合肥金地国际城二手房能买么

1、金地国际城 介绍

淮南万洋置业有限责任公司以土地竞标的方式，取得开发淮南市田家庵区朝阳东路南侧439.4亩净地。投资约5亿元建设“金地国际城”系列商品房开发项目。

一、项目概况
1.1 拟建项目名称、性质与规模
（1）项目名称：“金地国际城”小区项目；
（2）项目性质：新建商品住房；
（3）建设单位：淮南万洋置业有限责任公司；
（4）建设地点：淮南市朝阳东路南侧；
（5）项目投资：5亿元人民币（不含土地购置），全部为企业自筹；
（6）占地面积：292933.3m2；
（7）建筑面积：539788m2。

金地国际城小区，政府批准的容积率为1.84。

1.2 建设内容
建设项目位于淮南市田家庵区城市核心区边缘。总用地292933.3平方米，项目分2个地块，A地块北邻朝阳东路，南联即将竣工的春晓名城住宅小区；B地块南靠阜淮铁路线60m，北依建设中的嘉鹏领城住宅小区。本工程A区建设17栋8+1洋房（含1栋10层销售中心）；11栋18层为主的高层；靠朝阳东路建5栋19层、28层的公寓楼，沿路一侧部分1～3层为商铺；电厂铁路专用线一侧建设5栋2～3层商业店面，配套有地面停车场和地下停车场。项目B区主要以多层为主，建有31栋4层、5层、4+1层洋房；6栋8+1层洋房；8栋18层高层住宅；2栋11层包括商铺的住宅，配有会所、幼儿园、活动场所等。项目总建筑面积约539788m2；其中：住宅面积约502179 m2，商业面积32514 m2，会所面积l628 m2，地下车库面积约55000 m2。规划居住总户数6262户。

项目组成一览表
类别 单项工程名称 建设内容 备注
主体工程 住宅楼 80栋多层、小高层、高层居民住宅和公寓，住宅建筑面积为502179 m2 A区1～33＃为住宅，1～3层部分为商铺，34～39＃楼为商业店面；B区42栋楼除临近康兴路的38、39有部分商铺外，其余全是住宅。
商业建筑 建筑面积32515 m2 A区东侧建设商业一条街，面积31338.45m2；B区面积1176.6m2
配套工程 销售中心 建筑面积1224 m2 位于A区西侧次入口
幼 托 建筑面积2054.78 m2 位于项目B区南侧
会 所 建筑面积1628.5 m2 位于项目B区南侧
加压泵房 设在地下车库和销售中心位置 水箱设在楼顶
供电 变电开闭所设在B区 变电箱分设在地面不同位置
燃气调压站 设在项目A区安全位置 满足燃气安全距离
活动中心 活动休闲娱乐体育场所 位于B区南侧
公用工程 给水 从市政给水管道D500上引进水管，在小区内形成环状供水管网D300管径 市政供水
高层配加压泵房和楼顶水箱
排水 建设排污管网和雨水管网 实行雨污分流制
供气 小区建设有燃气调压站 使用城市管道天然气
供电 建设1个变电站，配电柜分布在2个区域 由大通变电所引2个10KV电缆回路供给
环保工程 废水治理 化粪池处理、隔油池 进入淮南市第一污水处理厂
污水管网与市政污水管网接通
废气治理 厨房油烟采用家用抽排烟机，
地下车库采取强制通风 商铺餐饮根据大小自配油烟净化装置
噪声治理 采取减振隔声屏障，
加强绿化等措施 B区南侧距铁路线26m修建东西长360m、高9m减振隔音墙
固废处理处置 生活垃圾分类处置，垃圾筒若干 活动垃圾筒每单元一个
景观 绿化及其他景观设计 绿化面积108400m2
水景设计，人造假山 A区、B区中心以水景做主体景观，道路两边植被、栽树

2、我买的房子是在建工程抵押的买的时候开发商没告知我，导致我签了合同付了首付开发商不给退我该怎么办

1、可以起诉要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失， 并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。
2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，开发商没告知所售房屋已经抵押的事实，即属于出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，因此，买方可以要求作为出卖人的开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。又因开发商不同意退款，因此本案可以诉讼解决。

3、金地国际城别墅怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：淮南金地国际城别墅

城市：淮南

楼盘位置：朝阳东路

产权年限：70年

其他交通方式：34路公交到领城站下。

规划信息：其占地面积为292813平方米，容积率，绿化率37%，共0栋楼，停车位暂无信息

周边配套：小区内部配套：篮球场 演艺广场 羽毛球场 街边公园 风情商业街

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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4、安徽嘉邦房地产经纪有限公司怎么样？

安徽嘉邦房地产经纪有限公司是2014-07-14在安徽省合肥市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于合肥市包河区马鞍山南路588号金地国际城1#公寓楼1605/1606。

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5、合肥岗集和北城哪边买房好

第一看你有多少钱，不多可选择岗集。第二，岗集相对要比北城安静，适合生活，离市区也不远。第三，岗集以后的房价只缺一个导火索引爆，我估计不会低于7-8千每平。

6、金地国际城房子可以公积金贷款吗

您好，公积金可购买的房屋类型为住房公积金可以购买新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房。能不能买您所说的房子要看房屋类型是否符合标准了。

7、想在合肥金地国际城买一套小户型二手房公寓，自己住以后出租，听说那边小区环境不太好，有谁知道小区的情

那边不太清楚，现在经开区中环有公寓要开盘，价格非常便宜，你可以去我爱铺网看看

8、合肥金地国际城属于哪个居委会?地址和电话？感谢

属于朱岗居委会，电话是0551—3429678，在马鞍山路与望江路交叉口往南，有个加油站，就在那后面