合吧肥西二手房价

1、合肥房价当前走势如何

通过对合肥房地产市场交易数据的统计，可以帮助大家了解到这段时间锋枯衫合肥当地的房地产发展方向，特别是房价的变动更是直接反应了市场动态。接下来为大家介绍合肥房价当前走势如何，近期有买房的朋友不妨作为参考。
通过对合肥存量二手住宅10月份房价走势进行市场监测及趋势研判。根据监测结果看，10月，合肥中心存量二手房均价较上月呈现微降趋势。从同比数据看，合肥存量二手房均价整体相比去年同期呈上涨趋势。
巢湖市均价为9,145元/平方米，环比涨幅为1.05%;
蜀山区均价为16,272元/平方米，环比涨幅为0.59%;
庐江县均价为7,836元/平方米，环比涨幅为2.31%;
肥西县均价为12,130元/平方米，环比涨幅为-1.26%;
包河区均价为15,721元/平方米，环比涨幅为-0.65%;
肥东县均价为10,027元/平方米，环比涨幅为-1.31%;
瑶海区均价为12,379元/平方米，环比涨幅为0.82%;
庐阳区均价为15,342元/平方米，环比涨幅为1.01%;
长丰县均价为10,632元/平方米，环比涨幅为1.03%。
今年十月份，合肥市住住房公积金管理委员会审议通过了合肥市住房公积金贷款管理办法，其中明确规定，购买第三套住房不得使用公积金。住房公积金贷款对象仅适用于购房首套自住住房或是第二套改善性自住住房。而购买第三套及以上住房的职工家庭不能审请住房公积金贷款。对于银腔贷款额度不能高于购房总价款与首付款的差额，也不得高于规定的最高贷款额度。
可以看出，此项规定的出台，主要在于抑制炒房，而从房地产市场的角度来看，限制三套及以上住房的公积金使用，也相应的增加了炒房者的成本，有助于减少炒房行为，对于稳定房价，控制炒房起到了非常重要的作用。
从目前合肥的房价走势败搜可以看出，当前的房地产市场环境良好，合肥当地房价虽然仍呈上涨态势，但房价走势基本稳定，没有出现之前的大涨，这也从另一个侧面说明了当前的调控政策正在发挥作用。
房住不炒是中央提出的住房基本原则，房子居住属性的回归必然会对房价造成直接的影响，合肥房价目前走势平稳，呈现出稳中有升的增长态势，有购房打算的朋友不妨趁此机会抓紧下手，挑选自己喜欢的房子。

2、合肥蜀山区房价是多少

买房首要目的就是解决居住刚需，再则是有余钱进行投资，蜀山区位于合肥西南部，占地面积约250平方公里，是合肥的四大老城区之一，目前老城区的各类配套完善，其经济发展也较为迅猛，各个楼盘也在蜀山区遍地开花，那么作为经济较好的老城区其房价是多少呢?

合肥蜀山区房价

蜀山区的房价目前新房均价约在18000元/平米，二手房均价约20000元/平米;在今年的下半年之初有过轻微的下跌，9月份时有恢复了增长速度，目前蜀山区的房价均已创下了历史新高，近期地铁2、3号线计划开通，在未来的几年内预计还有所提升空间。

合肥蜀山区目前楼市状况

据相关数据表面，蜀山区房价上下空间非常大，其中二手房成交价格最高的已突破30000元/平米，最低的也达10000元/平米;其中高价交易的为学期房，且楼盘位置较为中心，且配套设施成熟，其次为一些次新房的品牌小区楼房。

合肥蜀山区热门楼盘房价

1、万科金色名郡

万科金色名郡坐落于望江路与石台路靠东方向，在交通上东连机场、南联政务新区、西连高新区，北向三里庵、三孝口两个集中商场，对于合肥来说是未来的城市中心区域，且目前楼房均价在15000元/平米。

2、印象西湖

楼盘位于望江路与肥西路西南方向，占地面积超过200亩，楼盘总建筑面积达10余万平米，楼栋中包含住宅、办公、SOH0商务公寓等各种户型，开设有休闲、娱乐、酒店等配套，目前楼盘均价在16000元/平米。

合肥作为一个二线城市，其房价远远低于沿海发达三线城市，其房价因老城区的改建而有所升温，在未来的几年中，其房价还有上涨的趋势。