肥西县上派镇自建房

1、2022年肥西上派金岗村拆迁规划吗

根据查询相关资料显示：肥西上派金岗村没有拆迁规划。肥西县2022年房屋征迁计划分别为上派镇产城融合示范区鲍冲片区、上派工业聚集区片、花岗镇高花路（孙集至毛墩段）、花岗镇将军岭路延伸、三河镇水毁修复滨湖安置点（湖光）、丰乐镇220KV特高压线路改造项目、紫蓬镇白衣社区弃土场征迁项目、桃花镇沿江高铁合武段征迁项目。

2、上派镇灯塔二期验收好了吗

验收好了。灯塔安置点二期已完成竣工验收，计划2022年春节前交付。

2021年9月9日肥西县城乡建设投资（集团）有限公司组织在肥西县召开肥西县上派镇灯塔安置点二期项目竣工环境保护验收会议。
1、项目名称：肥西县上派镇灯塔安置点二期项目
2、建设单位：肥西县城乡建设投资（集团）有限公司
3、建设地点：肥西县上派镇潭冲路以南、灯塔路以北、青龙路以东
4、验收范围：肥西县上派镇灯塔安置点二期项目，包括38栋住宅楼、1栋3层幼儿园、1栋3层商超、6栋2-3层社区配套用房及其他配套公用辅助设施
根据国家有关法律法规、《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号）等有关法律法规、建设项目环境保护设施验收技术规范、本项目环境影响报告表和环保审批部门审批意见以及企业自行验收相关要求等对本项目进行验收：肥西县上派镇灯塔安置点二期项目执行了环境影响评价制度，环境保护设施满足竣工验收条件，通过验收。

3、肥西上派镇有哪些二手房要买，多少层价位多少，有没有85平方米

合肥肥西县上派镇有很多二手房，寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

4、肥西拆迁补偿政策

一、拆迁范围及对象凡在上派镇基础设施建设及旧城区综合改造项目规划红线范围内等集体土地上的各类建筑物、构筑物及其附属物均属拆迁对象(详见拆迁规划红线图)。二、拆迁房屋合法性及有效建筑面积认定被拆迁人属集体经济组织成员户，持有《宅基地使用证》《农村村民建房用地许可证》或《乡村建设规划许可证》，且一户一宅的房屋。或虽无上述证件，但属集体经济组织成员户，持有上派镇政府批准文件或证明文件、符合一户一宅的房屋视为合法房屋。被拆迁属非本集体经济组织成员的，因工作、生活等原因，在规划拆迁范围内，已经上派镇政府批准且持有合法有效的《宅基地使用证》《农村村民建房用地许可证》或《乡村建设规划许可证》的，或在2004年10月31日前地形图(2004年地形图没有涵盖的区域，以2004年后最邻近年份地形图、航拍图，具体以县自然资源和规划局确定测绘版本及年限)上有标注的购置或自建的集体土地上的非本集体经济组织成员的房屋，且在户籍所在地未享受过集体土地上拆迁安置的，经现拆迁房屋所在地村(居)民组群众代表签字、村(社区)主要负责人签字盖章后报上派镇政府予以审核，张榜公示、接受社会监督，无异议后给予确认(限300m2内，超出部分不予补偿)。违法建设一律不予补偿安置。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

5、肥西县上派镇农村自建房屋归哪个部门管？

农村建房要经过哪些部门审批？

村集体（村委会）、乡镇人民政府（街道办事处）、乡镇(街道)村镇规划建设管理所、国土资源管理所、村民建房理事会。

建房审批的具体流程是怎样的？

1、提出申请：

建房申请人持经本村民小组2/3以上农户签字(村民小组组长和四邻必须签字同意)的报告，向所在地村民建房理事会提出建房申请。

2、村组会评：

村民建房理事会和村委会应当在7个工作日内召开联席会议进行讨论，经讨论通过后，将申请建房户的现有住房面积、户籍关系、用地理由、占地类型、用地面积、规划情况、四至界线、权属是否有争议等基本情况在申请人所在的村民小组张榜公示。

3、乡镇人民政府(街道办事处)审核：

乡镇人民政府(街道办事处)接村委会上报的农村村民建房审批申请表后，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员现场勘察。

审查申请人是否符合建房条件、查实拟建房地址是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否符合公路、水利、林业、电力等部门的要求。对符合条件的，经办人员签署意见后，一并将申报材料上报乡镇(街道)分管领导。

4、发放证书：

经乡镇人民政府(街道办事处)同意建房的，乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所应当在7个工作日内通知申请人领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》，并领取通用标准设计图纸。

5、张榜公布：

农村宅基地经依法批准，由乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组，村民小组应在接到通知之日起3日内，将审批结果张榜公布，公布期限为5天。

6、放线及施工：

建房户应在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。放线时乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员对房型效果图和设计图进行现场培训和指导，加强对农村村民建房过程中的建筑质量安全监督工作管理和日常检查。

7、竣工验收及登记发证：

农村村民在建房屋竣工后，应向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收，乡镇人民政府(街道办事处)，应当在7个工作日内安排乡镇(街道)相关领导、村镇规划建设管理所和国土资源管理所工作人员、村委会、村民建房理事会等人员进行实地验收。验收合格后核发《乡村建设规划许可证(正本)》和《集体土地使用证》。乡镇人民政府(街道办事处)应将验收和核发《集体土地使用证》的资料报市国土资源局备案。

6、合肥市肥西县上派镇买了130平米的安置房过户需要多少钱？

在这里130平左右的房产过户费用，每平方在70元左右。手续费在5000元左右。

房屋租赁税按70的比例计算，加上3000元的手续费和2000元左右的其他费用，这就是整体价格。