巢湖市雍景湾最新房价

1、巢湖弘宇雍景湾小区周边配套怎么样？

弘宇雍景湾小区地址：巢湖市区裕溪路。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（巢湖客运南站，客运南站，裕溪路口，天河街道办事处，滨湖苑，交警大队，交警大队，土地局，西坝口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（巢湖市职院驾校大中型客车牵引货车招握颤生，汽指巧运驾校，宝贝家托管辅导中心，巢湖市公安局战训基地，巢湖市老骥学校，巢湖市小步智学课外辅导学校，优贝乐国际儿童教育中心巢湖校区，松鼠AI智适应教育，巢湖市顺达汽车驾驶学校-报名大厅，巢湖市特殊教育学校）等。
周边2KM医疗资源有6个，其中天河街道社区卫生服务中心距离小区479米，巢湖市骨科医院(城南分院)距离小区969米，水产医院距离小区1218米，巢湖妇产医院距离小区1856米，合肥八院(城西分院)距离段逗败小区1904米，巢湖市中医院(东风西路)距离小区1934米，为医疗需求提供保障。
弘宇雍景湾周边商业配套有：（智爱母婴生活馆，宝宝贝贝母婴生活馆，佳乐美超市，信义建筑机械设备直销处，今之惠超市(滨湖苑店)，良锦超市，好学生文体用品，乐阳超市(文明路店)，福运来生活超市(官圩路店)，华惠超市(官圩路店)）等。

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2、请问招商雍景湾的在售情况以及优劣势？

招商雍景湾在售89平北向三房，92平南向三房，102平南北对流四房，均价2-2.3万/平。

【配套】

1、商业:政府规划邻里中心

2、教育:学校性质未定，要看政府安排，中新知识城的名校主要有34学校，十二中，凤凰湖小学，广州实验学校（建成时间未定），新加坡南洋国际学校等

3、交通：14号线直线何棠下站500米，其他的是中新知识城共同的（穗莞深城轨，永久快速，广河高速等）

4、医疗:皇家丽肿瘤医院，中山大学附属医院，泰和肿瘤医院，南方医院

5、公园配套:凤凰湖，九龙湖，平岗河

【项目优势】

装修品质比较高，容积率仅1.7，居住舒适度高，交通便利，小区的花园做的比较精致，房价对比周边楼盘低，户型选择也比较多

【项目劣势】

太靠近肿瘤医院，很多人会心理介意，整体离天河比较远，教育资源一般

3、合肥雍景湾房子为什么这么便宜

地理位置偏僻，小区设施不完善。
1、合肥雍景湾位于合肥市巢湖市北部，离市中心较远，地理位置偏僻，交通不便。
2、该小区是2021年8月开发的新楼盘，内部健身器材、便利店等基础设施还不完善，处于建设之中。