合肥润地大学生公寓

1、公寓策划案怎么写

篇一：酒店式公寓策划案
酒店式公寓策划案
一、 必要性与选址
商业是本项目最大的利润获取点，由于本项目所处地理位置非临主干道，缺乏较为浓厚的商业氛围，虽就市场而言，商业物业是炙手可热的投资对象，但如果缺乏一定的商业底蕴，利润空间将受到很大的影响。根据我们初步的统一规划意见，通过项目小地块底商超市的引进将带动大地块东面的临街商铺，但大地块北面及临湖面商铺将存在一定的经营风险，主要体现为：
1、 将标志性建筑布置在大地块东北角，且规划一退进式广场，将人为的割断大地块东面和北面的临街商铺，使得整体商业缺乏连贯性，不利于大地块北面临街商铺的销售以及后期经营。
2、 针对“通过联合打造临湖景观带以及湖面水上运动带动临湖商业氛围”这一方案，目前持保留意见，原因在于：其一，联合打造临湖景观带操作有一定的难度；其二，受地理条件的限制，临湖景观带较为狭长，可利用空间较小，“打造临湖景观带”可能仅仅是一些基本休闲设施的增设；其三，水上运动项目规模效应较强，对自然条件要求较高（特别是水质的要求），对当地居民的消费习性及支付能力要求较高，且季节性强，“水上运动项目”应该仅仅是项目销售推广中的一个“噱头”，长期经营困难较大。（目前国内很多水上运动公园
的经营状况都是免堪其难）。
基于商业物业开发与经营的考虑，建议将标志性建筑布设在大地块西北角临湖处：
1、 通过标志性建筑以及标志性经营业态带动大地块北面的商业氛围，充分挖掘项目的商业潜力。
2、 使得大地块东面、北面的商业成为一体，有利于商业规模效应的形成。
3、 标志性建筑拟建的酒店式公寓与临湖面商铺休闲娱乐型的经营业态相匹配，一方面有利于酒店式公寓“酒店”特征（配套、休闲）的完善，另一方面有利于临街商铺人气的聚集。
4、 考虑到人们对于生活私密性及居住高品质方面的需求，酒店式公寓选在动静皆宜之处。临湖景观、宁静、私密、差异等地段因素能充分发挥酒店式公寓的物业特征。
二、 酒店式公寓行业特点
酒店式公寓，是指既可短期或者长期租赁，而又兼备有酒店式房间的居所，它通常集住宅、酒店、会所等多功能于一体。国际上酒店式公寓自1976年在欧洲出现至今已经近30年的历史了，酒店式公寓在中国的兴起是上个世纪90年代末的事情，国内的酒店式公寓最早出现在深圳，然后在上海、北京等地均有开发，但前几年并未形成热点。
近年来随着国内经济的高速发展，人们生活和消费水平的提高，大量高档物业不断推向市场，其中有相当数量的高档公寓面市，为迎
合选购这类公寓的购房人消费心理，满足他们对高质量物业管理的需求，许多开发商和物业管理企业推出象征最高的服务水平的星级酒店服务（也称管家式服务）来适应当今的物业管理市场和销售市场的需要，因此，这类公寓被贯以了酒店式服务公寓的名称。
真正意义上的酒店式公寓是除了提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局、家居式的服务，真正使租户实现宾至如归的感觉。比起传统的酒店更多了家的味道，而与传统的纯租赁的公寓相比，则更重于服务，可以说集传统酒店与传统公寓的长处于一身，而价格又比住酒店要便宜，实际消费群体为商务、旅游人士为主。
当前，国内各大中城市已形成了高级商务人士阶层，这一阶层拥有非常可观的商务消费能力，传统的物业管理对他们来说早已不能适应其快节奏的生活。从另一层面来看，中小型公司由于其资金实力较弱，既想方便，又想价位合适，那么酒店式公寓应是其最佳选择。
三、 国内酒店式公寓市场发展情况
1、香港酒店式公寓市场发展情况
在香港的酒店式公寓市场可能是最强势的，它们的长期租客的百分比要高于大多数别的城市，如：约有50％的租客租期超过6个月，15％的租客租期超过1年。所以，在香港绝大多数酒店式公寓的起租期为3个月，只有少数的如parkview的租期可以以天计算，但一天的租金是长期租金的双倍。近两年来，香港酒店式公寓的租市有较大下滑。
2、北京酒店式公寓市场发展情况
目前北京房地产市场出现了酒店式公寓，并且数量在逐渐增加，尤其东部房地产市场数量增幅更快。有几点利好因素的诱惑开发商投资建设酒店式公寓：CBD规划台出；加入WTO后，准备进京的境外
中、小公司；投资热过程中获取高回报率；小型SOHO是个机会；由于东部工厂拆迁及有关部门对服务业的扶持，目前开发商将服务业定为目标客户之一等。
3、上海酒店式公寓市场发展情况
上海作为中国的金融贸易中心，正吸引着越来越多的跨国集团、跨国大公司和大财团的进驻，随之而来的是大量的外籍经营管理都民拥入了上海。优厚的津贴补助，使驻沪的外籍人员一般都选择租用豪华和服务完善的短期居所。同时，国际性商务活动的往来频繁，使越来越多的境外驻上海办事机构如雨后春笋般迅速“抢滩”上海，但出于资金成本有效控制的考虑，这些公司越来越倾向于租赁市区区位优越、交通方便、价格仅为宾馆房租七八分之一的酒店式公寓，这样既能享受方便、舒适的服务，又能节省开销，公司也乐于接受。
四、 武汉酒店式公寓市场基本状况
武汉市的酒店式公寓物业是继深圳、北京、上海的成功案例的基础上发展而来的。虽然在深圳、北京、上海都有比较成功的案例，但在武汉市场仍属于一个新的产品形态。特别是全精装修、酒店式公寓，武汉现有的所谓“酒店式公寓”都仅仅假借了这样一个概念，真正实施的精装酒店式公寓只有圣淘沙万松园国际公寓、武汉阳光假日公寓、吉祥国际大厦、彩天名苑酒店式公寓等少数项目。
1、圣淘沙?万松园国际公寓
圣淘沙?万松园国际公寓是武汉圣淘沙置业有限公司开发的武汉市首座钢结构全精装修酒店式公寓项目。该项目地处汉口金融中心和
篇二：公寓活动策划书
公寓活动策划书
（“将春天迎进爱心老人公寓”活动策划书）
一、活动背景及目的
春天来了，给万物带来了生机与希望；春天来了，给你我带来了温暖与憧憬；春天来了，让我们想起了自己童年那些快乐的日子；让我们想起了陪我们成长的爷爷、奶奶?
在我们身边，也有许多的爷爷、奶奶，他们由于种种的原因，不得不生活在敬老院中，他们内心充满了孤独，他们渴望社会的关心与帮助！
经济的飞速发展虽然给我们的生活带来了便捷，但又将“空巢老人”这个问题摆在人们面前，曾经“百事孝为先”，可如今却要将“常回家看看”写入老年法，靠法律来给那些孤独的老人一些精神的慰藉。这是值得我们深思的问题。 该是我们行动起来的时候了。老吾老以及人之老，把我们对自己亲人的关爱分出来一小部分给那些内心孤独的老人们，把春天送进他们的心灵，用我们的实际行动，让那些爷爷奶奶，老有所养，老有所依，心中温暖如春。 二、可行性分析
1、泱泱中华，礼义之邦，道德传统，源远流长。敬老孝老，是我们的传统美德，是我们做人的本分。
2、我国现有亿老人生活在社会这个大家庭中，敬老助老事关千万家，连着你我他。善待今天的老人，就是善待明天的自己。
3、本次活动响应了校团委关于开展“关爱空巢老人‘六个一’志愿服务行动”的号召，让本次活动更具有现实意义。
4、每一位大学生都有一颗炽热的心，相信他们会积极参与本次活动，用实际行动，关爱帮扶身边每一位老人，让敬老助老之风遍及城乡每一个角落。 5、老人们喜欢与孩子接触，这一点也将加大本次活动成功的可能性。 三、策划组织单位 浙江建设职业技术学院 四、活动范围 爱心老人公寓。
五、活动时间 待定
六、活动流程 ★前期准备
1、通知各层长商讨本次活动。
2、以短信的形式通知各寝室长本次活动的具体内容并希望她们积极参与到本次活动中来。
3、接受会员的报名，并做好记录，并将参与人员进行分组。 4、准备此次活动要用的物品，如慰问品、劳动工具等。 5、从参与者中征集一些节目，到时为老人表演。 ★活动要求
1、所有人员一切听从指挥。
2、参与者与老人言谈交往时，要心怀谦恭，举止礼貌，送上真诚笑容。 3、切实按照校团委关于“关爱空巢老人‘六个一’志愿服务行动”的要求来举办本次活动。 ★活动程序
1、所有参与活动的人员按照通知的时间、地点集合，检查携带物品是否齐全，一切就位后准时出发。
2、到达敬老院后各小组及时找到自己的帮扶对象，并将本小组携带的慰问品分发给老人。
3、与结对老人们聊天，给他们讲讲我们的校园生活以及外面发生的新鲜事，并耐心聆听老人的诉说，在聊天的过程中，可以为老做一些力所能及的事情，如为老人梳头，给老人剪指甲等。
4、适时向老人介绍一下日常保健、养生方面的小常识。
5、根据我们的前期调查，在爱心老人公寓生活的老人没有过过生日，本次活动我们将为他们集体过一次生日，祝愿他们健康长寿。
6、在敬老院的开阔地带，为老人们表演我们精心准备的节目，在文艺节目之间，插入一些适合老人参与的互动环节，让老人们参与进来，在开心快乐中度过美好的时光。
7、当一部分志愿者们表演节目的同时，另一路志愿者们进入老人的房间，帮老人整理内务，打扫室内卫生。 8、表演结束后清理场地。
9、活动接近尾声，参与活动的志愿者们与领导和老人们合影留念。
10、为敬老院留下我们的联系方式，并与他们保持长期的联系，让我们志愿服务真正长期开展下去。 ★人员安排
项目
联系敬老院、联系车辆
准备所需物品（慰问品、劳动工具等） 接受报名、筛选志愿者 新闻宣传、文字材料 后期展板宣传 ★后期工作
1、宣传部积极开展后期宣传工作。 2、总结本次活动得与失，给本次活动打分。 七、活动金费预算
我们将本次活动预算列成如下表格： 项目 慰问品 交通费 演出耗材 总计
注：其它开支就具体情况而定。
金额/元
备注人员安排
**************学院
篇三：公寓活动室策划
重庆三峡医药高等专科学校
“学
生
公
寓
活
动
室”
策
划
二〇一三年十二月一日
栋公寓 季财4
学生公寓活动室策划书
一、策划背景
为了丰富同学们的校园文化生活，不断提高学习成绩，交流学习经验，文化素养，提升综合能力，挖掘，培养和展示各种才能，便捷与同学之间的交流，促进友谊的升华，为美好的大学生活留下一笔灿烂的财富，重庆三峡医药高等专科学校于20XX年12月决定开展“学生公寓活动室、自修室”创意设计评比大赛，营造和谐优质的使用环境，以进一步促进我校同学的学习、生活。
二、策划目的
增强同学们的主人翁意识，打造和谐、温馨的学习、环境。
三、策划主题
服务同学，公建美好；放飞梦想、幸福起航。
四、开展时间
12月份开始
五、活动地点
学生公寓活动室
六、承办单位
校学生公寓自律管理委员会
七、面向对象
重庆三峡医药高等专科学校全体学生
八、活动流程：
（1）、校学生公寓自律管理委员会主要负责人在学术大厅召开任务布置会议，参加人员主要有校部主管老师及九个楼栋的主要负责人。商讨活动室的布置；
（2）、安排宣传部做好宣传。
（一）、前期准备:
1、材料的准备
活动室：壁纸、绘画材料、哑铃、象棋、围棋、跳棋等、沙袋、收音机、镜子、信箱
自修室：壁纸、花盆、书桌、椅子、绘画材料、钟、人体解刨图
2、活动室布置
（1）、墙壁要用红色或橘黄色纸张覆盖，纸上可以画一些关于健身的图片，布置出充满活力的活动室；
（2）、用钻机在天花板上转几个孔，然后用绳子吊挂沙包供同学锻炼；
（3）、摆放方桌，放上象棋、围棋、跳棋等；
（4）、活动室中要有躺椅、哑铃，方便同学放松心情，缓解压力；
（5）、在门口挂上活动室规章制度；
（6）、活动室中要配置一台比较好的配有放松指令的收音机，及各种放松训练的指导语和音带，可以播放一些轻音乐；
（7）、活动室门口要配置一个信箱，是有问题而又不敢当面说出来的人也有途径表达自己的问题，从而及时得到解决；
（8）、活动室中给学生配置镜子；
（9）、活动室中有一面墙则是用特殊材质设计制作的可擦写的“涂鸦板”，在可擦写的“涂鸦板”上,学生可以把自己想说的话以及想表达的情绪通过文字和图画随意地写到上面。
3、自修室的布置
（1）、墙壁要用浅绿或浅蓝色纸张覆盖，纸上可以画些轻松诙谐的图片，以此营造温馨的学习环境；
（2）、摆放书架、椅子；
（3）、自修室中要有桌椅共值班人员用，桌上放一本登记本，同学们来了之后可以看看书，调节心情，同时还可以用于个别谈心；
（4）、墙上挂上人体解剖图，另一面挂上一个“静”字；
（5）、在门口挂上活动室规章制度；
（6）自修室中可以放几盆盆景，用于美化环境，同时也给人一种舒适感；
（7）、自修室门口要配置一个信箱，是有问题而又不敢当面说出来的人也有途径表达自己的问题，从而及时得到解决；
（二）、活动步骤：
1、邀请学院领导、校学生公寓自律管理委员会及各楼栋主要负责人 参加开幕式；
2、活动室自修室每天定时开放，并规定人员值班；
3、适时邀请相关专业人士现场指导，以此帮助同学；
4、校学生公寓自律管理委员会及时活动室自修室的工作总结，并虚心接纳同学的意见，努力把活动室自修室办成学校的特色活动。
九、规章制度
1.活动室自修室只限本楼栋师生使用，外楼栋借用须报本栋自管会负责人批准。
2.各部门或班级使用活动室自修室须提前两天向相关负责人预约，并填好申请信息。
3.爱护公共财物，保持室内清洁。严禁吸烟和随地吐痰，不得高声喧哗。严禁践踏桌椅，损坏公物照价赔偿

2、金坛最新的酒店

润澳花园大酒店,
润澳花园大酒店由江苏润地利集团投资，按国际五星级标准设计建造的旅游休闲度假酒店，位于中国常州市金坛钱资荡畔，周围风景优美，空气清新，交通十分便利。江苏润澳花园大酒店由生态花园餐厅、润澳花园大酒店主楼、总统式别墅和高档酒店式公寓四个部分组成，总投资达人民币6亿多。

3、合肥特润生态农业有限公司怎么样？

合肥特润生态农业有限公司是2014-01-17注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于合肥市庐阳区合瓦路儒商公寓3幢203室。

合肥特润生态农业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340100090795387T，企业法人戴霞，目前企业处于开业状态。

合肥特润生态农业有限公司的经营范围是：水果、蔬菜、水稻、小麦、大豆、玉米等粮农产品种植、销售；农副产品、有机肥、日用百货、服装销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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4、合肥买房公寓，住宅，写字楼哪个好

优先购买住宅，好出手升值快；其次是写字楼，投资回报率还可以，缺点是不易出手；最后就是公寓，商业的尽量不要买，70年的住宅公寓没问题。

5、中国石油大学北京润杰公寓宿舍怎么样

1、住宿走到学校（三教，本科在南校区三教上课）大概十分钟左右。
2、寝室里面条件就像楼上哥们说的，六人间，上铺下桌，没有独立卫生间，有的寝室窗户有个台子，可以晾不是太多的衣服，有的没有。不过一般够用，实在不行就在水房晾呗，这方面条件是差点。
3、洗澡的在2号楼下面，地下一层，公共澡堂，一般还是够用的。
4.、大一学校要求不能带电脑，不过一般只要不让导员发现就没事，但是大一是不给网的，所以很多人买无线网卡，当然，那个网速，无限卡。
5、正常上课时间。周日到周四晚上十一点断网，周五周六两天网上凌晨一点断网；比较长的节假日，五一，十一，寒暑假期间不断网，就像现在。
望采纳

6、为什么大学附近一般都有很多旅馆

网友一:

要说大学周围旅店多且能体现“正能量”好处的，应该是那些985或者是211以上的名校。我是说，在名校周围的这些旅店多半是为选择考研或者是进修的学生们准备的!处于静心苦读研学且减省日常开支消费的多重目的考虑，三三两两志趣相投的同学一起搭伴儿租个旅店，也是在情理之中的事情，这样的行为，在父母们的眼里是不会反对!问题是，放眼当下，在大学周围的这些旅店有多少是抱着这样纯洁的目的来租赁的?包括那些见钱就眼红心跳的房东们在内，请问，你给这些大学生提供方便住宿的直接目的，除了获取可观且稳定的经济收入来源之外，又把社会良知和做人的原则底限摆放到哪里?

毋庸置疑，大学周围旅店多映射到高等教育自身，也是值得我们高校管理部门和广大教育工作者警醒和深思的!教师职业就是“传道、授业、解惑”，今天，我们的高等教育强调专业、突出了人本个性，可在道德价值引领层面是不是存在管理缺位和工作缺失呢?大学生的确已是成年人，他们该为自己的举止言行负责了，可是简单地从做他们的“良师益友”角度再思考，难道，只有视而不见、闻所未闻、无为的纵容才是对他们的理解和尊重吗?

网友二:

适合那些考研的学生，烦学校宿舍里面环境嘈杂，居住在安静的环境里，点灯夜读，是十分合适的。学生外出租公寓居住，这两年有逐渐增多的趋势，有利有弊，利的方面就是可以在找一个安静的环境里面读书学习，学生有更多的隐私空间。而不利的方面就是学生在校外居住的安全问题管理。一旦发生，危及学生生命安全的事件，学校实际上也有脱不了干系。

现在男女大学生年龄都在二十岁以上，正值青春期。有些人在大学周围开旅店，看中的是男女大学生在校外同居多，认为这是赚钱的商机，都纷纷在大学同围开旅店。现在各大学都有男女生公寓。有相当一部分男女大学生不住集体公寓，在外住旅馆发生性关系。我在大学时，就发现身边的一个女同学就怀孕而坠胎两次，他们长期和男生住在校外旅馆里。

网友三:

每个大学周围的旅店都很多，这是为什么呢?

一，学校可以说是一个区域人口最集中的地方，学生的流动性大，晚上宿舍关门了可以住旅馆，大学生来找朋友可以住，开学季父母来送学生可以住等等，一切有关学校的人员没地方住都可以住宿!

二，学校周围的商家较多，一般学校周围都有一些好玩的地方，比如百年名校里有纪念馆等，外面的人来到这里参观旅游，晚上如果晚的话都能住。

三，在校大学生都是成年人，有自己正常的需求的人群越来越多，周围的旅馆瞅准了商机，这样不仅可以方便学生，也能赚取很多的利润。

四，不同的学校会举办不同的活动，比如艺考，会计师考试，英语四六级等等的国家级考试，周围酒店宾馆多的话能给他们提供住宿，毕竟他们有的来自很远的地方。

五，有的学校冬天没有暖气，夏天没有空调，周围的宾馆一般都设施齐全，价格便宜，可以满足学生的不同需求。

网友四:

这些旅店的服务主体是大学生，为什么这么说呢?大学生不是有宿舍可以住吗?可是大学生要谈恋爱啊，男的女的也都到了一定的年龄了，心理也成熟了很多，总是想着谈一场轰轰烈烈的恋爱，才不会愧对大学这几年的时间。谈了恋爱之后，他们会想着做那些男女之事，当然旅馆就成为了他们的首选，享受着快乐的时刻。

同时这些旅馆的服务在大学开学季的时候，生意是最好的。因为很多的父母会带自己的孩子来上学，却苦于没有地方可以住，因此旅馆也成为了他们的首选。然而大学附近的旅馆的消费对象还有其他路人，主要是大学生的群体。如果未来大学旅馆越来越多，竞争也会很激烈，因此旅馆要做好服务之上，价格实惠，才是大学生最想看到的。

网友五:

首先，从经济学的角度的价值规律来分析。供给与需求是一对相互作用,相互存在的关系.没有供给,就没有需求;没有需求,也就不会有供给.供给与需求的大小关系,通过一个价格变动的关系来影响.即所谓的价值规律。旅店的存在是因为有需求，才能带动供给。根据供给需求曲线，可以看出旅店的需求量提高，供给也相应成正比的提高。比如大学生的父母、同学来探望，选择的通常是旅店!

其次，从微观角度分析。旅店的开设充分考虑了人们的心理。如果是父母来看孩子，长途跋涉之后，第一件事就是去找个舒适的地方休息。所以旅店开在大学附近，就为大家提供了方便快捷!

最后，每个行业存在都有其必然性。背后都隐藏着一定地利益关系。存在即为被感知，社会存在决定社会意识，相反社会意识反作用于社会存在。大家有这样的消费意识才会出现这种行业的存在和兴起!

网友六:

大学周围旅店多，很多人都会觉得大学生出去开房的人多，但并不见得这样，有，但是不会经常，也不会有可以支撑起这么多旅店的人。而每年的开学季，新生报到住旅店的人是非常多的，或者节假日有朋友过来玩，很多都会在学校周围住下。还有就是大学周围很多的不是旅店，一般大学会在城郊，有一些村子，而很多的房子是用来出租的，因为考研党，都会选择租房子出去住。再有就是另外一些租房住的大学生，比如和舍友关系不太好，不满意学校的住宿环境，夏天太热等等原因，都会选择租房子住。

还有就是大学里相对比较自由，有时候学校住宿条件不好的，也有人在外面临时住一下，改善一下环境!

7、合肥润恒网络科技有限公司怎么样？

简介：注册来号：****所在地：安徽自省注册资本：100万元法定代表：邓伟企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）登记状态：存续登记机关：合肥市工商行政管理局注册地址：合肥市包河区安徽世纪金源公寓式酒店公寓1814室
法定代表人：邓伟
成立时间：2015-03-12
注册资本：100万人民币
工商注册号：340100001204644
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：安徽省合肥市高新区香樟大道与杨林路交口国信大厦8楼

8、如果要邮寄东西到中国石油大学（北京）的润杰公寓，地址是什么？邮编又该怎么填呢？

北京昌平区南环东路,昌平区市政管理区西侧 润杰石油大学生公寓 邮编:102200