肥东FD10

1、拿地价格意外高出15亿 新城控股处罚投资团队:降职

由于拿地时报价过高让公司“多花了”15亿巨款，新城控股（601155.SH）的投资拓展团队被降职降薪。
近日，新城控股内部下发一则处罚通知《关于对肥东项目研判竞买报价失误的处罚决定》，对投资研究部在肥东项目获取过程中，存在重大研判失误，对公司造成严重损失。
文件显示，处罚主要是针对公司的投资拓展，投资拓展部副总经理遭降职、降薪处理，并被扣罚10万元奖金；投资研究部副总监同样被降职、降薪，被扣罚3万元奖金。
拿地本事好事，处罚则起源于一则10亿元的拿地价差。
7月13日，新城控股以溢价231%、总价35亿元的代价竞得肥东县编号为FD17-10号地块，但是相较于第二名的报价格万达集团的20.06亿元高出74%约15亿元。
竞拍结束当日，即有熟悉该场竞买的业内人士表示，15亿元的差距，即使拿了地，新城控股的投资拓展部承受着巨大压力。
出让资料显示，上述地块位于肥东县店埠镇，东至虎山路、南至新安江路、西至桥头集路、北至长江东路，出让面积为264.0亩（其中商业65亩），规划用途为商业、住宅用地，出让年限为商业40年、住宅70年，商业用地容积率≤2.5，住宅用地容积率≤2.2。
据澎湃新闻了解，该地块的竞拍者还包括，龙湖（00960.HK）、金辉地产、碧桂园（02007.HK）、旭辉（00884.HK）、万科（000002.SZ）和富力（02777.HK）等。
15亿元的差价，则是新的竞拍规则之下，对对手判断不够准确。按照合肥现有竞拍规则，土地竞买分为三个阶段，举牌应价、书面报价和摇号。其中书面报价不得高于或等于区域历史最高价，否则属无效报价，换言之，这是块限价的地。
有了解本次竞买的业内人士透露，举牌应价有点“象征性”， 举牌幅度仅为1万元，该阶段，叱咤中国房地产市场的两大巨头碧桂园和万科在一轮举牌幅度仅为1万元的竞价后，宣布退出书面报价阶段。
此后是10分钟的书面报价时间，各家公司根据自己的判断给出报价，相互之间不知道对方的出价情况，最佳情形下，报价高的公司比第二名高出1元就能中标。最终，新城控股集团房地产开发有限公司以高出第二名约15亿元的报价取得宗地使用权，楼面价格也达到了9039元/㎡。由于价格未超出限价，价格有效，新城最终成为竞得人。
据悉，地块被规划为新城控股旗下商业品牌“吾悦广场”，此前新城控股已经拥有46座吾悦广场，提前完成董事长王振华在2015年定下的40座吾悦广场的目标。
投资团队奋力拿地背后，是进入商业地产10年之后，新城控股在商业上新野心的凸显。2015年底，新城控股将从单纯的住宅开发转向三大业务，商业开发、住宅开发和商业运营投资，按照规划，到2020年底，吾悦广场将超过120个，开业数量将达到100个。
有报道显示，在新城未来的千亿规划中，商业地产被寄予厚望，未来商业的销售额预计将占到30%至40%。
此后，新城控股改变原有的三四线城市为主战场的战略，重点发展一二线城市的购物中心并未饱和的区域，如远郊。与此同时，其进行了内部运营调整和股权激励等多方位的调整。
7月8日，新城控股发布的半年业绩简报显示，前6个月，公司实现销售额490.87亿元，同比增加75.01%；同期，实现销售面积354.89万平方米，同比增加31.73%。
截至6月底，新城控股持有的出租类物业中，除新城控股大厦 B 座一个写字楼项目外，另外12个项目均为吾悦广场，可租面积为77.51万平方米，已出租面积为75.47万平方米，出租率97.37%，租金收入为3.20亿元。
新城控股，有着更多的野心。7月11日，新城控股发布公告，公司间接控股股东新城发展（01030.HK）已将其私有化方案公告等相关申请材料递交监管机构审核。此举被认为是，实际控制人间接增持，发展将获长远助力，获得大股东资源和精力的投入将更为集中。

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2、肥东县中考录取分数线2022

肥东中考录取分数线2022：544分
2022年肥东县普通高中阶段学校招生最低投档控制分数线544分，报考农村公办普通高中学校，考生可降低30分填报志愿；报考普通高中艺体特色班的考生须具有专业合格证同时具有肥东县普高录取最低控制分数线以下80%的中考成绩；普高最低控制线下的考生可填报职业学校志愿。
成绩查询
1. 肥东县教体局网站首页底部招生报名入口专栏（网址：http://fd.hfzsks.org/）(如遇访问量过大，出现堵塞现象，请选择以下查询方式)。
2. 到报名点（初中）领取中考成绩单。

3、合肥肥东斌锋当代MOMA 怎么样？好不好？能不能买？

斌锋当代府ΜΟΜΛ位于合肥东部新中心价值高地，紧靠瑶海主城区，临近地铁二号线，项目主打“恒温恒氧恒湿恒静”四恒科技住宅产品，后期会是肥东首个高端绿色科技人居社区。

斌锋当代府ΜΟΜΛ为纯新盘，由当代置业与斌锋控股强强联合打造。当代是香港上市房企，在合肥有天鹅湖当代ΜΟΜΛ、当代未来城等项目，口碑品质都不错，一直致力于打造科技住宅。项目处在快速发展的东部新中心核心区域，肥东产证，可以完全享受瑶海的配套。距离地铁2号线三十埠站距离项目仅1000米左右。周边有合肥师范附小肥东校区、合肥四十八中肥东校区。瑶海万达广场、保利广场、龙湖瑶海天街等商场都不远。医院有合肥市第二人民医院和广慈医院等。后期出行或是生活都挺方便。

项目拿地是在2019年5月30日，当代以单价1060万元/亩，总价8.63942亿元竞得肥东FD19-5地块，楼面价7949.96元/平米，随后地块正式定名为斌锋当代府ΜΟΜΛ，楼盘位于：新安江路与大众路交口向东300米。项目由7栋高层和11栋洋房组成，共18栋楼,分2期开发，整体毛坯交付，共875户，绿化率40%，容积率2.0，在东部来说密度还是很低的，以洋房为主，相较于周边刚需盘，居住舒适度会高很多。项目主要以“恒氧、恒温、恒湿、恒静”四恒健康为标准，志在提高东城的人居品质。项目瞰景高层面积为88-114平米，改善洋房面积为128-148平。预计之前在瑶海万达、保利广场都设有展厅，预计在2020年上半年会开盘，目前具体的首开时间和销售价格都未确定。

其实整体来说斌锋当代府ΜΟΜΛ的地段、配套都挺不错的，产品定位也很稀缺。项目属于肥东产证，首先不限购、首付要求还低，而且肥东近几年的发展非常快，是合肥在重点打造的东部新中心，区域内地铁和高铁的规划也都已经确定并实施。再者项目紧靠瑶海，位于主城区和肥东交界，完全可以享受到肥东和瑶海的双重配套。另外项目致力于打造东城绿色科技住宅，要知道东部主要以刚需盘为主，这样的科技人居产品是具有唯一性   的，所以项目很好的弥补了肥东高端改善盘的空缺，这种市场需求肯定是有的。但需要注意的是高端住宅的价格肯定是高于普通刚需产品的，那么后期本项目的产品定位以及入市价格是否能被购房客户所接受，这点是值得期待的。更多斌锋当代MOMA项目信息点击查看

4、肥东县中考分数线。。急啊！！

目前好像还没有发放嘛

一、肥东县2011年高中招生志愿学校批次
第一批次：省示范高中肥东一中（01）、肥东二中（02），该批次第一志愿为统招生志愿，第二志愿为择校生志愿，择校生按省示范高 中有关规定收取一定数量择校费（学籍建在录取学校）。
第二批次：市示范高中城关中学（03）、撮镇中学（04），民办高中圣泉中学（05）该批次第一志愿为统招生志愿，第二志愿为择校生志愿，择校生按市级示范高中有关规定收取一定数量择校费（学籍建在录取学校），民办圣泉中学不分统招生和择校生，只填第一志愿。
第三批次：民办高中锦弘（06）、凯悦（07）、高升（08）义和尚真（09）、，该批次不分统招生和择校生。
第四批次：一般高中长临（10）、 石塘（11）、众兴（12）、 梁园（13）白龙（14）、古城（15），该批次第一志愿为统招生志愿，第二志愿为择校生志愿，择校生按一般普通高中有关规定收取一定数量择校费（学籍建在录取学校）。
二、肥东县2011年高一招生计划
一中：统招980、择校420；二中：统招840、择校360；城关：统招630、择校270；撮镇：统招700、择校300；长临：统招245、择校105；石塘：统招140、择校60；众兴：统招385、择校165；梁园：统招280、择校120；白龙：统招105、择校45；古城：统招105、择校45；圣泉1300：锦弘1200：凯悦500：义和尚真600：高升550：
自己注意观察肥东教育局的官方网站www.fdjy.net

5、肥东万达真的要来了 肥东将建13万方购物中心

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6、合肥市蜀山区兴业大道拆迁房在哪盖?

合肥最新回迁计划出炉

回迁安置，事关百姓安居乐业，等不得，拖不得。

最近，合肥多地曝出最新的回迁安置计划，涉义城汪燎村、五里片区A组团、岗集育才苑/卧龙别院/金明花园...

1、义城汪燎村规划方案正调整

市携蚂民在合肥12345留言咨询：义城汪燎村拆迁很多年了，计划什么时候回迁，迁在何地?

包河区人民政府回复：义城街道回迁安置点A、C、D地块，由合肥市包河区重点工程建设管理中心代建，计划A地块2022年6月开工，C、D地块目前正处于规划方案调整阶段。目前汪潦村回迁项目未开工，无法明确回迁时间。

（图片截自合肥12345信箱）

2、五里片区A组团E、F地块楼体施工至60%

五里片区A组团二期复建点E、F地块主体结构施工至60%，B、C地块计划5月底地库封顶。

五里片区A组团二期复建点位于杏花村街道永青路与凤城路交口，总建筑面积38万平米，分为B、C、E、F四个地块，共建设20栋高层住宅、1栋4层幼儿园、6栋配套用房。项目预计2023年底完工，届时，两千多户回迁居民将住上新房。

（图源庐阳发布）

3、岗集镇三处安置点位置曝光

岗集镇育才苑、卧龙别院、金明花园三处安置点，项目规划设计正在招标。

育才苑：拟选址位于拓展区内，东至富明路，西至兴业大道，南至规划路，北至岗淮路；项目总用地约129亩，总建筑面积约24万平方米，工程投资约12亿元。

卧龙别院：位于卧龙山社区内，东临合淮路，西邻X108，南临新七路，北至非遗路；总用地约85亩，总建筑面积约16万平方米，工程投资约7.5亿元。

金明花园：位于拓展区内，东临合淮路，西邻朝阳路，南临万安路，北至滨河南路；总用地约97亩，总建筑面积约18万平方米，工程投资约9亿元。

回迁安置无小事，桩桩件件总关情。合肥，正在全力推进回迁安置项目建设工作，托起群众的安居梦！

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蜀山十里店、肥西桃花、肥东长临河...

合肥最新拆迁计划曝光

合肥城镇化进程势不可挡，征地拆迁如火如荼。

2022年以来，合肥关于老城改造、拆迁安置的消息一直不断。科委老油厂片区拆迁已提上日程、肥东排头片区征迁工作已正式启动、大铺头片区城市更新实施方案已敲定、天鹅湖配圆片区也将进行新一轮提质扩容...最近，一大批拆迁计划曝光！

1、十里店搬迁启动时间未定

网友在合肥12345咨询：十里店什么时候拆迁，回迁地址在哪？

蜀山区人民政府回复：赵小郢、十里店、南新庄南部3个村民组具体搬迁启动时间未定。项目安置地点位于蜀山区大建设复建点，大致位于樊洼路与怀宁北路交口。

（图片截自合肥12345信箱）

2、肥西桃花五大片区征收开发方案公示

5月12日，肥西县自然资源与规划局公布了桥北01片区、瑜城路片区、桃花潭片区、产城融合02片区、花岗镇02片区的土地征收成片开发方案。

（图片截自肥西县自然资源和规划局网站）

1、肥西县桥北01片区

本片区位于肥西县上派镇桥北片区，东至青龙路、肥光路，南至望水路，西至佛光路，北至方兴大道、天海路、云谷路；涉及肥西县上派镇金星社区、翡翠社区、肥光社区、南郢社区、新港工业园庭湖社区、青龙社区6个社区，总面积约202.77公顷（其中农用地6.16公顷、建设用地196.61公顷、未利用地0.00公顷），拟征收土地面积约20.17公顷。

通过成片开发，主要实现的功能是居住生活功能、综合服务功能、商业商务功能、绿地休闲功能等。

（图源肥西县自然资源与规划局）

2、肥西县瑜城路片区

本片区位于肥西县上派镇老城区，东至潭冲湖路，南至站前路、乐平路，西至珍珠路、金寨南路，北至瑜城路、三河路；涉及肥西县上派镇爱和社区、四十埠社区、新站社区3个社区，总面积约159.79公顷（其中农用地0.21公顷、建设用地158.58公顷、未利用地0.00公顷），拟征收土地面积约25.92公顷。

成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、公园绿地等。

（图源肥西县自然资源与规划局）

3、肥西县桃花潭片区

本片区位于肥西经开区拓展区桃花潭片区，培隐塌东至严凤 英路西侧、振风塔路、南至沣河路、方兴大道北侧、西至 文山路、振风塔路、北至繁华大道、汤口路；涉及肥西县 桃花镇繁华新园社区、顺和社区，总面积约87.58公顷（其中农用地30.87公顷，建设用地56.71公顷，未利用地0.00公顷），拟征收土地面积约8.68公顷。

成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、工业用地、公共服务设施用地、公园绿地等。

（图源肥西县自然资源与规划局）

4、肥西县产城融合02片区

本片区位于肥西县产城融合片区，东至独秀园路，南至别山湖路、董岗路，西至金寨南路、铭传贤路，北至深圳路；涉及肥西县上派镇五十埠社区、花岗镇董岗社区、蔡冲村、童岗村4个社区与行政村，总面积约263.24公顷（其中农用地208.59公顷、建设用地53.06公顷、未利用地1.59公顷），拟征收土地面积约210.95公顷。

成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、教育用地、公园绿地、干渠以及供电用地等。

（图源肥西县自然资源与规划局）

5、肥西县花岗镇02片区

本片区位于肥西县花岗镇镇区，东至金寨南路，南至过岗路，西至文南北路，北至天水涧路；涉及肥西县花岗镇花岗社区、李祠社区4个社区，总面积约20.50公顷（其中农用地5.95公顷、建设用地13.01公顷、未利用地1.54公顷），拟征收土地面积约8.66公顷。

成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、教育用地、交通场站用地、公园绿地以及干渠等。

（图源肥西县自然资源与规划局）

3、肥东长临河镇拟征收土地149公顷

5月6日，肥东县人民政府发布《肥东县长临河镇FDCLH-1片区土地征收成片开发方案(2022年调整)公示》。

（图片截自肥东县自然资源和规划局）

1、成片开发基本情况

本片区位于肥东县长临河镇集中建设区内，东至四顶山南路，南至朝霞路，西至全胜路，北至站前支路；涉及长临河镇长临社区、东光社区、白马社区，总面积232.0358公顷，其中农用地117.0926公顷，建设用地114.9432公顷，未利用地0.0000公顷，拟征收土地面积149.1736公顷。

（图源肥东县人民政府）

2、成片开发的必要性、主要用途和实现的功能

成片开发必要性：成片开发是落实肥东县国民经济与社会发展规划和年度计划的需要、参与长三角一体化示范区科技创新合作的需要、做大做精文旅产业的需要、促进便民服务设施高品质发展的需要、实施肥东县国土空间规划的需要、满足城市开发的需要。

成片开发主要用途：成片开发区域内用地主要用途为城镇住宅用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地。

成片开发拟实现的功能：通过成片开发，主要实现的功能是居住功能、综合服务功能、科创研发功能。

4、包河区6大片区开发方案公示

4月28日，合肥市包河区人民政府发布了《合肥市包河区骆岗生态公园片区、磨滩片区、沈福片区、遵义路片区、包河经开区东片区、卫岗片区土地征收成片开发方案公示》。

（图片截自包河区人民政府网站）

1、包河区骆岗生态公园片区：居住用地和商业商务功能。

本片区位于本市包河区中部，东至青海路，南至西宁路、徽州大道、花园大道，西至新疆路，北至繁华大道、徽州大道、乌鲁木齐路；涉及骆岗街道官塘社区、高王社区、骆岗社区，其中拟征地涉及官塘社区、高王社区。总面积100.3413公顷，其中农用地39.7308公顷，建设用地53.0103公顷，未利用地7.6002公顷，拟征收土地面积58.1884公顷。

（图源包河区人民政府网站）

2、磨滩片区：商业商务、综合服务功能、公园绿地。

本片区位于本市包河区东部，东至圩西河路，南至磨滩 村界，西至巢湖南路、磨滩村界，北至繁华大道；涉及大圩镇磨滩村。总面积43.8204公顷，其中农用地15.5983公顷，建设用地28.0374公顷，未利用地0.1847公顷，拟征收土地面积37.8722公顷。

（图源包河区人民政府网站）

3、沈福片区：与东大圩旅游品牌联动，打造“最美都市田园样板区”。

本片区位于本市包河区南部，东至圩西河，南至云起路， 西至巢湖南路，北至布谷路。涉及大圩镇沈福村、许贵村。总面积30.2011公顷，其中农用地14.9926公顷，建设用地14.9853公顷，未利用地0.2232公顷，拟征收土地面积30.2011公顷。

（图源包河区人民政府网站）

4、遵义路片区：住宅用地、商业商务和教育用地。

本片区位于本市包河区南部，东至广西路，南至遵义路，西至徽州大道，北至贵阳路；涉及烟墩街道丙子社区、聂岗社区。总面积21.7000公顷，其中农用地12.4780公顷，建设用地4.9363公顷，未利用地4.2857公顷，拟征收土地面积17.2918公顷。

（图源包河区人民政府网站）

5、包河经开区东片区：住宅用地、商业商务,教育，生物医药产业基地。

本片区位于本市包河区东部，东至巢湖南路，南至大连路、黑龙江路、延安路，西至辽宁路、山东路、南淝河路，北至繁华大道；涉及大圩镇磨滩村、南斗村、晓星村以及骆岗街道施河社区、北斗社区、石桥社区。总面积216.5594公顷，其中农用地150.3124公顷，建设用地63.9627公顷，未利用地2.2843公顷，拟征收土地面积114.6389公顷。

（图源包河区人民政府网站）

6、卫岗片区：住宅用地、商业服务、教育用地、公园用地。

本片区位于本市包河区北部，东至宁国路、望江东路、看花路，南至牧童路，西至徽州大道、望江东路、夹衖巷，北至太湖路；涉及同安街道卫岗社区、朱岗社区、芜湖路街道望江东路社区、包公街道炳辉社区，其中拟征地涉及同安街道卫岗社区、朱岗社区，总面积56.0167公顷，其中农用地0.1933公顷，建设用地55.8234公顷，未利用地0公顷，拟征收土地面积5.6104公顷。

（图源包河区人民政府网站）

结语

在合肥城镇化进程中，拆迁改造工作，占有不可磨灭的重要位置。

拆迁改造，既是优化发展环境的内在需要，也是城市形象提升的迫切要求；既是政府工程，更是顺应群众期待、造福百姓的“实事”。

期待合肥有序推进拆迁工作，不断提升城市品质，让城市生活，更美好。

7、肥东督监局局长是谁?

没有肥东督监局，有肥东县安全生产监督管理局，
肥东县安全生产监督管理局局长是崔益平，
详见新闻：肥东县赴巢湖市开展百日大检查交叉互查活动
链接：http://www.fdsafety.gov.cn/Html/2013/10-08/33601016.html

8、肥东张集乡薛桥村拆迁可能大不大

可能性很大。因为近日，肥东县人民政府发布《肥东县长临河镇FDCLH-1片区土地征收成片开发方案(2022年调整)公示》。
  长临河镇FDCLH-1片区位于肥东县长临河镇集中建设区内，总面积232.0358公顷，规划调整为城镇住宅用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地，拟征收土地面积149.1736公顷。也就是说长临河镇内将有大规模拆迁要来！