合肥包利东郡二手房
1、合肥东郡保利幼儿园何时对外招生
幼儿园位于荣盛紫提东郡二期，全称“紫提东郡汇佳幼儿园”。面积3000多平米。有两个户外操场。幼儿园应该是在2016年9月1日开园。我知道的就这么多了。
2、按揭30年买房，利息几乎等于房价，真的合适吗？
我97年，最近正好在买房，按揭这个问题真的是感同身受~
自己刚过研究生初试，家里大概拿出70万来买房保值（市区房子卖了然后还债剩下的钱，需要买房来保值）。我和我家里人看上了郊区的87㎡，三室，南北通，所有房子都有窗户还挺好的，成交价算起来可能需要117万，所以需要贷款47万
然后我上网上用了下房贷计算器，选择银行基准利率5.34%，贷款30年，等额本息，就得到了以下的结果：
也就是说月供2600，这套房子出租的话大约价值2500，总的来说还是能够负担的。但是比较坑爹的事情是，这30年其实主要在偿还利息了。大家可以看上面的饼图，商业打款利息占到还款总额的50.2%。其实大家按照现在基准利率来计算的话，不管多少钱贷30年都会得到类似的结果。
我也很纳闷，但我后来又参考了一个数据我就释怀了，那就是通货膨胀率。在过去的三十年时间中，我国最高通胀率达到24%，最低为-1.4%；过去时间中最高为5.4%，最低为-0.7%，平均下来大约在3%上下。
当然了，一些网友和专家说要计算“真实通胀率”，就是“M2增速减去GDP增速”的差值，如果按照这个所谓“真实通胀率”来计算的话，我国近十几年的平均通胀率约在7%左右。
我没仔细学过，我也不敢说哪个对哪个错。但无论通过何种方式计算，事实就是未来的100块肯定比现在的100块能买的东西更少，今天你用了2600快去偿还这个月供，30年后呢？保不准2600就是平均工资的十分之一了。
所以一些人说，买房子贷款三十年是普通人唯一一次跑赢通胀的机会了，甚至还描绘成一次占便宜的机会。个人倒是觉得占便宜倒是没什么可说的，下半辈子都给银行打工了，还占便宜？苦中作乐吗？
另外一个数据还值得我们这些购房者高兴，就是未来中国的房价。本人是学历史的，过去中国人手里的土地是最值钱、最保值的财产，如果土地的价格出现大跌，那么只有一种情况：出现大规模饥荒，土地被抛售，商人进来抄底。
按照咱们伟大祖国的发展道路来看，未来的房价不可能跌，只可能涨。只有小涨和大涨的区别，作为有良心的购房者，我希望小涨即可，只需要和居民的收入水平以及通货膨胀水平同期上涨就行了。
还有一些人说我们这一代人可以多吃一些苦，下一代人就能多享。本人是受传统文化熏陶的，我非常支持这样的说法，看到周围的中产阶级后代能在未来的人生道路上有更多选择和周旋的地位，对于我来说也是一种幸福。
总之，贷款买房算是一个不错的选择，即便看起来利息和本金额度类似，但他是我们普通人跑赢通胀的较好手段，早些入手，未来房价升值，也会给我们带来一些意外之喜~
3、保利东郡交通方便吗？应该怎么过去？
城市：合肥
楼盘名称：合肥保利东郡
公交线路：9路、15路、37路、 132路、135路、303路、505路 、507路、519路、 快速公交5号线到东城世家下，519路到新海公园下，135路到郎溪路枢纽站下，轨道交通2号线广德站
其他交通方式：1、从市区出发，自驾车沿着长江路一直往东，行驶至新安江路与郎溪路交口，再往前行驶约300米即可到达售楼部；
2、从市区出发，自驾车行驶至南一环，再沿着南一环往东行驶至裕溪路高架（上高架），沿着裕溪路高架一直往东，行驶至郎溪路下高架，左拐入郎溪路，再沿着郎溪路一直往北行驶至新安江路，右拐入新安江路，再往东行驶300米即可到达售楼部。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4、合肥保利东郡属于哪个社区或者居委会？
保利东郡属于荷叶地街道。
5、保利东郡周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：合肥
楼盘名称：合肥保利东郡
公交线路：9路、15路、37路、 132路、135路、303路、505路 、507路、519路、 快速公交5号线到东城世家下，519路到新海公园下，135路到郎溪路枢纽站下，轨道交通2号线广德站
其他交通方式：1、从市区出发，自驾车沿着长江路一直往东，行驶至新安江路与郎溪路交口，再往前行驶约300米即可到达售楼部；
2、从市区出发，自驾车行驶至南一环，再沿着南一环往东行驶至裕溪路高架（上高架），沿着裕溪路高架一直往东，行驶至郎溪路下高架，左拐入郎溪路，再沿着郎溪路一直往北行驶至新安江路，右拐入新安江路，再往东行驶300米即可到达售楼部。
规划信息：其占地面积为119214平方米，容积率，绿化率20%，共20栋楼，停车位配比1:1，3885左右，地上971个，地下2914个
周边配套：学校：合肥市大通路小学新海校区、龙岗育才学校、合肥铁路工程学校
超市：世纪华联超市、赐福连锁超市兴漕店
银行：合肥科技农村商业银行、中国邮政储蓄
医院：安医大附属合肥医院、合肥市第二人民医院
酒店：合肥金地豪大酒店
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6、合肥保利东郡邮编
安徽省合肥市
邮政区码：230000
合肥，简称庐，古称庐州、庐阳。
是安徽省省会、合肥都市圈中心城市，皖江城市带核心城市
7、合肥保利东郡交了首付款，物业费多少钱一平米？我的是1块85，感觉有种被骗的感觉。
我1月在保利东郡买的房。物业费确实很高。应该没法谈价格吧。。