合肥360看房团

1、合肥水丽坊小区怎样？价格多少？

前段时间去看了水丽坊自在城7#、8#楼剩下76平米，房源较少，均价6500元/平米。15#楼剩余顶层120、129平米，各有一套，均价6200元/平米。7#、8#楼一次性付款总价减5000元，按揭减去3000元。15#楼按揭99折，按时签约优惠2000元，一次性付款额外1%。现在估计也没几套房子了！
最近跟了好多看房团，还有二手房，也就那样，关键房子要适合自己吧！过几天又要参见一个叫百瑞网的御景城看访团，据说交5千低值3万5 ，MD都是各种优惠不知道是真是假，为了买房头都打了！

2、全景看房哪个网站好？

现在还没有专门做全景看房的网站，不过像搜房网，房天下里面的部门楼盘会有全景看房的功能，全景看房用的一般都是全景图片，而全景图片的拍摄使用单反的话对技术要求高， 一般较好的楼盘才会聘请专业的团队来进行拍摄加强宣传效果，而现在也有全景相机可以进行全景图片的拍摄，这种一般成本较低，操作方便，也有不少人选择这种方式，而全景相机除了国外尼康，诺基亚，三星，柯达这些以外，国内的insta360和艾卓悦全景相机都做得相对不错。

3、如果没有人买房子，房地产商会不会赔钱卖房子？

在经济学上来说，当商品价格超高时，这种商品的市场供量会越来越多，因为高利润驱使投资者会增加商品市场供应量，从而导致商品市场销售价格下降。所以在未来阶段，开发商是很有可能赔钱卖房的。在市场经济中，任何一个行业都应该有人挣钱有人赔本，这才是一个行业健康发展应该有的状态，一个行业每一个企业都有着巨大的利润，只能说明这个行业还处于发展阶段，还没有到充分竞争阶段。

房地产行业也是一样，虽然在中国特殊国情之下，未来相当长一段时间之内需求还将远远高于供给，但当前楼市无可否认已经是处于阶段性的供大于求，出现赔本甚至于倒闭的现象实在不足为奇。在市场好的时候，开发商可以根据市场来定价，在市场不好的时候更应该根据市场定价。项目能卖多少钱和想卖多少钱是两码事，你的成本比别人高就活该挣钱少甚至亏本，这是市场经济的铁律。

而房企更应该想到，一个企业的盈利应该从整体上去衡量，我有十个项目，其中三个亏本，两个保本，五个挣钱，我总的还是挣钱，亏本的项目一个亏三千万，可是挣钱的项目一个挣一个亿，为什么不可以通过亏本卖房实现现金流来保证挣钱项目的正常运营呢？所以，一个房企应该从整体上去考虑企业的资金和利润，一些成本过高的项目、或者市场低迷的项目，该亏本就亏本，出货以实现现金回流，保证在另外一些项目上的盈利；或者一个项目先亏本卖一部分房，然后利用后期市场好转之后的利润弥补当前的损失，都不失为解决当前资金链危机的理想手段。

4、中国房地产500强名单

2019年中国房地产房地产行业中上榜企业包括：恒大集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业股份有限公司、中南控股集团有限公司、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司、龙湖集团控股有限公司、华夏幸福基业股份有限公司等。

1、恒大集团有限公司

恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

2、碧桂园控股有限公司

2019年7月22日，2019年《财富》世界500强排行榜发布，碧桂园控股有限公司位列177位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，碧桂园排名第7；2019中国民营企业服务业100强发布，碧桂园控股有限公司排名第5。

3、万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于1984年，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018、2019年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位。

4、中南控股集团有限公司

中南控股集团有限公司起步于1988年，已发展成为总资产近300亿元。2016年8月，中南控股集团在"2016中国企业500强"中排名第263位。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，中南控股集团有限公司排名第10。

5、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司

重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司于2007年12月12日成立。2019中国民营企业服务业100强发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第15。2019年9月1日，2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司排名第62位。

5、如何找到精准客户的方法

想要获取到精准的客户挺简单的，网络推广的招数我分享了不下20种了吧，其实不管平台怎么变，不管你卖什么产品，推广的原理都是想通的，会一招其实就足够了。

俗话说：会一千招，不如把一招练一千遍，我们只要在众多的推广渠道跟手法中，把一招玩到极致，就根本不会缺流量的，不需要担心没有精准客户！

玩推广那么多年了，感觉比较好用的一招分享给大家，就是问答营销。在网上会有很多客户提出问题，你只要针对你那个行业的问题，去回答他们，以帮助分享为主，就能轻松的吸引来不少的客户了。

主要的做法是找对平台，像 百度知道，悟空问答，知乎，360问答，这些地方，把你那个行业的关键词打上去，就出现非常多网友提出的问题，你只要把前50个热门的问题去认真回答一遍，就能达到每天来至少20个粉丝以上！

重点是，你说的东西要是干货，要对客户有价值，要针对性的解决他们的难题，不要敷衍了事，一个走心的回答就是一份信任。别人就是遇到难题了，才会上来发问的，这个时候客户的需求就是强烈的，迫切的，急需的，不然谁没事干上来提问呢，对吧？

相信你本行业的知识应该都会吧，不难的吧，每天回答2条的，十多分钟的事情，2个月后你根本不愁客户了，都是主动找上门的，这招我用了足足6年了，非常爽，来的人非常精准，成交起来也很轻松，希望你能用好它。

关于网络推广，精准引流方面你还有什么不懂的，都可以直接问，毕竟做了多年，太熟悉。

6、合肥看房团哪家比较好啊？是不是有小礼品？

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7、VR看房到底有什么优势

美国一条广告，某开发商通过VR看房卖了400万美元的房产，引起了全世界地产界的关注。随着16年VR在世界各地的火热，VR看房已经得到了众多房地产开发商的认可。
VR看房≠360看房
但是很多开放商依然分不清VR看房与360度看房的区别，简单来说VR看房需要借助VR眼镜，然后进入到房间中去，可以在房间中自由走动，与房间内的物品进行交互。360度看房，只需将样板间进行360度的拍照，制作然后上传就可以在移动或PC端进行查看，没有沉浸感，更不会有交互，简单来说就是一张360度的照片。
VR看房让售楼变简单
目前国内的大部分开发商都想贴一下VR+，但是国内提供VR房地产内容的公司还是非常稀缺，像我们有几十人研发团队的VR制作企业几乎没有，因此优质的VR地产内容显得弥足珍贵。目前我们采用的就是世界上制作VR内容最好的UE4开发。传统模式的售楼会有很多的限制，例如异地看房、样板间制作、楼盘鸟瞰以及小区整体布局，这些在项目未开工之前，VR看房都能通过建模一一解决，大大提升了看房的效率和用户的体验。将来VR看房让售楼不再受时间、地域、空间的限制，随时随地都可以实现楼盘的成交，卖房将变得越加简单。
VR看房大大降低开发商成本
样板间一直都是用户在项目未建成前重要的体验，相较于传统样板间动辄上百万的制作费用，VR样板房使其成本的10/1。同时VR样板房可以改变样板房的装修风格，在项目开始前期，可以收集体验者的建议，进行定制化设计，在未来定制化必然将受到更多购房者的欢迎。目前国外已经非常重视VR看房这一领域，专门提供VR看房方案的数字设计公司ArX Solutions负责人Navarro表示，他们做的VR公寓渲染一套实景要耗时几个月，花费资金近10万美元。相较于国外高昂的开发价格以及漫长的开发周期，国内开发成本大概需要10万人民币是国外成本的6/1，而开发周期只需10-15个工作日，也就是说最快两周就能完成，因此既节约了开发商的时间成本，又节约了资金成本，让用户提前体验VR看房，尽早的锁定购房客。
VR看房更适合异地售房
VR看房将不再受时间和地域的限制，结合目前我国海外以及旅游地产的火爆现状，VR看房恰恰可以满足异地置业用户的需求，用户不用在辛苦的跑到项目地体验楼盘，而且通过VR看房，还可以感受到项目地一年四季的变化，一天中的光照变化等，这些优质的体验感都促使购房者做出决定。也为项目房提供了更多的售房渠道。
VR看房俨然已经成为新的地产风口，因此国内外巨头都纷纷布局VR，都想搭上这一风口，但是随之而来的泡沫也已形成。在VR快速发展的时期，更应踏踏实实做内容，在垂直领域深耕细挖，不要盲目追风，防止11年“百团大战”再次上演。我们在15年就开始布局VR看房领域，相对于其他企业已经取得明显的优势，且一直专注于VR看房领域，进行不断的深耕细挖，已经为我国的VR看房领域树立了行业标杆。

8、什么是VR全景看房?

聚象科技VR看房的优势体现如下：

1. VR虚拟现实可以帮助开发商节约时间

在时间就是效率的房地产行业，VR看房技术能提前6个月做出360的全景虚拟样板间，对开发商来说整个项目的节奏会快很多。具体可参考我们给祖龙集团旗下地产制作的VR样板间项目。

2. VR虚拟现实可以帮助开发商节约成本

受制于成本，一般开发商不会每个户型都做成实体样板间，而是选择性挑几个精品户型去做样板间，因此消费者只能看到的样板间会有局限。聚象科技开发的VR看房可以结合图纸帮助开发商做出多个样板间。同时，VR技术可以把整个园林、社区乃至整个区域都立体全景化表达出来，而且VR看房成本只有以前的大约二十分之一。

3. VR虚拟现实助力开发商跨地域线上线下销售

传统的沙盘看房和样板间很难移动展示。而VR看房可以多次使用定制修改模型甚至组合变换，一次内容制作可以在100个城市同时使用，只需要加设备费就可以，而且与沙盘的体验是完全不一样的。使用聚象科技开发的VR看房（VR全景样板间）可以实现线下和线上的无缝对接，方便异地售楼员的铺开使用。

9、做房产中介这个工作好吗？？

截止到2020年6月，很不错。

近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显示，有90%以上的房屋流通都是通过房产中介完成的。由此可见，房产中介的客户群体非常庞大，发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待，好好打磨人脉关系，还是很有发展前途的。

(9)合肥360看房团扩展资料：

房产中介的注意事项：

1、 面对客户要坦诚

给客户介绍房源的时候一定要坦诚相待，要把房子的优缺点都介绍全面，不能刻意隐瞒房屋的缺陷，对房屋优点就放大。只有站在客户的角度出发，对客户坦诚，才能赢得客户的信任，以后才会有越来越多的客户。

2、介绍房源时不能夸大其词

给客户介绍房子的时候可以对房子的优点稍微夸大一点，但是不能夸大其词，不着实际。带客户看房子的时候可以少介绍一些，让客户自己去看，不要滔滔不绝，让人有强买强卖的感觉。

3、 记得带名片

工作的时候一定要衣着整齐，随身携带名片。带客户看房子的时候可以递上自己的名片，让客户有需要可以随时找。这样可以加深客户对中介的印象，也可以开发更多的新客户。

4、 学会提建议

有的房子户型和朝向不是很好，在看房子的时候可以建议客户怎么进行改动，给他们一些有建设性的建议，这样也可以增加客户对中介的信任。