合肥优唐广场公寓

1、立天唐人的集团简介

立天唐人的绿色城市综合体品牌NHH Center（唐人中心），以自然生态、低碳、再生、可循环为核心规划理念，建筑规模一般在30-80万平方米。每座NHH Center（唐人中心）项目根据所在城市的经济发展目标、可持续发展战略及总体商业规划，并充分结合项目的地段区位、历史文脉和地形特点进行精细定位，确保每一个唐人中心都具有独特的地标性和可持续的良性运营。
标准的NHH Center（唐人中心）规划有大型商业中心（内含综合百货、国际影城、大型超市、餐饮名店、电子娱乐、KTV等多种业态）、五星级酒店、高级服务公寓、配套住宅等多种商业商务功能。凭借创新的绿色科技、卓越的创造能力和不可思议的商业畅想，立天唐人在全国各地已成功缔造出数十个NHH Center绿色城市综合体。
投资策略：
核心投资价值观：不将资源与人才投向非主营业务和非核心竞争力方面。
投资者关系：崇尚平等地对待合作伙伴，信守承诺，不损害合作方利益，与合作伙伴实现共赢；以最大限度满足客户需求为已任，客户满意是立天唐人义不容辞的责任。
投资价值：全面履行企业公民责任，为投资城市创造更多的就业机会和税收。关注公益事业，以营造和谐街区和促进城市繁荣为立天唐人的目标和责任。
商业模式：商业运营与物业管理一体化，采用商业经营管理与商业物业基础服务管理一体化的管理模式，以基础物业服务管理为收费平台，以专业商业运营提升商业价值，确保持有物业租金可持续的内涵式增长。
盈利模式：以开发利润为辅；以持有性物业租金收益为主；以持续增长的租金和盈利对接资本市场；
区域战略：聚焦二、三线城市商业中心
产品策略：
核心产品：“绿色城市综合体”
专一经营双核心产品（唐人中心、唐人广场）以标准业态模块组合的商业综合体 、可控的开发周期 、恰当的租售物业比例为特征的核心产品，确保定位与规划 、招商与设计 、开发与报建 、商业运营与物业管理有机配合，相互支持，快速复制。确保在所落地的城市取得商业定位与建筑规划、商业品牌与商业运营的标杆地位。
高管团队：
童云峰 董事长
中国绿色商业理念的倡导者，长期跟踪欧美新能源技术材料研究长达数年。笃信立天唐人的使命是在商业地产开发运营领域使用最少的自然资源，最大化促进城市商业繁荣和人居环境品质提升，并通过立天唐人坚持不懈的追求，使立天唐人成为中国绿色商业地产开发运营企业之佼佼者。
冯雷 执行董事 常务副总裁
中国商业地产联盟专家委员。历任万达集团董事长助理、万达商业公司常务副总裁，积有十年以上的商业地产开发经验，长期主持大型商业土地选址及开发谈判、商业规划设计、综合体项目商业主题定位、概念规划、主力店全球引进与合作、招商营销、运营管理、商业项目整体国际合作等,包括引进国际娱乐巨头华纳成立中国第一家中外合资多厅影院，是万达院线的创始人，万达商业地产订单式开发模式及营运模式的核心创立及执行者，万达商业地产奠基人之一，对万达成功商业地产模式的形成贡献卓著。
黄高山 副总裁
房地产资深职业经理人，曾任合肥万达广场投资有限公司、武汉万达广场投资有限公司总经理，集团总裁助理，在商业地产、城市综合体，特别是多项并行（多个综合体）项目的开发、建设、运营方面有丰富且完善的经历。对房地产开发设计、建筑管理、经营管理诸多领域有着深刻的专业造诣和自己独到的见解，多次被评为“房地产年度风云人物”。
丁遥 副总裁 上海立天唐人商业管理有限公司总经理
2012年中国零售业年度人物、国家储值卡专业委员会副主任委员、中欧商学院EMBA。历任苏宁电器集团董事、连锁发展中心总监、集团营销副总，任职期间完成了苏宁前100家连锁店的拓展，构建了覆盖全国的网络基础，实现了苏宁的上市计划。2005年加盟万达集团，历任商务部总经理、集团商业管理公司总经理、万达百货集团总经理、集团高级总裁助理，任职期间领导开设了57家百货店，使万达百货成为中国最大的连锁百货企业。
王维东 规划设计副总裁
建筑学硕士。1999年赴美留学，后服务于全美著名的商业地产开发商The Mills Corporation长达5年，2006年回国后服务于国内知名的商业地产开发商。曾任The Mills Corporation设计经理、无锡万达商业广场投资有限公司副总经理、SOHO中国设计部经理、今典集团规划设计副总裁。对各类大型购物中心、生活方式中心、商业综合体、度假酒店等的规划设计和产品研发有广博的视野、丰富的经验和创新的见解。具备中西方融合的教育和职业背景，非常善于与国际化的高端专业团队合作。
贺波 副总裁
国家一级注册建筑师、高级工程师，资深建筑设计师及商业地产职业经理人。曾就职于新加坡建屋发展局及美国龙安建筑设计事务所，回国后转入地产界发展，历任万达宁波、杭州、无锡副总经理，海尔地产集团副总裁及万达集团总裁助理。长期从事商业地产、城市综合体产品策划研究，专注于城市和区域宏观经济、产业规划导向及城市区域功能定位研究。在城市综合体项目选址、业态规划、产品定位等方面积累了丰富的实战经验。
赵擎麾 首席财务官
会计学硕士、高级会计师、注册会计师,历任长春会计师事务所股份制部主任,长春经济开发区开发建设（集团）股份有限公司董事、副总裁，上海新梅置业股份有限公司财务总监，东渡国际集团有限公司财务总监。曾负责“长春长铃”、“一汽四环”、“长春高新”等多家上市公司IPO审计、公司资产重组方案设计。积有近十五年集团化上市公司综合财务管理经验，擅长构建高效规范的资金及财务管控模式，具有丰富的地产项目管理、投融资及并购经验。
Rob Watson
1985年到2006年的21年作为NRDC（美国自然资源保护委员会）的高级科学家，担任国际能源和绿色建筑项目主管；在USGBC(美国绿色建筑委员会)担任主任和副主席期间，指导并参与建立了LEED绿色建筑评估体系，获USGBC第一届圣树领导奖。多年来活跃在包括中国和俄罗斯在内的数十个国家的众多国际性可持续性建筑和城镇开发项目中，曾荣获中国建设部颁发的绿色建筑创新奖的外籍专家之一。于2007年创建了ETI（EcoTech International），担任总裁及首席科学家，将先进的绿色建筑整体解决方案引进到了中国。
六大实力：
①国际资本合作，铸就雄厚开发实力
立天唐人历经十年发展，拥有雄厚资本实力；与此同时，立天唐人与国内外多家投资银行、产业基金已达成长期良好的战略合作关系，更具备多家活跃的联合投资伙伴，在长期合作中，建立了国际水准的高水平风险管理、完善的内部控制以及合规管理的体系。
②顶级规划设计，打造国际商业平台
让每个项目成为国际顶级规划经典是立天唐人坚持的理念，立天唐人与国际知名的拜肯设计集团等达成了战略合作协议，确保了每个项目的国际领先水准！
③前沿绿色应用，追求城市繁荣永续
立天唐人与美国LEED之父Rob Watson先生创立的ETI公司达成了战略合作协议。
ETI作为国际绿色商业建筑的权威机构，将与立天唐人在中国全面启动绿色商业设计的应用，以国际前沿的绿色理念和丰富实践经验，力求实现中国城市繁荣的可持续发展！
④国际商业联盟，实现城市商业升级
立天唐人与国际多家知名商业机构达成了战略联合发展协议。
良好的信誉以及先进的理念赢得了国际一流商业机构的信任和支持，立天唐人在提供绿色商业中心同时，带来国际一线品牌商家加盟，升级城市商业大格局！
⑤精英运营团队，保证商业运营稳定
立天唐人拥有一支由国际商界职业精英组成，并具有资深国内经验的商业运营管理团队，具备国际视野同时，更拥有丰富的本地实践经验，确保项目顺利运作！
以人为本，以美好为蓝图，以和谐共赢为追求目标。职业运营管理团队的丰富经验与服务创新，将是项目实现持久价值提升的有力保证。
⑥NHH Center，未来之城典范之作
绿色土地：综合属性，高容积，集约型开发，功能齐备，商业商务服务集中，地标性
绿色规划：公共交通接入、热导效应控制、减少光污染、可持续建筑
绿色能源：太阳能、风能、地热、各种回收能源
绿色建材：再生材料、环保材料、循环材料、节能达标材料
绿色设备：节能照明、节能空调、能效优化、绿色电力
绿色建造：炭排放控制、废弃物管理、材料再利用
绿色商业：绿色购物中心、绿色酒店、绿色写字楼、绿色公寓、绿色城市公共空间
绿色运营：节能减排管理、现场再生能源利用、再生物收集存放与再利用、环保创新

2、合肥优唐广场的购房合同骗局，9万抵16万不计入购房首付里！！！

房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。

3、请问离安徽合肥比较近的可有什么有山有水的地方好玩的~~?

巢湖中庙就是个好地方，离合肥市区不过35公里，驱车40分钟足够到达，途径吴邦国的家乡六家畈。
中庙又名“忠庙”，有1700年历史的中庙，建于汉代，占地近四亩、建筑面积约2000平方米，始建于东吴赤乌二年（239年），到南唐时初具规模，清光绪十五年（1889年）由李鸿章倡募重修，现为省级重点文物保护单位及省级重点寺庙。据庙志记载，现存建筑是清末李鸿章时募款重建，1986年以来中庙多次整修，殿内壁梁壁画也更彩换颜。位于巢湖市居巢区中庙镇，距市区48千米，古因居巢州、庐州中间，故曰“中庙”，号称“湖天第一胜境”。庙内供奉着太姥神像，素有“南九华北中庙”之称，这边的香火非常旺盛，逢初一、十五，过节来这边祭香的香客络绎不绝。

姥山 、“陷巢州”神话

巢湖中最大的岛屿就是姥山，位于浩淼烟波的巢湖湖心，是一座气势不凡的椭圆形岛屿，上有一塔，名为姥山宝塔，有民谣云：“姥山宝塔尖一尖，庐州府里出状元。” 距北岸中庙3.5公里，面积0.86平方公里，海拔115米。

在巢湖地区居民中广泛流传着“陷巢州”的神话，并且把它看成是碧波万顷的巢湖的起源。 相传在古代，现在巢湖的所在地是古巢州。那时并没有湖，只是一片丘陵。此地居民，在瘠薄的土地上耕耘，既没有蓄水的湖泊和塘坝，也没有引水灌溉的河流和沟渠。风调雨顺的年景，还能收点粮食，勉强度日。遇到干旱年头，就要严重减产，甚至颗粒无收。即使这样，当地的恶霸地主“黄霸天”还要上门催租索粮，逼债讨钱，人们经常过着“糠菜半年粮”的生活。那时大家多么盼望着有水呵!水就是生命的象征，水就是温饱的源泉。有一年，大旱，田地干裂，庄稼一片枯黄，人畜饮水也发生了困难。

这时，东海的小白龙途经巢州，眼看当地严重干旱的惨状，他知道这是玉皇大帝安排的一场浩劫，但他不忍心这么多人被干旱夺去生命。当即下达了降雨令，使当地旱情完全解除。

小白龙因此“触犯天条”被贬入凡间，落入凡尘的小白龙被众人围住，人群中走出焦姥和她的女儿。人们得知缘由后，纷纷落泪，感动万分。 而此时，“黄霸天”一家和他们的狐群狗党来了。原来其听说吃龙肉可以长生不老，便把小白龙剥皮去骨割肉。众人迫于其威慑，只好怀着悲伤和恼怒的心情，慢慢离去。

夜晚，焦姥和她的女儿将龙骨和龙皮葬在白龙潭边，在潭水的滋润下，死而复生，驾云回到东海龙宫。 不久，小白龙打听到：玉皇大帝已经决定，将巢州这个地方陷落为湖，为这方圆数百里的地方提供水源。他得讯后首先想到焦姥和那里的乡亲们。于是他又一次冒着“泄露天机”的风险，于深夜来到焦姥家中，告诉她陷湖的消息，并说：城东门口有一个石龟，如果它的眼睛变红，巢州就要陷落，你和乡亲们就要赶快离开，说完化作一阵轻风飘然而去。从此，焦姥每天都去看石龟的眼睛。一天，石龟的眼睛果然变得火红火红。焦姥和女儿急忙分头告诉众乡亲，赶快转移。巢州居民绝大多数都相信焦姥的话，扶老携幼地离开巢州避难。但也有少数人不大相信，或故土难舍，不忍弃下田园房舍，迟迟不动。焦姥都苦口婆心地劝说，动员他们赶快离开。当焦姥一家最后离开巢州时，忽然一声巨响，天崩地裂，波涛翻滚，巢州淹没了，“黄霸天”一伙被卷入万丈深渊。乡亲们因得讯早早离去而未曾遭殃，但是，焦姥母女却未来得及走脱。

焦姥为救乡邻，自己被洪水吞没，化成了一座山，后人遂称之为"姥山"。焦姥的女儿与焦姥一道通知乡邻，女儿先焦姥一步奔走，跑丢了一双鞋子，终又被洪水吞没。后来，鞋子化作鞋山，女儿化作孤（姑）山。姑姥相望遥遥无期，万顷波涛诉说着断肠般的母女亲情。

人们为了纪念她们，称巢湖为焦湖．奉焦姥为湖神，建庙祭祀。每年谷雨前后，巢湖水面姥、孤山头白云缭绕，雾气腾腾，云雾中似有一条白色龙形的东西，若隐若现．据传，那就是小白龙来巢湖凭吊焦姥母女。

若弃陆登舟，环岛而游，山随船移，景象万千，又是一番景致。与姥山岛相伴，还有两座礁岛，在碧波之间若隐若现，称作鞋山。

金泰中庙半岛旅游度假区、姥山岛水上游乐场、碧桂园滨湖城等几个项目就是环保巢湖水域，依靠中庙、姥山的旅游资源，已经巢湖这独特的风水宝地支撑，吸引力大批投资者的眼球尤。尤其需要提及的两项为：一：金泰投资集团建设的专为投资型的酒店式公寓-----金泰水岸生活、金泰山水文化广场；二是转为居住生活者提供的住房别墅型--------碧桂园滨湖城，下面笔者分别做下简单介绍：

金泰水岸生活，位于中庙半岛旅游度假区内，基地的形状为不规则的长条形，北侧为由巢湖引入的避风港湾，自然地理位置十分优越，具有独一无二的区域优势。此住宅小区临湖而立，风景宜人，置身其中，不仅能观赏到沿湖美景，还能尽情享受渡假的温情，大饱眼福的同时也可以品尝湖鲜美味。

金泰水岸生活是个投资性的酒店式公寓项目，都是按照四星级标准建造，交到业主手上的都是精装房，签订10年反租合同。1层商铺均价7500元/平方米，2层均价5800元/平方米，3层均价5900元/平方米，4层商铺均价6100元/平方米。

姥山岛现在由香港地中海集团在开发和打造，本来他们也是想在岛上做酒店的，但是做酒店的话排出的污水会污染巢湖水，所以现在他们是在做水上游乐场。这个游乐场的建立为金泰水岸生活、碧桂园滨湖城项目做了很好基础设施的支持，为此处的人们生活做了极大贡献。

4、北京市朝阳区三丰北里2号楼悠唐生活广场B1层，朝阳门钱柜对面

方案1:14.4公里, 750路乘:750(东坝建材城-南小街西里)
上：东坝南 （ 经过19站）
下：朝阳门外
步行：至北京博纳优唐国际影城,约100米
方案2:14.3公里, 350-420 乘:350(曹各庄-东大桥)
上：东坝 （ 经过15站）
下：白家庄（步行约150米）
换:420(望京北路东口-北京站东)
上：白家庄 （ 经过5站）
下：朝阳门外
步行：至北京博纳优唐国际影城,约50米
方案3:14.9公里, 640-75 乘:640(顺义半壁店-北京站东)
上：东坝 （ 经过18站）
下：延静里
换:75(康家沟-和平东桥)
上：延静里 （ 经过7站）
下：朝阳门外
步行：至北京博纳优唐国际影城,约100米

5、合肥最值得去的地方有哪些？

合肥最值得去的地方：三河古镇、安徽名人馆、环巢湖游、蜀山森林公园、逍遥津公园。

1、三河古镇

中国历史文化名镇、江南四大古镇之一，国家AAAAA级旅游景区。三河镇以水乡古镇为特色，荟萃了丰富的人文观景，形成了江淮地区独有的“八古”景观，即古河、古桥、古圩、古街、古居、古茶楼和古战场。三河镇上连片的古民居飞檐翘角、雕梁画栋，是皖中地区少见的晚清建筑群。

2、安徽名人馆

安徽名人馆位于合肥市西郊蜀山风景区，安徽名人馆一期工程选择展出史前至清朝之间的50位有影响的安徽历史名人。人物采用蜡像制作，形象逼真，并运用电影艺术手法和声、光、电、多媒体等最新高科技手段，展现名人风采和主要事迹。

3、环巢湖游

环湖公路建设平坦，一圈下来需要2个小时左右，有寺庙、姥山，湖面宽广，平时无风都起波浪，不愧为中国五大淡水湖之一，修有观景台、停车平，建有湿地公园、岸上草原等，游人赏景观湖面，心胸宽广，大气蓬勃。

4、蜀山森林公园

大蜀山位于安徽省合肥市境内，距合肥市中心约10公里，面积8500亩，海拔284米，是合肥近郊唯一的一座大山。大蜀山系大别山余脉，山势东南高，西北低，呈椭圆形，由火山喷发而成。古火山应有的火山锥、火山瀑、火山岩、火山颈等火山遗迹至今保存完整。

5、逍遥津公园

逍遥津公园内鬼斧神工的假山怪石、小桥流水、水榭回廊、楼台亭阁，皆相隔在举步之间。游人入园，曲径探幽，如入仙境。现横挂在公园南大门上的匾额“古逍遥津”四字，系清末宣统皇帝的老师、太子少保陆润痒所书。园内不仅完整地保存一座曹魏大将张辽的衣冠冢，还有一尊横刀跃马的张辽塑像;东吴孙权败阵的飞骑桥也在园内恢复重建，更丰富了逍遥津的内涵意境。

注意事项：

1、旅游出发前根据要去地方的天气状况准备衣物，尤其是去那些早晚温差大的地区旅行，应准备足够衣物。

5、尽管不少酒店有提供个人护理用品如冲凉液、洗头用品、梳、须刨、毛巾、牙刷等，但最好能自携一套，以备不时之需。