肥东南源居二手房房价
1、2022年两会中哪些提案你很赞同？
2022年3月5日，十三届全国人大五次会议将在北京召开。全国的人大代表都会齐聚北京，对国家的政治、经济、法治等各个方面提出自己的改革建议。为全国人民更好的生活、和国家的长远发展建设出谋划策。这些提案有些非常关注人民的日常生活，可以说如果真的实施对我们每个人都有极大的影响。下面列举几个我十分赞同的提案。
珠海格力集团董事长董明珠今年两会一共带来了7份建议，其中的二份和我们每个人的生活都有很大关系，也是我最赞同的二个提案。分别为《关于提高个税起征点、加大非工资性收入个税征管力度的建议》、《关于允许企业弹性安排法定节假日的建议》
一、提高个税起征点、加大非工资性收入个税征管力度的建议
董明珠指出：“较低的个税起征点使企业涨薪时普通员工获利的部分远少于企业支出的成本，降低员工获得感且增加了企业的成本。”她认为，资本性所得等征管相对较松，且存在部分高净值人群通过在不同收入类型个税之间、个税与企业所得税之间进行税收筹划或偷税漏税。
关于提高个税起征点的问题，在我的记忆当中董大姐已经不是第一次提出了，现在每月5000元的起征点真的太低了，想想北上广深等大城市月薪上月的比比皆是，但是实际可以支配的收入并不多，他们还是每月要为房贷、车贷、医疗、教育等支入所拖累、过者十分节俭，但是每月每光的生活，降低个税确实可以为他们减少一部分负担，增中工资收入，同时通过个税的缴纳来平衡贫富之间的差距，让富人在获得更多财富的同时多交一些税。同时加大非工资收入的缴税额，这些都可以保证财政开支的基础上还可以有让利于民。如果真的施行，每月省下的几百块钱，又可以给自己多加几个鸡腿了。
二、允许企业弹性安排法定节假日的建议
鉴于新冠肺炎疫情目前仍呈现多点散发态势，允许企业弹性安排法定节假日有利于推动错峰过节，减少疫情传播风险，疏解社会运行压力。”董明珠建议她建议逐步放开企业对法定节假日安排的自主权，允许企业根据地方政府的指导，结合不同工种特点，在取得员工本人同意的情况下灵活制定具体的调休政策，并制定相应的约束措施和监督机制，避免部分企业滥用政策的灵活性，侵犯劳动者的合法权益。“
一看董大姐就是干实业的，所以特别了解现在的企业情况，确实由于疫情的因素把企业的法定假日把打乱了，其实是对于我这个外地工作的感觉更加的明显，以前法定假日回家过节。但是由于疫情已经二个假期不能回家过节，只能在单位或宿舍独自中度过自己的假期时候。就这样白白浪费于家人团聚的时间。而且像我这样的外地打工人群不在少数，如果企业可以自行安排假期，我们就可以申请错开体假，就可以完美地解决这个问题。同样作为一名技术支持人员，由于假期企业中的技术人员休息，我们的技术支持电话是最忙碌的。如果可以调配，我们还真的希望休假时间和正常的企业错开，这样不影响我们的工作，还可以给我们一个相对轻松的休假时间。
三、关于拐卖妇女、儿童实行买卖同罪的建议
上海市妇联兼职副主席黄绮将在今年两会期间发出提议，收买与拐卖同罪，最高可判死刑，对涉及其他违法行为的应当数罪并罚。
每次看到一幕幕母子相隔十几年再重逢、被拐女子受尽凌辱，被公安人员解救的的画面，作为一名旁观者也是眼眶湿润。建立健全一个完善的法律制度，加大打击力度势在必行。这件事表面上和大多数人没有关系，但是谁也保不定就成了这个偶然事实的受害者。不能冷眼旁观，积极发声，关注和推进事件的进展也是我们普通公民的权利和义务。
合肥2021年5月房价行情如何？新房有多少楼盘开盘或加推新房源，具体房价是多少？据中国房价行情最新数据显示，2021年5月全合肥新房有220个新楼盘在售，房价均价为15250元/㎡；5月二手房均价为20745元/㎡，环比上月下降5.43%，同比去年同期上涨24.80%。
从《合肥2021年最新房价数据》可知，合肥市5月二手房环比数据显示，有8个区域房价环比上月上涨了，其中庐阳区以20.41%的环比涨幅最大；5月二手房同比数据显示，除了庐江县外，其他13个区域的二手房均价都同比去年同期上涨了，其中滨湖新区以49.98%同比涨幅最大，其次是政务区同比上涨48.2%，接着是庐阳区同比上涨36.81%。
此外，2021年5月合肥市有36个新开或加推新房源的楼盘，具体成交价如下。
2021年5月合肥市36个新开楼盘房价：
1、楼盘：绿城华安桂语滨湖
户型：87-117m²
房价参考：均价6800元/㎡
地址：合肥市周边六安市舒城县杭埠镇上湖西路与枫林路交汇处
2、楼盘：皖投国滨世家
户型：107-205m²
房价参考：总价240万元/套
地址：合肥市肥西县蓬莱路与芮祠路交口
3、楼盘：合肥雅郡
户型：102-120m²
房价参考：均价15000-16000元/㎡
地址：合肥市新站区卧龙湖路与龙子湖路交口
4、楼盘：金科中梁都荟大观
户型：86-114㎡高层；114㎡洋房
房价参考：高层均价约12300元/㎡；洋房均价约14200元/㎡
地址：合肥市肥东县包公大道与桂王路交汇处东北侧
5、楼盘：中南宸悦
户型：98㎡洋房；87㎡、95㎡高层
房价参考：洋房毛坯均价约12800元/㎡；高层毛坯均价约11400元/㎡
地址：合肥市长丰县阜阳北路与汤都路交口向东300米
6、楼盘：龙湖文德春江天越
户型：93-103m²
房价参考：均价12500元/㎡
地址：合肥市肥东县撮镇裕溪路与翠微亭路交口向北200米
7、楼盘：合景映月湾
户型：128-439m²
房价参考：总价约620-700万元/套
地址：合肥市庐阳区四里河临泉路与肥西路交口北200米
8、楼盘：融创长江壹号
户型：157-197m²
房价参考：均价约26000-27000元/㎡
地址：合肥市庐阳区北二环与颖上路交口
9、楼盘：文一锦门云栖新语
户型：95-108m²
房价参考：均价13000元/㎡
地址：合肥市瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米
房地产价格增长图Diagram of growth in real estate prices
10、楼盘：华地学府公园
户型：84-103m²
房价参考：均价约13000元/㎡
地址：合肥市长丰县北城阜阳北路与梦蝶路交口
11、楼盘：新力弘阳湖语时光
户型：93-104m²
房价参考：均价16200元/㎡
地址：合肥市新站区少荃湖龙子湖路与张衡路交口东北角
12、楼盘：雍荣府
户型：98-128m²
房价参考：均价26500元/㎡
地址：合肥市包河区南门换乘中心北京路和郎溪路交口西南角
13、楼盘：中海世家
户型：280-320㎡别墅
房价参考：均价约21000-25000元/㎡，总价580-900万元/套
地址：合肥市蜀山区沁源路与白莲岩路交口向北约500m
14、楼盘：美的金科郡
户型：100-122㎡
房价参考：洋房均价15500元/㎡，高层一楼单价13000元/㎡
地址：合肥市新站区职教城淮海大道与相城路交汇处
15、楼盘：禹洲九颂嘉誉东方
户型：88-105㎡高层；97㎡洋房
房价参考：高层均价约11800元/㎡；洋房均价约13500元/㎡
地址：合肥市肥东县撮镇和平路与桥头集路交口西南角
16、楼盘：百大东城印象
户型：96-127㎡
房价参考：均价约12500元/㎡
地址：合肥市瑶海区大兴镇和㎡路与水东路交口
17、楼盘：金大地禧悦公馆
户型：91-105m²
房价参考：均价约14000元/㎡
地址：合肥市长丰县阜阳北路与金海路交叉口
18、楼盘：祥源花世界
户型：96-137m²
房价参考：均价13200元/㎡
地址：合肥市肥西县金寨南路与深圳路西北侧
广东珠海：楼市配图
19、楼盘：世茂云锦
户型：92-114m²
房价参考：均价约14200元/㎡
地址：合肥市长丰县阜阳北路和济河路交汇处
20、楼盘：乐富强悦澜湾
户型：90㎡、97㎡、104㎡
房价参考：均价13000元/㎡
地址：合肥市新站区陶冲湖九顶山路与淮南路交口
21、楼盘：保利和府
户型：104-120㎡高层；135㎡洋房
房价参考：高层均价约8300元/㎡；洋房均价9100元/㎡
地址：合肥市庐江县移湖新区合铜路与移湖路交口东南角
22、楼盘：文一锦门高第
户型：105-125m²
房价参考：均价12500元/㎡
地址：合肥市巢湖市居巢区健康西路与银屏路交口往东50米
23、楼盘：信达碧桂园
户型：95-118m²
房价参考：均价12000元/㎡
地址：合肥市肥东县和睦湖酿泉路与日出路交口
24、楼盘：北麓雅院
户型：94-95㎡洋房；96㎡高层
房价参考：洋房均价约13000元/㎡；高层均价约12300元/㎡
地址：合肥市长丰县北城阜阳北路与济水路交叉口向西100米
25、楼盘：奥园东璟里
户型：89-115㎡高层；99㎡洋房
房价参考：高层均价约10700元/㎡；洋房均价约12000元/㎡
地址：合肥市肥东县机器人小镇白马山路与关井路交口
26、楼盘：兴港和昌云庭
户型：97-123㎡
房价参考：均价22500元/㎡
地址：合肥市包河区淝河板块龙川路与上海路交口向西约300米
27、楼盘：尚泽琪瑞沁园
户型：95-122m²
房价参考：均价约12000-13000元/㎡
地址：合肥市肥东县和睦湖闻水路与得心路交口西北角
28、楼盘：旭辉中梁时代江来
户型：89㎡
房价参考：均价14000元/㎡
地址：合肥市长丰县双凤开发区蒙城北路与金峰路交口
29、楼盘：悦湖新著
户型：100m²洋房；87㎡、92m²高层
房价参考：洋房均价15000元/m²；高层均价14000元/m²
地址：合肥市新站区淮海大道与前岭路交叉口东南角
30、楼盘：琥珀东澜赋
户型：99-126㎡高层；120㎡洋房
房价参考：高层均价约11700元/㎡；洋房均价13200元/㎡
地址：合肥市肥东县得心路与闻水路交口东南角
31、楼盘：金地自在城
户型：90㎡高层
房价参考：均价14500元/㎡
地址：合肥市长丰县蒙城北路与泉河路交口
32、楼盘：金隅大成郡
户型：93-133㎡高层；128-140㎡洋房
房价参考：高层均价22000元/㎡；洋房均价23500元/㎡
地址：合肥市包河区当涂路与南淝河路交口
33、楼盘：保利罗兰香谷
户型：122-133㎡洋房；120㎡高层
房价参考：洋房均价16000元/㎡；高层均价14800元/㎡
地址：合肥市新站区职教城淮海大道和相城路交汇处
34、楼盘：半岛公馆
户型：191㎡
房价参考：均价约14500元/㎡
地址：合肥市庐阳区阜阳北路与涡阳路交叉口西侧110米路南
35、楼盘：保利海上明悦
户型：108-120㎡
房价参考：平层均价16000元/㎡，跃层均价17500元/㎡
地址：合肥市瑶海区龙岗开发区明皇路与龙岗路交口
36、楼盘：万科苏高新中央公园
户型：134㎡、150㎡、158㎡
房价参考：均价约15500元/㎡
地址：合肥市长丰县阜阳北路与泉河路交口西南角
微涨！无锡市7区中有5区房价上涨，锡山区涨幅为3.2%
又降！杭州市有7个区域房价下降，下城区环比降幅9.81%
3、合肥购房资格最新政策2022
合肥购房资格最新政策：合肥市区户口家庭如果名下无房，新房限购2套；如果名下有1套房，新房限购1套；名下有2套甚至以上的话，不能购买新房。
四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。
非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。
另外之前可以通过人才落户政策获取购房资格，但该政策已经到期，合肥新的人才政策并未出台，所以目前最靠谱的方式还是缴纳一年的社保。
一、合肥哪些区域限购、哪些区域不限购？
限购区域如下：
市区新房（政务区、滨湖区、高新区、包河区、蜀山区、庐阳区、经开区、新站区、瑶海区）；
市区部分区域二手房（滨湖区、政务区、高新区）；
其他区域指定学校的学区范围内二手房（庐阳区南门小学学区、红星路小学学区、六安路小学、南门路小学森林城校区学区、六安路小学中铁国际城校区学区、42中学区、45中六安路校区学区、45中橡树湾校区学区；蜀山区西园新村小学北校学区、安居苑小学学区、稻香村小学学区、50中西校学区；经开区168玫瑰园初中部学区、168玫瑰园南校区初中部学区；包河区48中学区、屯溪路小学学区；瑶海区38中学区、和平小学学区）
非限购区域如下：
四县一市新房（肥西县、长丰县、肥东县、庐江县、巢湖市）；
滨湖区、政务区、高新区及指定学校学区范围之外的二手房
二、在合肥，刚需购房者如何认定？
如何才能成为刚需呢？需符合以下四个条件，缺一不可：符合限购政策、本人及家庭市区无房且之前无住房转让记录，3年内连续2年以上个税或社保，35周岁以内。
据合肥4.6楼市新政，刚需购房者可享受首付三成起的政策红利，购房机会增多。
三、合肥摇号购房放弃2次暂停摇号资格，具体怎么判定？
登记购房人通过公证摇号选到房后累计放弃购房2次的，自最后一次选房结束时起，暂停其在本市摇号选房资格6个月。”是指摇中并选房后放弃购房达到2次。
详情请戳：合肥摇号购房放弃2次暂停摇号资格
四、合肥哪些房产需要限售？
自2021年4月6日起，登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售，由开发企业委托公证机构予以公证。公证摇号销售商品住房时，开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。
五、购买首套及二套房产，首付比例分别是多少？
限购区域新房刚需首付3成起，非刚需根据楼盘或金融机构要求的首付成数而定；
限购区域二手房首付3成起，根据房东要求或金融机构要求的首付成数而定；
九区商贷首套首付3成起，二套首付6成起，三套停贷；
公积金需符合限购政策，首次申请使用公积金贷款执行基准利率不上浮，3套房停贷。
四县一市商贷首付2.5成起，二套首付3.5成起，三套停贷。
六、目前合肥的商贷利率是？和去年比，高了还是低了？
继1月20日5年期以上LPR利率为4.6%，下调5BP（基点）之后，合肥房贷利率将要下调，从首套的5.88%降到5.83%，二套房从6.37%降到6.32%，2月9日正式执行。合肥16家主流银行房贷利率摸底如下，仅供参考，具体视实际而定。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
4、合肥现在房价多少钱一平方
这个提问是很早的提问了。隔了很多年后的回答，和楼下的4000+房价相比，现在合肥这样的低房价一去不复返。2020年目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，很多人买不起只能买很远郊区；二是人口很多，足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群；合肥的远郊大盘，个人感觉还是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。
5、合肥哪个区买房最好？
我给你介绍全一点各个区的发展，你自己根据购买力来定。
很多人特别是外地人对合肥各个区域未来发展前与定位不清楚，对房价也不了解，因此在奔波在合肥各个区之间，浪费了很多是。
我先看看合肥有哪几个区？合肥市主要包括：瑶海区、新站区、、庐阳区、蜀山区、经开区、政务区、高新区、、包河区、滨湖区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。
升值潜力，首先看你购买力，有钱在合肥各个区域大胆的买就行了，肯定不会跌的。至于细化各个区哪个买合适好？我们接下来分析:关于合肥各个区，先给一下各个区域的未来发展定位：
政务区：市政府驻地，定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。
滨湖新区：省政府驻地，定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。
高新区：定位高新技术产业研发与制造基地。
新站区：定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。
经开区：定位是传统制造业基地，兼高教基地。
庐阳区：合肥老城区，原合肥中市区，定位是省级金融，文化中心。
蜀山区：原合肥西市区，定位是国家级科教中心。
包河区：原合肥市郊区，定位是交通物流中心。
瑶海区：原合肥市东市区，定位是先进制造业基地。
目前合肥各个区域整体新房价格格局是这样的：
1、政务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、滨湖区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋房价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。很多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万以下楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、包河区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、经开区：均价1.7万起，由于经开区一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、高新区：高层价格1.6-1.8万都有看地段。洋房1.8万起到2万左右；
6、瑶海区：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、新站区：整体均价1.25-1.4万；
8、庐阳区：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）北城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，合肥市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但是合肥不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，很多人买不起只能买很远郊区；二是人口很多，足够支撑远郊大盘的购买力与未来居住人群；合肥的远郊大盘，个人感觉还是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或改善，合肥真正的买的大部分还是投资的多，居住的也有很少很少。投资太多情况下，一未来实际入住率低，影响商业配套等起来，二是投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手房价格涨不起来。最好也不好卖。
在合肥提到房子，首先想到的肯定是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，房价从08年到18年差不多翻了10倍，现在均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以很多投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从区域上讲，未来五年看滨湖，滨湖也只有5年的发展机会了，再发展也就饱和了。
政务区；合肥房价最高的要数政务区和滨湖了，政务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也比较多，加上市政府也在，所以房价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过政务区虽然好，但是由于区域限制，个人感觉发展有限，而且相对比较拥挤，投资增值幅度不会太大；
高新区、蜀山区；合肥目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，高新区近几年发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存发展环境及周边配套，导致房价蹭蹭蹭往上涨，不过比起政务区和滨湖新区，这边房价还是要低不少，相对来讲还是比较合适的。未来10年看高新，因为高新区有大量的高科技产业，合肥一多半的上市公司都在高新区，有钱人多，而且合肥本地人认可西边，就像外地人都认可南边的滨湖一样的。高新区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，未来升值潜力很大。
庐阳区老城区二环内房价高，如果有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，如果在周边上班的可以入手。
瑶海区、新站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的改善，也是不错的刚需购房选择；新站一直是合肥价格洼地，更长远看，如果资金不是很多，可以买新站地铁沿线房子，升值空间也很大的，因为地铁沿线的房子未来好出手的。
还有肥西县、肥东县、长丰县；县城首选肥西，肥西县一直作为安徽省唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是安徽省第一，房价也是最高的，而且三县有望划归合肥市区，投资也是不错的选择；
随着物价上涨，现在钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友投资房产还是不错的选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
6、合肥地铁2号线东延！龙湖文德·春江天越瞰景三房执笔人居新时代！
自从融入长三角，合肥的发展速度迈上新台阶，随着城市发展的扩容，撤县划区的呼声也越来越高。
1月5日，肥东县将“有序推进县改区”写进2021年政府工作报告中，引起市民的密切关注。随着东部新中心规划的出炉，肥东的热度再次提升，吸引了广大购房者的目光，曾经的价格的洼地，如今已然不同往日。
地铁2号线东延·打造主城生活圈
地铁2号线东延线正在如火如荼的建设中，目前已经实现7座车站围护桩封闭，9座车站开始基坑土方开挖，8座车站开始主体结构施工，预计2024年10月通车。这也就意味着肥东县人民的第1条地铁线即将来临，直通市区，临近主城生活圈指日可待。
2号线东延线呈倒”L型”，线路全长约14.5公里。起于2号线终点站三十埠站，中间经过护城路站、祥和路站、金阳路站、桥头集路站、撮镇路站、新安江路站、肥东火车站、寓酒路站、瑶岗路站、和平路站和泉香路站共11个车站。
不仅如此，肥东县不久后将迎来又一大型公园——右岸公园。右岸公园位于肥东县包公大道以北，金阳路以东，店埠河以南范围内，总面积37.2867万平方米，整座公园将形成“一核两翼三区四园多点”的景观结构，将打造为一处集生态防护、休闲娱乐、康体健身、植物科普于一体的开放型生态城市公园。不久的将来肥东人民又将多了一处休闲娱乐好去处。
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时代见证了每一片土地上的生活色彩与情绪变化，唯有远见者才能读懂城市发展所向及未来人居需求。作为“板块开瓶器”，龙湖在择址上一向具有前瞻性，龙湖文德·春江天越便择址于合肥潜力板块——东部新中心，不仅预见到了其广袤前景，更抢先占据了价值高地。
作为合肥未来重点发展的板块之一，东部新中心在2021年合肥十四五规划上，被正式确定为与滨湖、天鹅湖及老城并肩的一级城市主中心，总投入超1507亿，89个城市地标级配套项目集中开工，世界500强中国宝武安徽（产业）总部、合肥一中东校区、合肥市博物馆等皆争相落址于此。
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