合肥买楼梯房
1、能买“楼梯房”就别买“电梯房”，为什么？
而今，电梯房越来越多，但是年轻人却比较喜欢楼梯房，原因是购买楼梯房比电梯房更加实惠和安全。
首先是公摊面积小，位置也不错。在相同区域和位置拥有公摊面积和没公摊面积有很大的不同。因此，就单价而言，楼梯间的成本效益要高得多，城市化通常始于市中心，第一代楼梯间的位置非常好，周围的公共汽车，地铁，学校，购物中心，娱乐场所和其他设施也非常完善。
第二个是户型更方正，大部分楼梯房是南北通透，但是现在高层电梯房很少有这种户型，房屋的设计无法做到这一点。
而且楼梯房更方便逃生。如果发生火灾，则第一层和第二层的救援时间完全不同。由于消防水枪的高度有限，高层电梯房居民需要更复杂，更缓慢的救援方法，这将大大降低生存率。
最后楼梯房不需要维护电梯，也不会损失电力和其他费用，该物业的成本非常便宜。而且楼梯间每天上下都是相当于运动。根据外国机构进行的一项研究，楼梯间的团体健康指数和患病风险是电梯大厅的1/3。另外，电梯房不能很好地工作，人们被锁在电梯并不少见。如果许多老年人被锁在电梯中数小时，将不可避免地发生事故。
简而言之，如果可以买楼梯房，就不要买电梯房的原因就是更省钱，更安全，更实惠，在发生事故的时候可以大大的大大提高生存率。
2、楼梯房一二楼能不能买
楼梯房的一层和二层当然可以买了，毕竟每一个楼层都有自己的优点和缺点：
一层
1、优点：在发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。因为住在一层的住户，在遇到这些意外时可以快速的逃跑、
2、缺点：一楼会饱受噪音的污染，如果购买的是临街的一层，还会受到路上的汽车尾气、扬尘污染。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼也是最不安全的，容易遭盗窃。
二层
1、优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
2、缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些，同样容易受到噪音的污染。此外，采光和通风效果也不佳。
三层
1、优点：综合各方面因素，如果您购买的楼盘总楼层数在五、六层高的话，住在三层是最理想的。因为五六层高的楼通常没有电梯，住在三层出行也方便，采光也较好。
2、缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层
1、优点：从环境的角度来看，安全性最好。
2．缺点：如果说没有电梯的话，老人上下楼会成为一个难题。
七层
1、优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
2、缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层
1、优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
2、缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上
1、优点：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
2、缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层
1、优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
2、缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
3、买楼梯房和电梯房的好处与坏处
可以根据个人需求选择，现在一般都是电梯房
买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
4、18年在合肥买了个多层7楼，没电梯，产证74，总价66.5万，增送20平阳光房会亏吗
哪个小区啊？合肥的房子，上半年涨了不少。
5、为什么说能买“楼梯房”就别买“电梯房”？
而今，电梯房越来越多，但是年轻人却比较喜欢楼梯房，原因是购买楼梯房比电梯房更加实惠和安全。
首先是公摊面积小，位置也不错。在相同区域和位置拥有公摊面积和没公摊面积有很大的不同。因此，就单价而言，楼梯间的成本效益要高得多，城市化通常始于市中心，第一代楼梯间的位置非常好，周围的公共汽车，地铁，学校，购物中心，娱乐场所和其他设施也非常完善。
第二个是户型更方正，大部分楼梯房是南北通透，但是现在高层电梯房很少有这种户型，房屋的设计无法做到这一点。
而且楼梯房更方便逃生。如果发生火灾，则第一层和第二层的救援时间完全不同。由于消防水枪的高度有限，高层电梯房居民需要更复杂，更缓慢的救援方法，这将大大降低生存率。
最后楼梯房不需要维护电梯，也不会损失电力和其他费用，该物业的成本非常便宜。而且楼梯间每天上下都是相当于运动。根据外国机构进行的一项研究，楼梯间的团体健康指数和患病风险是电梯大厅的1/3。另外，电梯房不能很好地工作，人们被锁在电梯并不少见。如果许多老年人被锁在电梯中数小时，将不可避免地发生事故。
简而言之，如果可以买楼梯房，就不要买电梯房的原因就是更省钱，更安全，更实惠，在发生事故的时候可以大大的大大提高生存率。