合肥滨湖世纪城周边的小区年份

1、合肥滨湖世纪城有哪些小区

滨湖世纪城净用地1991亩，建设包含10个区，其中1区琼林苑（包含师范附小二小、写字楼）、2区春融苑、3区树萌苑（包含师范附小三小、48中分校）、4区临宾苑（包含写字楼、世纪金源大饭店）、5区徽贵苑、6区徽昌苑、7区福徽苑（包含世纪金源购物中心）、8区振徽苑、9区徽杰苑、10区观湖苑（该区与世纪城打包，由蓝鼎公司建设），通常所说的世纪城不包含观湖苑。

2、世纪城的小区简介

物业类型： 住宅,住宅,普通住宅
建筑类别： 板楼
所在区域： 河西 友谊路街
楼盘地址： 黑牛城道与紫金山路交口，梅江附近[地图]
容 积 率： 1.32[容积率]
绿 化 率： 37% [绿化率]
建筑年代： 2002-05-01
楼层状况： 4层-7层到顶等
物 业 费： 1.50元/平米·月
车位信息： 租用，每月160元
物业公司： 天津顺驰物业有限公司
开 发 商： 天津顺驰地产有限公司
占地面积： 166500平方米
建筑面积： 220000平方米

3、滨湖新区有那几个小区 谢谢！

有很多来，如滨湖家园、滨湖品源阁、滨湖明珠、滨湖和园、滨湖世纪城、望湖苑、书香门第、蓝鼎棠溪人家、滨湖惠园、文华阁、天慧紫辰阁、滨湖高速时代、万国农贸、滨湖假日、蓝鼎滨湖锦街、滨湖顺园等，还有其他一些没有开盘。

4、我在合肥滨湖世纪城。买的房子。大家来来说说合肥滨湖世纪城怎么样现在房价如何？

一般吧。我有买了徽贵苑差不多4000元一平方。不过入门的地方有送一点可能算起来4000不到吧。

5、滨湖世纪城周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：合肥

楼盘名称：合肥滨湖世纪城

公交线路：快速公交1号线、26、60路到滨湖世纪城站牌下

其他交通方式：快速公交1号线、26、60路到滨湖世纪城站牌下

规划信息：其占地面积为1666666平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位车位比是1：0.6

周边配套：电梯：徽贵苑和徽昌苑、临滨苑均有观光电梯0。振徽苑、徽杰苑用的是广州日立电梯，其他区用的是康力电梯。春融苑部分是观光电梯
供暖：市政供暖、安装到户。按照流量计算、基本使用费目前未定

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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6、滨湖学区房有哪些小区？

1、文一·豪门金地

该小区位于滨湖区四川路与南宁路交汇处，是滨湖区相对比较繁华的地段，距地铁5号线四川路站约300米，交通便利。小区楼房主要以洋房和高层为主。

对应学区：师范附小第三小学贵阳路校区、46中教育集团南校区

2、时光印象

时光印象位于滨湖区四川路与贵阳路交口向西200米，项目预计规划以洋房和精装高层为主，户型面积主要在90㎡-130㎡之间，项目周边配套丰富齐全，紧邻地铁1号线、5号线，交通便利。

对应学区：合肥市阳光中学四川路校区、师范附小第三小学贵阳路校区

3、碧桂园中堂

碧桂园中堂位于滨湖区嵩山路与南京路交汇处，项目产品规划主要以洋房合金高层为主，小区楼房采用新中式建筑风格，户型面积在90到145㎡左右，周边配套有万达MALL、利港银河广场等，生活购物相对比较方便。

对应学区：合肥实验学校教育集团华山路小学、合肥实验学校教育集团滨湖校区

4、合肥云谷

该小区位于合肥市滨湖区徽州大道与云谷路交口向西900米，未来将集合不同生活形态，金融、健康、文化、旅游等诸多功能为一体，周边配套成熟，居住环境较好。

对应学区：合肥实验学校教育集团华山路小学、合肥实验学校教育集团滨湖校区

5、滨湖世纪城

合肥滨湖世纪城是由世纪金源集团在合肥市投资兴建的“人工城”——超大型复合型地产项目，位于滨湖新区徽州大道和紫云路交叉口，占地2500亩，总筑面约480万平方米，内部通过东西向的万泉河路、福州路和南北向的广西路、天山路分为10个地块。

合肥滨湖世纪城商品房数量约24000套，规划入住居民数量约7万人。合肥滨湖世纪城的物业形态包括高层住宅、高级公寓、超大型购物中心、五星级标准酒店、学校、商业街、写字楼等多种物业类型。

对应学区：合肥市第四十八中学（滨湖校区）

7、合肥滨湖新区滨湖世纪城

如果是自住房，建议不要在滨湖买。
第一，滨湖房子卖的是火，但入住率一直不高。因为滨湖的学区好，好多家长只是买那里好让孩子有好学校上。
第二，有些地方入住了，也只是回迁户，人文素质不高。
今年6月份我也去滨湖看房子，看了滨湖世纪城和蓝鼎观湖苑，世纪城价格多少没问，但观湖苑是3880，当时还有一群人对滨湖感兴趣，也源于滨湖当时的房价比起二环内的市区要便宜不少。可现在呢？半年吧，就都涨了1000。跟一环外二环内的房价差不多了。所以你不是为了孩子上学，建议不要去买滨湖的房子。
有人要说滨湖未来升职空间大，给他10年我是相信他也许会发展起来，楼主你能等他10年吗？而且要保证这10年，政策不变，合肥市委书记不变，滨湖计划不变。风险是不是大了点？别怪我数目寸光。我人生没多少十年等他。
在单独说说世纪城的房子，一期前段时间刚交房，二期已经盖差不多了。三期才开盘的，估计也抢完了。不是炒房的，就是为孩子上学的。合肥论坛上就有网友说他已经入住一期的房子了，可到晚上整个小区都黑乎乎的，根本没几个人入住。
世纪城一期交房也出现一些问题，目前我所看到的就是一把钥匙从一楼开到顶，别的问题还没看到。小区我进去过，超级大，内部环境还是可以的。都是33层的超高层。站在小区里你会被身边拔地而起的超高层震撼的。小区东侧规划有轻轨站，但是今年合肥又没批下来。所以到底建不建还不好讲。目前快速公交一号线，26两种公交经过那里。快一还非常拥挤。对面有滨湖医院。
元旦买房划算不划算真说不好。明年是否依然保持08年12月23日颁布的房贷7折优惠政策，谁也说不清，国家也没出来说话。