合肥高新区龙湖

1、合肥市蜀山区,龙湖天境和尚坤被规划到高新区了吗？

这个地方已经被规划到高新区了，将来会有更好的发展前途的，请尽快去购买房产才是比较好的。

2、合肥市龙湖天街今晚有演出吗？

合肥市龙湖天街晚上是没有演出的，今天晚上也没有听说有什么活动。

3、合肥龙湖春江郦城商业配套怎么样？

项目在城东中央居住区，是将龙湖商业TOP品牌“天街”系和高端都市作品“春江”系融合为一体打造的城市生活范本。位于安徽第一路长江东路与大众路交汇处，地铁2号线三十埠站口。区域发展成熟，囊括商业、交通、教育、生态、文化、人居的六心合一优质城市生活配套。距TOD地铁城市综合体龙湖·瑶海天街约300米，咫尺繁华。两公里范围内拥有和平小学三小（襄河路校区）和初中三十八中东校区和高中新十中校区等优质教育资源。项目三公里是城东文化艺术中心、全民健身中心和公共卫生中心三大政务中心。项目南侧毗邻月亮湾公园和区域内最大的瑶海湾生态湿地公园，以及构建建板桥河、南淝河、二十埠河沿线滨水绿廊的生态圈，资源极其丰富。

4、合肥龙湖天境怎么样？生活便利吗？

（合肥）龙湖天境是中国别墅专家龙湖集团在蜀山主城。合肥首个高端“天字系”低密改善产品！享龙湖极致物业服务！周边生活配套齐全，交通便利

龙湖天境-安徽房产特卖网

地址：合肥市蜀山区振兴路与宝月路交口西北角

售价：高层毛坯，16500

物业:龙湖自持物业

交房时间:2021-6-30

容积率：1.8

绿化率：40%

龙湖天境-安徽房产特卖网

交通配套：“三纵两横一轨道”的快速交通网络。可与1号线，5号线（建设中），车达全城

学区配套：项目南侧由龙湖代建一座48班小学和一座24班初中

周边景观：董埔水库，举步即达。南侧的四季花海，总占地面积2944亩。7-8公里内更有大蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾体育公园、植物园等，出门便是健康生活的入口

5、求助，在龙湖还是高新区买房比较好

龙湖房子坚决不买的，我买过，很伤心，物业也很垃圾

6、合肥龙湖·景粼天地 ▏TOD综合生活场，高端消费新升级

随着城市化进程加速，国民经济快速增长，城市人口急剧膨胀，交通路网不断拓展，城市如“摊大饼”似的向外扩张。而城市的这种无序蔓延，直接导致公共空间支离破碎，土地资源更加稀缺；居民工作与生活空间互相分离，加重了交通的拥堵，增加了居民的通勤时间和成本，不仅影响人们的工作及生活效率，城市活力也大打折扣。

TOD，是城市进化的必然选择

为打造更便捷、高效、宜居的生活，大量城市在规划发展上都在进行着积极的尝试。当粗放发展模式无法解决城市问题之时，TOD模式应运而生。凭借其强大的改善交通拥堵、高效资源配置以及制造新经济中心的能力，已成为解决大型城市发展规划问题的模式。

美国、日本、荷兰、新加坡等对TOD模式的成熟探索，均使其成为全球都会进化的先进范本。

TOD国际都会范本，见证城市进化升级

放眼全球，TOD已成为国际大都会城市的开发模式，日本东京、法国巴黎、美国纽约等代表城市，进行TOD模式的探索后，呈现出集宜居、丰富、开放、有序、艺术等特性的大都会生活风范，成为城市价值高地的风向标。

东京六本木——日本全球复兴的伟大起点

日本东京的六本木，原来城市道路空间相当狭窄，连消防队通过都非常困难。随着TOD模式在当地的践行，六本木在办公大楼中引入艺术展览空间、建设地面户外花园，在拥挤的东京这成为举足轻重的绿化空间。结合轨道交通为节点，通过开发超高层塔楼和地下空间立体使用，形成“垂直都市”，将“城市空间”与“车站空间”融合，在20公里范围内形成了超过800万人的核心城区，日均客流300万人次。如今的六本木，人气力压银座、新宿等传统商业中心，是全球TOD的新范本。

日本东京六本木

法国巴黎拉德芳斯——开篇法国繁荣时代

法国巴黎的拉德芳斯，它在上世纪50年代就开始修建，是诞生的TOD城市综合体。目前城区内已建成写字楼247万平方米，其中商务区215万平方米、住宅区1.56万套，拥有面积达10.5万平方米的商业中心。这也是公交换乘中心，拥有67公顷的步行系统，集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善。城区内建有占地25公顷的公园，种植有400余种植物，并建有60个现代雕塑作品组成的露天博物馆。如此庞大而又繁杂的资源互相补充、互相作用，拉德方斯已具备小型城市的基本功能，它给人们提供了商务、居住、办公等一站式的完备生活，它也一跃成为巴黎的次中心区。它，蕴藏着法国浪漫的艺术气息，集合了现代化的建筑，在世界城市综合体的发展中树立了一个独特的典范，至今仍是世界上具有代表性的TOD城市综合体。

法国巴黎拉德芳斯

美国纽约洛克菲勒中心——世界资本的仰望高度

纽约洛克菲勒中心

洛克菲勒中心是本世纪出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当今世界上规模庞大的私人所有的商业、娱乐中心。它位于美国纽约繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。建筑群的主体是GE大厦，70层，高259米。外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。洛克菲勒中心号称是20世纪伟大的都市计划之一，这块区域对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让曼哈顿中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。

TOD范本，龙湖提携城市进化

作为国内引入TOD开发模式的城市运营商之一，龙湖集团早在2003年，就开始了对TOD模式的探索。多次赴日本考察、借鉴成熟经验，运用TOD的理念因地制宜地打造每个项目，在不同城市进行多种业态融合的尝试，为城市带来新的经济增长极的同时，也为龙湖赢得了TOD领先者的美誉。

截止目前，龙湖已在全国打造了近30个TOD项目，以TOD为核心的全业态开发面积约900万平方米，给每座城市的生活带来颠覆式的改变。

重庆龙湖光年——全国上去拿高铁TOD，高铁+三地铁交汇，站城一体

龙湖光年效果图

龙湖光年项目总超过100亿元，选址在重庆沙坪坝高铁站，属于全国商圈高铁TOD项目。龙湖光年借鉴了东京等城市思路，整个站点地下分7层设计，负1层为公交车站，负2层为高铁站台与出租车站，负3层为人行通道，负4层为高铁换乘站厅，负5层为出站通道，负6层为地铁站厅，负7层至负9层为地铁站台。市民可实现高铁、地铁、公交、出租车等多种交通工具的零换乘。项目建成后期预计客流量将超过90万人/天，成渝高铁沿线辐射人口也将达到1000万。

上海龙湖虹桥天街——轨、陆、空三位一体，超级枢纽TOD

虹桥天街效果图

龙湖上海虹桥天街，是体量25万平方米的全业态商业综合体，其购物中心由A座、B座两个Mall组成，均为地下二层、地上六层，A、B馆之间的连廊以落地窗设计。依靠就近虹桥综合交通枢纽的优势，致力于打造交通枢纽旁的商业体，服务范围覆盖西上海和长三角地区。是龙湖集团落子上海，打造的商业旗舰项目，也是上海虹桥商务区体量的购物中心。

成都 西宸天街——成都TOD运营项目

西宸天街效果图

龙湖西宸天街即是TOD项目的一个例子。西宸天街位于地铁7号线茶店子站，项目总建筑规模为90万方，业态覆盖商业、住宅、长租公寓、写字楼等，其中龙湖自持运营的西宸天街购物中心体量15万方。在龙湖西宸天街规划之初，就考虑到将地铁交通系统与都市公共交通系统相结合。在西宸天街，商业体的负一楼直接连通7号线茶店子站，一楼地表部分被安排作为出租车上下客区域及公交站点，二楼的连廊用来做步行的区域，做到人车分流。通过开发塔楼和地下一层空间的立体使用，将住宅、商业设施、办公楼、影院、商超等功能集中，形成集约型城市综合体。

中央公园，TOD高端精致生活场

从天鹅湖时代到中央公园时代，这一次，TOD来到合肥。

龙湖·景粼天地，擎领省府中央公园，打造合肥下一个城市新中心。集“高端住宅、品质租赁、商业、地铁、公交、公园、教育”七大业态为一体，开启高端精致生活场。

位于省府中轴大道之上，优享中央公园板块红利，紧邻合肥“换乘之王”地铁五号线，每一个站点都是一个TOD枢纽。

人潮即钱潮。作为3公里内TOD综合体，项目覆盖2万+23个社区，约30万固定人口。地铁5号线无缝接驳+停车楼+公交首末站+双城市主干道，4大交通枢纽，导入无限人流。是真正的财富头等舱！

此刻即未来 省府北 龙湖TOD综合体

可餐饮 | 招商铺 | 沿街黄金昭示面

建面约30-50㎡TOD地铁金铺，火爆热销

S2金铺加推在即

7、龙湖光年|点赞合肥，高新区再获殊荣！

6月9日于南京召开的2021世界半导体大会上，合肥高新区入选“2020-2021中国十大集成电路高质量发展特色园区”，也是我省获得该荣誉的园区。

合肥，一座被低估的城市

2021世界半导体大会由中国半导体行业协会、江苏省工信厅、南京江北新区主办，是中国半导体行业具影响力的高端峰会之一。“中国十大集成电路高质量发展特色园区”由国家工信直属的中国电子信息产业发展研究院旗下赛迪顾问组织评选奖，以园区集成电路产业产值规模、要素集聚、政策创新竞争力等作为评选主要衡量指标，评选标准严格、含金量高，同时入围的还包括北京中关村、深圳、南京、苏州等国内知名集成电路专业园区。

作为合肥市集成电路产业发展的核心承载区，合肥高新区依托国家“芯火”双创平台和安徽省集成电路战略性新兴产业基地建设，集成电路产业发展取得显著成效。园区内拥有集成电路企业超过200家，占合肥市约80%，集聚产业人才近万人，在源源不断引进高精人才的同时，高品质和多元消费需求也极其旺盛，因此，我们需要的更多是丰富的、繁华的城市烟火气，而这也正是高新区目前缺乏的东西。

城市级红利爆发下的财富机遇

龙湖集团，中国商业地产第5，福布斯全球500强，以前瞻性的视野，站在未来做设计，在合肥蜀西湖稀缺地段，以先进TOD开发模式，打造96万方城市共同体——龙湖光年，补全高新最后一块商业拼图，开创了合肥更高品质的商圈——蜀西湖TOD商圈3.0时代。并以高密度商务集群/城市配套/文化/旅游/服务为据点，将高量级人群、高密度商务办公，高端居住，城市级文化、人文等城市配套，聚合成一座超级中心，而城市商圈也正式迎来3.0时代，未来的无限商机也将随之而来。

8、合肥龙湖丽丰·西宸原著周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：合肥龙湖丽丰·西宸原著

城市：合肥

规划信息：其占地面积为61376平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位配比：约1.85车位/户

周边配套：周边景观：董铺水库、董铺国家湿地公园（规划中）、四季花海、大蜀山森林公园、植物园、科学岛等；
周边学校：社区配建15班幼儿园（规划中），代建48班小学（规划中），24班中学（规划中）；
周边商业：毗邻砂之船奥特莱斯、CBD拓基广场，高新银泰城（在建）三大商业综合体；
周边交通：坐拥东西大动脉长江西路，临地铁2号线振兴路站和多条公交枢纽；
周边配套：安医附院高新分院，省妇幼保健院（西院）等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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9、合肥龙湖·龙誉城周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：合肥龙湖·龙誉城

城市：合肥

其他交通方式：城市主干道新安江路和大众路交汇，临近地铁2号线和多条公交枢纽；

规划信息：其占地面积为126613平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：距离约1.2公里的龙湖·瑶海天街，为投资超20亿打造的TOD地铁城市综合体，预计2019年底开业；毗邻文化艺术中心、全民健身中心、公共卫生中心三大政务中心，瑶海图书城、市妇女儿童活动中心（规划中）等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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10、合肥龙湖·景粼天地|地铁经济时代，有了这些才是真正的TOD地铁金铺！

合肥地铁5号线的开通，合肥人人期待已久的地铁生活时代已悄然来临。轨道交通逐渐成网，合肥地铁整体效应也正显现出来，地铁之于商业更是不可忽视的组成部分，投资人对地铁商铺的需求，也如其他城市一样不断加大。但也有问题萦绕在心头：仅仅靠近地铁的就是地铁商铺么？

业内标准

无缝对接/步行5min内才是真地铁商铺

地铁的交通优势，对投资者来说，无需借助其他交通工具，出门就是地铁站是理想的，而根据业内普遍认定的标准，步行500米以内的房屋才算真正地铁商铺，800米以内叫次地铁商铺，1000米左右的只能叫概念地铁商铺了。

图片来源于网络

商铺是用来开店的

人气是地铁商铺源动力

地铁带来更便捷的生活方式，地铁商铺受到热捧也在情理之中，然而，商铺的目的还是开店做生意，周边的人气不可忽视，否则地铁只是个交通工具，并不能聚集人气。比如周边有住宅小区，消费人群，地铁才能给投资商铺带来实际的好处。

图片来源于网络

品牌加入

为地铁商铺聚集人气

如果商铺离地铁近，周边也不愁人气，还有一个重要的点就是品牌的力量。试想下，如果买了地铁旁的商铺，却没有知名品牌商家入驻合作，只能将商铺租出去经营一些不知名的小商店，杂货铺，没有品牌的支持，没有品牌效应，并不能长久的吸引消费人群，提升人气。

图片来源于网络

所以，真正的地铁商铺，无缝对接地铁只是第一步，还必须是人气爆棚、知名品牌合作入驻的人气旺铺，这样的商铺才叫值得投资的商铺。龙湖·景粼天地就是真正的TOD地铁金铺！

四大枢纽覆盖

稳定财源强势引流

龙湖·景粼天地占位省府x中央公园CBD板块中心商圈，3公里唯一TOD综合体，稀缺优质资产配置。拥揽换乘之王地铁5号线无缝接驳+公交首末站+停车楼+双城市主干道，四大立体交通枢纽，人流汇聚。立体化的交通系统，周边繁华大道每天车水马龙，多路公交经过，多条线路供选，未来繁华如期。龙湖·景粼天地集聚一城资源，擎动财富升级，全城人潮所向。

龙湖·景粼天地效果图

多重消费叠加

立体人潮擎聚财富

周边高端小区环伺，覆盖单价2万+小区23个，5公里内辐射50万财富人群。1公里内聚集2所幼儿园、3所小学、1所中学，约3万学校师生。坐享学生、教师、家长三类消费人群，拥长期而稳定客源，汇聚庞大消费力。超级人气汇聚，未来钱景不可限量。

龙湖·景粼天地效果图

大牌商家入驻

焕新区域商业新动力

龙湖·景粼天地商铺通烟道，满足餐饮条件，沿街属性助力创业无忧，自带商业街。集吃、喝、玩、乐、购于一体的龙湖TOD金铺，7X24H全时段经营。老乡鸡、世纪华联、邻几、美宜佳等众多大品牌已率先入驻，超强品牌力加入，钱景无限，唤醒区域商业新动力，助力资产增值保值。

龙湖·景粼天地效果图

5号线已试乘成功，交通利好依然实现！龙湖·景粼天地建面约 30-50㎡，即买即收益，月月有租金，年年摇钱树。租金+升值双重收益，投资、自用、皆相宜。

【龙湖·景粼天地】

此刻即未来

省府北X中央公园CBD 龙湖TOD高端生活场

四大立体交通枢纽 导入无限人流钱潮

超强资源聚集 抢占资产头等舱

建面约30-50㎡龙湖TOD地铁金铺

S2临街旺铺火爆加推