合肥农兴社区二手房
1、中山兴农日用制品有限公司怎么样?
简介:中山兴农日用制品有限公司位于伟大的伟人故里广东省中山市。系台湾兴农股份有限公司转投资大陆的台商独资企业,专门从事家庭日用品设计、研发、生产和销售。
法定代表人:李乾珉
成立时间:1999-01-04
注册资本:100万美元
工商注册号:442000400002781
企业类型:有限责任公司(中外合资)
公司地址:广东省中山市东升镇利生社区观栏“厚丰围”(中山唐洲日用制品有限公司)前座厂房二层
2、普通住宅与非普通住宅的规定区别?高层住宅是普通住宅吗?
1、定义不同
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高端公寓等。普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通住房指单套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
2、面积和容积率不同
普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。普通住宅小区建筑容积率在1.0以上。非普通住宅,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。
3、价格不同
成交价格(这里的成交价是在建委备案的价格)决定。普通住宅,实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住宅,实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
4、交易税费不同
个人所得税:成交价*1%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
营业税:成交价*5.6%。普通住宅满5年(含5年)免征。普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收。非普通住宅未满5年,全征。
契税:成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*3%,(144平米以上含144平米)。
土地增值税:成交价*1%,普通住宅免征。非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
印花税:成交价*0.05%。普通住宅类,暂免。赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。
参考资料:
网络-非普通住宅
网络-普通住宅
3、蓝田办事处润中小区的南方是哪个社区?
哈尔滨所有的社区:
A
安埠小区 安平住宅 爱建滨江 times财富公馆
安通家园 UGET帝景 奥丽米电米受米惠米联少多少a米量米惠米联米受米fe多惠b惠ee少ad惠联晓受晓晓晓电晓量米多晓惠晓惠维亚 铂宫
B
碧江名苑 滨江凤凰城 北兴教育园 报达伤住
保障华庭 百年新城 北鸿花园城市 北鸿河畔公寓
保利颐和家园 博大公寓 巴黎广场 北辰国际
北岸明珠 博莱雅园 滨湖小镇 八一新邨
报达文化嘉园 报达小区 白毛小区 缤纷假日公寓
百英小区 崇俭小区 承德.南和小区 翠海花园
C
城东新居 城东扩居 常盛源 晨宇小区
长电时代花园 春江家园 丁香园小区 大方里小区
D
东方红小区 都市胜景 东方巴黎 东方明珠公寓
达江小区 大有坊小区 道外南十四小区 冬奥村
电力物资公寓 大自然家园 大众新城 都市华庭
东莱祥泰花园 东升江畔 东滨广场 都市秀景
大众国际 多福家园 地德里小区 大众嘉园
东山小区 德源品格 东方之珠 复华小区
F
峰尚福成 富江家园 福泰名苑 风车小镇
枫桥国际 福禄家园 福顺尚都 枫林时代
G
共乐小区 光华小区 钢铁小区 光太雅居
公园丽景 高科新区 果园星城 观江国际
工大迎宾苑 公滨城市花园 光明小区 工农小区
国度 公园一品 高丽风情小镇 恒祥家园
H
海富名都城 河柏小区 恒运花园 红旗新区
黄河绿园 鸿祥名苑 华侨名苑 哈量小区
宏博小区 和平小区 红河小区 宏伟家园
呼兰小区 沪士大厦 何家沟小区 河松小区
河柏花园 豪聚天下 海富康城 华通名苑
皇家花园 鸿基名苑 红城小区 会展家园
河畔家园 鸿朗花园 淮河小区 华采艺邻
宏桥居 宏景天地 恒佳名苑 恒润嘉园
汉祥家园 花园伤住 花圃高级公寓 汉水路伤住楼
海顺新苑 宏博家园 华电名苑 红河教育新区
横道住宅小区 湖畔绿色家园 华远新家园 慧隆苑
宏晟时代广场 翰林辰霞 宏伟嘉园 宏信广场
和兴小区 皇家新景 海富山水文园 花园小区
华轩美景 恒隆嘉园 汉林美苑 翰林馨邸
河政花园 红平小区 桦树小区 泓林金色地标
哈达新区 鸿景兴园 虹桥新区 宏南小区
哈药大厦 昊天绿色家园 会展名城 哈公馆
恒祥凯悦 宏图小区 河正家园 宏腾花园
恒祥首府 昊天大厦 金安.绿泽苑 金房小区
J
建北小区 经纬家园 锦江绿色家园 聚贤花园
金安美豪公寓 嘉泰名宅 吉祥阁 景阳世家
江畔方元新区 教堂街号 金博花园 金安桃源城市
锦辰丽都 佳和远景 吉星伤住城 金源花园
金百瑞伤业街 锦绣花园 金河小区 军悦公寓
杰顺花园 金色嘉园 金桂园 军安绿色家园
静怡家园 金泰湖滨小镇 金色地标 聚豪天下
教化小区 极乐小区 金色莱茵 健康家园
军转小区 金马花园 锦秀丽都 吉兴小区
金安绿泽苑 建成小区 吉星小区 锦绣小区
金洋馨园 金地花园 金泰地中海 金水嘉园
吉星花园 金昆大镇 经纬 江畔名苑
景江名苑 锦宸丽都 锦鸿新天地 聚源花园
金泰蓝郡 康安小区 科大小区 康安家园
K
凯旋城 昆仑小区 昆仑大酒店 开运花园
康宁家园 乐强小区 黎华小区 龙瑞小区
L
辽河小区 隆庆河畔 临江花园 龙信家园
龙房名苑 龙电花园 丽云阁 龙福家园
龙坤花园 龙之港小区 龙电城市花园 隆大伤住
龙悦公寓 乐东小区 龙府家园 林机小区
乐福小区 乐松小区 龙鑫家园 绿水小区
绿海田园 龙悦大厦 龙凤大厦 立汇美罗湾
龙埠城市花园 丽水华庭 绿化小区 乐东嘉园
乐安小区 乐民小区 乐兴小区 龙茂小区
林兴小区 路园小区 丽景天地 丽景春天
龙珅花园 丽景秀苑 临河小筑 蓝筹七彩阳光
隆平家园 林大小区 龙海大厦 闽江小区
M
民香小区 民庆家合居 穆斯林小区 玛克威伤厦
明园丽景 盟科汇 满洲里街住宅 明和彩座
盟科时代 美霖嘉园 明珠府邸 民生新境
民生香滨小区 美兰八度空间 名流新城 民安小区
盟科观邸 美晨家园 美澳花园 麦凯乐国际公寓
铭钻家园 名门 米兰D.C 苗圃小区
美辰家园 明珠海苑 名园丽景 美好家园
曼哈顿奥韵国际 南美花园 南岗区劳动局住宅楼 农林省直机关住宅楼
N
你好荷兰城 南京花园 南棵小区 南方花园
南棵绿荫小区 欧洲新城 欧美亚世界阳光 平湖小区
P
品阁 平公小区 七政小区 麒麟华府
Q
前进家园 群力新区 清明小区 曲水绿荫
亲亲家园 桥北小区 如意雅居 软件园公寓
R
瑞铭豪宅 人和明苑 日升家园 荣成俚岛
人和名苑 润成水云天 荣盛花园 瑞江观景花园
荣耀上城 双鹤小区 世纪花园 时代家园
S
世纪嘉园 省人大住宅楼 四季芳洲 森林人家
盛世闲庭 三和园居住小区 双龙绿色家园 四史小区
世纪百合园 世财滨江 世界阳光社区 赛丽斯家园
世茂滨江新城 松电小区 盛世桃园 嵩山小区
三棵家园 三辅小区 水利小区 松滨里小区
三合园小区 伸马祥园 神州小区 顺达嘉园
山海天 上东街区 世纪雅苑 神舟小区
上院 松北新区 上海嘉园 沙曼小区
T
通达小区 太平天恒小区 太平南直小区 天木小区
太古小区 天然家园 通顺小区 通达世家
通达馨园小区 泰富长安城 太古新天地 泰海花园
天顺香都 同发住宅楼 天丽园小区 泰山家园
太阳城国际 太阳新城 太阳城园际花园 太平三道街
田地小区 泰达小区 台胞小区 泰海小区
田园新城 天力小区 王兆新村 文政新区
W
文端小区 维也纳阳光公寓 维也纳河畔花园 文府嘉园
文化家园 外侨花园 文景小区 文昌新苑
文林小区 文景花园 万通四季城 万盛中央一品
武夷嘉园 万兴花园 文政雅居 文苑世家
文治家园 新华小区 新天地家园 溪畔家园
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香榭丽苑 新发小区 幸福家园 新乐小区
新地小区 祥泰人家 祥泰花园 学府绿景苑
信恒花园 西街地标 馨悦家园 星河国际
学府花园 学林雅苑 宣德国小区 先锋.宏伟小区
兴隆百年 旭辉苑 香安名苑 香山小区
香溪花园 信恒现代城 新新怡园 新湖龙江别墅
信合大厦 宣庆小区 新苑小区 香木小区
新城小区 学府名苑 西典家园 新湖明珠
馨美家园 香茗小区 先锋小区 新新家园
宣西小区 西伯小区 祥瑞观邸 禧年中心
香榭雅居 轩辕小区 鑫都嘉园 溪树庭院
星源国际 炫彩solo 迎宾小区 仪兴小区
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怡兴花园 育英小区 永平小区 银河小区
月亮湾新区 运华广场 阳光绿色花园 益恒园
阳光育博苑 颐园府邸 银河宾馆 银行街号
影城伤住 永和伤住 优胜美地 远大都市绿洲
优度社区 禹舜嘉园 玉田风情苑 裕兴园小区
药六嘉园 玉翠秀府 阳光颐养花园 玉田小区
阳光嘉园 御景国际 育林小区 银河花园
亚泰樱花苑 宜和园 宇轩花园 正阳家园
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中植方洲苑 珠江嘉园 珠江香城 中央经典
尊荣华府 正大龙生家园 中财雅典城 中山花园
中山蓝色水岸 中北春城 珠江俊景 中山名苑
珠江名苑 珠江小区 志华名苑 中浩华尔街
中和嘉园 中发郦苑 紫金相府 珠江名府
志华伤城 自由城 征仪路花园 梓林水岸
钻石城 中央公馆 正基香江园 正阳花园丁香名苑
4、求问江苏省所有的农场情况?
东辛农场
东辛农场位于国际海港城市----连云港市境内,是江苏农垦大型国有综合性农业企业,江苏省级农业产业化龙头企业之一。农场始建于1950年4月,拥有土地总面积30万亩,其中耕地面积15万亩,全场总人口4万人,职工1.2万人,各类技术人员1200人。东辛农场区域优势明显,交通便捷。近年来,在发现规模农业的基础上,特色农业有了长足进展,肉鸡、房地产等二三产业异军突起。农场先后被国务院、省委、省政府评为全国粮食生产先进单位、省文明单位标兵;被农业部首批确定为无公害农产品示范基地农场。
农场下辖5个机关科室、2个服务中心、10个农业管理区、1个盐场以及东米食品有限公司等农产品加工企业和供水、供电等经营性服务企业,是集种养加销一条龙,贸工农一体化的大型农业综合企业。东辛农场具有明显的区域优势。交通十分便捷,距宁连高速17公里,京沪高速19公里,连徐高速20公里,距陇海线新浦火车站23公里,距机场31公里,距国际海港连云港仅为33公里。
岗埠农场
岗埠农场地处苏北平原,位于开放港城连云港市市郊,面积85.33平方公里,人口2.38万。东眺天然良港,西瞩民航机场。陇海铁路,徐连高速公路和市县公路东西贯境;汾灌高速公路与张干公路南北通连;鲁南河、淮沭新河及马河三水并流。优越的地理区位和得天独厚的交通条件,为农场发展提供了有力保障。耕地7万余亩,沃田平畴,灌渠棋布,旱涝保收,年产粮超亿斤,年产良种2000万斤,被农业部确定为种子生产基地。“晶晶牌”精洁米、香糯米、“花果山牌”花生油、“四方牌”肉鸡产品和“天维牌”皮绵,已成为知名品牌,广受客户欢迎。年产优质商品鱼和特种水产品400万斤,水肥鱼壮;年产各种鲜切花230万枝,新艳夺目;年产洋香瓜20万斤,香馨宜人。
云台农场
云台农场始建于1952年9月,土地总面积5万亩,其中耕地面积2.6万亩,总人口5452人,职工1506人,离退休1305人,各类专业技术人员70人,森林覆盖率19.3%。截止2009年10月末,企业拥有资产总额20666万元,其中净资产5722万元,年实现利润1273万元。主要经营出口创汇农业、农业乡村旅游和房地产开发等三大特色产业。
农场位于亚欧大陆桥东桥头堡连云港市新浦区南郊,北依云台山国家森林公园和著名风景胜地花果山,与渔湾、孔雀沟、东磊等著名景区相毗邻,南接国家三级航道烧香河,西连京沪、宁连高速,连霍高速穿场而过。距连云港机场35公里,连云港港口10公里。区位优越,交通便捷,气候宜人。市级产业化龙头企业连云港云盛果蔬食品有限公司主要生产速冻蔬菜、水煮调味食品、保鲜蔬菜、盐渍蔬菜和各种果蔬汁等五大类系列产品,产品品种120个,年生产能力1.8万吨,产品远销日本、韩国、欧美和东南亚等国家。
三河农场
三河农场位于中国龙虾之乡的盱眙县境内,与洪泽湖接壤。全场土地面积6.68万亩,其中耕地4.2万亩,总人口1.1万人,其中职工3661人,拥有各类技术人员172人。农场下辖4个农业管理区、5个控参股企业、1所医院和1所幼儿园。同时还有各类非公企业40多个。
目前,农场有2385户家庭、6470人到小城镇集中居住,城镇化水平达到68%。
白马湖农场
白马湖农场地处敬爱的周总理故乡淮安市楚州区,始建于一九五九年。总人口1.62万人,辖10个农业管理区、1个城镇居委会和1个畜水公司,国有控参股企业3个,各类民营企业15个。总面积66平方公里,其中耕地5万亩,养殖水面1万亩,林网面积1.8万余亩。农场四面环水,两面傍湖,土壤肥沃,生态优良,交通便捷,是国家级种子生产基地、全国农垦无公害农产品示范基地和省级农业产业化龙头企业。
宝应湖农场
江苏省宝应湖农场位于中国荷文化之乡金湖县境内,创建于1954年6月,由农建四师军垦建场,全场总面积8.7万亩,其中耕地近4万亩,水面近2万多亩。总人口近7700人,在职职工2690多人,退休职工2430多人。农场下辖4个分场,17个农业大队,3个水产养殖场,2个社区和8个二、三产企业(单位),是农、工、商综合经营的中型国有农场。
农场已经形成了较大规模的粮食加工企业4家,获得绿色食品认证的大米产品2个。目前农场范围内有粮食加工、机械加工、木材加工、服装加工、玩具和工艺品制造、船舶维修制造、建筑、商贸等企业30多个。
复兴圩农场
复兴圩农场始建于1962年,现隶属江苏省农垦集团有限公司。农场地处淮安市金湖县,临湖傍河、三面环水。由复兴管理区、湖羊管理区两块地域组成,场部设在复兴圩。农场总面积2.23万亩,其中耕地1.08万亩,湖滩地5000亩,林地1500亩,精养鱼塘480亩。农场总人口1350人,其中在职职工500人,退休职工402人。下辖复兴管理区、湖羊管理区、种子公司、供电管理服务中心、农工商公司,幼儿园1所、医院1所。
农场1.08万亩耕地分布在复兴管理区和湖羊管理区,复兴管理区地处金湖县东部高邮湖畔,耕地面积7600亩;湖羊管理区地处金湖县金南镇东,耕地面积3200亩。农场自然条件和农业基础设施优越,万亩良田地平田方,农业生产标准化,灌排设施配套化,田间作业机械化,农田道路水泥化,既是良种繁育生产基地,又具有发展绿色农业、有机农业和现代农业的巨大潜力。目前,农业生产以稻麦轮作为主,年生产优质小麦良种800万斤,优质水稻1200万斤。
黄海农场
黄海农场在盐城市响水县境内,于1952年建场。地处黄海之滨,位于暖温带南缘,雨量充沛,日照充足,地势平坦,适宜多种农作物生长。总面积197.08平方公里。其中耕地9142公顷,总人口1.83万人,职工7478人。农场距连云港、淮安和盐城市各110公里左右。距离沿海高速入口仅16公里。场内有线电视、程控电话、电脑均已联网,交通、通讯十分便利。
黄海农场现有15万亩的无公害良田,是江苏省第二家、苏北第一家军粮供应保障基地;常年种植水稻、三麦、棉花;是“苏垦牌”大米的生产、原料供应基地;养殖业以肉鸭养殖为主,是桂花鸭系列产品原材料供应基地和生产基地;工业以资源型深加工业为主,参股投产的米业黄海有限公司年加工能力达6万吨,商业、旅馆业、餐饮业、娱乐观光等行业国有、民营并起。
滨淮农场
滨淮农场位于苏北黄淮海平原的江苏省滨海县境内东北部,处于滨海县沿海工业园与滨海港交汇处,北纬36°16′35′,东经120°06′40′,地面真高1.5米,东西长18.9公里,南北宽4.23公里,占地总面积69.93平方公里。农场交通便利,省级公路S226从场部中心穿过,直通204国道。正在规划或新建的临海高等级公路、北疏港公路以及疏港铁路都将从农场境内穿越。农场所在地区河网交叉,水路运输也十分便利。
农场是集一、二、三产业全面发展,农工商建运服一体化经营的综合型国营农场。全场现有在册职工2121人,其中,农业职工1809人,离退休职工2062人,土地总面积10.4亩,耕地面积6万余亩,大型农业机械407台套,其中,大马力拖拉机127台,收割机237台,插秧机43台,总动力21483千瓦。全场固定资产1.14亿元,国民生产总值2.11亿元,年均创利税1000万元左右。
农场下辖八大工作部门、六个农业分场、30个农业大队、一个海外农场、一所职工医院。二、三企业主要有:广源农业科技公司、粮油棉加工厂、头罾盐场、商贸公司、农机水利公司、盐城翠林多种经营公司、盐城农垦农机公司、海滨房地产开发公司、宏观流体控制有限公司、供电管理服务中心、砖瓦厂等。
淮海农场
淮海农场位于黄海之滨、苏北灌溉总渠和国家淮河入海水道尾闸两岸,地跨射阳、滨海两县,总面积9251.3公顷,其中耕地5340公顷、林地695公顷、水面682公顷。下辖7个农业分场、42个农业大队,6个二、三产单位。常住人口8500多人,其中在职职工3000多人,离退休职工近3000人,管理人员近300名,各类专业技术人员550多人,中高级职称150多人,是隶属于江苏农垦集团公司的中型国有农业企业。
淮海农场具有光荣的革命历史,素有“江苏农垦摇篮”之称。1952年4月,原中国人民解放军步兵第102师奉中央军委毛泽东主席命令,改编为中国人民解放军农业建设第四师,屯垦戍边,开荒办场,揭开了江苏大面积开发国土资源、发展农垦事业的序幕。经华东军政委员会报请中央军委批准,于1952年12月命名为“江苏省淮海农场”。50多年来,农场的创业者、建设者,发扬“艰苦创业、不怕困难、团结奋斗、无私奉献”的淮海精神,与自然灾害作斗争。经过几代人的不懈奋斗,走出了一条适合农场场情、以优质商品粮生产为主、实行稻麦轮作和模拟股份制的生产种植经营路子,使得昔日一望无际的盐碱地,变成如今田成方、林成网、路相通、渠相连、年产亿斤粮的“米粮仓”。
临海农场
临海农场是一个集农、工、商、贸于一体,资源开发型省属大型农垦企业,国家粮食类无公害食品、有机食品生产基地,国家水产健康养殖示范场,江苏省农业产业化重点龙头企业,江苏省AAA特级资信企业、江苏省文明单位。
临海农场现有职工5800人,其中退休职工2000余人,居民8000人,占地面积8295公顷,其中:耕地面积5000公顷,淡水养殖面积550公顷,林地绿化面积670公顷,年产商品粮5000万公斤,现有总资产2.5个亿。2009年场域营业收入预计实现50060万元,其中国有营业收入12133万元,场域利润5000万元,其中国有利润超800万元。
农场农业包括农、林、牧、富、渔,拥有常规作物种子、优质大米、优质啤麦、淡水养殖、高效园区等生产基地,境内龙头企业大华种业临海分公司具有2.5万吨种子年加工能力,农垦米业临海米厂稻谷年加工能力达3.75万吨。农业大面积种植以模拟股份制为主要生产经营管理模式,联合承包种植面积达6万亩;常年种植水稻7.2万亩,小麦1万亩,大麦5万亩,黑麦草0.6万亩。高效设施农业及经济作物栽培瓜果、蔬菜种植面积0.4万亩。畜禽养殖以生猪、肉禽和蛋禽为主,年产肉鸡4.74万只、肉鸭1.96万只、肉鹅1.51万只、蛋鸡4万只。水产品主要包括异育银鲫、斑点差尾鮰、鲢鱼、鳙鱼。工业主要是民营企业,有建筑、化工、建材、棉业加工等;服务业主要有供电管理服务中心、粮食贸易中心、职工医院、物资公司和民营三产。
新洋农场
新洋农场位于射阳县境内,东临国家二级开放口岸——射阳港和国家一类渔港——黄沙港,西接204国道和宁靖盐高速公路,紧邻沿海高速公路,距民航盐城机场仅有25公里,水、陆、空交通十分便捷。 农场于1952年12月创建,总面积9万亩,其中耕地面积5.8万亩。总人口7724人,职工总数5591人,其中在职职工3232人,退休职工2359人。2008年农场实现国民生产总值1.8亿元,场域营业收入5亿元,农场国有实现财务收入9717万元,实现国有利润1850万元,人均年收入14000元,分别比上年增长了21%、28%、22%、138%和14%,提前实现了国有经济三年翻番目标。农场一二三产业增加值比重为33:35:32,从业人员比例为30:50:20。 农场大力实施“走出去”战略,积极走出去、引进来,先后在非洲赞比亚成功创办友谊农场、中华农场和阳光农场。在场内创办了中德合资芬德西电子公司和台商独资生物有机肥厂。 农场不断加快城镇化步伐,小城镇建设日新月异,城镇化率达95%以上,人均住房面积达32.2平方米。农场基础设施完善,环境优美,生态条件优越,各项社会事业全面发展。
新曹农场
新曹农场是一家大型国有农业企业。农场地处长江三角洲境内,总面积107平方公里,可耕地6400公顷,林地710公顷,总人口2万人,注册资金3014万元。
农场以农为本,主要生产粮食、棉花、蔬菜及各类良种,是江苏省无公害蔬菜(西瓜)、粮油(小麦、油菜籽)生产基地。建场40多年来,新曹人凭着“艰苦创业、坚韧不拔、求实进取、爱场如家”的企业精神,走出了一条“靠改革求发展、靠发展促建设”的兴场之路。昔日的盐碱地,如今变成了米粮仓。
场部所在地花舍小城镇发展迅速,常住人口近万人,基础设施完善,服务行业齐全,街道两旁店铺林立,已成为东台市东北角的商贸中心、交通枢纽。以农业为依托,发展壮大农产品深加工企业,农场参股的茧丝绸有限公司已经成为江苏省生产出口白厂丝免检的定点单位,拓翔粮油加工有限公司年可加工油脂2000吨;与正大集团合作的代养猪项目,投资340余万元,年出栏生猪10000头,为职工发展规模养殖项目发挥典型示范作用。
弶港农场
弶港农场地处苏中平原的东台市沿海经济开发区,东邻国家级中华鲟黄海自然保护区,北望国家级麋鹿保护区,是江苏农垦集团有限公司所属国有中型企业。总面积54.6平方公里,有职工2400人,专业技术人员442 人(其中中、高级专业技术人员达70%),总人口近万人。农场紧邻204国道、226省道、沿海高速及新长铁路、333省道东延段穿场而过,每天有直达班车通往上海、南京、宁波、苏州、无锡、盐城、淮安等城市,距南通、盐城两地机场约一小时车程,处在上海两小时经济圈内,交通十分便捷。场内辖一个社区管理委员会和8个农业管理区及20多家工贸经济实体和文教卫生单位。
东坝头农场
东坝头农场位于黄海之滨的大丰市境内。东临国家一类口岸大丰港,南靠国家级糜鹿保护区,西距离大丰市区15 公里,北与上海市海丰农场隔河相望,王大公路和二卯酉河横穿场内,地理位置优越。
农场行政面积近2万亩,其中耕地面积1. 3 万亩。近年来主要以"股份制动作骨干牵头、联户承包"的形式,进行稻麦种子生产,全年生产和销售三麦和水稻种子近 1500 万斤。农场下设三个管理区和一个社区,另有 12 家民营企业和2家农场控股企业,现有员工近2千人。农业上己建成标准化的种子生产基地;工业上主要有加工制造、粉末冶金、切割砂轮、服装制作、机械铸造件、优质皮棉等;三产上有饮食服务、物资供应、医疗卫生、广播电视等。近两年农场的各项工作在江苏垦区都名列前茅,现阶段推行的"股份制动作骨干牵头、联户承包"土地租赁形式被江苏农垦集团公司命名为"东坝头模式",并在整个江苏垦区内推广。
南通农场
南通农场建场于1958年3月。现场域面积50余平方公里,土地面积7万余亩,其中,耕地面积4万余亩。历经51年发展,农场面貌发生了根本变化。综合实力明显增强,在江苏农垦18家农场的位次不断前移,呈现良好发展态势。
区位优势突出。2001年4月,农场区划调整至国家级南通经济技术开发区,翻开了南通农场发展的新篇章。开发区港口工业三区在农场全面启动,初具规模;苏通大桥、沿江高等级公路先后建成通车,南通农场成为苏通大桥北桥头堡和国家级交通枢纽,融入大上海1小时都市圈。
江心沙农场
江心沙农场创建于1961年,2458公顷的土地总面积承接万里长江的气脉,1950公顷的耕地集纳江海融汇的沃土,经过几代人的辛勤耕耘,如今是集现代农业、加工业、制造业、服务业优势的省属国有中型农业企业。独特的地理位置,优越的自然条件,是发展现代农业的绿色资源。江心沙农场隶属于江苏省农垦集团公司,位于江苏省海门市境内,与上海、苏州、无锡、常州等大中城市隔江相望。农场西8公里是苏通大桥,东5公里是崇海大桥,北是沿江高速公路,贯穿农场的户通铁路大桥已开始建设。农场总人口6000人,职工1590人。场内高标水泥道路四通八达,场内有线电视、程控电话、互联网络,交通、通讯十分便利。
海安农场
海安农场地处苏北平原地带,长江三角洲腹地的海安县境内。场区范围内总面积800公顷,下辖农业大队5个,兽医站、种子公司各1个。民营企业有8家。三产社会事业有5所;另有一个受县政府委托代管的天鹅村。场部住地海林中路28号,距海安县城15公里。
气候、区位条件 海安农场地势低洼而较平坦,为沙壤土。气候属海洋性气候,受冷暖空气交替影响,温和湿润,四季分明。农场土地肥沃,光照充足,雨水充沛,气候宜人,适宜种植各类粮食和蔬菜瓜果等作物,且冬季多种蔬菜露地栽培均能安全越冬。农场交通发达,通讯便捷,西连204国道、新长铁路客运站、货运站,沿海高速公路入口距场仅有4公里。水路接通通榆、通扬运河,距南通港仅80公里。空运距南通、盐城机场100公里,距上海虹桥机场仅2小时。场内交通便利,区位优势十分明显。
海安农场以工业为主要产业,工业产品主要有海林牌纯棉针织内衣十四大系列、三百多个品种,99年经中国进出口商品质量认证中心严格审核,通过ISO9002国际质量体系认证,2000年通过ISO14000认证,2007年被评为中国名牌产品。铭安牌电力变压器,年产量100万KVA,被国家经贸委首批推荐为全国城乡电网建设与改造所需主要设备产品,二000年通过ISO9002国际质量体系认证,2005年被评为江苏省著名品牌。
5、在农村不允许农民建房子,这是为什么呢?
欢迎阅读农村人事,作者是土生土长的农村人,点击上方蓝色字体关注,每天都将为你带来最新三农资讯。今天为你带来的是:为啥有宅基地,村干部还不让盖房子?可能是这5个原因
一直以来,很多农民一辈子最大的人生愿望就是盖房子。在过去,三间大瓦房就是很多农民的梦想,而现在则换成了楼房。每年都有外出打工回来的人,挣到了钱,就迫不及待地把家里的老旧房子拆掉,重新盖一所气派的楼房。但是,有的人却发现,自己盖房子,村干部却不让,这是怎么回事呢
其实,现在的大形势是,随着农村土地确权临近尾声,部分地区农民甚至已经领到了不动产权证,国家对农村土地的管理越来越严格,农民建房已经不能像过去那么随意了。确权完成之后,农村宅基地的管理将会更加规范,因此农民在申请宅基地、翻建房屋时,要走更多流程,相对比较麻烦。
想要翻建农村老家的房屋,但村子里却不允许,这种情况在各地都有出现。一般来说,原因可能有以下方面。
1、未经审批私自翻建
过去农村人盖房子,可以说比较随意,只要家里有宅基地,跟村干部口头打个招呼就可以开工,至于说盖成啥样,盖多高都是自己说了算。但是,现在农村各方面管理都严格起来,农民想要建房子必须要经过审批。首先农民要向村干部申请,然后由村干部上报到上级部门,均审批通过才可以建房。未经审批,农民不得新建或者翻建房屋,如有私自盖房,村干部可以阻止,要求办完手续才能盖房。
2、户口迁出村集体
前段时间有个同事问笔者了这样一个问题,他已经在城里落户了,老家老人去世后,他想回老家把父母留下的旧房子重新翻建一下。但还没开始动工,村干部就告诉他不能再盖新房,拆旧建新也不行。这是因为,宅基地是村集体财产,是分给本村集体内部成员使用,不得转卖。如果子女进城居住,户口也迁到城里,就不再是村集体一员,因此不能继承去世老人在农村的宅基地。
不过,由于房子是农民个人所有,是可以继承的,子女能够继承父母的房子。由于“地随房走”,只要房子还在,事实上进城子女还可以继续使用宅基地。但是,宅基地上的房子不能再次翻建,等到房子自然倒塌,村集体就可以收回这块宅基地。
3、原有宅基地面积超标
现在各地都实行“一户一宅”,不仅要求每家只能有一处宅基地,还要求宅基地面积不能超标。如果原有宅基地面积超标,那么也不能再次新建或者翻建房屋。
4、房屋跟宅基地产权不清
在农村,经常会出现房子是自己的,但宅基地却不是自己的这种现象。这是因为,有人盖房时,可能占用了村集体的闲置土地,导致无法确权。有的则是因为房子转手卖给其他人,特别是卖给本村集体以外的人,但宅基地按规定是不能买卖的,这些情况下,也是不能翻建新房的。
5、当地将要合村并镇或者征迁
这几年来,在一些农村兴起了合村并镇,把几个小村子合并成为一个大的中心村。合村并镇之后,农民住进统一建设的农村社区,原有的房屋都会拆除。因此,如果即将进行合村并镇,那么很可能就不让农民再建新房了,否则只会浪费钱。将要征迁的农村,也是一样道理。
现在农村各方面管理越来越规范化、制度化,以往那种办啥事靠人情、打个招呼就行的旧办法,已经不适用了。因此,农村人以后不管是盖房子,还是有其他事,都要注意相应的规定,照章办事,这样才没有后患。
6、不得违背农民意愿强迫农民上楼,此政策的主要目的是什么?
不能违背农民意愿强迫农民上楼,在农村建设更多的乡村社区,让农民统一搬进这样的社区里面,在表面上来看是提升了农民的生活质量,但实际上没有解决根本的问题,这个能否提升农民的生活质量就是一个打问号的东西了。
出了这个新的政策的目的,就是为了让农民的生活能够回归本真,到底是不是改变居住的形态应该取决于经济基础的改变是如何的,也就是说农民本身有没有是不是还以务农为主,只要还务农,你就必须得接触这些东西,就必然还会回到原来的生活轨迹上,而且搬到了小区里面,楼层里面还会让农民生活很不方便,这些农作物无处安放,这并不能提升农民的生活水平,反而会增加他们的生活成本。
要解决农村农民生活经济来源的问题,才能去考虑改变生活经济形态的问题,也就是说农民如果是以务农为主,那你让他搬进社区就是不现实的,因为搬进社区之后他没有自己的院子了,他那么多农作物成熟了之后放到哪儿那么多的农具都放到哪,他没有稳定的经济来源,在社区里面无论是水电费还是物业费燃气费这些都要钱,他们的经济来源没有怎么办?如果说大多数农民都出现放弃了务农转为做工作,那农村就可以社区化。
要找到最适合农民的生活状态才能够提升农民的生活水平,因为表面形式的改变只是个面子工程而已并没有解决问题,真正想让农村脱贫致富,还是需要付出更多的努力,尤其是在就业这方面,因为就业是最大的民生,这句话不是说说而已,你让大多数农民都找到了适合自己的工作,不说薪资水平太高,起码他有稳定的收入来源了,他搬进社区里面也同样是可以的,因为他知道自己下个月下下个月甚至说下一年自己还有收入,所以他并不担心经济消耗的问题。
还是要因地制宜实现脱贫攻坚,因为着急是没有用的,很多事情必须得一步一步来,一口是吃不成一个胖子的,这个地区的经济水平还没有上来呢,农民生活的主要形态还没有改变呢就非要把它搬进社区里面,劳民伤财,最终把很多财政上的钱没有用到合适的地方,没有起到合适的效果,这就有点不值得了。
7、国家扶持农村项目有哪些?
2. 教育项目:主要涉及校舍的建设、危房改造、对贫困学生和教师的资助。 3. 医疗卫生:主要涉及修建和改建县、乡镇、村卫生院所,购置医疗设备,逐步实现村村有卫生室、开展医生培训和卫生知识普及工作。 4. 人员培训:“治贫先治愚”。提高贫困人口素质,让农民掌握脱贫致富能力是扶贫开发工作的重要组成部分。外交部每年投入资金对两县各类人员进行培训,内容包括种植、养殖技术等劳动技能、医疗卫生、教育师资,以及普法、扫盲、妇女维权等。 5、整村推进:整村推进是国家在新一轮扶贫开发工程中所采取的一项扶贫措施。主要是集中资金、综合扶持,改变村庄的落后面貌,整体推动贫困村的社区建设和经济发展。整村推进是以自然村为单位,在村内修建道路、建人畜饮水和农业灌溉沟渠、兴建沼气、推广种植、养殖项目等。 6. 产业扶贫:通过招商引资发展农村产业是加快经济发展、实现脱贫致富的有效途径。引资主要领域有:边境商贸开发、房地产开发、矿产开采、水能发电、旅游资源开发、特色农副产品和民族手工艺品加工等。 追问: 为什么不查村级干部呢? 回答: 那属于反腐的工作,不是扶贫的内容
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成都翔达兴农土地整理有限公司是2017-10-13在四川省成都市温江区注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于成都市温江区和盛镇广水社区顺广路105号。
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二、坚持和完善基本经济制度
公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度,是中国特色社会主义制度的重要支柱,也是社会主义市场经济体制的根基。公有制经济和非公有制经济都是社会主义市场经济的重要组成部分,都是我国经济社会发展的重要基础。必须毫不动摇巩固和发展公有制经济,坚持公有制主体地位,发挥国有经济主导作用,不断增强国有经济活力、控制力、影响力。必须毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展,激发非公有制经济活力和创造力。
(5)完善产权保护制度。产权是所有制的核心。健全归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度。公有制经济财产权不可侵犯,非公有制经济财产权同样不可侵犯。
国家保护各种所有制经济产权和合法利益,保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公开公平公正参与市场竞争、同等受到法律保护,依法监管各种所有制经济。
(6)积极发展混合所有制经济。国有资本、集体资本、非公有资本等交叉持股、相互融合的混合所有制经济,是基本经济制度的重要实现形式,有利于国有资本放大功能、保值增值、提高竞争力,有利于各种所有制资本取长补短、相互促进、共同发展。允许更多国有经济和其他所有制经济发展成为混合所有制经济。国有资本投资项目允许非国有资本参股。允许混合所有制经济实行企业员工持股,形成资本所有者和劳动者利益共同体。
完善国有资产管理体制,以管资本为主加强国有资产监管,改革国有资本授权经营体制,组建若干国有资本运营公司,支持有条件的国有企业改组为国有资本投资公司。国有资本投资运营要服务于国家战略目标,更多投向关系国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域,重点提供公共服务、发展重要前瞻性战略性产业、保护生态环境、支持科技进步、保障国家安全。
划转部分国有资本充实社会保障基金。完善国有资本经营预算制度,提高国有资本收益上缴公共财政比例,二0二0年提到百分之三十,更多用于保障和改善民生。
(7)推动国有企业完善现代企业制度。国有企业属于全民所有,是推进国家现代化、保障人民共同利益的重要力量。国有企业总体上已经同市场经济相融合,必须适应市场化、国际化新形势,以规范经营决策、资产保值增值、公平参与竞争、提高企业效率、增强企业活力、承担社会责任为重点,进一步深化国有企业改革。
准确界定不同国有企业功能。国有资本加大对公益性企业的投入,在提供公共服务方面作出更大贡献。国有资本继续控股经营的自然垄断行业,实行以政企分开、政资分开、特许经营、政府监管为主要内容的改革,根据不同行业特点实行网运分开、放开竞争性业务,推进公共资源配置市场化。进一步破除各种形式的行政垄断。
健全协调运转、有效制衡的公司法人治理结构。建立职业经理人制度,更好发挥企业家作用。深化企业内部管理人员能上能下、员工能进能出、收入能增能减的制度改革。建立长效激励约束机制,强化国有企业经营投资责任追究。探索推进国有企业财务预算等重大信息公开。
国有企业要合理增加市场化选聘比例,合理确定并严格规范国有企业管理人员薪酬水平、职务待遇、职务消费、业务消费。
(8)支持非公有制经济健康发展。非公有制经济在支撑增长、促进创新、扩大就业、增加税收等方面具有重要作用。坚持权利平等、机会平等、规则平等,废除对非公有制经济各种形式的不合理规定,消除各种隐性壁垒,制定非公有制企业进入特许经营领域具体办法。
鼓励非公有制企业参与国有企业改革,鼓励发展非公有资本控股的混合所有制企业,鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度。
三、加快完善现代市场体系
建设统一开放、竞争有序的市场体系,是使市场在资源配置中起决定性作用的基础。必须加快形成企业自主经营、公平竞争,消费者自由选择、自主消费,商品和要素自由流动、平等交换的现代市场体系,着力清除市场壁垒,提高资源配置效率和公平性。
(9)建立公平开放透明的市场规则。实行统一的市场准入制度,在制定负面清单基础上,各类市场主体可依法平等进入清单之外领域。探索对外商投资实行准入前国民待遇加负面清单的管理模式。推进工商注册制度便利化,削减资质认定项目,由先证后照改为先照后证,把注册资本实缴登记制逐步改为认缴登记制。推进国内贸易流通体制改革,建设法治化营商环境。
改革市场监管体系,实行统一的市场监管,清理和废除妨碍全国统一市场和公平竞争的各种规定和做法,严禁和惩处各类违法实行优惠政策行为,反对地方保护,反对垄断和不正当竞争。建立健全社会征信体系,褒扬诚信,惩戒失信。健全优胜劣汰市场化退出机制,完善企业破产制度。
(10)完善主要由市场决定价格的机制。凡是能由市场形成价格的都交给市场,政府不进行不当干预。推进水、石油、天然气、电力、交通、电信等领域价格改革,放开竞争性环节价格。政府定价范围主要限定在重要公用事业(1625.740,32.57, 2.04%)、公益性服务、网络型自然垄断环节,提高透明度,接受社会监督。完善农产品[1.69% 资金 研报](7.86,0.13, 1.68%)价格形成机制,注重发挥市场形成价格作用。
(11)建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
(12)完善金融市场体系。扩大金融业对内对外开放,在加强监管前提下,允许具备条件的民间资本依法发起设立中小型银行等金融机构。推进政策性金融机构改革。健全多层次资本市场体系,推进股票发行注册制改革,多渠道推动股权融资,发展并规范债券市场,提高直接融资比重。完善保险经济补偿机制,建立巨灾保险制度。发展普惠金融。鼓励金融创新,丰富金融市场层次和产品。
完善人民币汇率市场化形成机制,加快推进利率市场化,健全反映市场供求关系的国债收益率曲线。推动资本市场双向开放,有序提高跨境资本和金融交易可兑换程度,建立健全宏观审慎管理框架下的外债和资本流动管理体系,加快实现人民币资本项目可兑换。
落实金融监管改革措施和稳健标准,完善监管协调机制,界定中央和地方金融监管职责和风险处置责任。建立存款保险制度,完善金融机构市场化退出机制。加强金融基础设施建设,保障金融市场安全高效运行和整体稳定。
(13)深化科技体制改革。建立健全鼓励原始创新、集成创新、引进消化吸收再创新的体制机制,健全技术创新市场导向机制,发挥市场对技术研发方向、路线选择、要素价格、各类创新要素配置的导向作用。建立产学研协同创新机制,强化企业在技术创新中的主体地位,发挥大型企业创新骨干作用,激发中小企业创新活力,推进应用型技术研发机构市场化、企业化改革,建设国家创新体系。
加强知识产权运用和保护,健全技术创新激励机制,探索建立知识产权法院。打破行政主导和部门分割,建立主要由市场决定技术创新项目和经费分配、评价成果的机制。发展技术市场,健全技术转移机制,改善科技型中小企业融资条件,完善风险投资机制,创新商业模式,促进科技成果资本化、产业化。
整合科技规划和资源,完善政府对基础性、战略性、前沿性科学研究和共性技术研究的支持机制。国家重大科研基础设施依照规定应该开放的一律对社会开放。建立创新调查制度和创新报告制度,构建公开透明的国家科研资源管理和项目评价机制。
改革院士遴选和管理体制,优化学科布局,提高中青年人才比例,实行院士退休和退出制度。
四、加快转变政府职能
科学的宏观调控,有效的政府治理,是发挥社会主义市场经济体制优势的内在要求。必须切实转变政府职能,深化行政体制改革,创新行政管理方式,增强政府公信力和执行力,建设法治政府和服务型政府。
(14)健全宏观调控体系。宏观调控的主要任务是保持经济总量平衡,促进重大经济结构协调和生产力布局优化,减缓经济周期波动影响,防范区域性、系统性风险,稳定市场预期,实现经济持续健康发展。健全以国家发展战略和规划为导向、以财政政策和货币政策为主要手段的宏观调控体系,推进宏观调控目标制定和政策手段运用机制化,加强财政政策、货币政策与产业、价格等政策手段协调配合,提高相机抉择水平,增强宏观调控前瞻性、针对性、协同性。形成参与国际宏观经济政策协调的机制,推动国际经济治理结构完善。
深化投资体制改革,确立企业投资主体地位。企业投资项目,除关系国家安全和生态安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益等项目外,一律由企业依法依规自主决策,政府不再审批。强化节能节地节水、环境、技术、安全等市场准入标准,建立健全防范和化解产能过剩长效机制。
完善发展成果考核评价体系,纠正单纯以经济增长速度评定政绩的偏向,加大资源消耗、环境损害、生态效益、产能过剩、科技创新、安全生产、新增债务等指标的权重,更加重视劳动就业、居民收入、社会保障、人民健康状况。加快建立国家统一的经济核算制度,编制全国和地方资产负债表,建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。
(15)全面正确履行政府职能。进一步简政放权,深化行政审批制度改革,最大限度减少中央政府对微观事务的管理,市场机制能有效调节的经济活动,一律取消审批,对保留的行政审批事项要规范管理、提高效率;直接面向基层、量大面广、由地方管理更方便有效的经济社会事项,一律下放地方和基层管理。
政府要加强发展战略、规划、政策、标准等制定和实施,加强市场活动监管,加强各类公共服务提供。加强中央政府宏观调控职责和能力,加强地方政府公共服务、市场监管、社会管理、环境保护等职责。推广政府购买服务,凡属事务性管理服务,原则上都要引入竞争机制,通过合同、委托等方式向社会购买。
加快事业单位分类改革,加大政府购买公共服务力度,推动公办事业单位与主管部门理顺关系和去行政化,创造条件,逐步取消学校、科研院所、医院等单位的行政级别。建立事业单位法人治理结构,推进有条件的事业单位转为企业或社会组织。建立各类事业单位统一登记管理制度。
(16)优化政府组织结构。转变政府职能必须深化机构改革。优化政府机构设置、职能配置、工作流程,完善决策权、执行权、监督权既相互制约又相互协调的行政运行机制。严格绩效管理,突出责任落实,确保权责一致。
统筹党政群机构改革,理顺部门职责关系。积极稳妥实施大部门制。优化行政区划设置,有条件的地方探索推进省直接管理县(市)体制改革。严格控制机构编制,严格按规定职数配备领导干部,减少机构数量和领导职数,严格控制财政供养人员总量。推进机构编制管理科学化、规范化、法制化。
五、深化财税体制改革
财政是国家治理的基础和重要支柱,科学的财税体制是优化资源配置、维护市场统一、促进社会公平、实现国家长治久安的制度保障。必须完善立法、明确事权、改革税制、稳定税负、透明预算、提高效率,建立现代财政制度,发挥中央和地方两个积极性。
(17)改进预算管理制度。实施全面规范、公开透明的预算制度。审核预算的重点由平衡状态、赤字规模向支出预算和政策拓展。清理规范重点支出同财政收支增幅或生产总值挂钩事项,一般不采取挂钩方式。建立跨年度预算平衡机制,建立权责发生制的政府综合财务报告制度,建立规范合理的中央和地方政府债务管理及风险预警机制。
完善一般性转移支付增长机制,重点增加对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区的转移支付。中央出台增支政策形成的地方财力缺口,原则上通过一般性转移支付调节。清理、整合、规范专项转移支付项目,逐步取消竞争性领域专项和地方资金配套,严格控制引导类、救济类、应急类专项,对保留专项进行甄别,属地方事务的划入一般性转移支付。
(18)完善税收制度。深化税收制度改革,完善地方税体系,逐步提高直接税比重。推进增值税改革,适当简化税率。调整消费税征收范围、环节、税率,把高耗能、高污染产品及部分高档消费品纳入征收范围。逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革,加快资源税改革,推动环境保护费改税。
按照统一税制、公平税负、促进公平竞争的原则,加强对税收优惠特别是区域税收优惠政策的规范管理。税收优惠政策统一由专门税收法律法规规定,清理规范税收优惠政策。完善国税、地税征管体制。
(19)建立事权和支出责任相适应的制度。适度加强中央事权和支出责任,国防、外交、国家安全、关系全国统一市场规则和管理等作为中央事权;部分社会保障、跨区域重大项目建设维护等作为中央和地方共同事权,逐步理顺事权关系;区域性公共服务作为地方事权。中央和地方按照事权划分相应承担和分担支出责任。中央可通过安排转移支付将部分事权支出责任委托地方承担。对于跨区域且对其他地区影响较大的公共服务,中央通过转移支付承担一部分地方事权支出责任。
保持现有中央和地方财力格局总体稳定,结合税制改革,考虑税种属性,进一步理顺中央和地方收入划分。
六、健全城乡发展一体化体制机制
城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制,形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系,让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。
(20)加快构建新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。坚持农村土地集体所有权,依法维护农民土地承包经营权,发展壮大集体经济。稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转,发展多种形式规模经营。
鼓励农村发展合作经济,扶持发展规模化、专业化、现代化经营,允许财政项目资金直接投向符合条件的合作社,允许财政补助形成的资产转交合作社持有和管护,允许合作社开展信用合作。鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业,向农业输入现代生产要素和经营模式。
(21)赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民股份合作,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度,选择若干试点,慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让,探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场,推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。
(22)推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置。维护农民生产要素权益,保障农民工同工同酬,保障农民公平分享土地增值收益,保障金融机构农村存款主要用于农业农村。健全农业支持保护体系,改革农业补贴制度,完善粮食主产区利益补偿机制。完善农业保险制度。鼓励社会资本投向农村建设,允许企业和社会组织在农村兴办各类事业。统筹城乡基础设施建设和社区建设,推进城乡基本公共服务均等化。
(23)完善城镇化健康发展体制机制。坚持走中国特色新型城镇化道路,推进以人为核心的城镇化,推动大中小城市和小城镇协调发展、产业和城镇融合发展,促进城镇化和新农村建设协调推进。优化城市空间结构和管理格局,增强城市综合承载能力。
推进城市建设管理创新。建立透明规范的城市建设投融资机制,允许地方政府通过发债等多种方式拓宽城市建设融资渠道,允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构。完善设市标准,严格审批程序,对具备行政区划调整条件的县可有序改市。对吸纳人口多、经济实力强的镇,可赋予同人口和经济规模相适应的管理权。建立和完善跨区域城市发展协调机制。
推进农业转移人口市民化,逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民。创新人口管理,加快户籍制度改革,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖,把进城落户农民完全纳入城镇住房和社会保障体系,在农村参加的养老保险和医疗保险规范接入城镇社保体系。建立财政转移支付同农业转移人口市民化挂钩机制,从严合理供给城市建设用地,提高城市土地利用率。
七、构建开放型经济新体制
适应经济全球化新形势,必须推动对内对外开放相互促进、引进来和走出去更好结合,促进国际国内要素有序自由流动、资源高效配置、市场深度融合,加快培育参与和引领国际经济合作竞争新优势,以开放促改革。
(24)放宽投资准入。统一内外资法律法规,保持外资政策稳定、透明、可预期。推进金融、教育、文化、医疗等服务业领域有序开放,放开育幼养老、建筑设计、会计审计、商贸物流、电子商务等服务业领域外资准入限制,进一步放开一般制造业。加快海关特殊监管区域整合优化。
建立中国上海自由贸易试验区是党中央在新形势下推进改革开放的重大举措,要切实建设好、管理好,为全面深化改革和扩大开放探索新途径、积累新经验。在推进现有试点基础上,选择若干具备条件地方发展自由贸易园(港)区。
扩大企业及个人对外投资,确立企业及个人对外投资主体地位,允许发挥自身优势到境外开展投资合作,允许自担风险到各国各地区自由承揽工程和劳务合作项目,允许创新方式走出去开展绿地投资、并购投资、证券投资、联合投资等。
加快同有关国家和地区商签投资协定,改革涉外投资审批体制,完善领事保护体制,提供权益保障、投资促进、风险预警等更多服务,扩大投资合作空间。
(25)加快自由贸易区建设。坚持世界贸易体制规则,坚持双边、多边、区域次区域开放合作,扩大同各国各地区利益汇合点,以周边为基础加快实施自由贸易区战略。改革市场准入、海关监管、检验检疫等管理体制,加快环境保护、投资保护、政府采购、电子商务等新议题谈判,形成面向全球的高标准自由贸易区网络。
扩大对香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区开放合作。
(26)扩大内陆沿边开放。抓住全球产业重新布局机遇,推动内陆贸易、投资、技术创新协调发展。创新加工贸易模式,形成有利于推动内陆产业集群发展的体制机制。支持内陆城市增开国际客货运航线,发展多式联运,形成横贯东中西、联结南北方对外经济走廊。推动内陆同沿海沿边通关协作,实现口岸管理相关部门信息互换、监管互认、执法互助。
加快沿边开放步伐,允许沿边重点口岸、边境城市、经济合作区在人员往来、加工物流、旅游等方面实行特殊方式和政策。建立开发性金融机构,加快同周边国家和区域基础设施互联互通建设,推进丝绸之路经济带、海上丝绸之路建设,形成全方位开放新格局。