合肥蜀峰湾小区全部都是回迁房么

1、合肥蜀山区蜀峰湾小区借小区管理之名，要求小区入住人员办出入证，每月续费24元，明目张胆的乱收费

哪有这样收费的，蜀峰湾小区我知道，就是在新华学院旁边的一个小区，大部分都是学生入住，一个人租房每月都400多了，还要办什么出入证，真是没法说，真样的乱收费，这样一个小区还要办出入证，合肥的其他小区也没见有这样啊，自己的家，没了出入证也回不来，让我们无家可归，........这样的乱收费现象谁来管，我觉得看到的人都应该打电话投诉，能出多少力出多少力，不要大好文明社会被这一群渣滓给败坏了...

2、我刚刚接管一处小区的物业管理他是回迁房物业费很难收想问下有没有办法

习惯的养成的，这种小区就只能慢慢来，来硬的肯定解决不了，如果你内自己有资金实力的容话，那就做个五年规划，当然要合同允许的情况下，然后再采取利诱的方式、人情关怀等等逐一引导缴纳物业费，还要有心理准备，这不可能全部都会交的！要先让他们知道交了物业费有什么好处，他们是占了便宜的！具体就不说那么多了！