2018年瑶海区在售二手房
合肥瑶海区吴天园小区二手房多少钱一平方?8000多一平。
2、合肥瑶海区二手房真实价是多少
这个跟地段有关系的,我查到资料瑶海区新房均价在12000左右,二手房应该要低点,跟小区地段有很大的关系的,不好说。
3、合肥市瑶海区二手房
你可以去合肥0551房产网二手房频道看下,里面有很全的二手房信息,二手交易注意事项、二手交易流程、二手房交易税、合肥各个区的二手房房源信息。你应该可以找到你想要的东西。
4、合肥瑶海区,临泉东路二手房多少一平方
合肥瑶海区二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价×5·6%没满两年的增值税 ,买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免
5、瑶海区花冲合浦北村有新的个人二手房出售吗
二手房信息比较混乱,不真实的也有
你最好在网站上搜索或者实地查看,网上问比较悬
还有就是周边的二手房中介处问问看
6、瑶海区裕溪路宏图商住楼二手房价格?
瑶海区裕溪路宏图商住楼二手房价格是4000元——5000元左右。
7、瑶海区买二手门面房过户后最快多长时间能拿到房产证
二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。