合肥城建小区

1、金山湾领寓怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：合肥金山湾领寓

城市：合肥

楼盘位置：濉溪路与淮南路交汇处

开发商：合肥城建房地产开发有限责任公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：公交：14、21、22、232等路公交车到南国花园下。

其他交通方式：濉溪路与淮南路交汇处，周边拥有北一环、淮南路等交通主干道，5分钟直达主城区，距离火车站8分钟车程。

规划信息：其占地面积为5680平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位待定

周边配套：学区：长淮新村小学、市第十三中学
学校：中兴花园幼儿园、长春都市花园幼儿园
菜场：胜利小区菜场、临泉路菜场、金三角菜场、双岗菜场
医院：市中医院、名人眼科医院、中山医院、东方医院、丹凤朝阳医院
超市：家乐福恒丰店、世纪联华双岗店、沃尔玛新站店
商场：元一时代广场、北京华联商厦、国美电器
酒店：希尔顿大酒店、恒丰国际大厦

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2、业主个人能够查询小区的规划图吗？

可以的，小区业主可到省/市城建档案馆查询。该馆已接收的住宅小区规划图的，市民可凭个人有效身份证件到该馆登记查询；业主凭房产证或有效购房合同及个人有效身份证件可查阅并复印所在住宅小区的规划图。

住宅小区红线外的土地由规划部门规划，只要经过规划，建什么东西都可以。规划后，不一定非得在住宅小区建设前建设。同时，在住宅小区建设后，再规划垃圾房也可以，这个权利在政府部门。小区内业主只有在小区建成后，对小区内的公共设施的变更有权提出异议。

另外，在《国有土地使用权证》或《房地产权证》的宗地附图里，也有简易的小区规划图。

拓展资料：

业主在住宅小区拥有的权利：

第一，住房财产权

业主对所购房屋的权利是来自业权，也就是住房财产权。政府规定业主应享有的基本物业权益有：小区的道路、绿化、休憩地、空余地、电梯、楼梯、连廊、走廊或政府规定的其他公用设施的权益。

业权特指买房人在获得商品房产权的同时，对公共区域和公共设施，如楼顶广告、地面公共停车位、公共绿地等所拥有的使用权和收益权。

第二，物业服务自主选择权：

除国家法律法规另有规定的以外，业主对于物业采用何种方式进行管理具有选择权。在共有物业的处分中，这个权力由全体业主来行使，通常授权业主委员会来具体行使，共有物业中任何一个单独的业主无权单独行使该权力。

在业主享有的权利中，住房所有权是基础和核心，共有所有权和成员权的产生和存在都是源于专有所有权。成员权是与物业管理关系最直接的权利，具体包括：知情权；表决权；参与制订规约权；选举及解任管理者的权利；请求权；监督权。

《物业管理条例》第六条

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

4、参加业主大会会议，行使投票权；

5、选举业主委员会成员，并享有被选举权；

6、监督业主委员会的工作；

7、监督物业服务企业履行物业服务合同；

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

10、法律、法规规定的其他权利。

3、合肥城建琥珀五环城怎么样

五环城一期年底12.30日交付，小区位于合肥市政务区奥体中心附近，毗邻天鹅湖。
环境适宜，交通地段适中。适合居家和置业。

4、从合肥城建琥珀新天地小区到火车站怎么坐车

公交线路：152路，全程约15.6公里

1、从合肥城建琥珀新天地小区步行约810米,到达张小郢站

2、乘坐152路,经过20站, 到达火车站北广场站

3、步行约110米,到达合肥火车站

5、合肥城建是不是地方国资控股

合肥城建发展股份有限公司，从城市发展的步伐中走来，在民生与民享的热望中成长与辉煌。
作为中国中部经济的重要载体，安徽省省会城市合肥正在中国经济的持续增长中收获与成熟。与这座城市共同成长，与这座城市的人民共同富足，合肥城建功勋卓著。
早在上个世纪80年代，合肥城建就与市政建设和旧城改造紧密相连，“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”，长江路西段、金寨路北段等6条市政道路，义仓巷、光明巷、益民巷、团结巷等19个居住小区和组团，金融大厦、九州大厦、天都大厦、黄山大厦等十余幢综合商务楼，城隍庙、七桂塘两个大型市场，合肥城建不断谱写着合肥城市的新乐章。
90年代以来，公司专注于普通商品住宅开发，先后成功开发了琥珀山庄、安居苑、世纪阳光花园等住宅小区，累计开发面积300多万平方米，形成了“规模大、配套全”精品住宅开发的独特盈利模式。农金大厦、仁和大厦等项目的开发，丰富了公司的产品结构。
合肥城建最早取得国家房地产开发企业一级资质，是安徽省唯一一家被建设部授予“首届中国房地产开发企业综合效益百强”称号的企业，20多年锤炼和探索，公司形成了科学规范的管理体系，确立了区域性房地产龙头企业的品牌形象。1984年10月，人民日报头版头条将合肥城建旧城改造经验推向全国；1997年4月，人民日报、光明日报、经济日报、中央电台、中央电视台等多家国家级媒体都在头版头条位置或重要时段刊播琥珀山庄的创建工作；琥珀山庄囊括了建设部城市住宅小区建设试点评比综合金牌奖和规划、设计、施工质量、科技进步、优秀领导、优秀管理等全部最高奖项，并荣获全国建筑工程质量最高奖——鲁班奖，受到安徽省人民政府通令嘉奖。公司先后获得“著名品牌企业”、“守信与稳健企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉。
公司拥有一支结构合理、经验丰富、具有前瞻性战略眼光的专业管理团队，建立了灵活的激励机制，积累了众多的忠实客户，依托品牌推广和盈利模式复制，公司的业务规模和盈利能力不断快速提升。以合肥市场为中心，将公司业务向周边其他二、三线城市拓展，进而走向全国；不断通过品牌推广和盈利模式复制，走业务扩张和区域扩张并举之路，积极拓展投融资渠道，快速提升公司业务规模和盈利能力。
2008年1月28日，公司在深圳证券交易所挂牌上市。未来几年，公司将依托资本市场，深度拓展合肥市场，进一步在省内其他经济发展速度快、购买力强的重点城市选点布局，保持和扩大省内区域性房地产龙头企业的地位和优势。
安得广厦千万间，合肥城建将在亿万民众的安居乐业中迈向美好的未来。

6、城建·竹韵山色周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：青岛

楼盘名称：青岛城建·竹韵山色

公交线路：东临海尔路，312、313、102、375、230、362、28、119、126、606等多条线路在此经过。相邻的长沙路和合肥路即将开通公交线路。

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位约433个（一期）

周边配套：■购物
目前项目周边主要有辽阳西路的泰国连锁“易初莲花”超市，北村利群超市。此外，周边（主要是中韩）分布着多家小型超市。
■学校
周边学校较多，崂山一中、崂山九中、崂山职业技术学校、高科园实验幼儿园等10余所中小学组成完整的教育体系。此外，小区内还建有六班托幼。
■医院
周边医疗设施比较完善，5分钟可到达青岛大学附属医院东部分院（三级甲等）、浮新医院、120急救中心等。
■银行
在周边已建成的小区内和中韩，分布着中国银行、农业银行、工商银行、交通银行等金融机构（建设银行在海尔工业园内）。
■休闲
休闲配套非常完善，颐中体育场（青岛市体育馆）、依浪水世界、国际啤酒城、石老人国家旅游渡假区、国际高尔夫球场、海尔科技馆、青岛艺术馆等场所棋布周边。
■机构
海尔总部、青岛国际会展中心、海尔路高级人才中心、崂山区政府等，组成真正CBD社区要素。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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7、合肥市城建局具体是干什么的

合肥市城建局的职能作用:

1、贯彻执行国家、省、市有关城乡建设行政管理工作的方针、政策、法律、法规及规章。
2、负责全市供水、供暖、公交等公用事业，城市规划建设，城区道路、园林绿化等市政基础设施的建设与管理，以及市政府重点工程的组织实施。
3、负责全市建筑及开发市场、动迁安置的管理；全市施工企业、开发企业的技术资质和工程招投标、工程造价、工程质量、工程监理的管理。
4、负责全市房产交易、产权登记办照、房改、小区物业、环境卫生的管理和全市燃气、集中供热的行业管理。
5、负责全市村镇的规划、建设和管理的指导工作。
6、承办市政府交办的其它的事项等。

8、合肥城建琥珀名城的房子质量怎样，有谁知道吗？

我是茗园10号楼的 我进房子里看了 房子质量OK不用担心 就是87平的底层厨房卫生间采光不怎么好 8层的还可以

9、市中心老房子老小区最后的结局会是什么？

首先，我觉得大家要明确一个概念，那就是对于这些老房子来说，房子本身其实是一文不值的，真正值钱的，是这些房子脚下的土地换句话说，只有当市中心的土地值钱了，这些市中心的老房子们才会值钱

可是当下的房地产发展，早就已经过了那个闭着眼睛买房都能赚钱的黄金时代，以前说买房除了地段还是地段，所以很多人坚定不移的买市中心可是现在我发现，未来的市中心可能已经不是很多购房者的最优选择了

对于北上广深几个大城市来说，市中心不会轻易的迁移，过去的十几年里这里的房价节节攀升，似乎并没有出现什么系统性的风险然而对于其他的一些二三线城市来说，市中心老破小很可能会以悲剧收尾，因为一旦那些城市建设了新区，尤其是在最近几年的时间里，各个城市市中心的定义，都在发生着改变

随着传统市中心的发展逐渐饱和，相对进入稳定期后，政府开始选择把资源投入到了其他可快速发展的区域如今有越来越多的地方政府都在拼命干一件事，发展新的市中心

以往城市的中心往往都会围绕着政府所在地，不断向外扩张，所以行政中心就是城市中心

后来到了市场经济，城市中心就逐步围绕着商业中心发展，比如北京广场附近的西单、王府井，上海的陆家嘴国金，南京的新街口，广州的北京路等，这些地标的出现，让城市的中心本质上发生了变化

政府也会把各种资源都往这些核心的商圈地段倾斜，从而导致了市中心比其他版块提前配套了商业、交通、教育和医疗，同时也聚集了大量的就业人口

随着人群和资源的大量聚集，市中心的房产就慢慢承载了更多的价值，房产的价格涨幅就会比非中心地段相对来说要快一点

所以城市发展的本质，其实就是一个由内向外的过程

也正因如此，很多近郊的地段，城市副中心也在最近几年快速的崛起