新站区公寓不限购

1、户口在合肥有一套住宅，现在想买个公寓，限购限贷吗

合肥买公寓，不限购（70年产权的限购）。但公寓一般只有40年产权，建议慎重！

2、70年产权公寓，为什么不限购不限贷？

公寓不限购不限贷一般指的是产权只有40年的商用性质的公寓，住宅性质的公寓是70年的产权，但是这种产权的性质和普通住宅是一样的。所以，70年产权公寓也会限购限贷。

3、上海有哪些不限购的公寓？

上海不限购的公寓如下：

1、黄浦新天地公寓

项目区域：黄浦-新天地

项目属性：商业办公类

户型面积：82㎡ 108㎡ 119㎡ 147㎡

价格信息：约1100万~2400万

项目介绍：

上海地标板块——新天地，一切繁华尽收眼底。

2、长宁北新泾公寓

项目区域：长宁-北新泾

项目属性：商业办公类

户型面积：25-36-52-80-95-106-116-136-142㎡

价格信息：约215万-738万

项目介绍：

2号线淞虹路1300米，中环近虹桥枢纽，长宁区醇熟地段。

层高4.5米~4.9米，总层数5层，带电梯。一户两风景，高低美相宜。

3、长宁天山公寓

项目区域：长宁-天山

项目属性：公寓

户型面积：98㎡ 166㎡

价格信息：498-750万

项目介绍：

距离地铁15号线娄山关路站600米，2号线娄山关路站730米。

内中环天山板块核心地段，巴黎春天、百盛优客、缤谷广场。

4、静安不夜城公寓

项目区域：静安-不夜城

项目属性：公寓

户型面积：43~56㎡

价格信息：约260~330万

项目介绍：

地铁1/12/13号线汉中路地铁站100米，苏州河板块，三大商圈环绕。

濒临苏州河，一桥一景百年风韵，现房即买即住，带装修小户型，款清交付，层高3.1米。

5、普陀真如公寓

项目区域：普陀-真如

项目属性：商业办公类

户型面积：162㎡

价格信息：总价约870万~1184万左右

项目介绍：

行政公馆开售，屹立上海城市副中心——真如核心领地，未来沪西新地标。

不限购不限贷 装修交付，拎包入住，五轨环绕地铁口 。

纯一手公寓，2梯2户，层高2.9~3.8米。

6、闵行马桥公寓

项目区域：闵行-马桥

项目属性：商业办公类

户型面积：378-441㎡

价格信息：总价约1800~2200万/套

项目介绍：

区域唯一不限购、不限贷私密定制联列产品，舒适环境、前沿规划、高端配套。

7、宝山淞宝公寓

项目区域：宝山-淞宝

项目属性：商业办公类

户型面积：40-60㎡

价格信息：约160-255万

项目介绍：

距离3号线友谊路路站900米(数据来源于高德地图)，公交：711、87、23、2、10路等，紧邻绕城高速同济路高架连接逸仙路高架。

小面积低总价，自带1.2万方商业综合体的Loft，项目周围还有吴淞科技园、祥腾国际广场、宝乐汇、黄金广场、宝龙广场。4.5米挑高，动静分离。

(3)新站区公寓不限购扩展资料：

公寓的优势特点：

1、小而温馨

公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公寓。

2、五脏俱全

虽然公寓的使用面积受限，但是居住功能齐全，比如：厅卧合一、厨卫间等，既紧凑又灵活，对于刚步入社会的8090后人群来说，用低价购买一套功能齐备的房子是很划算的。

3、周边环境好

公寓往往紧跟着城市综合体，在周边具有良好的环境和配套。家门口上班，不用起早挤公交，节省了大量的时间。家门口生活，购物、餐饮以及娱乐等一应俱全，方便快捷。在此，生活、工作两不误。

4、个性化的物业管理

此外，公寓的物业管理通常都很正规，而且配套设施比一般住宅好。比如：智能化24h保安服务和全封闭安全处理，以及高效的家政维修服务，这都是一般住宅无法对比的。

5、宜租

也正是因为有如此之多的好处，因此越来越多的年轻人更倾向于小户型公寓。因此，公寓的出租率高，跟大户型相比，不仅价廉、配套完整，而且商业环境良好，让租住公寓更具有性价比。

6、省钱便宜投入小

随着房价越来越高，并不是所有人都买得起大户型房子的，有的时候即使你买得起，房子也可能是远离繁华商业中心。公寓虽单价较高，但总价肯定比大户型要便宜，对于年轻人来说负担会小得多。

4、广州的公寓现在是不是不限购的？

根据广州市2017年3月30日《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》的楼市政策：

法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用，再次转让时，应当转让给法人单位。

本通知施行之前，已购买的商服类物业可转让给法人单位、也可转让给个人；个人取得不动产证满2年后方可再次转让。

因此，广州公寓不限购，但是一手公寓限制购买的对象。

5、合肥哪几个区是属于不限购的

合肥限购的区域为：瑶海区，庐阳区，蜀山区，包河区，新站区，政务区，高新区，滨湖区，经开区。如果你需要在以上九个区购房，就需要满足限购条件的。在三县肥东肥西长丰巢湖与庐江购买不限购的。

6、70年产权公寓为什么不限购不限贷

年限
产权
公寓可以分为如下几种情况：
1、如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。
2、40年产权是商业性质的，房子一般是不限购不限贷的，你可以用这套房产来注册之类的，房子的水电收费都是以商业用途的费用来收取的，比普通居民用的要贵一点。70年产权是住宅性质的，房子仅能作为住宅使用，不能用来做为营利的场所。
3、公寓分为住宅公寓（限购限贷）和商务公寓（不限购不限贷）两种。商务公寓建于商业办公用地上，产权50年；建于工业用地上，产权40年。宜商宜住，可注册；不限购不限贷，但不能如住宅那般申请学位，管理费、水电费、二手转让税费等也按照写字楼标准。
4、其中，有少数情况是用地性质以住宅为主的，则产权70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般来说面积较小，称“单身公寓”，产权70年，限购限贷。
5、高端商务公寓虽然也是“不限购不限贷”公寓，但它在产品打造上就和普通住宅不具备可比性。如果从关外的一些住宅配少量LOFT公寓的楼盘看，“不限购不限贷”的公寓因为面积小总价低，而且层高比普通住宅高。

7、广州公寓限不限购？

根据目前现行政策，广州公寓项目目前是不限购的，个人名义或公司名义均可以购买（以前限购时需要公司名义全款购买），个人名义购买可贷款，贷款年限可十年。

8、在如今的限购政策下，公寓房还可以买吗？

现在的人们思想普遍的认为房子就是自己能力的象征，所以就存在一些在金钱上比较有优势的人选择购买多种不同房产，当成自己的不动产。对于这一现象就有相对的购房政策表示一人限制购房数量的条规。那么在这样的限购条例下就会有人问了“是否可以选择购买公寓房”？这样的问题。公寓房是不限购的，但是到底能不能买还是需要你看个人实际需求与能力的。

公寓房如果在环境比较幽美交通比较方便的地段，可以来考虑买购。毕竟公寓房是多人居住的楼层建筑房屋，住户比较多。所以选择一个比较幽美的地方还是不错的。但是我们需要注意的是有些公寓房是没有学位与车位的，那这样的公寓就算是不限购，其购买居住的意义本身来说就不是很大了。因为现在买房主要是地段与学位，加上现在汽车越来越普遍了，有一个车位是即方便又安全的。

还有就是在需要购买公寓房的时候，需要注意其居住地的使用年限。一般住户公寓的年限为70年，但需要明白的是这里说的70年是指国家出土该土地的那一年开始计算，然后中间开发商在规划到施工，也是需要2到3年的，如果该公寓在开发好的情况下代销的一段时间，那么到最后你购买的使用年限就等于是70年减去国家出土的年数，在减去开发商开发的年数，在除去代销的日期，最后所得到的就是自己的土地使用年限了。

所以即使不限购公寓，我们也需要多方位的考虑自己想要购买的公寓地段与交通，最重要的是需要明白自己想要购买的公寓究竟有多少年的使用权限。

9、购买公寓是否限购？

购买公寓不限购不限贷，但公寓只能商业贷款，不可使用公积金贷款。商贷年限是10年，基准利率上浮20%-25%，首付是5成。