合肥京商门面房

1、京商商贸城居住产权多少年？属于大产权还是小产权？

京商商贸城是个综合体项目，包含着写字楼、商铺、公寓及住宅。

虽然现在国家实行永久产权，不过这个永久产权的主体是房屋，也就是说房屋产权永远都是属于业主的，但是对于地皮的产权/使用权 还是有区分的，这就是之前说的大产权、小产权。

不同类型的产品产权是不一样的。

住宅用地最高使用年限70年。

工业用地最高使用年限50年。

体育、卫生、文教用地最高使用年限50年。

商业、旅游、娱乐用地最高使用年限40年。

综合用地最高使用年限50年。

公寓、写字楼、商铺作为商业用地其土地使用权的最高使用年限为40年。

而且真正用于居住的话，很少有房屋能住到40年以上，可以观察下周围的老建筑，基本上20年就比较破旧需要再次粉刷了。而且如果是首套房，后期一般会换大房子改善。

(1)合肥京商门面房扩展资料：

办理流程

办理房屋所有权登记须带证件

1、房屋所有权初始登记

（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

2、房屋所有权转移登记

（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。 

第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

3、房屋所有权变更登记

4、房屋所有权注销登记

5、抵押权登记

（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）抵押合同；（五）主债权合同；（六）其他必要材料

6、抵押权注销登记

（一） 登记申请书；（二） 申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四） 证明房屋抵押权消灭的材料；（五） 其他必要材料。

2、京商商贸城归什么区

京商国际商贸城

地址：合肥市新站区新蚌埠路与淮海大道交口

3、合肥京商商贸城怎么样？商铺能买吗？

1）有产权证，项目不小。2）合肥市成熟的市场不少，以前的安徽大市场偏僻得很专，谁又会想到会这么属好，投机有风险！3）看你手上闲钱可多，多就买，如果是投资收宜可能没那么快！市场太多，要是自己干可以买，现在房租太高。我给你的意见是：“自己干就买,投资和家人商量好”

4、京商商贸城门面房一年的物业费是多少钱？

京商商贸城门面房的物业费应该咨询物业公司。

5、合肥京商国际商贸城买的房子，因开发商欺骗购买者，进行了虚假宣传。现在房子不要了，开发商不退款，怎么

我也一直在要求退款，我交了首付，一直不给我退