庐江徽州大道房屋丈量
1、合肥建立热点学区二手住房指导价
8月24日，安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》(以下简称“《通知》”)。
《通知》提出，此举是为贯彻党中央、国务院决策部署，坚决落实“房住不炒”要求，防止以“学区房”名义炒作房价。
建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。以住宅小区为单元，委托专业机构参照近两年实际成交均价，综合评定交易指导价，适时对外发布，引导市场预期。首批实施范围共16个双学区。
根据房地产市场交易监测情况，对二手住房交易价格出现异常的区域，将适时调整交易指导价实施范围。调整范围由市房地产市场调控工作联席会议办公室公布。
澎湃新闻注意到，该通知并未标明执行时间，记者以购房者身份致电合肥市住房保障和房产管理局，相关工作人员表示，目前指导价格仍未公布，购房者仍可以进行交易。
合肥市房屋交易管理中心工作人员同样表示，目前，文件只是划定了执行指导价格的区域，该部门仍未收到相关指导价及执行细则。目前，购房者办理存量房交易不受指导价格文件影响。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，过去很多城市，并没有明确针对学区房采取指导价，一般表述是针对热点楼盘落实指导价。此次合肥政策明确，建立热点学区二手住房交易指导价发布机制。热点学区房既面临限购政策，又面临限价政策，双管齐下试图打压各类炒作和投资投机行为，确保学区房定价理性。
合肥市二手住房交易指导价实施范围
一、瑶海区
东至铜陵路，南至滨河路，西至一环路至明光路，北至和平路(含省直和平花园)。
二、庐阳区
2.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市南门小学(本部)
金寨路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南。
3.合肥市第四十五中学六安路校区 合肥市六安路小学
六安路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南。
4.合肥市第四十二中学 合肥市南门小学(本部)
桐城路以东，环城南路以北，徽州大道以西,长江中路以南。
5.合肥市第四十二中学 合肥市红星路小学(本部)
长江中路以南，徽州大道以东，环城南路以北，环城东路以西。
6.合肥市第四十二中学 合肥市六安路小学
花园街阜阳路以东，长江中路以北，宿州路以西，阜南路以南。
7.合肥市第四十五中学森林城校区 合肥市南门小学森林城校区
北二环路以南，四里河路以西，沿河路以北，绿杨路以东。
三、蜀山区
8.合肥市五十中学东校教育集团五十中学东校(西园校区) 合肥市西园新村小学北校教育集团西园新村小学北校(西园校区)
梅山路转一环路转肥西路以西，黄山路以北(不含安徽大学龙河校区范围)，合作化南路以东，长江西路以南。
9.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(安
居苑校区)
青阳路以西，贵池路以北，陈村路以东(含安居苑西村)，长江西路以南。另:合作化南路以西、黄山路以北、东至路以东、贵池路以南。
10.合肥市五十中学西校教育集团五十中学西校(贵池路校区、合作化路校区) 合肥市安居苑小学教育集团安居苑小学(天鹅花园校区)
合作化南路以西，贵池路以北，青阳路以东，长江西路以南。
11.合肥市五十中学天鹅湖教育集团五十中学新校(天鹅湖校区) 合肥市习友路小学教育集团奥体小学/翠庭园小学
北至怀宁路转仙龙湖路转绿洲西路转习友路南转潜山路转金寨路以西，南至绕城高速(与经开区接壤)，西至合九铁道线以东，北至天鹅湖路转翡翠路转祁门路。
四、包河区
12.合肥市第四十八中学 合肥市屯溪路小学
金寨路以东，环城马路以南，屯溪路以北，徽州大道以西经香港街以北。
13.合肥市第四十六中学 合肥市师范附属小学
徽州大道以西，方兴大道以北，玉龙路以东，紫云路以南。
五、经开区
14.合肥一六八玫瑰园学校初中部/小学部
金寨路以西，丹霞路以北(含童话名苑蓝色湖畔石门路小区)容成路和汤口路以北，经开区开发区边界，繁华大道以南。
15.合肥一六八玫瑰园学校南校区初中部/小学部
经开区开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南。
六、高新区
16.中国科大附中高新中学 合肥市梦园小学教育集团天柱路学校/合肥市桂花园学校教育集团桂园校区
北至长江西路，南至望江西路东至西二环路，西至玉兰大道。
2、徽州大道南延到庐江的三河二手房房价有影响吗？
徽州大道南延到庐江县的三河，对于三河的二手房理论上有正向的影响，但是，由于合肥市区二手房交易并不够活跃，所以，实际情况是对于三河的二手房价格的影响基本可以忽略不计。
3、庐江县拆迁补偿依据是什么？
你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿是不拿枯能低于被征收人原有的生活水平，所镇困以，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来护自己的御敏念合法权益
4、合肥徽州大道南延烂尾了吗
没有。
2022年五一，徽州大道南延工程会迎来重大进展，二标庆雹段有册宴望率先通车，该标段竣工节点目标以确定，所以不会烂尾。
等庐江段全线建成后，将成为拉近合肥、庐江之间距离的交誉姿帆通纽带，在主城区与南部副中心打造一条快速大通道。
5、合庐新城拆迁有哪些村庄
合庐产业新城的拆迁范围主要还是集中在南部新城的核心地段。征地的总面积达到了12340亩，总共涉及到1461户房屋拆迁。所涉及到的拆迁范围也挺大的，现在政府也在制定相关的拆迁计划，后期也会在官网上面公布出来。合庐产业新城本身的地段位置在庐江县的北部，本身区域位置就特别优势，加上交通又特别发达，重新规划之后也能带动当地的经济发展，也可以带动新兴产业的发展。
庐产业新城整体规划相关情况、征地搬迁相关情况及政策解读进行了介绍；施丰村和工作组代表进行了表态发言；与会人员还学习了征地搬迁管理制度，接受了征地拆迁警示教育。
据悉，合庐产业新城庐江台创园片区征地面积22340亩，拆迁总户数约4133户，拆迁总面积约58.78万平方米，总人口14152人。
其中2021年新城先行启动区涉及庐江台创园施湾、施丰、新渡三个村（社区）56个村民组，整体需征地12340亩，除村庄、道路、水渠面积外，征地面积约9956亩，截至目前，完成91%的征地丈量和协议签订，10月底完成所有征地面积协议签订。先行启动区需搬迁户数1725户、涉及80个村民小组，人口5732人，拆迁面积26.39万平方米。
据了解，建设合庐产业新城是庐江县“十四五”规划的重要战略部署。
规划建设中的合庐产业新城按照“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利”建设理念，主动承接合肥主城区功能疏解需求，高质量构建现代产业体系，高标准推进基础设施和公共服务设施建设，围绕“合肥都市圈南翼一体化发展新支点、合肥滨湖科学城重要战略组团、庐江北部创新驱动发展主引擎”三大战略定位，紧扣“农创高地、智造新区、活力新城”目标愿景，大力发展装备制造、新型材料、电子信息、智慧农业、生命健康等新兴产业。
二、合庐产业新城2020-2035规划曝光！110平方公里，连片大开发
此前，合肥市合庐产业新城总体发展规划2020-2035土地利用规划图出炉！
据了解，合庐产业新城规划面积约110km，规划范围东至徽州大道，南至白石天河、郭河镇界，西至合九铁路，北至杭埠河，规划研究范围包括同大镇、郭河镇及其周边区域。
城市设计范围东至拟规划建设的新合铜路，南至汤池大道，西至老合铜路，北至盛同路，总面积约6.8平方公里。
6、徽州大道与黄山路口会拆迁吗
已经拆迁。
交通规划设计研究院明确规定，截止到2022年12月30日，徽州大道2018年9月开工，黄山路口2020年10月开工。
黄山路是安徽合肥市庐江县城市主干路，北起北外环，南至南外环，全长约7.5km，是庐江县第一条建成的连接南北外环的城区道路。徽州大道南延工程北起淮河大道，在三河镇以东上跨杭埠河，石头镇以东上跨罗埠河，往南直达庐江腹地，终于庐江县外环北路交口，全长约60公里。
7、徽州大道南延何时动工
徽州大道南延何时动工徽州大道南延项目起点滨湖、经肥西三河东，至庐江新二军路与移湖北路交口，全长约47.2里，设计标准为一级公路，路基宽度43m，设计时速为80km/h，中分带10m，双向裂乎六车道。其中庐江段已于2019年2月22日正式开工建设，肥西段已列入《合肥市2019-2021年大建设计划》，前期工作正在加快推进。[2]宿松路南延（严店道口～深圳路）受限制建设区（基本农田，生态红线等）影响，开工时间无法确定。处于方案设计阶段，已将方案报至市城乡建设局待审查。关于徽州大道南延肥西段线型已基本确定，待肥西县国土空间规划方案获批，项目建设用地报批完成后即可开工建设。[14][4]徽州大道南延（或宿松路南延）庐江段已经如火如荼的持续发力，预计2021年底完工，拟2022年8月通车。[5][12] 2022年5月1日上午，徽州大道南延工程（庐江到郭台路段）举行开通仪式。此次开通线路为徽州大道南延工程郭台路连接线及郭台路菱形立交肆碧悉向南延伸至慧散庐江县城主线路段，由中铁北京工程局徽州大道南延工程一标项目承建。[18]徽州大道南延是合肥市政府规划建设的项目，起点位于合肥滨湖，经肥西三河东，至庐江新军二路，分肥西段、庐江段组织实施。根据合肥市政府答复意见，庐江段（杭埠河至庐江县城北外环）已开工建设，计划2022年8月建成通车；肥西段（严店道口至杭埠河）前期工作已经启动，但因种种原因预计2022年开工建设。[12] 徽州大道南延工程项目起点接徽州大道与深圳路交叉口向南布设，终点接庐江县新二军路与移湖北路交口，主线段全长约47.2公里。