合肥国风小区房子可能买

1、请问有没有大神知不知道合肥高新区世贸国风小区里面自建一所36班小学是什么小学？

合肥高新区世贸国风小区里面自建一所36班小学，
目前尚未确定校名。
可询问教育局。
教育局的说法解释是最权威的。

2、这样的小区里的房子能不能买？风水上有什么讲究吗？

只看外观没有多少用处的。
根据这些不可以轻易的下结论的。
这些楼每栋都是有区别的，同一栋里边不同的单元又是不一样的。
不同的户型，不同的楼层也会有区别的。
内部的户型格局也很重要的，看不见内部的细节，确实不能随便说好不好的。单元出口朝着不同的方向，图上也是看不出来的。

3、卫津南路的国风星苑房子怎么样

我家也在那附近，我想我比较有发言权。^_^

“汉堡小辉”说什么打架闹事丢车，这是社会现象，在任何一个城市的任何一个小区都会发生，所以请你不要以偏概全。

“mabel19901217”说“大寺的房都比那强”，得看从哪个角度来看这个“强”字了。现在天津市内六区的房子越来越少了，大寺那儿属于西青区，要是买了那边的房子户口一迁，搁在从前就是农村人了，好端端一个城里人干嘛当农民呢！

三期应该也在卫津南路延长线上吧（不大了解三期的具体位置），离体育中心挺近，目前公交车略少，但自行车和私家车都非常方便；等到入住率高了之后，未来配套设施肯定会完善的。那里地处奥运版块，非常具有有升值潜力。现在开盘五六千吧？知道以体育中心为圆心，方圆一公里的成熟小区房价都升到多少了么？没有低于七千的！

你再想想几年前的梅江，开盘的时候两三千，现在均价都七八千了，当时预售的时候那里还是土路泥塘呢，为什么还有人肯花钱买呢？现在一转手赚几十万，这就是眼光！相比现在的国风星苑，虽然暂时不太完善，但前景看好，你还有什么可犹豫的呢

4、合肥世茂国风值得买吗？

纯低密的盘咧，环境好啊~背靠大蜀山、面向北雁湖，背山面水，风水可以说是合肥最好的了

5、国风东风小区怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：合肥国风东风小区

城市：合肥

楼盘位置：蜀山-青阳北路-蜀山路428号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位900

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

全面及时的楼盘信息，点击查看

6、现在能贷款在合肥买房子吗，二手房能买吗

可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

7、合肥同一小区房子差价从哪来？看完就震惊了

你们是不是发现有时同一个小区里的房子也存在着很大的差价？这些房子真的是越贵的就越好？越便宜的就越差？今天，小编带来了同一小区差价的五大主要来源，大家了解清楚差价来源，再认定房子好坏也不迟。

1、距离污染源远近

这里说的污染源，包括内外两部分的污染源。外部污染源不仅包括噪音污染，还包括空气粉尘污染和异味污染等等，而周边的污染源总是对小区内特定的几栋楼影响特别明显，所以这几栋楼就和其他的楼栋价格有明显的差距。这类房子一般都临近社区外围主干道。

内部的污染源也会造成楼栋之间的价差。例如，有底商的楼栋就会比没有底商的楼栋便宜。楼栋底商被开发商卖出后，做什么的都有，会影响楼上居民的生活质量。

2、小区内部交通影响价格

这种情况主要是针对一些所谓的地铁房小区而言的。通常，开发商在向购房者介绍项目和地铁口的距离时，肯定说的是最小距离，本身并不像想象中那么近。如果你准备购买的小区过大，分为多期开发的话，有可能你从家里走出小区都需要十分钟，再走到地铁口，实际算下来“地铁房”对你而言并不方便。所以，在同一个主打“地铁盘”的小区里，“远”的楼栋和其他楼栋自然有一个不小的价差。

3、房屋朝向存在好坏

房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以；如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好就可以。

4、邻近景观功能区

儿童玩乐区、老年人活动区、中心景观广场等，是小区风景秀美的地方，也是小区的功能聚集区，这旁边的楼栋要比其它地方的楼栋价格高，而靠近功能区的同一栋楼上，也会有差价，因为好玩又风景美得地方，人也会多。楼层越低，可能会越吵，价格也会相对便宜。

5、占据优质地理位置

小区里最贵的楼栋，非占据优质地理位置的楼王莫属了。一般这栋楼上的房子要和同小区内其他楼栋的房子存在30%左右的价差，这些房屋往往坐拥小区里稀缺的景观资源、小区配套设施以及超广的视野等。不过其实际价值究竟如何，需要购房者自己好好衡量。

（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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8、老小区的房子能买吗，老小区房子的优缺点是什么？

老小区的房子肯定可以买的，一个愿意卖，一个愿意买，有什么不可以的。有些老小区并不是你有钱就能买到的，因为这些房子可能已经在政府的拆迁范围，傻子或者缺钱的人才会卖，不然的话，有钱不赚，图什么呢！但是有的房子却是可以买到的，比如以前一些政府单位组织修建的单位房，这些房子不仅小区环境比较安静，而且相关配套也比较齐全，重点是价格还不贵，如果有人愿意卖，我觉得买了也挺好的。

老小区的缺点：房子比较矮，基本上都是步梯房，而且楼道也非常的狭隘，而且，老小区绝对不会人车分流，小区的地面上是绝对可以停车的，而且还不需要买车位，随时靠抢。这种房子一般都是建了几十年了，有些房子等待拆迁，有些房子等个几十年就拆迁，所以，政府也不会花大力气来改造小区，整体的居住体验可能差于现有新楼盘。

老小区的优点：价格便宜，零公摊就是最大的优点。就在前两年，我一个朋友买了一套以前政府单位的单位房。那种房子你说很差，其实并不然，因为这种房子是复式楼。那年，我买的房子7000多元每平米，而他，在我附近买的二手房，那种老校区的复式楼，180平米的复式楼才花了不到60万！而且还是零公摊的，我买个90平米的房子也花了六十多万，而且公摊还有百分十二十多。

有些人是为了赚拆迁款，有的人纯粹是为了自己的父母，目的不同，对小区的要求也就不同。有些老人习惯了步梯，他们一坐电梯就晕，比如我的奶奶。或者有的老人家行动不方便，如果仅仅是为了老人家，很多人都愿意买一楼或者是老小区。说不定哪天就拆迁了呢，不仅顾及到了老一辈，还能够赚一笔。

9、在哪个小区买房可以在合肥市南国花园小学上学得到一个学位？

在合肥市区南国花园上小学要考进小穴，买一个学区房那里上小学比较方便，在东边的小区可以买一个学区房，可以上合肥市南国花园小学到那里离学校非常的近。而且房价也不是很贵。哪个小区就在合肥南花园小学边上？