庐江县房地产管理局高股长
1、房产证丢失如何办理析产
法律主观:可补办房产证。流程如下:(1)申请人首先要以书面形式向房地产登记机构申请补证。首先要说明产权证丢失的原因、房屋的位置、结构、面积、所有权来源、现状、产权人的姓名、地址、经营状况等。,并提供营业证明(租赁簿或户口簿),凭身份证明材料带上述材料到丢失的契证台办理。(二)一般来说,房地产登记机构成立前,房地产档案由房地产住建部门保管。(3)登记声明对申请遗失事项进行核实后,可以向申请人出具证明,证明其确实有房产证,并注明相关信息,然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续。遗失声明见报后,申请人可以保存报纸。如果一个月内没有异议,申请人可以向测绘所申请测量。(4)勘丈入册后,让测绘组由勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册。(5)将所有材料移交给房地产登记中心,填写申请表并提交证明后,即可进行登记审核,房地产登记中心负责初审、复审和审批。(六)发证经审批同意补发权证的,经发证、校对后,向申请人发出领证通知,申请人凭登记收据领证。
法律客观:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下岁判旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。房产证丢失怎么办1、备件申请(1)申请人到房乎衫改地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。(2)提供营业旁证(租簿或户口簿)。(3)填写遗失房地产所有证的具结书。(4)凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档(1)缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据。(2)对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报声明对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。4、勘丈入塌轿册(1)由测绘所勘丈、绘图。(2)档案管理部门负责案件入册。5、登记审查核准由房地局负责初审、复审、审批。6、缮证发证若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
2、岳阳市房地产政务网副主任是谁
一、党委书记、局长李大元同志
负责市房地产管理局党政全面工作。
二、党委副书记、副局长易红卫同志
协助管理市房地产管理局党政全面工作,协助分管房指大地产产权产籍、房地产测绘、房地产信息、房地产档案、机关事务、政务公开、目标管理工作。
分管单位、科室:市房地产产权市场管理处、市房地产档案馆、市房地产测绘中心、市房地产信息管理中心、办公室、行政审批办公室。
三、党委副书记、副局长赵海波同志
协助分管经济工作、审计、统计、财务资金、国有资产及经济实体、行业工会、老干部工作、农村基层建设和扶贫开发、小城镇建设、联手帮扶产业发展升级、双联单位、防汛抢险、捐款救灾、计划生育、房地产协会工作。
分管科室(部门):财经管理科、工会、妇委会、房地产协会。
四、党委委员、副局长张胡根同志
协助分管五创提质、白蚁防治管理、物业和维修资金管理、装饰装修管理、装饰装修协会工作。
分管单位(部门):市白蚁防治管理所、市物业管理办公室、市室内装饰装修管理办公室、装饰装修协会。
五、党委委员、副局长付荣同志
协助分管房地产市场管理、房地产开发、招商引资、房地产行政执法、社会治安综合治理、信访、稳定、“双维”、普法教育工作。
分管单位、科室:市房地产开发管理办公室、市房地产监察支队、遗留问题处理办公室、市场监管科、信访科、政策法规科。
六、党委委员、副局长葛文斌同志
协助分管全市住房保障发展规划、年度计划、实事任务、县(市、区)项目资金管理;协助分管经济适用房、廉租房、公共租赁房、改制企业存量公房、直管公房、经营市场的管理、市房地产开发公司企业改制。联系指导县(市)房地产工作。
分管单位、科室:市住房制度改革领导小组办公室、市公共租赁房管理中心、市廉租住房管理中心、市房地产开发公司、住房保障科。
七、党委委员、副局长叶湘林同志
协助分管房地产分局工作。
分管单位:市房地产管理局岳阳楼区分局、市房地产管理局君山区分局、市房地产管理局云溪区分局、市房地产管理局南湖风景区分局、市房地产管理局经济技术开发区分局。
八、党委委员、副局长刘高聃同志(兼任岳阳市保障性安居工程建设投资公司总经理)
在市房地产局及董事会领导下,负责在各级财政拨款的基础上通过银行贷款等方式筹集保障性安居工程建设资金;负责市本级保障性安居工程(包括廉租房、经济适用房、公共租赁房和城市棚户区改造、直管公房改造等)的规划设计、投资建设及房屋、土地的综合开发利用;负责建立健全市本级保障性安居工程建设资金专户和还款资金专户、归集市本级保障性安居工程建设资金和还款资金。负责完成市本级保障房实事任务。
九、党委委员、总工程师陈宏同志
协助分管行业发展规划、工程建设项目规划设计管理与评审,工程项目预决算管理、房屋征收与补偿管理、房屋安全鉴定和房屋安全管理、建设项目招投标管理、建筑节能节材、行业技术凯镇教育与管理。
分管单位、科室:市国有土地房屋盯逗粗征收管理处、市房屋安全鉴定管理办公室、工程技术科。
十、党委委员、纪委书记许阳春同志
分管纪检、监察、政风行风评议、优化经济发展环境、规范权力运行工作;协助分管党团组织建设、机关作风建设、创先争优、精神文明建设、单位文化建设、思想政治工作、组织编制、人事、劳动工资工作。
分管科室(部门):监察室、人事科、机关党委、团委。
十一、调研员罗林桂同志
协助党委委员、副局长付荣同志分管相关工作。
十二、调研员刘利军同志
协助党委副书记、副局长赵海波同志分管相关工作。
十三、调研员姜学文同志
协助党委委员、总工程师陈宏同志分管相关工作。
十四、副调研员谢建民同志
协助党委委员、副局长葛文斌同志分管相关工作。
十五、副调研员毛小平同志
协助党委副书记、副局长易红卫同志分管相关工作。
十六、副调研员廖良先同志
协助党委委员、副局长刘高聃同志分管相关工作。
十七、副调研员朱有瑞同志
协助党委委员、纪委书记许阳春同志分管相关工作。
这是网站上公布的职务名单,你找的是哪一位啊
3、2016年2月份房地产开发和销售情况
国家统计局网站
一、房地产开发投资完成情况
1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其中,住宅投资10273亿元,下降4.6%。
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1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面积527695万平方米,下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米,下降9.4%。其中,住宅新开工面积9891万平方米,下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米,增长8.0%。其中,住宅竣工面积9782万平方米,增长9.7%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份,商品房销售面积15133万平方米,同比下降3.6%,其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元,下降0.1%,其中住宅销售额增长3.5%。
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2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。其中,住宅待卖郑桐售面积增长15.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%;利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342亿元,下降18.2%;定金及预收款7112亿元,下降11.4%;个人按揭贷款3495亿元,下降15.3%。
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四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.67。
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附注
1.指标解释
房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。
商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。
商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。
商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。
房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。
房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
2.统计范围
有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。
3.调查方法
按月(1月份除外)进行全面调查。
4.全国房地产开发景气指数简要说明
全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准中坦指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每丛芹月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区划分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
4、2017合肥房产限购政策到底有哪些
2016年10月2日,合肥市政府召开紧急新闻发布会,发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,正式宣布合肥实施区域性住房限购。从十个方面提出促进合肥房地产市场平稳健康发展的意见,被称作“房十条”,这也是2014年8月1日,合肥解除限购26个月后,再为楼市念紧箍咒。
合肥实施区域性住房限购,在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新房和存量住房。
2.针对本市户籍,只限购新房而不限购二手房,非本市户籍限购新房和二手房。
(4)庐江县房地产管理局高股长扩展资料
合肥住房限购执行有关情况说明
2016年10月28日,合肥市房地产管理局发布《合肥市住房限购政策执行过程中有关问题解答》,就住房限购政策执行过程中有关问题解答如下:
1.关于户口登记在集体户的居民家庭购房资格问题
凡10月2日前户口登记在集体户的居民,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;
本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的,仍具有本市区户籍家庭购房资格;
10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;
10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,且期满一年后,与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
2.关于居民个税和社保补缴及核查问题
购房资格核查中,对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。
3. 关于缴纳省直社保是否限购问题
对能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民,可以按规定购买住房。
4. 关于夫妻双方中仅单方符合购房条件问题
由拥有本市区户籍一方购房,所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭,所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。
5. 关于特殊群体是否限购问题
驻肥(本市区)部队现役军人家庭,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;
对经区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才,可以购买一套自住房;根据《关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》(建房〔2015〕122号)规定,结合我市实际,允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。
6.关于赠与和拍卖房产行为是否纳入限购范围
发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为,不纳入限购范围;
发生在其他关系之间的赠与行为,需进行受赠人限购资格审查;
经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产,不纳入限购范围。