合肥市回迁小区要缴物业费吗

1、还迁房要交物管费吗？合同里没有

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子； 商品房就是由发展商自己出售的房子． 如果回迁房，跟商品房都出房产证了，那交易都一样． 如果没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险． 但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算．回迁房分两种形式 1。原住房屋是私产，回迁后所得房屋是大产权（完全产权）。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2。原住房是公房，回迁后得到小产权（经济适用房产权），从回迁之日起5年后才可上市交易，过户费用高。 回迁房的优点是物业费便宜，地点多是繁华地区。 缺点是房子质量优待改善，公摊面积大。房产证除了特殊标注外没有其它区别.都是一样的产权

2、安置房要交物业费吗

投诉有用就见鬼了，就是欺负买房的人，各种恐吓，关键没有任何服务，凭什么收钱呢

3、安置房需要交物业管理费吗？

如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

(3)合肥市回迁小区要缴物业费吗扩展资料：

安置房一般可以分为以下两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

4、回迁户的物业费如何收取国家有规定吗

国家没有规定，国家只规定了物业收费与服务水平相适应的物业收费原则，过去计划经济行政审批的管理手段已经不适合经济发展，所以回迁户只要有物业管理和物业服务公司在小区管理，物业提供的什么样的服务标准必须公开，根据服务标准的内容来定收费单价，物业收费标准和服务内容必须经过当地物价局备案才能有效。

5、你好，我所住的是回迁小区，我想问下我们物业收取的物业费需要缴税吗？如果需要缴税金额怎么算，谢谢。

只要是运营的企业都是要交税的，物业公司需要缴纳的税种还是很多的。
物业公司缴纳的税金基本=应收年度饱和收入*综合税率
——应收年度饱和收入，就是你们小区的年度饱和物业费收入总和
——综合税率，你要知道物业公司在这个项目上是执行一般纳税人，还是小额纳税人，这个两个的综合税率分别是6.2%~6.8%&3.05%~3.5%

6、我住在一个回迁小区里为什么物业费只收外来住户而回迁老户不用交物业费这做合法吗？

这种情况合理合法，我们现在小区就是这种情况，因为不是回迁户没有交，而是有人在替你们缴纳。
外来户当然没有享受这个优惠政策的条件了

7、安置房需要交物业费吗

如果安置房小区来物业能够拿出自政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。

安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

(7)合肥市回迁小区要缴物业费吗扩展资料：

安置房一般可以分为以下两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。

按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

8、拆迁小区要交物业费吗？

拆迁小区如没有具体拆迁日期是需要交物业费，到具体拆迁日期出来后，返还截止日期物业费，拆迁小区没拆迁也还是需要管理

9、安置房回迁还没有交房款拿钥匙，需要交前面的物业费暖气费吗，还有滞纳金吗

我也遇到同样的问题，我就查看了物业法和物权法，是从拿到钥匙开始算的。

10、拆迁房需不需要交物业费

有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。

1、安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施 建设项目 时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给 被拆迁人 或承租人居住使用的房屋。

2、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征 拆迁房屋 的农户。

随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

3、居住 物业是指 具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。

(10)合肥市回迁小区要缴物业费吗扩展资料：

安置房主要优势

1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;

2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑

3、政府统建的房屋质量较为稳定;

4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快

更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。

当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。