庐江龙桥拆迁

1、庐江拆迁补偿标准明细2022

各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门困尘审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
我国的土地属于生产资料，社会主体可以通过一定的方式依法取得土地的使用权，家机关在为了公共利益的需要时，可以征收属于公民依法取得的土地使用权，并给予一定的经济补偿。补偿标准是根据当地的基本民情确定的，由于我国各地的经济发展水平存在着较大的差异，故而各地的征地补偿标准是不一样的，今天我给大家带腊塌来了庐江征地补偿标准的相关信息。
《庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准》
      为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民合法权益，促进县域经济持续健康较快发展和社会和谐稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》和《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2012〕67号)文件精神，结合实际制订本标准。
      本标准适用于庐江县范围内的征收(用)农民集体土地上涉及青苗、房屋及其他附着物的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的从其规定。
      镇、村公共设施及新农村建设涉及使用集体土地的可比照执行。
      青苗、房屋及其他附着物补偿费归其所有权人所有。在征地告知后，凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的青苗、房屋及其他附着物，征地时一律不予补偿。
一、房屋补偿
      1、框架:全部或承重部分(柱、梁、板)为钢筋混凝土结构，包括框架大板，与框架轻板结构房屋，内、外墙面普通粉刷。水、电齐全。
      2、砖混I类:钢筋混凝土构造梁、柱，主要是砖墙承重，外墙面水泥砂浆粉刷，内墙普通粉刷，普通门、窗、水泥地面。水、电齐全。
      3、砖混II类:部分钢筋混凝土，主要是砖墙或空斗墙承重结构，外墙面水泥砂浆，内墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电齐全。
      4、砖木I类:24实心墙或毛石墙承重，大瓦屋面，钢、木屋架，木或水泥桁条，内、外墙普通粉刷，门窗、水、电齐全，水泥地面，檐口高度3米以轮尺圆上。
      5、砖木II类:24空斗墙承重，木屋架或木构架，木或水泥桁条，大瓦屋面，内、外墙普通粉刷，门窗、水、电齐全，檐口高度2.6米以上。
      6、房屋补偿价格 元/m2
      框架 720 690 全部或承重部分(柱、梁、板)为钢筋混凝土结构，包括框架大板，与框架轻板结构等房屋，内、外墙面普通粉刷。水、电、厨、卫设施齐全。
      砖 混 I类 650 620 钢筋混凝土构造梁、柱，主要是砖墙承重，外墙面水泥砂浆粉刷，内墙普通粉刷，普通门、窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。 二层以上(含二层)
      II类 600 570 部分钢筋混凝土，主要是砖墙或空斗墙承重结构，外墙面水泥砂浆，内墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。
      砖 I类 550 530 240砖墙或毛石墙承重，大瓦屋面，钢、木屋架，木或水泥桁条，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。
      木 II类 500 480 240实心墙或空斗墙承重，木屋架或木构架，木或水泥桁条，大瓦屋面，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。
      注:本标准中一类镇为:冶父山、罗河、龙桥、矾山镇，其他地区的补偿标准参照一类镇标准执行，具体由庐江县政府确定。
      7、成新系数
      建筑年代 5年以内 6-10年 11-15年 16-20年 21-30年 31年以上
      成新系数 1 0.95 0.9 0.85 0.8 0.7
      8、房屋拆迁补偿金额计算公式为:
      补偿金额=补偿价格×成新系数×建筑面积
二、搬迁补偿费
      住宅按房屋合法建筑面积3元/平方米，房屋建筑面积100平方米以下每次300元，选择统建的按2次支付;非住宅按房屋合法建筑面积5元/平方米;货币补偿支付1次。
三、临时安置补偿费
      庐城规划区执行庐政秘〔2011〕131号文件，庐城规划区之外按房屋合法建筑面积每月3元/平方米。现房安置和货币补偿支付3个月。临时安置补偿费从被拆迁人交房之月起发至回迁安置通告时止。住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补偿费;超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补偿费。
四、附着物补偿
      1、树木补助标准
      树木 10cm以下 棵 1 5.00
      (1)非人工培植的野生树木不补助;
      (2)树干直径应从树木1米处计算;
      (3)竹林按2500元/亩计算;
      (4)除林地外，其他土地上10cm以下的树木行间距小于1米的，按1000元/亩补偿，不再补偿青苗费。
      树木 11-20cm 棵 1 10.00
      树木 21-30cm 棵 1 20.00
      树木 31-40cm 棵 1 30.00
      树木 41cm以上 棵 1 40.00
      果树 不足3年 棵 1 20.00
      果树 3年以上 棵 1 50.00
      2、附着物补偿标准
      水池 普通水池 30元/个
      陶瓷不锈钢水池 40元/个
      雨蓬 20元/平方米
      锅灶 单口 150元/个
      双口 200元/个
      面盆 50元/个
      围墙 砖砌 40元/平方米
      石砌 30元/平方米
      门楼 砖混 400元/座
      砖木 150元/座
      土瓦 100元/座
      水井 砖砌 1500元/口 超过10米部分，每深1米 增加100元
      压水井、沼气池 300元/口
      空调 柜式 150元 移机费 分体式 120元 窗式 80元
      热水器 光电太阳能 160元 移机费 其他 60元
      电 话 120元 迁移费
      有线电视 80元 迁移费
      水箱拆装费 100元
      座便器 60元/套
      浴缸 150元/套
      整体厨房(拆装费) 300元/套
      整体浴室(拆装费) 100元/套
      抽油烟机 50元/套 迁移费
      室外砼地坪 20元/平方米
      砖粪窑池 30元/平方米
      迁坟 350元/冢
      附属房(含阁楼、披厦) 砖混 300元/平方米
      砖木 200元/平方米
      简易 60元/平方米
      电杆 水泥 100元/根 迁移费
      木 50元/根 迁移费
      备注:本标准中未涉及的住宅装潢附属物补偿可根据以下定额核定:
      1、装潢使用1年以内按装潢费用的90%给予经济补偿;
      2、装潢使用1年以上3年以内按装潢费用的70%给予经济补偿;
      3、装潢使用3年以上5年以内按装潢费用的50%给予经济补偿;
      4、装潢使用5年以上按装潢费用的20%给予经济补偿。
      庐江县的企业，或者国家机关在需要征收、征用公民依法取得的土地使用权时，需要按照庐江征地补偿标准的规定，制定征地补偿标准，并予以公布，特定社会主体可以据此判断自己可以得到多少经济补偿金。若遇到政府单位不按照标准支付一定补偿金的情形，厉害关系人可以向有关机关提出得到救济的请求。

2、庐江县龙桥镇马山村李院村民组会拆迁吗

不会。根据《安徽省住悉做简房和城乡建设厅关于印发〈安徽省农村集体经济组织建构管理办法〉的通知》，农村集体经济组织不睁裤得拆迁，并且要严格遵守国家有关法律法规和规章制度。胡悉此外，《安徽省实施乡村振兴战略实施办法》第七条明确规定，县级政府要坚决维护农民集体经济组织的合法权益，不得擅自拆迁，不得超越职权擅自违反有关法律规定，侵犯农民集体经济组织的权益。因此，庐江县龙桥镇马山村李院村民组不会拆迁。

3、安徽省合肥市庐江县马山村龙桥镇柳家村拆迁吗？

答:安徽省合肥市庐江县马山村龙桥镇柳家村事实应该拆迁了。

4、庐江县龙桥镇马山村_区拆迁安置房什么时候做

庐江县龙桥镇马山村_区拆迁安置房会在大概今年年底的时候做。
一、房屋价值补偿标准：


这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里我所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
【拓展资料】
四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

5、庐江县龙桥镇拆迁问题

庐江县龙桥镇马山村郴家冲2020年拆迁范围有哪些地方？

2020年庐江县龙桥镇马山村柳家冲拆迁吗？