合肥万达城未来公寓

1、万达的小公寓值得投资吗？？我很纠结！！！

万达的小公寓可以买，适合长期持有，只租不售

2、未来科技城在售的loft公寓项目有哪些？

目前有3个loft公寓项目在售：

1.西溪阳光（未来悦）——距离地铁5号线的五常站约500米，目前loft户型面积70——90方，层高4.75米，50年产权，民用水电，不通燃气，均价2.6万，18年8月底*修交付；

2.西溪蓝海——距离地铁5号线的创新路站约800米，目前是3.6米的微loft在售，有47/68/134方的户型在售，均价2.1万，3梯7户，18年10月份*修交付，送部分家电软装。

3.创客空间——距离地铁5号线中央公园站约100米，国庆即将加推2楼4.78米的loft，均价3万；

3、未来科技城周边公寓。

【创客空间】在售2楼4.75米，40方、50方，均价7.7-2.8万，剩33套。99方，均价2.3-2.4万顺销，一共不到50套。

创客空间位于未来科技城核心地段淘宝城旁，重点打造了40-50方左右的*loft酒店式公寓，孵化平台以及国际商业街等多种业态。
交通： 在建的地铁5号线中央公园站与项目约200米距离 ，南侧城市主干道文一西路；海曙路与余杭塘路联通，两大城市主干道与杭州主城区相联，轨道和快速路出行极为便利。
配套：周边聚集欧美金融城、万达广场、余杭银泰城、西溪银泰城、赛银国际广场、未来中心、仓前老街、永乐城、西溪海港城、西溪新天地等10大旗舰型商业综合体。此外项目1-2F商业裙楼定位为国际商业步行街，可满足客群购物需求。
稀缺性：地处科创产业集聚区，是创客和高级白领的聚集地，如淘宝城、恒生科技园、海创园、梦想小镇天使村和互联网村、衢海大厦、杭州师范大学科技园等，周边接盘客群多，后期好租好售。
总的来说，项目着重打造创客孵化中心，比较适合投资客群以及未来科技城的自住白领。

【西西曼哈顿】主力户型40到60方，层高3.3米，最后60套顺销。

溪曼哈顿位于高教路与绿汀路交汇处的东北侧，是集餐饮、娱乐、购物、休闲、商住办公为一体的综合体。18年底交付。
1、西溪曼哈顿位于西溪金融岛的正南面，西溪金融岛是由全球的建筑公司伍兹贝格亚洲有限公司Woods Bagot Asia Limited（牵头单位）、建学建筑与工程设计限公司联合设计，造型美观
2.项目位于未来科技城板块，未来科技城是中组部、国资委钦点的全国四大未来科技城之一，2013年开始投入70亿打造周边基本配套建设，未来将在杭州城西科技大走廊集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业，常住人口多，好租好售。
3、地理位置优越，项目与溪上玫瑰园、翡翠城、华东科技园为邻，北眺阿里巴巴，海外高层次人才创业园,东邻景区西溪湿地。
整体来看，项目适合未来科技城上班的白领短期过渡或者投资客群。

【西溪蓝海】公寓头等舱，未来科技城唯一创变loft房型！主力约60几方，4米以上大开间，创变3房2厅1卫，得房率高，装修标准超4000元/平方米今天推出20套，68方120方，单价2.2万。后期还有100套左右。

【未来悦】未来悦位于文一西路与荆长大道交汇处以北500米处，50年产权民水民电公寓类项目。
区位优势：项目位于未来科技城核心板块，距离地铁5号线五常站直线距离200米，距离阿里巴巴西溪园区直线距离2km，周边有海创园、恒生科技园等科技配套。
周围配套：周边商场或超市有赛银国际广场、富力天贸广场、西溪新天地、北大资源海港城（在建）等；周边学校有市府幼儿园、未来科技城第一小学、五常中小学，杭师大仓前校区等；周边医院有浙大国际医疗中心、浙一医院余杭分院（在建）、天目山医院等。基本满足居民购物、医疗、学校等生活需求。
项目不足：平层没有产证，无法贷款购买。

*重点关注：4.75米loft，独立产权，65-80方，送四阳台。投资重点考虑。

4、150万总价投资公寓未来科技城可以吗？

如果房子是用来投资的，且您限定区域一定是未来科技城，那么建议您在150万这个价位选择创客空间，但是如果您不限定区域，建议您多看过作比较再决定，因为未来科技城这边公寓项目实在是太多了，如果涉及到二手房市场您这边的优势并不明显，因为自2016年末到2017年未来科技城这边的项目loft户型从最初的1万出头涨到了现在的3万+的状态，且是同一幢房源，试想您购买的同一幢房子，您的邻居买的时候1万多，您买3万，您是用来投资的，到后期的二手房市场您在高位入手的房源占的优势并不大。在150万的总价您还可以选择的区域有奥体板块，拱墅区申花板块，西湖区紫金港板块等都是可以入手的另外的选择。

5、万达未来城值得入手吗？

买房看位置，临港万达位于临港之门--泥城，临港作为国家重点打造区域，将是集生态、旅游、教育、文化、 高新产业为一体的现代化滨海新城，成为上海面向世界的重要门户。

6、万达国际公寓怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：西安万达国际公寓

别名：西安万达商业广场

城市：西安

楼盘位置：雁塔路北段号，东临雁塔路，南靠友谊东路

开发商：西安万达广场有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：项目距钟楼2公里，到大雁塔和南门1.5公里，去小寨仅10多分钟就可抵达。有5、606、41、30、20、21、25、410、27、500、221、527、700等20多路公交车途经此处，交通线路非常便利，东南西北四通八达。

规划信息：其占地面积为48400平方米，容积率，绿化率10%，共0栋楼，停车位0.23

周边配套：公寓、写字楼、国际品牌百货、世界级连锁超市、五星级万达影城、神采飞扬大型电玩城、数码城、大型电器连锁、KTV、高档主题餐厅、三万平米商业步行街、特色美食街、中外时尚餐饮，能满足吃、喝、玩、乐一条龙的所有需求。式KTV、电玩等业态进驻经营。 银行：中国银行、交通银行，商业银行，招商银行，工商银行，民生银行，中国人民银
行，建设银行，农业银行，光大银行，中信银行；
医院：西安市第四人民医院、空军451医院、红会医院、323医院；
学校：省重点铁一中，中铁一局铁中、铁小，建大附中、附小，建筑科技大学，科技大学，市86中；
商场：秋林公司、华润万家、海星超市、人人乐超市、爱家超市，雁塔路IT一条街、长胜街社区菜市场、太乙路商业步行街、文艺路布艺市场。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7、未来科技城目前在售的公寓有哪些？

1 创客空间4.75米层高Loft公寓，直接认购

主力户型：40方－50方，60方、99方

认筹活动:小户型存3万抵5万

 大户型存5万抵8万

单价:约30000左右

40年独立产权，三证齐全

地铁口，商用水电

2019年5月*交付

2西溪蓝海 

均价约21500元每平米！

存3万抵6万活动

公寓头等舱，未来科技城唯一创变loft房型！主力约60几方，4米以上大开间，创变3房2厅1卫，超高得房率，装修标准超4000元/平方米（含一线品牌科勒等卫浴洁具、一线品牌家电西门子等配置）

8、万达广场公寓怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：宁波万达广场公寓

城市：宁波

楼盘位置：鄞州贸城中路与宁南北内路交叉口往容东

建筑类型：高层,塔楼,

规划信息：其占地面积为210900平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位停车位充足

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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