肥东新房备案

1、新房备案需要什么资料

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买新房是一件非常开心的事，但是在买房的过程中也有很多程序要处理的，比方说签订完房屋买卖合同后，要去相关部门进行备案的，那新房备案需要什么资料，流程是怎样的呢？我们一起看看相关知识吧。
一、新房备案需要什么资料

1、商品房预售合同一式四份;

2、商品房预售合同签约证明、预售登记申请书;
3、房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一;

4、国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件;若买受人为法人或其他组织的;其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明猛销;向境外自然人或其他组织预售商品房的，需提交涉外项目国家安全审查批准文件;
购房合同备案流程

1、目前所有购房买卖合同先统一网上签订，而在网签之前要先进行草签，待合同内容确定无误，且没有异议之后，再进行网上签约。待商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回9位数备案号，证明购房备案合同已经受理成功。

2、若您想要查询合同备案登记情况如何，可以在网站上查看商品房买卖合同备案登记查询毁知局频道，方法非常简单，只需输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
文章结语：关于新房备案的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如果具体的操纤让作步骤和细节不是很清楚，也可以咨询开发商或是房管局产权市场处。

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2、合肥肥东双桥新村什么时候拿房产证

您好，您在合肥肥东双桥新村拿房产证的时间主要取决于袜悉您是否已经完成了买房手续，以及买房锋陪手续是否齐全。如果您已经完成了买房手续，并且买房手续齐告基乎全，则拿房产证的时间一般在10-15个工作日内，但是也可能因为政府部门审批等原因，而需要延迟几个工作日。

3、买房后什么时候去房产局备案

法律分析：1、签订完购房合同之后，开发商会将购房合同集中递交到房管局备案，差不多需要30天的时间。2、房地产开发企业在办理商品房预售许可证、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订合同30日内按规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。