合肥北城门面房出售吗

1、刚买的商铺可以卖吗

可以依法再将商铺出售的，产买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。

需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使用权的行为，抵押是一种担保物权的设定行为，信托是让渡处分权而保留受益支配权的行为。

区分这几种行为在法律上的概念是很重要的。在房地产交易市场上，有人就鱼目混珠将使用权转让混同于买卖，俗称“买使用权的房屋”，极易引起法律上的“重大误解”而影响交易安全。

在房产这个特定的买卖中，与种类物买卖不同，特定物具有唯一性，而可替代性有限，种类物则不具备唯一性而具备替代性，特定物的主人往往具有唯一性，这是物权的一物一权主义原则决定的。虽然房产这个特定物的主人们之间可能存在共有关系，但所有权只能有一个。

作为买方来说，只能对房产的主人及其代理人谈买卖房产的事宜，如果买方所签买卖合同的对方不是买方所买房产的所有权人或其代理人，那么这个合同将可能是一个无效的合同，还可能是侵犯房产所有权人权益的行为。

2、门面房出售以后原租客以价格卖的低,又想买了死赖着不搬怎么办？

门面房如果已经合法过户的情况下，可以等到原租客的租房合同到期以后不在续租，如果他还是赖着不走可以带好证据到人民法院起诉他要求其必须积极搬走。

3、什么样的国有资产门面房不能卖？

什么样的国有资产门面房，不能卖一般的属于国家资产的话，这种门面房是不可以进行售卖的，所以只能说出售或者转让给其他人。

4、门面房出售过户费要多少啊？

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

5、合肥北城买的房子几年可以卖掉

商品房只要有房产证就可以出售。一般说的五年期限是满五年不需要交营业税，但是目前合肥市场营业税都是买家出，对卖家没有什么影响。

6、门面房房产证已满五年，如果出售过户需要多少费用？

门面房房证已满五年，如果出售过户需要多少费用，你可以到办房证的地方拿着你的房产证，他们会给你算出需要多少费用？

7、有商铺或者沿街门面房的商铺出售吗？

目前青岛商铺以及沿街门面房还是有很多的，不知道你想考虑那个区域的，几套比较不错的给你推荐一下，可以参考：

启迪协信青岛科技城

龙湖春江郦城

即墨中纺服装城

这些商铺还是很不错的，可以作为参考。