合肥万达城违建

1、延安万达城涉虚假宣传，该楼盘是否涉嫌违法情况？

延安万达城如果真的是虚假宣传肯定是犯法的，根据国家的规定

现在国家本来就是严打任何广告都不能说夸张，欺骗群众。而且现在监管的也比较好，很多词都不能用了，我觉得这个事情肯定如果查清楚了肯定会给予处理的。

我觉得这个事情，如果有业主在买房子的时候不管是售楼部拉横幅还是说购房合同上面如果有写万达这个楼以后交房的时候会包含附近有两个学校，如果没有的话该怎么去处理或者赔偿的话，这个事情应该就不会发生这样的争议了。

在者万达城一定要业主去签补充协议，我觉得是霸王条款了。首先说这个合同的要意思就是说不管以后这个楼盘和当时签合同的时候有什么不一样，或者说一些说好的设施或者配套都没有了的话，业主是没有权利去维权或者是投诉的。如果投诉的话还要赔偿万达城百分之20的房价，真的是太无语了。我觉得你们卖这个楼盘的时候很多业主就是因为你们这个房子的设施和配套去买的，现在这些没有了。还不能投诉，我投诉还要赔偿你们万达城的钱。这不是觉得自己是土霸王吗？我买了你们的房子就是你们的业主，没有享受到相应的权利，还要被你们强迫签这些不平等的条约。

再有业主说如果你不签这个合同的话，万达城就直接没收了首付也不会吧房子交给你们的。太夸张了，现在是什么社会了，居然还有这样强硬霸道的事情。如果说有的东西有变化很正常，我觉得万达城和业主是可以沟通解决的，但是出这种霸王条例就真的太生气了。我觉得肯定是要投诉，相关部门肯定要查出真相给合适的解决的方法的。

2、安徽合肥，一小区楼房位移2.76米，给业主们造成了哪些影响？

购买新房，这本来是一件令人欢喜的事情，但是如果新房还没交付就发生了位移，还没住进去就成了违建，该是一件多么糟心的事情呀。安徽合肥就有这样一个小区，购买该小区新房的业主们发了愁。

新房即将交付，却成了违建，有三栋楼发生位移2.76米。

在安徽合肥，望海潮小区的业主李先生发出求助，他称自己在2019年12月以400多万的价格购买了该小区的房屋，如今离新房交付还剩两个月，包括他购买的房屋所在的楼栋，小区里共有三栋楼竟然发生了位移，与规划许可证上的楼间距13.4米相比，现在的楼间距为10.64米，三栋楼发生的位移从0.8米—2.76米不等。2021年1月18日，市自然资源和规划局函复区城市管理局认定，这三栋楼属于违法建筑，但未给予处理意见或建议。

楼房发生位移影响小区结构，车库承载力不达标，业主们的安全成了大问题。

该小区的开发商合肥万达城投资有限公司表示，在小区在施工过程中，地块现场放线坐标点发生偏移，使楼间距发生变化，公司对上述情况表示歉意，但是承诺该楼栋符合日照及消防规范要求，不会产生任何安全质量问题。但是安徽省建筑工程质量第二监督检测站出具的鉴定结论却显示，地下车库的轴框架柱承载能力不符合标准，需要加固。承载力不达标有可能是因为楼房发生位移导致的，是非常严重问题，它关系到业主们的生命安全。并且处在一个被判定为违建的房屋之中，有很多未知的安全隐患，怎么可能没有任何安全质量的问题？业主们都非常惶恐，因为楼房发生了位移，他们的安全成为了最大的问题。

楼间距变小会对业主造成的影响有很多方面，需要重视。

首先，楼间距的距离变小之后，太阳光可以照射的总面积就会变小，不仅会影响光源进入房间，让房间昏暗，还会使温屋子中的温度降低，湿度却较高，形成湿冷的房间，加上楼间距变小会阻碍通风，长期住在里面，会影响人的身体健康。其次，两栋楼中间的间距变小，相邻楼栋的住户可以看到彼此家里的情况，离得太近开门关窗、看电视说话都会产生噪音，容易泄露隐私，也容易彼此影响。第三点也是最重要的一点，那就是两栋楼间的间距变小，会影响机动车和非机动车的停车位不够，有时候会有堵塞消防通道的现象，容易引发更大的安全问题。

3、请问一下万达城这个项目怎么样？

广州万达文化旅游城，是万达集团唯一斥资485亿布局在一线城市的特大型文化旅游商业综合体，项目位于花都区平步大道与曙光路交汇处，距离花都区政府2.7公里；

【项目优势】：

1、娱乐配套完善：拥有酒店群，酒吧街，万达茂，游乐场等大型商业配套，生活娱乐都非常方便；

2、教育资源丰富：引入了华师附属中学和小学（预计2019年9月开学），华师附是广州最好学校之一，教育方面优势明显；

3、大开发商：万科是房企大品牌，万达城的规划很长远，项目建成后将成为花都的一个新地标；

4、交通方面：万达茂门口就是穗莞深城际轨道的站点，乘坐轻轨到达广州北站和白云国际机场也非常方便

【项目劣势】：

1、离地铁较远，但使用轻轨接驳地铁站比较方便

2、万达文化旅游城建成后，来这的游客较多，环境可能会比较吵闹

【总结】：万达城是发展空间很大的一个项目，有着万达综合体，可以直接享受各个方面的优势资源，是广州北部适合投资的一个项目

4、我的车是安徽合肥牌照在江苏徐州市违停问,我能在合肥处理吗?是在江苏徐州市万达广场违停，被扣3分罚款

目前为止，车辆违章还是需要到违章发生地进行处理，夸地区都不行，跨省就不用说了。
不然，就到车辆登记所在车管所咨询一下！

5、合肥万达城文化旅游管理有限公司怎么样？

合肥万达城文化旅游管理有限公司是2015-08-11在安徽省合肥市包河区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于合肥市滨湖新区庐州大道788号。

合肥万达城文化旅游管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是913401003532640790，企业法人张霖，目前企业处于开业状态。

合肥万达城文化旅游管理有限公司的经营范围是：游乐园服务；游艺、游乐活动；企业管理咨询；房屋租赁；物业和商业管理；国内贸易；摄影服务；餐饮服务；国内、入境旅游业务；会务接待；车辆租赁服务；演出经营；演出经纪；文艺表演；动漫形象及相关衍生产品的设计、研发、制造、销售；游乐设备的安装、维修及保养作业；文化活动策划及相关服务；代理、策划、设计、制作、发布市场营销方案及各类广告；预包装食品、散装食品、农副产品、保健食品、五金、百货、玉器、工艺品、旅游商品的批发、零售；网络游戏研发、应用；销售水、电、气业务；代理住宿业；卷烟零售；停车场管理服务；园林绿化工程；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

合肥万达城文化旅游管理有限公司对外投资1家公司，具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看合肥万达城文化旅游管理有限公司更多信息和资讯。

6、合肥有几个万达，包括规划建的！

万达目标是在省会城市建5家店。
①合肥包河万达广场：已经营业了；
②合肥天鹅湖万达广场：在建，就在合肥大剧院向北300米左右；
③合肥巢湖万达广场：正在选址中；
④合肥滨湖新区万达广场：筹建中，尚未选址（据说是安徽最大的，要建在观湖苑和滨湖假日的东边那块空地上，貌似那片以前是省委省政府规划用地，现在规划为大型购物消费中心）。
⑤合肥XXXX万达广场：按规划省会城市五家店，应该还有一家，但是暂时没有消息。
另外，安徽还有一家芜湖店
⑥芜湖镜湖万达广场：在建，在芜湖市镜湖新城。

7、合肥中国城开建设集团是做什么的

安徽万达的供应商，老总是我朋友

8、合肥一小区楼房位移2.76米，400万新房成违建，业主该咋办？

卖房子可以说是人生中非常大的一件事情，但是有的人买房子的过程真的是非常的曲折，在付了钱之后可能还没有拿到房子就发生了很多的意外，就比如在安徽合肥的一个小区内就发生了一件事情，就是新盖的楼房，可能成为违章建筑，那么业主又该怎么办呢？

在2021年1月18日，市自然资源和规划局函复区城市管理局，认定合肥万达文旅城二期D地块项目17号、18号、19号楼（望海潮小区17-19栋）未按规划许可证定位要求进行建设，属违法建设，但未给予处理意见或建议。

该回复称，由于规划部门未对该项目17号、18号、19号楼违法建设给予处理意见，未明确该违法建设属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形，还是属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，导致区城市管理局无法依法做出行政处罚，无法进一步推进该违法建设查处。

楼房已经盖好了，如果想要推早在重建的话肯定是不可能的了，但是这几栋楼房已经成为了违章建筑，那么可能会有哪些后果呢？首先就是如果相关部门不能够批准的话，那么这批楼房肯定是不能够交付的，那么业主就拿不到房子。另一个结果就是相关部门对此做出了一定的回应，给开发商一定的惩罚，然后业主能够拿到房子。如果得不到相关部门的同意，那么即使业主拿到这栋房子之后，也有可能发生很多的纠纷，毕竟这已经涉及了法律。

那么谁又该为此买单吗？难道是业主吗？在我看来要为此买单的应该是开发商，因为开发商没有做好相关的工作导致剧里有了很大的误差，成了违章建筑。如果这批房子不能够如期交付的话，开发商应该给予借助一定的赔偿。

9、合肥万达集团在安徽省的项目

合肥包河、合肥天鹅湖、合肥滨湖
芜湖
蚌埠

10、什么属于违建？

违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

(10)合肥万达城违建扩展资料：

归属与利用

司法实践中主要有以下几种观点：

⑴不动产说。即认为违章建筑为不动产，建筑人享有产权。

⑵动产所有权说。即认为作为违章建筑整体，因其违法性，所有权及其他派生的权利不得承认，但构成违章建筑的建筑材料本身作为动产是合法的，因受法律的保护。

⑶占有说。即认为建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。

参考资料来源：网络-违章建筑