合肥市文华阁学区房

1、请问，盐城有哪些好的学区房在售！

南一小，中盐中：钱江方洲 （最贵的，但只能买二手）、宝龙、文景花园、八菱华庄 、紫金花园、新苑小区、南苑小区（老小区，二手性价比高）、公园道一号（在售）、文华名城、大宇花园、北港花园、温馨花园、月湖花城、伟厦花园、金大洋、金庭苑、汇景新城（推荐）、娱乐花园、阳光世纪城。
一小聚亨路校区，盐中康居路校区：紫薇花园（公务员的领地，值得购买）、凤鸣缇香、凤凰汇、中南世纪城（推荐，未来市中心最大的小区，毗邻鸟巢）、宏都花园（老小区）、橡树湾、龙泊湾、香苑西园、瑞尔国际、金辉城、华夏绿城、中环紫郡、观湖壹号、锦盛豪庭。。。还有很多，不一一列举！
我个人的意见是，首选紫薇花园和中南世纪城，理由是，紫薇花园是领导干部的佳苑，政策算个狗屁，政策也是统治阶级制定的，政府不会让紫薇花园掉价，即便将来有可能出现楼市泡沫，你想想多少领导的利益在里面；中南世纪城是城南新区规模最大的小区（280万平米），紧邻未来盐城标志性建筑群----新体育中心（正在施工建设中），另外中南五星级酒店和星巴克等大批项目将入驻，靠近解放南路（盐城一号干道，已建至伍佑），又紧邻盐中康居路校区，天时地利人和，我准备就买那！ 望采纳！

2、济南文华园学区问题谁知道怎么解决问题的

文华园的一手房是附小的学区，可以上山师附小，今年山师附小没招满，连第三代都收了。
往年第三代上学只有父母一方是独生子女并且无房才行。

3、专家教你如何正确看待小升初沈阳学区房

如何购买学区房？ 有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房 滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？ 客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址 距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多 加小心。 尽早落户是要害。 在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理 新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对 于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。 谨防“山寨版”学区房。 不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼 盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意 知道了实情也不向购房者说明。 好学校并非全部好师资。 有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。 自住或投资大不同。 对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。 由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。

4、合肥那些小区是46中的学区？

滨湖明珠
滨湖家园
滨湖品阁
书香门第

滨湖世纪城的学区是48中··

但是滨湖新区全是高层住宅··不知道有没有复式结构
你可以去看看·书香门第似乎不错·但价格也很高了·

5、想买一套二手学区房给孩子落户上学，一般什么时间买比较划算？

六月正是中小学招生季节，“小学入学，适龄儿童落户须满三年”的说法又甚嚣尘上。目前济南市小学入学正在报名阶段，材料审核是否通过，家长心里忐忑;为了孩子入学准备购买学区房的家长更是心里没底。

其实，小学入学对适龄儿童的落户年限并没有具体规定，但相关热点学校在招生时会依据当年的学位数以及生源数量，按照落户年限进行倒排。

看过电视剧《虎妈猫爸》的应该都知道，“虎妈”花尽全家积蓄为女儿购买了学区房，结果却因居住未满一年而不得不让孩子晚上一年学……

“虎妈”的故事现实中也有是现实中很多家长的难题。举个身边的例子，市民宋女士为让孩子上一所好小学，曾多方奔走寻找合适的学区房，因为落户年限以及价格问题放弃了最中意的小学。2014年6月，她最终为孩子选择了市中区一所不错的学校，购买了一套老旧的学区房,落户满两年可以上学。

宋女士的女儿今年5岁，明年就该上小学了。宋女士在天桥区工作生活，孩子入学原本对应的是一所外来务工人员子女定点学校。可看到周围同事都为了孩子购买热点小学的学区房，她和老公也行动起来。 “打听过历下区两所学校，对于落户年限都有要求，一个要求两年，一个要求三年，且房价也很高。”宋女士放弃了。

生源超出承受能力学校只能想法调控

今年，济南市教育局首次提出义务教育阶段招生“零择校”，对于一些想让孩子接受更优质教育的家长来说，买目标学校的学区房成了唯一的办法。很多人想问学校对落户有没有年限的要求。

就此问题咨询了济南市历下区、市中区、天桥区等区域的多所学校，得到了不同的答案。有的学校表示，户口满一年以上就可以;有的说按照往年惯例，户口满三年比较保险;而有的直接表示没有落户年限之说，只要户口和实际居住地均在学校的服务区内，就可以持相关证明材料给孩子报名入学。

“只要是热点学校，就会出现这种要求落户年限的情况。”某小学政教主任告诉记者，有些家长买学区房，看中的不是对应的小学，而是对应的初中。“中学强了，对应的几所小学都比较热，学区房价格也高，招生压力自然也大”。

除了落户年限，还有个别学校作出了更严格的规定：购买学校对应学区的二手房，不可以上学。比如山师附小，前不久刚刚公布了学区范围，学校特别指出：和平花园、文华园二手房、诚基中心和山师北街8号都不属于该校学区。 “文华园的一手房业主子女可以上学，买二手房不可以;并且一手房业主如果要二胎，第二个孩子也不符合入学条件。”该校一工作人员表示。

近两年，还有部分新建小区的配套学校也规定，必须是小区一手房业主子女才能入学。

买学区房得瞪大眼多打听再下手

“往年确实要求过适龄儿童入学，落户须满三年，但今年只要落户满一年就可以。”某小学负责招生的工作人员表示，落户年限并非硬性规定，而是无奈之举。因为学校的学位数量有限，当生源数量超过学位数量时，落户年限就成了入学先后的依据，“按照适龄儿童落户年限的长短进行倒排。”“小学入学报名时，有家长前一天才给孩子落户，这种情况下，收还是不收?”“同一套房子，去年有孩子入学，今年又有孩子入学，导致生源数量大增，学校招生压力很大。”某学校负责人无奈地表示，对落户年限的要求，其实也是为了防止有人炒学区房。“优势资源有限，比如我们学校今年毕业四个班，只能招四个班，但前期摸底的生源数量已经超出承受能力，只能调控。如果要求落户满三年，一定程度上能够缓解学校的招生压力。”

但很多学校的工作人员坦承，无论落户多长时间，只要有房产证并实际居住，适龄儿童就可以报名，录取一般会分多批进行。落户年限不够的适龄儿童，最终也会被协调上其它的学校。

“其实落户年限之说，都是约定俗成的。”多所学校的相关人士表示。对于家长关心的学区房落户年限之说，济南市历下区教育局相关负责人近日解释称：“小学入学，关于适龄儿童户口的落户年限没有具体的限制。”该负责人说，按照义务教育法和济南市的招生政策，就是户籍与居住地相结合。

“但每一年的招生都存在一定的实际情况，比如说今年的招生，某一个学校的生源数量根本就达不到招生计划的要求，落户不足一年的适龄儿童就可以上学。”该负责人称，也可能到了明年，即使学校再扩班额，但实际生源数量远远超过了学校能够提供的学位数，根本容纳不了。“这样的情况下，就出现了常说的按照落户的早晚进行倒排，实际上没有严格的落户三年之说，一切都根据学校当年的招生人数来决定。”

针对社会上热炒的“学区房”问题，历下区教育局相关负责人表示，学校的招生规模是有规划的，现在大多是独生子女，常态的话60年内可能三代人，80年内可能四代人。按照常态结构，学校的规模应该是能满足服务区内适龄儿童的上学需求的。

“如果人为地打破这种常态，房子可能两三年一周转，甚至不停地被买进卖出，导致整个服务区内适龄儿童的结构成为非常态，这时就出现了不确定因素。”他说，这样学校只能按照落户年限进行倒排。“盲目地以选择学校为目的买所谓学区房不太保险。”

楼主自己认为，如果单纯的以孩子上学为目标购买学区二手房，势必会撞到学校按照落户年限进行倒排的枪口上，也许花了钱却依然上不了学，最重要的是耽误了孩子的最佳入学年龄。所以在这里提醒各位家长，想要买学区二手房，必须以孩子上学年龄提早购入，或者四处打探，确保所买小区可以在你们落户时间基础上可以上学。

6、学区房是世界性的现象，这种资产危险吗？

现在学区房正越来越成为中国房地产中最危险的资产。2016年，北京市西城区大耳胡同29号院一条宽1.5米长约7米的过道，仅供院内其他住户进出，不能住人，但在某购房网站上标价150万。原因是这条“学区过道”对口的是北京市第一实验小学。

2016年2月，国内房地产中介——链家网站上刊登出房屋出售信息：位于北京市西城区文华胡同一间二手房，属于北京实验二小的本部学区房，且临近地铁站。该房报价380万元，面积只有6平方米，单价为612904元/平米。为此，很多业内人士表示，内地的学区房已成为中国最坚挺的房产，而且没有之一。

另外，2018年4月发生的，北京市西城区地下室卖出1050万元，买主竟称非常划算。在这位买家看来，自己现在买完学区房，孩子将来可以上重点小学，等毕业以后再把房子卖掉，不仅不会亏钱，往往还会大赚一笔，何乐而不为呢？

面对学区房价是否存在泡沫和风险的争议，也有教育界专家认为，中国的优质学校存在着马太效应，好的学校会吸纳更多的资源，教学实力会越来越强，这样的学校的门票价格只会越来越高。另外尽管现在一直在说“租售同权”，但实际上还是把教育资源与房子捆绑，并没有改变现状。更何况，我国的货币政策转为宽松，房价继续下跌基本没有可能。

对此，我们并不认同这位教育界专家的观点，目前学区房炒作成风，存在着比商品房更多的泡沫，盲目投资学区房，存在着以下几大风险。首先，学区房最大的价值在于房子上附带教育资源，一旦学区调整就意味着原先优质的教育资源不再存在，那么学区房就变成了普通商品房，价格就会下跌。所以，学区房最大的风险是学区调整。

再者，私立国际学校在各大城市兴起，私立国际学校学费虽然昂贵，但是教学质量确实比公立学校高，有条件的大中城市的孩子都选择私立国际学校较多，也无需买什么学区房。因为公立学校人太多，老师也管不过来。而且老师的收入低，导致教学也不负责任，结果是公立的学校孩子都到外面去上各种补习培训班，否则，根本跟不上教学进程。

其实，私立国际学校学的知识多，人性化教育，班级学生少，也比公立学校的老师更负责任。现在家庭条件稍好一些的都上私立国际学校。因为在家长看来，我与其花钱去买高价学区房，还不如把孩子送到私立国际学校读书，虽然学费要比公立要贵了很多，但肯定要比买学区房，还要另外报名参加补习班要省钱得多。

再次，学区房还存在另外一个风险，就是即使学区不变，但如果教育资源更多向薄弱学校倾斜，那么就意味着削弱了学区中附带教育资源的价值。目前，国家越来越重视教育，所有的政策都在打破教育的不公平，打破教育的不平等，学区房许多在城市已经成为历史，未来教育资源将更趋均等化。

最后，学区房表面上看是为了孩子读书，家长不惜重金高价买房，但实际上，就是学区房被地产商和房地产中介在狂炒，成为了世界上泡沫最大的房地产，根本不值什么钱的学区房，把房价炒到高于当地房产价格的好几倍。一旦学区房失去没价值和市场了，那么学区房就只能恢复到原来的居住功能，房价只能迎来疯狂暴跌。

关于中国各大中城市的学区房，是否会成为内地最危险的资产？各方争论不休，多数人认为，学区房的风险不会被轻易触发，学区房仍然会成为一项最坚挺的资产。而我们认为，未来随着私立国际学校的不断兴起，学区在不断调整，以及学区资源的均等化，都将使学区房失去投机炒作的价值，而学区房一旦撕去教育优良的伪装，价格就会下跌，泡沫就会挤破，未来价格会比商品房跌得还要惨。

7、2015年鼓楼区小学初中学区划分一览

>>>鼓楼区小学学区划分

1、力学小学

匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路（123号-底，96号-底）、汉口西路（74号-底）、扬州路、北冬瓜市、西康路（1-5号，2-38号）、培德里。

2、琅琊路小学

琅琊路、北京西路（19—69号、包括69号—1、34—70号、包括70号—1）、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路（1—9号、9号-1、2—18号）、玉泉路、钱塘路、天目路（20号—底、23号—底）、西康路（7—33号、40—52号）

3、拉萨路小学

拉萨路、牌楼巷、广州路（159-215号，192-298号）、怡景花园、汉中路（140-280号）、峨眉岭、北校尉营、百步坡、永庆村

4、银城小学（拉萨路小学分校）

闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城花园、银城街单号、长江之家、聚福园；雅瑰园、湘江路7号百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号长阳花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、天玺国际、东宝路以北；江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路195号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园、育才公寓、锦江路68号、锦江路77号辰龙绿苑、锦江路99号锦一方。

5、芳草园小学

芳草园，蓝天园，碧树园

6、金陵汇文小学（拉萨路小学分校）

嘉景园，临江新寓，望江新寓，天水滨江，锦江花苑，政院新寓，清河一村，清河二村，世纪花园，乾和福邸，江东北路91-109号

7、凤凰花园城小学（力学小学分校）

凤凰花园城（金陵园，清溪园，静幽园，福安园）、裕华名居、管子桥、中心南村、怡和佳园，天启花园、聚泽园

8、天正小学（琅琊路小学分校）

天正湖滨花园、凤凰和鸣、建设新村、江西路、许府巷（2-36、42-46、3-7、17-19、25-41）、中央路（341-345、365-367、379、381）、芦席营82号、南昌路（2、6-28、34-36）

9、汉江路小学（琅琊路小学分校）

龙凤花园（隽凤园、腾龙里）、金信花园、千秋情缘、 江东北路（196-208）、杏聚村、丁香园、苏城南苑、北苑、汇贤居、辰龙紫苑。

10、鼓楼区第二实验小学

东井村3号1-39幢，小市村1-29幢，小市村1-100号

11、鼓楼区第一中心小学

上海路（1-75、2-68号）、五台花园、五台山、豆菜桥、干河沿前街、后北街、广州路（1-157、146-190号），中山路（1-199号），麻家巷、华侨路、豆菜巷盔头巷、汉中路（2-138）、明华新村、沈举人巷、沈举人巷后街、双石鼓、双石新村、慈悲社、五台山村、大锏银巷、平家巷、兴业里、管家桥、高家酒馆

12、赤壁路小学

赤壁路、珞珈路、宁夏路、江苏路、牯岭路（11号-底、20号-底），琅琊新村、西康新村、西康路（35号-底、54号-底）、江苏路、北京西路72号、天津新村、童家山、竹林新村、康藏路；马鞍山、水佑岗、三步两桥、东门新村、老菜市、虎踞北路（2-50号）、四卫头、北四卫头；水佐岗、祁家桥、人和街、大富里、富贵里、大同新村、山西路、乐业村、湖南里、湖南路（48号-底、187号-底）、山西南村；傅佐路、大方巷、大方新村、华安新村、中山北路（34-148号、81-249号）。

13、三牌楼小学

三牌楼大街（1—159号、2—168号）、和会街；中山北路（202—212号）、广东路、模范新村、北一村、北二村、狗耳巷、西柏果园、模范马路（87号—底，58号—底）、新模范马路（38号—底）、铁路中街（1—50）号、（经典家园、天和园？）。

14、天妃宫小学

建宁路（280-282）、中山北路408-574号、龙头房、杨家花园、商场北路、承德路、热河路；鲜鱼巷、惠民桥、永宁街、正丰街、商埠街、公共路、铁路埂、大马路、天保里（天光里、天祥里）、江边路、铁路桥、龙江路、营盘街、中山北路530巷、刘家湾、黄土山、驴子巷、北祖师庵、于家巷、盐西街、盐东街，桃园村，建宁路双号188-204号、单号255-293号，长征医院南京分院家属区、多伦路、建宁新村、光夏新村、花家桥、盐仓桥、盐大街、大桥南路单号、中山北路342-354号、卢龙山庄（建宁路178号）

15、科睿小学（琅琊路小学分校）

苏宁睿城、佳和园、建邺区划归为鼓楼区的地段号： 电台责任区门牌号（常口号牌） 江东村电台队全号1-101（顺序号)、江东村积余二队全号25-49（单号）、162-302（双号）江东村积余三队1-23（单号）、26、38、40、42、60、68、70、72、74、76、78、82、86-160（双号） 江东村江东四队（江东门北街）57、59、133、137-179（单号） 江东门北街33号（发射台） 河北一队（全部）、积余一队（全部）、河北二队6、8、10、16、18、20、26、28、32、34、36、38、40、46、50、52、54、56、60、62、66、70、72、72-1、74、76、78、80、82、84、86、90、94、96、100、102、104、106、110、12、114、118、218（河北大街18号）（306-1号、309、314、316、318、321、325、331、346、350、353、369、373、377、386、416去了后为河北后街）、积善一队、二队（鼓楼区）、下圩一队、二队（鼓楼区）、北河口、清江村

16、宝船小学（拉萨路小学分校）

宁工新寓、舸舫园、滨江广场、金湾花园、宝苑新寓、闻涛公寓、宝船听涛、鼓教新村、海德卫城、天平新村、江滨新寓、漓江雅苑、中保绿苑、西苑公寓、高教新村、华保新寓、江景园、宁西公寓、苏武公寓、辰龙雅苑、银城街双号

17、龙江小学（力学小学分校）

宝地园、腾飞园、港龙园、中青园、月光广场、新城市花园、龙园西路（56号、59号）、龙园北路80号、朗晴名居、裕顺雅苑、金陵名人居、定淮门大街11、15号、金陵御沁园、龙津街、正泰大厦（江东北路388号）、龙腾街

18、白云园小学（芳草园小学分校）

金海园、芳町园、白云园、阳光广场高教五幢高层、新城市假日花园、摩尔特区（新增）、江东北路216-298（阳光锦绣阁）、江东北路300（阳光金峰阁）、花开四季（花开园、四季园）、曲水文华苑、西城风尚、树客国际

19、莫愁新寓小学（琅琊路小学分校）

莫愁新寓（迎春里、荷花里、涌泉里、胜棋里、郁金里）、凤凰新村（除1－9幢外）、凤凰二村、三村、凤凰西街（单161号—底、双60号—底）、汉北街、金地苑、教工新村、莫愁花园（牡丹里、海棠里）、华阳佳园（华彩苑、华贵苑、华清苑、华聚苑、华明苑）、名城世纪园、枫亚苑、汉中门大街58号、龙凤玫瑰园

20、南京财经大学附属小学（力学小学分校）

福建路（桥西）、华富大厦（华富园）、钟阜大厦、红庙、红庙一巷、福建新村、三牌楼大街（161号-底、170号-底）、颂德里、铁路北街（金川雅苑）、铁路中街（51-底）、交通一村、萨家湾、中山北路（256-306号、311-339号）、金川门、东妙峰庵、西妙峰庵、陵村、大桥南路（2-12号）、娄子巷（83-底、170-底）、西瓜圃桥、中海凯旋门

21、江苏第二师范学院附属小学（拉萨路小学分校）

（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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8、买学区房的优点都有那些

开学之前租金大幅上涨北京学区房价基本回到调控前水平 结婚可以等，创业可以等，但孩子上学永远不可以等。又到开学之时，北京各知名中小学附近区域房租再次大涨，而这几年来，学区房价格连上台阶，成为最严酷房地产调控下受影响最小的板块。面对越来越激烈的入学竞争，越来越高涨的入学成本，不少家长直呼“压力山大”。 购房故事 均价4.8万的房没法住 开学之前租金上涨30% 中关村，这里不仅是高科技企业聚集地，也是知名中小学最密集的地区。开学在即， 这里的租赁市场出现井喷，租金半年之内上涨了30%。“2居室年初大概只要4000元吧，但是8月份租金上涨到了5000元，因为中关村二小就在马路对面!”中介人员反复强调目前是房屋出租旺季，7月份开始就已经有不少家长前来询问。 从8月初开始，五道口附近的学区房租赁量就出现大幅增长，环比涨幅高达30%。其中因为读书而产生的租赁需求，占到总需求量的一半以上。平均而言，不错的社区，一居攀升至3500元左右;两居约在4500-6000元左右，三居因为面积弹性大，基本上从7000-12000元。 在这支租赁大军中，有很多家庭是在中关村有学区房的家庭，属于买了学区房，又在租学区房的“双房”家庭，既活跃了买方市场，又刺激了租赁市场。以中关村二小学区房科源小区为例，很多北京人为了学籍在此买房，但很少有人真正居住在这里。 类似的事情在各大学区房板块都有出现。王小姐为了孩子能读北京实验二小，在文华胡同买了个22平方米的平房。“胡同里的平房不限购，我们也是万般无奈才选择了这个房子，但我们一家三口根本住不下，而且房子太旧，环境也不好，我们只能在附近再租一套。” 据专业人士介绍，目前这样特殊的“租客”不在少数。购买50平方米以下学区房的家长中有80%都迫不得已再租一套房子，才能满足一家三口的居住需求。也是这样的原因进一步令学区房的租赁市场越发紧张。 学区房价格 回到调控前高点 除了租赁市场的火爆，学区房的买卖也是逐级回升，从价格来看，学区房只在2011年的时候略有回调，而现在基本已经回到甚至超过了房地产调控前的高点。 科源小区是海淀比较有代表性的学区房。这个中科院的大院建于80年代初。“房型不合理，下水道极容易堵塞，基本没有什么物业安保，晚上小区也没有道路照明。”曾经试图在这里生活的李小姐一说到科源就是一大堆牢骚，她的孩子在中关村二小读书，后来实在忍受不了小区的环境，去旁边的华清嘉园租了一套房。 即便是这么旧的小区，均价也在4.8万左右，原因就是这里是中关村二小的学区房。即便如此多的不好，这里依然一房难求，许多持有的业主认为这一小区用不了多久就会进行拆迁不愿卖房。 通常而言，在海淀，好的学区房一般要比非学区房贵1万左右，一套100平米的房子，价格就可能相差150万。而同样是学区房，谁傍上的学校牌子硬，谁的价格就更高。 如果从买入的角度来看，现在已经俨然错过了最好的买入机会。2011年，中央接连出台调控政策，国八条、房产税试点改革先后落地，“限购”、“限价”、“限贷”全面升级。“市场气氛一下改变了，大多数人预期房价会下跌，学区房价格大幅回调。到2011年底左右，华清嘉园甚至出现了3.3万的价格。”中原地产华清嘉园店的经理何志磊告诉记者。“这种房子总会有接盘的人，一些为学籍做投资的家庭慢慢买入。”而随着今年成交量的回升，学区房又是涨幅最快的板块。以华清嘉园为例，7月份还有3.8万左右的房产，到了8月份基本没有房子挂4万以下了，均价4.5万。

9、请问杭州翠苑一小文华校区好吗，哪位知道详细点，请解答

我们也是这个校区的
听说一般吧
主要是生源一般的(外来人口比较多)
但是西湖区的都还差不到哪里去