肥西买房有升值空间吗

1、现在在合肥这边买房子，未来的升值空间大不大？

在这里，我建议大家一定要投资刚需房，那么什么是刚需房呢？其实在不同历史条件下，刚需房也有不同的定义，但要义只有一个，那就是市面上需求量和交易量最大的那一类房子。买房是一辈子的事，那么房子本身的品质就是大家最关心的，质量和环境良好是基础的，还要考虑交通出行是否方便，周边基础设施是否完善，如果在这些条件都比较的地方买房投资，那升值空间很大。100平方以上的房子，三室二厅，对于居家过日子的一家人来说，是最好的选择，老人，小孩，自己和爱人，都能有各自的私密空间。因此现在买房，流行一步到位，要么不买，要买就是大的。

小三房比较合适，小两房一般来说好多都是小年轻夫妻刚结婚买的初步婚房，小三房实用性比较强。房子的升值空间与地理位置有很大关系，以及周围的配套设施，比如学校，医院，购物商场等都有关系。一般很多年轻人都会选择自己成家立业以后来买房 为了以后的儿女着想 大多数考虑的是3室之上 个人感觉在130平方以上是最好的。

合肥房子投资价值取决于三个方面：第一个就是学区因素，从最近几年来看，合肥房子涨幅最高的就是学区房，例如45中本部学区房，即使是老破小，也都涨到3万以上了。合肥以西是传统农业用地，合肥的粮仓，并且有皖西大别山脉阻挡，发展自然也是后续无力，向北我就不便说了，免得被北城的老铁们炮轰，我的建议是合肥哪里的房子都能买，唯独北城不行。目前合肥的房贷利率属于全国第二，仅次于无锡，楼主购房两年后才能卖出去，这两年的利息就是比不菲的支出，转手卖的钱不一定能填补利息。

2、小县城买房，能升值吗？

你好，小县城买房，是要根据你所在城市的常住人口，附近是否靠着学校，还有医院，交通是否便利，以及周边的环境来决定的。

1.常住人口

如果常住人口比较多的情况下，那么代表这个城市未来的发展可能会更好。人口就是城市发展的命脉，是很重要的，首先有了众多入口才有购买力，房地扒历产才能发展起来其他各行各业也能发展起来。

那么你买的房子才有可能升值

如果常住人口比较少，你买了房子，以后卖掉都将很难。

2.是否靠近学校，靠近医院，交通是否便利

靠近学校那么可谓是学区房了，如果在靠近医院和交通便利的情况下，那么你的房子升值空间很大。谁家都有小孩子，人也都会生病，离医院进，那么生病的时候可码悄以快速赶到医院，并且能够及时得到治疗。

3.周边环境和小区管理好

如果你所购买的房子，小区绿化特别好春模搜，物流管理也特别的好，周边环境不错，出门就是公园，和休闲中心，那么升值的空间也很大。

如果你买的房子符合上面所有的条件，那么升值空间将特别大。

3、在合肥哪个区域买房可以保值或增值？尤其现在在合肥买合适吗？

在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。

政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；

高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。

庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。

瑶海区、新站区；这两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。

还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿得出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；

随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。

4、合肥滨湖与肥西买房哪里好

肥西买房还不错。
1、肥西县则是合肥市下辖的一个县级行政区，位于市区西部，该区域自然风光秀丽，拥有许多著名的旅游景点，如国家AAAA级景区天柱山、滁河湿地公园等，在近年来，随着城市化进程加快，肥西也逐渐成为合肥市的重要发展区域之一，不少企业和购房者开始关注这里，选择在肥西购房可以享受宜居的自然环境和较为优惠的房价。
2、合肥滨湖新区是合肥市政府规划建设的一个综合性新区，位于城市东南部，该区域拥有良好的自然环境和现代升笑化的城市设施，包括大型购物中心、高档写字楼烂樱、科技园区等，是合肥市发展速度较快的地区之一，滨湖新区还是合肥市重要的科技创新基地之一，吸引了众多高新技术企业和人才的聚饥笑丛集。因此，选择在滨湖新区购房可以享受便利的城市生活和良好的创业就业机会。

5、肥西桃花镇的房子怎么样

肥西桃花镇的房子很好。肥西县桃花镇方兴大道以南、翡翠路以东这个小区的配套简介，差不多医院学校商场都有，比较值得投资。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

6、肥西御宾府升值空间怎么样啊

肥西御宾府升值空间很大。根据查询相关公开信息显示：御宾府这个项目宽猜的位置比较接近经济开发区，很方便，周边的商场有绿地新都会和配祥未来旭辉翡翠江来的商业，未慎卖型来潜力价格不低，还会有涨幅。