了学位，购房者是不能以这个理由去解除合同的，因为无特殊要求，一般情况下购房合同里是没有保证入学的条款的。如果是为了学位购房，一定要和开发商提前在合同里约定好。 是不是发现买个临近校园的地产也是件很麻烦的事呢？的确是这样，但是为了下一代有一个相对好一些的临近校园的环境，有些辛苦也是值得的。
（以上回答发布于2018-04-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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9、合肥学区房答疑：户口与房产证不一致，孩子咋上学？
6月19日、20日是初中接受新生报名，接下来就是7月1日和2日各个小学的报名了，但家长们关于如何上学还有不少疑问。 在6月17日下午合肥市教育局开设的“学区热线”中，共打进200多个咨询电话。其中：有特殊情况的学区能不能调整、户口与房产不一致怎么办、三代同堂孩子怎么上学、进城务工人员证件不齐全孩子能否在合肥上学，成为最热门的四类问题。特别是房产和户口不一致的情况，有很多种办法可供家长参考。 a. 具体学区：单独报名的学生要去所属地教体局 问：我居住在桃花源社居委，孩子上小学是不是属于中铁六安路校区？ 答：根据你提供的位置，是属于五一小学。 问：我家住颍河路以北的生态丽景小区，孩子要升初中了，学区在哪里？ 答：如果一切手续具备，你所在的小区是属于方庙派出所管辖的，可以在63中上学。 问：我家孩子挂户在省军区二招里，我们自己又没有房子，现在住在经管学校，小学在科大附小上的，如果上初中，可以在哪个学区哪所学校上？ 答：你这属于单独报名的学生，本月27日和28日到户口所在区的教体局报名，区里会统一分配学校，相对就近地入学。 b. 户口与房产证不一致：尽量在开学前迁好户口 问：我在建安新城买了房，户口在包河区，还在迁徙中，孩子要在哪上学？ 答：根据合肥市义务教育招生方案，建议尽量在开学之前把户口迁过来。针对正在迁移过程中的市民，建议到派出所开户口迁移证明。如果没有迁的，建议先在原户籍上学，等户口迁好了再过来读书。 问：我和老婆给孩子在蜀山区买了房子，但我俩都不是合肥的，孩子可以在蜀山区上学吗？ 答：这种情况是：适龄儿童少年父母不在合肥，但以适龄儿童少年的名义在市区购买了住房，如果房产证地址与户籍地址相一致，适龄儿童少年可以在区教育主管部门所划定的学区学校就近入学。 问：我在包河和蜀山区分别有一套房子，能不能随便挑一个好学校上？ 答：如果父母拥有两套以上住房的，适龄儿童少年应在户籍地址与其父母（或其他法定监护人）的房产证地址及实际居住地址相一致的区内，按照区教育主管部门所划定的学区学校就近入学，不能随意挑选。 问：我们有合肥的户口，但现在没有买房，只是在安徽大市场附近租房子住，孩子怎么上学？ 答：夫妻双方确无住房的，家长需提供房产部门或街道（社居委）、单位出具的无房证明，其孩子入学由户籍所在地区教育主管部门统筹安排。 问：我的房产证和户口都在庐阳区，可是地址不一致，这种情况怎么办？ 答：因为两个都在庐阳区，所以就按照房产证以及实际居住地址来就近入学。 问：我们一家的户口在包河区，但现在在瑶海区做生意，孩子现在在瑶海区上幼儿园，我想咨询今年9月自己的孩子是否可以在瑶海区上小学？ 答：根据“两个一致”原则，居住地必须跟户籍保持一致，所以这样是不可以的。要想在瑶海区上学，在报名之前尽量把户口转过来。 c. 务工随迁子女就读：须有一年以上暂住证和务工证明 问：我是进城务工的，现在一家人在瑶海区租房子住，孩子可以去哪所学校上学？ 答：可以按照进城务工人员随迁子女入学指南，带齐经商证明或劳动务工合同、暂住证（这两者都要一年以上，含一年）、户口本和身份证到瑶海区教育局报名，由教育局统一协调，安排相对较近的定点学校。 问：我和妻子在合肥打工，我和孩子都是安庆非农户口，妻子是淮北农业户口，现在住在瑶海区。孩子是在安庆上的幼儿园，下半年孩子能否来合肥上定点的小学？ 答：由于孩子属于非农户口，所以不能享受进城务工人员子女上定点学校的“同城待遇”。 问：我是肥东人，在东七菜市场卖了好几年的菜了，孩子上学要暂住证和劳动合同书，但是这两个都没有，我该怎么办？ 答：根据合肥市义务教育招生方案，农民工子女与市民子女同等享有教育保障，但必须具备一年以上（含一年）的暂住证和正规的劳动合同。像您这种情况，包括小摊小贩，无正式劳动合同，小孩就无法进入进城务工人员子女上定点学校就读，该读者可向民办学校咨询。 d. 三代同堂：父母确实无房，孩子可随祖辈户口就近入学 问：孩子的户口和爷爷奶奶在一起，在庐阳区，我的户口在包河区，丈夫已经去世了，就想问一下孩子可以在庐阳区上学吗？ 答：三代同堂的情况下，要先看父母是否有房。如果父母无房，可照顾孩子跟随祖辈在实际居住地的学区学校入学，你的这种情况就建议你把户口迁到庐阳区，这样孩子就可以在庐阳区上学了。 问：我和爱人在蜀山区有一处房产，但孩子的户口和爷爷奶奶一起在庐阳区，庐阳区的学区属于淮河路第三小学，这种情况孩子就可以去淮三小报名吗？ 答：像您这种情况，是不可以任意选择的。因为适龄儿童的父母有独立的房产，孩子的户口便不能挂靠在爷爷奶奶的名下。您的孩子只能在您自己房产的学区内上学，同时户口也要迁过来。