合肥庐阳区回迁房

1、我在合肥，最近想购买一套回迁房，因为是回迁房，所以没房产证，仅有付款的收据，这能做为证明吗？

我也是合肥的，庐阳区的。谁说 回迁房没有房产证？？ 绝对有的。。拿付款证明和卖方去 房产局办理过户手续，去了你就知道的。过户以后房子的产权就是你的了。（我家有回迁房，怎来的 不解释）过户要一二万吧，找人便宜一些。回迁房肯定有房产证，可能拿到的时间需要等待吧，但不等于没有。

2、合肥市回迁房拆迁补偿标准是什么

合肥市回迁房拆迁补偿标准将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积其中，拆迁补贴面积按照下列公式计算:拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁，拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。拆迁补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁，当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁，当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的，并且符合下列条件的，可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;不属于原农民宅基地上房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

3、合肥市庐阳区大杨镇十张村回迁房何时能入住

?

4、拆迁已经六年多，位于庐阳区四里河路和临泉路的四里河畔回迁房也盖好两年左右呢，为什么至今未分呢？

你可以依法提起诉讼，要求拆迁部门履行拆迁补偿协议中的约定，及时分配回迁房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

5、合肥市回迁房过户费是多少？ 这些费用的％会变吗

房屋回迁，需缴纳测绘费1.36元/平方 ，回迁的房屋面积若大于拆迁的面积，棕楼土地没缴纳土地出让金的，需要按超出面积缴纳配套费每平方21.5元-35元或按超出的面积需要缴纳契税，按售楼价格3%缴纳，登记费80元（工本费）；
之后再买卖过户和普通商品房一样，根据房子是否唯一房、买方是否首次购房、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，满五年唯一房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～这些费用的％暂时不会变~

6、有哪位知道合肥的回迁房为什么要5年时间才能取得房产证？有什么办法可以提前取得？谢谢给予指教。

不需要5年啊，不过是要等一点时间。我就是合肥市庐阳工业园的回迁户啊

7、合肥庐阳区窦小桥是回迁房吗？

你好是的，他这一个是属于回迁房都是这个样子。