合肥路天台阳光房违建规定

1、阳光房违建定性的时间多长？ 城管，规划局必须在多长时间内处理？

一般30天，你还可以起诉要求对方拆除。可向住房保障局举报。违章建筑举报电话12319

2、在自已家的楼顶上搭个阳光房算违章建筑吗？

表述不清楚，不好回答。如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

3、楼顶搭建阳光房算不算违建？有人晓得吗？

阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，并且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责。期望我的回答能够帮助到您。

4、在自已建造的房顶搭建阳光房属于违建吗，有法律明文

一、如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。

二、违章建筑主要包括：

（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。

（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

5、在露台上搭阳光房算违建吗？违建了怎么办

露台阳光房是否构成违建，不在于怎样设计上，而在于是否允许或是否侵权上。要想不构成违建，富轩阳光房提示主要注意以下几点：一是你所居住的小区允许业主在露台搭建；二是你拥有该露台的产权或单独使用权；三是你的搭建行为不会对周边的邻居生活造成不便等等。

6、有产权的露台上搭建阳光房属于违建吗？

你好，关于你的问题。
1:首先你应该明确什么是违法建设，
违法建设是指未经国版土、规权划、建设等相关部门审批，擅自新建、改建、扩建的各类建筑物、构筑物。
2:开发商是否有权力规定可以在露台上搭建阳光房。？
当然没有权利
3:责令拆除阳光房，或者你们小区拆除违章建筑，是否有相关部门出具的处罚决定。
这个相关部门不包括开发商或者物业。因为他们没有执法权。
4:相关部门包括
县级及以上的住房和城乡建设局(委)、城乡规划局、国土资源管理局、城市管理局。才有权对违法建筑进行处罚。比如责令自行拆除、限期拆除。（一般都有书面通知）
当然除以上部门外，人民法院如接到诉讼请求，也有权利
5:是否存在赔偿？
如果开发商跟你书面保证，可以在露台上建造阳光房之类的建筑。而相关部门认定为违章建筑要限期拆除，可以要求开发商赔偿建造阳光房所花费的费用。
如果开发商只是口头保证，那基本就不会赔偿。

7、楼顶加盖阳光房算违建吗

阳光房应该是属于违章建筑。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

8、露台搭阳光房算违建吗？

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！