急售二手房合肥肥西

1、在安徽省合肥市肥西县买一套总价58的二手房过户交易费需要多少钱？

房产过户的费用有下列几项：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：80元
（3）若选择银行按揭，则二手房银行按揭所需费用：
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。

2、合肥市肥西县七十平米的二手房能卖多少钱？

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3、现有二手房79平米，处于合肥市上派镇杨桂塘后面（已装修），我应该要多少钱出售？

肥西县城这边长远来看房价必大涨，3－4年内到4000没问题．你要不急着卖可以等等．要是急卖房价在2300以上，看楼层，房子年代，房型，装修程度等，上下加减200－400每平方．你可以找中介带人看房，然后私下和看房的人谈．呵呵反正县城就这么大，混个脸熟．真想买你房子会主动找你的．不是我恨中介，是他们太黑一句二句说不完．．．别信中介，他们二边宰人．呵呵，祝你卖个好价钱．

4、在安徽省合肥市肥西县买一套总价58万，面积103平方二手房过户交易费需要多少钱？

契税1个点，个税1个点（买卖双方都是唯一一套房产免征收），房产证未满5年还会征收5个点的营业税。

5、在安徽省合肥市肥西县买一套二手房总价39万，交易过户费大约要多少钱

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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6、肥西上派镇有哪些二手房要买，多少层价位多少，有没有85平方米

合肥肥西县上派镇有很多二手房，寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。