合肥电建小区降价
1、电建小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：重来庆电建小区
城市：源重庆
楼盘位置：南岸-南坪-金山路,近金紫街
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位200
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2、电建生活区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：石家庄电建生活区
别名：留营电建小区
城市：石家庄
楼盘位置：西二环与石获南路交口西行1000米路北
开发商：单位开发
产权年限：70年
建筑类型：多层,板楼,
公交线路：石获南路上：9路、314路、旅游6路市八院站下车即到；
西二环上：2环1路环线、快2环1、旅游11路、旅游6路西二环新华路口站下车西行1000米即到
其他交通方式：西二环自南向北，至石获南路交汇处，西行1000米路北即到
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率20%，共2栋楼，停车位停车免费
周边配套：幼儿园：石家庄春蕾双语幼儿园、军尼幼儿园、 八一幼儿园
中小学：石家庄市第十八中学、 石家庄市八一小学、东风小学
大学：石家庄大学、河北大学教育学院学前教育研究所、 燕山大学(石家庄)、河北电大直属学院、石家庄和平医学专修学院
商场：隆洁日用百货、鑫雅阁商贸中心
医院：和平医院住宅区、白求恩国际和平医院准分子激光近视治疗中心
邮局：中国邮政留营邮电所、 中国邮政西郊邮电所
银行：中国工商银行、中国建设银行
其他：川粤楼、千喜鹤、农家饭庄、蜀乡蜀食、鑫龙风味快餐、珠江生活时尚餐厅、 大清花海鲜饺子、陈晕茗茶、 聚隆鹤烧烤、西安面馆
内部配套：安全管理：24小时出入，有门卫，有监控
卫生服务：专人打扫
小区入口：南门（石获南路上）
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3、电建小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：合肥电建小区
城市：合肥
楼盘位置：蜀山-大蜀山-天柱路38号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率31%，共0栋楼，停车位小区车位充足
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4、合肥高新区合家福附近有哪些小区?
拓基城市广场、望园小区、金濠小区 、顶间花园、丰乐小区、 新加坡花园城、梦园小区 、城市风景、园景天下、电建小区……
5、电建小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：西安电建小区
城市：西安
楼盘位置：纺建路205号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率23%，共0栋楼，停车位20
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6、合肥万科森林城属于哪个社区
各有关单位、物业公司、广大居民朋友： 根据高新区管委会关于社区管理体制改革的工作部署，为适应新型和谐社区建设的需要，合肥高新技术产业开发区梦城社区居民委员会筹备组于2009年元月22日正式成立，目前有工作人员3人。经各部门多方努力，安徽绿城房地产开发公司的大力支持，办公地点设在黄山路与天柱路交口绿城桂花园云栖苑8—101商铺（沿黄山路门面），办公用房经简易装修，现初具办公条件。 社区范围：东抵环湖东路，南到望江西路，西达香樟大道，北至海关路-天智路-天达路。社区内居民小区分别为：梦园、绿茵居、电建小区、绿城、维多利亚、国轩名苑等，面积2.85平方公里。 从即日起，梦城社居委筹备组正式受理在上述区域范围内的单位和小区居民的计划生育、文明创建、社会保障、劳动就业、民事调解、企业退休人员社会化管理、社区服务及有关证明的开具等社区事务，欢迎各级领导和居民朋友莅临社区给予指导，多提宝贵意见。 工作时间为上午8：00——11：30，下午2：00——5：00。 联系电话：5313778 特此通告。 合肥高新技术产业开发区梦城社区居民委员会筹备组 二00九年三月十八日
7、电建小区怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：武汉电建小区
城市：武汉
楼盘位置：江汉-常青-常青路123号
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位暂无数据
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8、合肥房价暴跌是怎么回事？
近日，由胡润研究院与万国置地联合发布的“全球房价指数2017”显示，合肥、厦门、南京以超过40%的涨幅，位居全球房价年度涨幅前三位。虽然合肥楼市领涨全球，但受10月2日以来一系列调控政策影响，合肥楼市涨幅已然回落。
1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。
北城、滨湖、蜀山业主集体呼吁救市
最近，合肥二手房降价的案例越来越多，而业主也越发着急，纷纷呼吁ZF要救市!在12月，滨湖区、蜀山区及北城业主纷纷进行投诉。
1、业主投诉蜀山区房价暴跌16%
该投诉者表示：上周蜀山区房价暴跌16%，下跌幅度是各区之最。而目前合肥二手房开启抛售模式，房价已经崩盘，政府却拿新房价格说保持稳定，我们业主表示极其愤怒，百姓资产大幅缩水。
2、网友投诉北城房价要崩盘，降价18万仍卖不掉
而北城投诉者则表示：进入12月，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万依旧难卖，我说的句句实话，11月份120万能卖掉的房子，现在102万都卖不出去。
3、网友投诉滨湖二手房崩盘，强烈抗议
滨湖区一直是投资客的集中区，但是楼市限购后，二手房价格开始下跌，这慌了不少业主。
该业主表示：滨湖二手房从11月开始就一直跌，进入12月跌幅更加扩大，某些楼盘的二手房每平降价4000元都无人问津，我们知道滨湖炒房客多，但像我们这些高位接盘的改善性刚需也非常多，面对二手房价一路狂跌，我们倍感担忧和愤怒，照这样下去，若明年政策还不放松，我家房子价值岂不腰斩?大家都不买房了，出租房源哪里找?房屋租金肯定会大幅上涨。我们是改善性刚需，不是炒房客，我们不能接受房价非正常大幅下跌，请政府给我们一个说法，不然明年必发生“民变”!
从10月2日限购后，合肥二手房市场已经发生翻天覆地的变化。
限购后，市区不论新房或者是二手房都处于一个观望期，而二手房更为惨淡，降价出售案例比比皆是!
案例一：滨湖某小区降价30万也要卖
滨湖区新房的高价、稀缺等种种因素汇成了两个字："难买!"，同时，滨湖的二手房价格也是继政务新区之后的全市最高。但一向高贵冷艳，任你爱买不买的滨湖区二手房房主，为何此时松了口，不仅报价低，送车位，还明确表示价格可以继续往下谈呢?近日，某网站走访滨湖区，已经有小区业主主动降价30万。某中介工作人员表示：“有房东一开始挂价205万，最近下降到175万了。”
案例二：政务某小区业主直降50万
政务区的二手房很坚挺，再加上房源稀缺，业主挂牌价都很有信心。但限购后，政务区二手房价格也出现下跌。据政务区链家工作人员介绍：年前有些房东降价出售，但是不多，最高有总价降50万的。而最近成交的华润凯旋门小区一套房源，135㎡，总价300万，此外还送车位。
案例三：北二环某小区总价直降25万
据了解，北二环某小区业主将自己房源总价再进行调整，由原来的155万降到130万，整整降了25万了。尽管如此，咨询的客户依然不多。虽然房东主动降价，但是如今的价格依然高于市场价，再加上客户观望情绪浓厚，不愿接手，自然卖不掉!
上周合肥市区二手房呈现量涨价跌的态势，挂牌均价为16278元/㎡，环比下跌了0.38%，但挂牌面积有所上涨。
1、合肥近500家二手房价格下跌
据小编不完全统计，自10月2号合肥正式启动“限购”政策至今3个月时间里，合肥九区三县二手房有近500家价格出现下跌。二手房的价格却变化最大，部分泡沫较重的二手房，价格会下降超过10%甚至更多，价格坚挺区域也面临有价无市!随着调控的深入，合肥的房价会由滞涨走向微调下降，其中二手房首当其冲。
2、成交量下降
滨湖世纪城某中介工作人员表示:"现在限购限贷，让很多外地人买不了房，客户有钱但没有社保，买不了。""其实每天打电话来咨询的购房者还是有不少的，大约能接到十几个电话，但基本都是来问有没有降价出售的，他们觉得限购之后滨湖房价肯定会降，只是时间早晚的问题。所以听到我们说价格没有降，他们也就不继续询问了，一天下来，能有两个客户愿意跟我们一起看房都已经算不错。"
3、人气冷淡
但是年底集中抛售的现象不多，经开区某二手房中介表示：年底二手房人气很淡，有房东降价抛售，但是不多，很多房东等着年后来卖。而那些降价很猛的房东都是急于变现，而春节后或有越来越多的房东抛售。
2016年上半年网友投诉房价暴涨的帖子比比皆是
有网友投诉：房价暴涨，合肥不管吗?2015年11月看包河区某盘房价10000元/㎡不到，2016年2月份去看已到12000元/㎡，合肥市政府不管吗不是几百的涨，此外另一盘还要捆绑车位买房。
此外，还有网友投诉合肥经开区、滨湖新区等区域的房价涨的太离谱了，已超过市民心里承受范围，房价上涨速度已超过市民收入增幅，大部分楼盘捂盘惜售，部分楼盘强制绑定车位，高价出市。
年尾网友投诉合肥房价崩盘
2016年年尾，合肥房价被限制，市区不能涨，县域因为市区的影响，客户陷入观望，房价也出现松动。业主开始不安，担心资产缩水，呼吁ZF救市!有网友在投诉中表示：房价涨，刚需苦，房价崩，刚需哭!能不能别再坑刚需了?能不能在制定政策时理性一点，把握好度，过犹不及，矫枉不必过正!
合肥市物价局回复：根据国家政策规定，新建商品房价格属于市场调节价，开发企业可以根据建设开发成本、合理利润及供求关系等因素自主定价，根据依法行政的要求，政府部门不得干涉企业的自主定价权。不过也指出，如果出现超出备案价格销售行为，物价局依法处理。
而对于网友投诉的房价崩盘，市房产局回复：经市场处办理，房价有涨有跌是正常的市场现象，房价的波动主要是市场调节，但过快上涨和下跌都将影响经济与社会发展，将关注房价问题，认真应对，努力保持房地产市场平稳发展。
据北京时间报道，有北城投诉者表示：进入12月，北城楼市进入寒冬，看二手房的客户极少，投资客绝迹，很多房源降价20万元依旧难卖，11月份120万元能卖掉的房子，现在102万元都卖不出去。
合肥当地一位开发商人士表示，这些信息是从论坛上摘录到的，并不是市场的真正表现。政府更不可能出台所谓的“救市”政策。目前传递出的一些楼盘暴跌，是之前涨得太多，远远超出市场的购买力。目前的调整实际上是正常的市场回归，而不是暴跌。这些个案也不能反映出市场的基本面。对于2017年，合肥地方政府的调控政策，或会更细致更深入。
近日发布的胡润全球房价指数2017就显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国城市，合肥、厦门、南京分别以48.4%、45.5%、42.0%的年度涨幅排名前三。
上述开发商人士认为，合肥目前整体楼市交易来看，还算是不错的，老城区会有一定的价格约束，但真正的市场交易量还在，市场的需求量也在。政策出台对于投机客的影响是正向的，也是很有必要的。
专家：房价不可能再涨的
数据显示，自2016年4月份合肥新房售价环比涨幅在全国70个大中城市中首次“夺冠”，此后几个月持续火爆。一份“B0SS直聘2016年上半年中国最苦逼城市排行榜”则显示，合肥7月房价12476元/平方米，平均工资4617元/月，房价收入比2.70，直逼广州，远超武汉、苏州等城市。
土地市场，2016年9月23日合肥集中推出的千逾亩地块，被一线房企一扫而光，有宗地的楼面地价甚至破2万元/平方米，可谓热闹非凡。
火爆的楼市，引来调控重拳。为了保持楼市平稳发展，2016年10月2日晚合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布10条调控措施。政策主要包括：合肥市将加大居住用地供应力度;市区范围内开展限购;异地公积金贷款停售;加强商品住房销售明码标价备案管理等多项措施。
安徽省住建厅发布的数据显示：2016年全省商品房交易登记面积达9400万平方米，同比增长51%，创历史新高;商品房可售面积比上年末减少1500万平方米，去化周期从19个月降至16个月。
1月18日，国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，2016年12月，合肥新房二手房继续下跌，其中，新建商品住宅价格环比下跌0.2%，二手房价格环比下跌0.4%。
在经历了2016年的一路疯长之后，合肥楼市开始回归理性。安徽省清源房地产研究院院长郭红兵认为，(合肥)房价不可能再涨的，因为调控目标很明确。至于降不降，降多少，要看完上半年。“一看投资者是否大面积退场，二看能否把正在观望的开发企业逼得出货。”