租售同权合肥小学入学

1、租售同权，能解决上学问题吗

租售同权目前关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。各个地方如何实施不知道，是不是要户口，得看各区的实施细则，但实施的范围和对象肯定有附加条件，但现在也允许租房的人入学肯定会造成好的学区房租上涨。但对于入学来说，最基本政策是就近入学，那就是你得在学区房住，不管是租还是买。租售同权类似政策上海早在7-8年前都实施了，就是所谓的人户分离，上海应该是最早提出这个政策的一线城市。这个权利获得的前提是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，他们只认你是不是有上海户口、有没有房产证、甚至落户年限都有要求，有了这个在谈租售同权，然后给你资格参与统筹安排。我都有亲身经历，当时小孩入学时是集体户口，去学校报名只认房产证，然后找教育局投诉，他们也说没房产证只能先记下个人信息，等所有有单独户口的和有房产证的排队安排完毕然后统筹安排。好的学校都有自己的标准，根本不认这个租售同权。我私下问人户分离和统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是安排了有房有户口的人在安排你，按学校的紧张程度就等于没安排，看你是个高级知识分子，告诉你一条明路：买房！后来我就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能让孩子连读书的资格都没有吧？

2、租售同权需要什么条件才能读书

我国教育部的基本政策是就近入学，意味着你得在有学区房住，不管是租还是买。但现在允许租房的也有入学肯定会造成好的学区房租上涨，再说也不可能你随便租个房都可以入好的学校，那不是乱了套？所以肯定有限定条件和门槛，但是如果有了门槛那换叫租售同权吗？这不是忽悠人？我也是后来就一咬牙买了房，才把小孩入学的问题解决，你不可能读个211、985出来混的看起来像模像样，最后连让孩子连读书的资格都没有吧？

对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。上海应该是最早提出这个类似政策的一线城市之一，就是人户分离。简单的说是你有本地户口然后在其他区就业、或者租房居住的人，教育局根本不认那种没户口、没房者的租房的人的“权”，具体实施时只认你是不是户口本、有没有房产证、落户年限、然后是人才引进居住证之类的。租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。

而“权”这个涉及到太多人太多部门的利益，权的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。所以租售同权对房价的影响有限，也解决不了根本问题。教育局根本不认这个住建部所谓的租房赋予的“权”，教育部门只认你是不是有户口、有没有房产证。去学校报名时学校有两种颜色的表，一种用来登记有户口本的，一种用来登记有房产证的。居住地的认证是以房产证和户口本为基础，人户分离也是指有户口本或房产证的人，其他的都得统筹，问到个内行才了解到统筹安排是啥意思，他们说实话告诉你小伙子，统筹就是没安排，看你是个知识分子，告诉你一条明路：买房！你211、985毕业的觉得自己混的像模像样，不可能让孩子连读书的资格都没有吧？

3、租售同权 房东学位占了 租客还能读吗

租售同权 房东学位占了 租客可以读
租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

4、租售同权的话租房子也可以让孩子上公立学校吗

1、租房也可就近上学 房租水涨船高
拥有好教育资源的房源，房租方面，可能因为供求关系的变化，有较大幅度的提高。因为大量想给孩子良好教育资源的父母会纷纷去拥有优质教育资源的地块租房，而不是买房。
2、大量租房入学涌入 学区资源不足
大家都知道学区房之所以贵，根本原因就是优质教育资源的稀缺。当大量外地人口涌入，教育资源就变得更为紧张，届时同样是一房难求，对于房价可能还会成为反作用。
3、各地的入学都有顺位 租房真的有同等的入学权吗
目前各地的入学标准基本都是：第一顺位：房户合一，也就是监护人是房主+户主，第二顺位是房主,第三顺位后才是租房。
有朋友分享说即使上幼儿园的时候都是有分类的，本市本区户籍、本市非本区户籍、再细一点就要分到街道、还有本区是否有房子，算下来有4-5类。那么租房会不会只是增添了一类，但却会无限的往后排？
4、租房上学依然要求有本地户口
按规定，具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含补贴的民办学校学位）就读。
对于本地人而言，多数人都有产权房，就算中低收入家庭，也多有房改房，根本就没资格享受！
对于外地人来说，持人才绿卡的人能有多少？ 极少吧！
5、只有买房才有房可租，房价或依然看涨
租房市场一旦火起来，那么好的学区房依然会引发抢购热潮，毕竟只有成了房东才有资格收取房租，难道等开发商开发只租不售的项目？一旦房源对外出售，难免房价会上涨~
6、需进行登记备案 缴税又由谁负担？
很多人都清楚，九成以上的个人出租房子，是不会进行登记备案的，因为这样做的惟一后果是：缴税！
广州新政中有减税，但只是增值税，还有其他税。也就是说，租客想要享受学区，则必须要求房东将登记备案，房东如果不愿缴税，那只有房客代房东缴税。

5、租售同权能解决什么问题？可以租房，不用买学区房了对吗？

理论上是
但是学位的原则，是父母拥有学区房且户口也在学区房上的孩子优先。其次是拥有学区房，户口不在学区房的孩子。然后到租在学区房、户口在学区的孩子。最后才是租学区房，户口也不在学区的孩子。
另外，租房子给孩子读书，得房东配合才行。当然，你得额外花一笔钱。

6、同权”，租房人子女也可以就近入学，是否可以落地实行

其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。

租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价太天真。

租售同权目前只是个概念、只是个猜想和乌托邦，而且目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。

7、租售同权满足什么条件可以上学

没人应该低人一等，当今应该没人会认为自己低人一等，否认人应生而平等。其实人享有的权利，和你的资产、身份、出生本来就没有关系，我们非要搞个租售同权，甚至还来立法。提出这个想法的人说了实话，不一定办得了实事儿，而且政治觉悟不好说。而且这种提法可能惹出国际玩笑，甚至捅出个马蜂窝，更是留下了明显的口实给敌对国家在联合国继续指责我们了，我们多年来在这个事儿上丢脸，如果因此圣人震怒后果堪忧啊。

租售同权的关键是“权”如何落实，目前没听说有啥清晰的路线图，这个涉及到的分管部门太多，而且各个部门各自为政，导致所谓的“权”根本无法落实。租售同权估计又是一个冷笑话，风声大雨点小，最后不了了之。对很多人来说这个和小孩入学最紧密，那我租个房子小孩可以参加高考吗？各个阶段的格局早已根深蒂固。期待这个政策立马降房价是太傻、太天真。

租售同权目前只是个概念、只是个猜想和乌托邦，而且目前只在极少数和极少部分的区域试点，根本轮不普通人。谁看不出来权利是个核，房价是个壳，谁不知道呢？当我们是傻子吗？所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的，而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”，不过是镜中花水中月罢了。

关于买房，说个实话，观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来，包括我自己。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨。我相信房价最终肯定会走向合理，但这个过程估计要20年后，你等不起。

8、学区房租售同权会涉及哪些福利?

据报道，“租售同权”这个词兴起于2017年，所谓的租售同权意思是租房和购房的公民在这个房子里享有同样的待遇，并且这个权益是受到法律的保护的，所以说你是住在这个房子里的人，那么你就享受同等的待遇。

报道称很多人的对于租售同权的定义仅仅只是在于教育这一块上，认为租售同权仅仅只是让你在学区房租房能够让你上这个地区的小学；事实上，租售同权的福利比你想象的要多的多，除了教育之外还包含有医疗、养老等福利一起出租给租赁房子的人。

不少人以为只要你租了含有这些福利的房子那么相当于你就享有了等同于房主一样的福利，除了这个房子不是你的之外，其他的你也一样可以拥有，房子是跟户籍、养老、医疗、教育都是挂钩的，而之前只有在当地购房落户才能享有该地区的权利，而房子又是落户的必要条件，所以“租售同权”能够给更多租房的的人带来福利。

实行租售同权不过是想减轻购房的压力，也算是一种缓解人们居住的居住方式，然而最怕的就是这种租房市场会成为牟利者的另一种工具，毕竟政策只能对市场进行调控，这些租房的归属人始终属于房东和开发商。