合肥翡翠湖附近二手房

1、合肥翡翠湖免费吗

免费游览

2、合肥翡翠湖穿过桥跑一圈多少米

我不太明白是什么桥，但是在环翠路上绕翡翠湖一圈大概有4.6公里这样子！

3、新房or二手房买在哪里，比较好？

买房子谁都想房子升值，哪怕不是投资属性的，看到自己节衣缩食、辛辛苦苦用血汗钱买来的房子，涨了很多，心里也是舒坦了不少。

那么，房子买在哪里，升值会快一些呢？

第一，人聚集多的地方

看到熙熙攘攘的人群，一般人看到的就是人，人，人，好多人。有商业头脑的人看到的，是他们每个人口袋里的钱，遍地的黄金。

人多用学术用语叫人口密度大，指单位面积土地上居住的人口数量，由于土地资源的稀缺性，单位面积土地上的人口数越多对土地的需求就越大，推动房屋价格的上涨。理论上，人口密度与房价呈现正相关性

第二，看周边大环境

如果只是考虑投资，不着急住的话。那么可以选一些比较偏,冷门的小区。

首先，旁边最好不要有大型的工厂，地方便宜点没事，如果你旁边有一个湖泊，会更好哦。以后土地会越来越珍贵。

就拿合肥为例。政务区，绕着天鹅湖一圈的小区房价在整个区内算是最贵的。经开区翡翠湖上游某某玫瑰园小区的均价更是一马当先。而一开始无人问津的南艳湖，在未开发前，算是一个“野湖”，周边新房基本上都卖不掉，后来南艳湖一开发，真是三十年河东，三十年河西，周边的小区打着景观房的旗帜，价格一路飙升。

城市的发展是多中心化，不可能只有一个中心。现在你觉得很偏的地方也可能发展成为一个新的中心。相反，那些老城区，作为一个城市最先发展的中心，反而慢慢因为一些局限性，开始衰落。

第三，未来城市交通轨道走向

判定自己选的小区以后有没有升值空间，还可以看你们小区周边的交通环境。刚开始建设新农村时，有一句标语叫做“要想富，先修路”，交通对一个地方未来的发展潜力起着很大的作用。

而轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具里面优势最多的。

研究发现：距离地铁站越近，住宅价格较高；3公里范围内，向外每辐射1公里住宅价格下降6%—9%。以换乘站市民核心站为例，其周边租金上涨比单线经过的站点租金上涨快近一倍。

第四，市政的发展方向

政府对整个区域的未来规划和政策倾斜，对这个地区的房价影响巨大。

比如前段时间闹得沸沸扬扬的某某新区，那地方的房价是直线往上飙啊，用“涨”这个词都形容不出那种速度。

就一些二三线城市来说，当市区几个中心都发展的非常成熟时，政府是无法在寸土寸金，熙攘繁华的地段找出大片空地来发展新产业。

后言：人心不足蛇吞象，凡事要懂得适可而止

4、禹洲翡翠湖郡周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：合肥

楼盘名称：合肥禹洲翡翠湖郡

公交线路：30路区间：长安萨尔斯堡花园站
30路：长安萨尔斯堡花园站
32路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站
33路：长安萨尔斯堡花园站
602路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站
26路：长安萨尔斯堡花园站,三联学院站,紫翡路口站,幸福大街站
606路：幸福大街站
150路：长安萨尔斯堡花园站,三联学院站,紫翡路口站,翡翠湖站
691路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站

其他交通方式：从市区驾车，行驶至繁华大道，在繁华大道与翡翠路交口，向南进入翡翠路，行至翡翠路与紫云路交叉口即可（翡翠湖公园正门对面），项目位于交口东北角。

规划信息：其占地面积为95978平方米，容积率，绿化率40%，共22栋楼，停车位2964个

周边配套：综合商场： 方兴农贸市场、桃花农贸市场、易初莲花超市、大润发超市
酒店：花园大酒店、翡翠湖迎宾馆、索菲特明珠国际大酒店、新文采会展大酒店
邮　局： 经开区邮局、中国电信经开区营业厅、中国移动桃花营业厅
银　行： 邮政储蓄、光大银行、中国银行桃花支行、建设银行、农业银行
学 校：桃花工业园中心小学、中学未定

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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5、合肥168学区房有哪些小区？

合肥168学区房为中环紫金公馆，铜冠花园，绿城玫瑰园和经典华城。

168玫瑰园学校西校区的小学部和中学部是紧挨在一起的，学校位于合肥市经济技术开发区翡翠湖畔，大学城内，毗邻安徽大学、合肥工业大学等。年轻的小将后来居上，首届初中毕业班150人参加中考，普高达线率达89.9%。

省示范高中升学率达73.8%，700分以上占比60%。根据2019年6月合肥教育局的学区划分，合肥一六八玫瑰园学校小学部的学区范围为：东至：金寨路以西南至：丹霞路以北（含童话名苑蓝色湖畔石门路小区）。

(5)合肥翡翠湖附近二手房扩展资料：

合肥168学区房：

荣成路和汤口路以北西至：繁华大道东西校区原则上以引针路为界。价格最高的为绿城玫瑰园别墅区，最新均价为35691元/㎡，高层区均价为29375元/㎡，是整个经开区目前二手房均价的天花板。

铜冠花园：铜冠花园的位置，因为产证还未满5年。2020年1月份成交价在25069元，离168东区最近一个学区，而且还有自带公立幼儿园，对面商场更是一步之遥（星达城），距离大润发、地铁口都很近。

6、个人装备在合肥三联学院这边买房子，不知道是在翡翠湖海是在滨湖新区买，麻烦给个意见，两边的房价又是多

我建议还是在翡翠湖附近买，滨湖的入住率太低了，滨湖的房价在6500-7500之间，蓝鼎假日的估计到8000了吧？翡翠湖那边要便宜点，那附近好像5000多能买到吧。
滨湖多久能发展起来，个人持观望态度。
翡翠湖不错。

7、禹洲翡翠湖郡属于合肥的吗

合肥产证，户口不定，学区肥西，真是天下之大，无奇不有，产证土地证户口学区能分布在不同地方的，敢情是我年纪小，见识浅呢。无耻的禹洲，还有什么事干不出来？胆大的钱多的就去买吧！