王健林卖了合肥万达

1、王健林占万达多少股份，万达王健林后台背景

王健林直接或间接拥有万达商业地产IPO前总共59%的股份，如果公司此次发行新股10%，王健林发行后持股比例仍有53.64%。按照其市值将达到500－1000亿美元来看，王健林的身家在IPO之后有望达到268－536亿美元。
王健林通过万达投资持有万达院线68%股权，合3.4亿股，在112亿元左右。
万达商业地产和万达院线IPO后，王健林所持股权对应市值分别达268亿美元(下限)和112亿元，参考人民币兑美元汇率6.1374计算，总市值在1757亿元，其身家将超过马云。

王健林的夫人林宁的资料在网上少之又少，也许是王健林保护家人的一种方式吧，但是看照片林宁十分有气质，估计也是有一定背景的。

万达董事王健林太太林宁阎世铎以前的学生，2000年，阎世铎上任以后第一次到大连调研，他当年的学生闻讯而来给他庆祝。阎世铎其他人都认识，偏偏想不起林宁的名字，在得知她是万达董事王健林的夫人以后更是惊诧万分。

阎世铎2000年4月26日正式担任中国足球运动管理中心主任、中国足协专职副主席。此前为国家体育总局政法司司长、总局办公厅主任。

相比较低调的王健林夫人，王健林的儿子却是个微博红人，自从2011年4月在微博上炮轰张兰母子，一夜之间成名，他在微博对自己评价也是年少轻狂，口无遮拦。王公子在微博上炮轰扒皮了多位名人，成了“方舟子第二”。

2、王健林230亿打造的万达广场，如今沦为“空城”，商家为何纷纷撤离？

随着我国经济高速发展，在收入方面也是逐年提高，对于消费的渴望也越来越大，以前也许出门买衣服会选择就近原则，但现在出门去买衣服都喜欢去市区，选择性大，而且还有各种各样的广场，逛街、购物、吃饭、休闲一条龙服务，而在这些大型广场中，万达广场无疑是做得比较成功的。

万达广场是由万达集团投资建设的巨型城市综合体，是一个集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体大型商圈，可以说在很多地方万达广场都属于那种地标性建筑，而且由于遍布全国各地，不管从装修还是规划来说，各地万达广场差异不大，所以很多外地来的人也不会有陌生感，特别是到节假日，万达广场的客流量不比一些景区的客流量低。

那是不是全国323个万达广场生意都很好呢？这肯定是不可能的，有好的当然也有比较一般的，但有这么一个万达广场王健林投资了230亿，被网友称为中国“最惨”的万达广场，如今更是沦为“空城”，商家是纷纷撤离，这个万达广场就是长白山万达广场。

说起长白山，这可是个旅游胜地，被国家评为国家级自然保护区、国家5A级旅游景区，一年四季风光各具特色，春踏青，夏消暑，秋赏叶，冬玩雪，特别是在夏天和冬天，想要避暑和喜欢滑雪的游客非常多，按理说如果在这个地方建万达广场生意肯定好，毕竟出门旅游的人消费能力都不低。基于这种想法，王健林投入230亿兴建万达高尔夫球场，别墅群项目，还找了卢志强、孙喜双、柳传志等众多好友一起来投资，可以说这么多大佬都看好这个项目，都认为这个项目肯定赚钱，但结果却差之千里。

长白山万达广场刚开业时生意还是不错的，毕竟万达广场在国内是知名的城市综合体，吃喝玩乐一条龙服务，但时间一长人流量逐渐下跌，特别是淡季时期的长白山，由于外地游客较少，再加上本地人口基数太少，使得长白山万达越加困难，到后来商家赚不到钱都直接撤离了，没有了商家就更没人去了，而现在长白山万达已经关闭了，连广场旁兴建的小区都没人居住，直接沦为“空城”。

万达集团这两年开始逐渐转型，王健林更是宣布退出房地产，在2019年1月12日的万达年会上，王健林说：万达要剥离所有房地产业务，一平方米房地产开发也不能有，成为彻底的商业管理运营企业，并且正式进军大健康产业。万达不再开发房地产使得资金愈加充足，单单全国现有的323个万达广场一年所获得的租金就达到300亿以上。如今的万达已经基本完成转型，向轻资产模式发展，王健林也已经不是“首负”了。

从这次王健林看走眼的事件也可以看出，不管是大到富豪兴建商业广场，还是小到个体开店铺，对于位置的选择应该慎重，不然最后吃亏的肯定是自己。

3、万达是如何回应王健林出售万达广场的？

据报道，近日王健林又一项目转手：南昌西湖万达广场易主”的相关报道引发网友的热议，对此万达相关负责人表示：所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分。

报道称有网友表示，通过国家企业信用信息公示系统（江西）检索发现，南昌西湖万达广场投资有限公司投资人已由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。而珠江人寿成立于2012年，由广东珠江投资控股、广东金融控股、广东新南方集团、广东韩建投资、广东粤财信托持有。

随后出现了“曝王健林卖掉万达广场，朱孟依接盘”的相关报道，万达相关负责人回应表示，所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯粹是误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场就是第一批轻资产项目。

万达方面还表示，万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，而由万达输出品牌管理。

网友表示，就算王健林真的卖掉了一个万达广场也没什么，毕竟全国还有那么多的万达广场的。

4、为什么王健林要出售国外资产，而许家印现在在外面到处收购外企？

王健林这两年一直在低价出售其名下的国外资产，先是2018年将伦敦万达60%的股权卖给富力地产，当年收购时万达出了近10亿，出售时的成交价格仅为不到2亿英镑；2019年2月份，万达又出售了当初以4,500万欧元参股的马德里俱乐部17%的股权，成交价为4,000万欧元；2020年7月30日，在停牌三天后，万达酒店发展发布公告，拟以2.7亿美元出售芝加哥一物业项目股东权益的90%。

芝加哥项目是万达酒店发展的最后一个海外项目，一旦项目完成出售，王健林手中就没有海外资产，万达集团的海外房地产投资也将正式宣告结束。

2012年年初，万达集团对外宣布，不光要把企业做大，还要把中国酒店品牌推广到全世界，并制定了一个十年的发展战略规划。根据不完全数据统计，在2012年到2017年初的5年间，万达在欧美、印度、澳洲等地投资超过2千亿元人民币，涉及地产、酒店、影视、娱乐、体育等多个领域。

万达在海外收购路上顺风顺水，王健林在个人财富方面也是一再冲高，三次登顶中国首富的宝座，2016年以2150亿元的身家蝉联国内首富宝座。

2012至2017年这五年里，万达在海外的收购虽然大手笔高收益，但其在国内资本市场的表现却呈现下降趋势。截至2016年底，万达商业地产货币资金为1,002亿元，总资产和总负债分别为7,511亿元和5,278亿元，资产负债率高达70%。

公司的转折点出现在2017年，那一年中，“银监会要求部分银行调查万达集团近年来大举进行海外投资的贷款情况”、“银监会要求对万达在海外的六个项目严格管控”、国家下发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资的消息先后在资本市场传开，而这些都是万达近几年重点投资的领域。

随之而来的影响就是万达电影的股票被大量抛售，债券市场价格下跌，万达集团的资金链出现了巨大的缺口。

因此，从2017年起，王健林就开始陆续出售之前购入的海外资产，且大多是亏本卖出的，曾经的国外收购蓝图终于破灭，而王健林果断卖出这些资产的主要原因是为了降低企业融资杠杆，减轻整体负债，回流现金。

许家印早在几年前就想要进军新能源车领域，曾于2019年1月以9.3亿美元收购了瑞典全球性电动汽车公司NEVS51%的股权，可谓是大手笔投资。这些年来许家印的海外投资也都集中在收购新能源相关的产业方面，主要目的是进行企业转型，为拓展新能源车领域进行布局。

在2018年下半年许家印与贾跃亭的合作终止后，为了跨界造车，就只能通过购买国外车企股权的方式进行技术分享和学习，恒大目前在国内的住宅销售业务还不错，恒大冰泉的销售也能带来不少现金流。

许家印利用手上的现金投资外企新能源领域，一方面循环利用资金创造收益，一方面想在收购海外车企公司的基础上，发展自己的技术，为了未来能够造出自家的新能源车。

总得来说，王健林出售国外资产是因为这几年万达受到房地产、电影领域的负面政策影响，现金流紧缩，需要降低负债、回笼资金；而许家印现在在外面到处收购外企，主要是为了企业战略转型，两个企业所处的状态不同，短期发展目标也不同。

5、王健林为什么要让万达彻底告别房地产，不赚钱吗？

王健林由几年前的资本扩张，到现在的拼命收缩阵地。王健林已把自己名下的不赚钱的资产都变卖掉了。比如，近年来，王健林造了不少万达广场，开了不少万达百货的门店，但是这些投资下去的实体，因受到网上电商平台的冲击，都不能带来良好的投资回报，反而在吞噬万达集团的流动性。

王健林宣布万达集团彻底告别房地产业务，其实是一个资本财团对于经营业务的整体转型，也是对于当前房地产行业的整体评估之后，作出的战略选择。 从个人的角度上来看，中国的房地产行业确实进入了一个瓶颈期，10多年的房地产行业辉煌已经接近尾声，房地产行业虽然并没有进入到衰竭期，但持续上涨的空间和动能已经不存在，应该是一个价值回归的过程。

在这种情况下，王健林出售万达百货、万达广场是正确的。在王健林看来，不赚钱的资产放在那边与其让它不断亏损下去，不如及时止血甩卖，起码现在还有融创孙宏斌、苏宁张近东来接盘，要是过几年，可能就没有接盘了。王健林此次让万达彻底告别房地产，也是为了利益最大化。

炒房时代结束了，房子就回到了居住功能上，如何为消费者提供低价格高质量的房子就成了房地产企业唯一的出路，房地产企业只有向金融地产转型升级才能做到为消费者提供价格低质量高的优质房子。

6、王健林在万达集团的持有多少股份？

一、万达商业地产在港交所披露招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76% 的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴98% 的股权，剩余的2% 由王思聪持有。此外，王健林直接持有万达集团0.24% 的股权。这意味着，王健林以及王思聪拥有万达集团100% 股权。

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二、港交所迎来了万达商业地产。万达商业地产在港交所披露招股书，除验证了此前赴港上市传闻外，还披露了上市公司未来的业务架构以及万达集团的股权结构，其中商业地产板块的持有型、销售型物业以及酒店经营都将纳入。在未来的上市公司中，王健林、大连合兴以及万达集团将控制30%以上已发行股份，万达的61名主要管理层占发行后股份总数的3.58%。

(6)王健林卖了合肥万达扩展资料

万达集团重要荣誉

2012年  万达集团获由中宣部、文化部、国家广电总局、新闻出版总署等四部委联合颁发的“全国文化体制改革工作先进单位”称号。  

2017年  万达集团入选中央电视台首批“中国国家品牌”。  

2017年  万达集团获全国工商联、国务院扶贫办颁发的“万企帮万村”精准扶贫行动先进民营企业奖。  

2017年  万达集团获国际绿建颁发的“2017年绿色建筑先锋大奖”。  

2017年  万达集团获美国国际数据公司颁发的国际数字化转型综合领军者大奖。  

2006-2017年  万达集团九次获得国家民政部颁发的“中华慈善奖”。

7、王健林投资230亿，在东北建了座万达广场，如今为何却成了空城？

随着经济的发展，生活变得越来越便利，许多大型广场日益涌现，万达就是其中一个成功的例子。相信很多人都去过万达广场，尤其是节假日的时候，这里不亚于热门景区，客流量也是非常大。

但是并不是所有万达广场都如此火爆，这个投资了230亿的万达广场，却被誉为中国最惨的万达广场现已经沦为了空城，连商家都纷纷逃离。

说到长白山，大家都知道这里是中国东北地区最为热门的一个旅游景点。每年的冬天都会有许多人来这里滑雪，泡温泉。而夏天的时候，许多人会来这里避暑。

按理来说在这里修建一个万达广场，并不亚于热门大城市，生意肯定好得很。基于种种数据，开发商认为这些游客的消费能力足够支撑他的发展。所以这个万达旅游项目投资，可谓下了重金。

于是王健林带领万达斥资了230亿，投资了万达的高尔夫球场，别墅群项目。当时，王健林还找了卢志强、孙喜双、柳传志等众多好友，这么多大佬凑在一起，自然吸引了很多的目光，光看这些大佬的资本和资源的实力，这个项目很被看好。

里面不仅有各种各样的商铺，还设置了高尔夫球场，甚至还修建了许多住房。想把这里打造成一个集商场，学校，住宅及娱乐为一体的大型生活商圈。

如今这个被王健林看作是大手笔的豪华别墅群，却是被拆平的窘境，单是这些别墅群就让万达损失上百亿。

在开业初期，长白山万达还是非常热闹的，但是在开业一年后，热度渐渐褪去，来长白山旅游的游客减少，万达商场也变得越来越冷清，甚至有许多店铺都选择把商铺租出去。

但是事实上，却是来到长白山的游客并没有大量的光顾这里。这样来长白山旅游的游客很多，但是流动性太大，很多人只是来逛一逛商场就走了，万达广场自然也赚不了多少钱。

但是旅游景区都有淡旺季，在淡季时，长白山简直“冷”的可怕。因为在长白山本地的人口基数太少，周边城市的人口数量大概在十万左右，这根本不足以满足于万达的固定消费群。

如今王健林已经把长白山万达项目打包卖给了自己的好朋友孙双喜，许多人也因此质疑王健林，不过那正是王健林聪明的地方。一旦发现苗头不对，他就立即调转方面。

将万达的13个文化旅游项目以及77个万达酒店出售之后，万达的负债已经减少到2000多亿了。王健林又开始了自己的下一步计划，在文化旅游上仅三个月的时间就豪掷1250亿，除了文化旅游之外，王健林还在商业地产上造就了一条护城河，第296座万达广场已经开业，王健林年收租近300亿元，这些租金收入是万达财富来源的基础。

王健林投资230亿，在东北建了座万达广场，如今却成了空城，所以，对于这些大型广场的选址，还是要慎重选择考虑的，选择一定要根据当地客流量和本地的经济发展程度来定夺，不然吃亏的还是自己。对于这座万达广场，你有什么想说的吗？