合肥高速云水湾二手房75平米

1、深中通道开通后，在中山买房投资升值不大吗

中山置业理由一：中山位于大湾区几何中心。中山定位为粤港澳大湾区世界级先进制造业基地，打造区域性综合交通枢纽、产业创新中心和历史文化名城。中山利用优越的地理优势，发挥交通枢纽城市的作用，紧密联结湾区兄弟城市。

中山位于大湾区几何中心

中山置业理由二：中山依然是价格洼地。根据统计，在湾区9城中：深圳最贵、广州次之、肇庆最便宜、而中山处于中间偏后，但环境配套却处于偏上水平！大湾区是一个共赢的规划，11个城市都可以获得红利。靠近核心城市而房价仍较低的中山，可以说升值潜力非常大。

粤港澳大湾区9城在售均价

中山置业理由三：中山人口红利影响房价涨幅。《广东省人口发展规划（2017-2030年）》在广东省政府网正式公布。其中“全省城镇等级结构（2020年）表格”显示，到2020年，中山成为100-500万人规模等级的大城市。所以中山有足够的实力承载更多的人口。当各大城市拼命欢迎人才时，中山早已加入人才争夺战。

中山置业理由四：深中通道加持中山城市价值。深中通道建成通车后，将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山的优势将会更加明显。

中山置业理由五：中山交通再升级。广中江高速是穿越广州、佛山、中山、江门4地由两部分组成，多条公路、水路的规划。未来，中山衔接周边城市将更便利。

中山置业理由六：深茂铁路始于深圳北站，途经广州南沙、中山、江门、阳江，终于茂名东站，深茂铁路的建成将能实现深中同城。中山正在打造多条轨道、机场衔接的规划。

中山置业理由七：全国名企在中山。近年来，中山全面贯彻落实中央和省委、省政府，关于创新驱动发展的各项决策部署，坚定不移实施，创新驱动发展核心战略创新发展取得成效。

中山置业理由八：国家历史文化名城。中山古称香山，人杰地灵，名人辈出，是一代伟人孙中山先生的故乡。中山市最多的当为纪念孙中山先生的景观。位于中山东南翠亨村的孙中山故居纪念馆是以翠亨孙中山故居为主体的纪念性博物馆。也有孙文老街、小榄镇等建筑古色古香，具有较高的文化品位和艺术含量。

中山置业理由九：央行宣布降准，房贷利率下降。2019年刚刚开年，央行就释放了强烈的利好信号。有关专家表示：纵观历史，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。
此外，根据最新的中山各大银行放贷利率统计，中山首套房放贷利率已经由普遍上浮20％下降，整体降幅高达5％，部分银行甚至降到了上浮5％，对购房者十分有利。

中山置业理由十：中山是全国最宜居城市之一。中山森林覆盖率超23%，拥有25个森林公园和湿地公园，还曾经获得过联合国“人居奖”。中山空气质量排名全国第六，根据市环境监测站统计数据显示，中山5月空气质量再次排入前十，位列第三！

 ——资料来自“全球房屋家”公众号

2、恒大玖珑湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：昆明恒大玖珑湾

城市：昆明

楼盘位置：昌宏西路以南，五甲塘湿地公园往北1公里处

开发商：昆明恒海房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,

公交线路：龙马社区居委会: A12路、252路、169路
中营: 252路、169路

其他交通方式：沿广福路向西北行驶1.0千米左转进入左侧道路，沿珥季路向西南行驶2.1千米向右前方行驶进入辅路，沿昌宏路向东行驶到达目的地。

规划信息：其占地面积为290400平方米，容积率，绿化率60%，共16栋楼，停车位机动车停车位2136个，非机动车停车位2267个

周边配套：教育资源：市三幼分园、世纪金源幼儿园、钟英幼儿园
小学：中加学校、师大附小、官渡一小、云大附一小、师大附小诚明小学、钟英学校
中学：中加学校、云秀书院、云大附中、官渡一中、师大附中金源学校、师大附中官渡学校、钟英中学
大学：云南大学海埂校区、呈贡大学城
休闲娱乐购物：樱花语幸福广场和珥季路美食娱乐街（距离1公里）；国际会展中心（距离1.5公里）；世纪金源购物中心（距离3公里）；巫家坝副城市中心（距离5公里）。
医疗配套：距项目4公里，拥有着昆明市第一人民医院星耀医院、官渡区红十字会医院等丰富的医疗配套。
交通配套：项目位于南绕城高速路旁，临环湖东路，5分钟可上广福路，周边还有昌宏路、珥季路、云秀路以及飞虎大道等，四通八达，即为便利。
生态资源配套：紧临五甲塘湿地公园和西亮塘湿地公园；距离滇池约2公里。其中五甲塘湿地公园，南至宝象河，北到五甲河，西接滇池。占地约1300亩，相当于4个翠湖公园大小。是昆明市第一个湿地公园。西亮塘湿地公园占地400亩，投资约2.5亿元。园区内有1670颗乔木，164万株水生植物，16170株（丛）竹类

内部配套：自身配套有双语幼儿园、会所、健身房、影院及风情商业街。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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3、宝安椰林湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：三亚宝安椰林湾

城市：三亚

楼盘位置：万宁市环市一路南侧

开发商：中国宝安集团海南实业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：30分钟生活圈，缩短了万宁和海南岛各大城市两地之间的距离差、时间差，30分钟生活圈，快捷便利，让美丽之岛归属于你!
万宁与各大城市的便捷交通:
万宁------海口、三亚为30分钟，
万宁-------琼海10分钟
万宁------博鳌18分钟
万宁------五指山30分钟
万宁------其他旅游景点,均在20分钟以内
石梅湾 12分钟 东山岭13分钟 牛岭 10分钟 大花角 10分钟 香水湾 18分钟

其他交通方式：交通便利，宝安椰林湾毗邻海南东线高速公路、海南东线轻轨，40分钟抵达海口、三亚。项目周边，市区内交通四通八达，环市一路、人民东路、万州大道纵横连贯。

规划信息：其占地面积为135170平方米，容积率，绿化率48%，共0栋楼，停车位停车位1475个（含非机动车位）

周边配套：宝安·椰林湾，占据丰富的文物古迹、革命遗址等民族风情人文景观,一揽石梅湾、日月湾、神州半岛、六连岭、尖岭温泉、春园湾、大花角、山钦湾等旅游景观,拥有“海南第一山”之美称的东山岭、“热带花果园”之美誉的兴隆温泉旅游区、“南海明珠”之称的大洲岛等近在咫尺,青云塔东南亚风情村和亚洲风情园等观光点和度假休闲地云集。

内部配套：会所、幼儿园、广场、游泳池、商业街等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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4、合肥的景点有哪些？推荐推荐。

1、天鹅湖。

一年四季风景各异，在湖边走路或者骑车都很舒服。地处政务区，周边有合肥大剧院、合肥市政府、安徽广电中心、安徽博物院等标志性建筑，能感受到合肥这座城市的现代与繁华。有同学或者朋友从外地来我会首先推荐的去处。

2、中国科学技术大学。

推荐两个时间段来玩，一个是每年三月底四月初，东区樱花大道的晚樱盛开，周六周末对外开放，免门票免预约，但是可能人会有点多。另一个是每年五月会有一个科技活动周（具体时间要看官网通知），届时会开放学校的实验室供参观，每年科技活动周都会看到安徽各地中小学学生坐几小时的大巴过来集体参观。我们自己学生很多也会利用这个机会去其他学院的实验室转转。

3、滨湖湿地公园。

比较推荐，旁边就是巢湖，时间去的不对(大概时间不太懂)会看到满湖的绿色(藻类？)。湿地公园本身很大，植被覆盖率惊人，里面的游乐区域无关痛痒，节假日去本地人超多，但是淡季是个很好的散心的地方，前天想不出毕设题目刚和妹子去走了一圈，天地林间一双人(羞)。PS:如果打算待上一天，自带干粮，第一次去找了半圈除了烤肠就是泡面！！！

4、安徽省博物馆

要说合肥有什么我想去两遍以上的地方就是这里了，毕竟是个省级博物馆，仔细逛的话可以逛一天，镇馆之宝是这个铸客大鼎。有讲解员的话可以蹭一蹭，或者可以关注公众号买语音讲解服务。

环境虽然比不上南京苏州这种，但是藏品还是很值得一看的。值得一说的是，有时候能碰上中学生在里面当免费的解说，质量不差。

5、植物园。

春天正值花期去还是挺好的。

5、合肥周边短途自驾有什么推荐路线？

一、合肥非遗园

中国非物质文化遗产园设置了楚汉文化园、千年文房四宝园、佛艺园、大自然玩乐园、中华物产园等子园区，此外，非遗园还将打造青少年素质教育基地，在有趣的活动中实现寓教于乐与文化传承和发扬。

地址： 安徽省合肥市岗集镇合肥北城新区卧龙山风景区

自驾路线：

合肥市中心——四里河路——合淮公路——G206——中国(合肥)非物质文化遗产园

二、三国遗址公园

三国新城遗址为安徽省重点文物保护单位，是安徽省乃至全国保存较好、极具史学价值和军事研究价值的三国文化遗产。

根据总体规划，现已建成的公园有新城遗址保护区、旅游服务区、三国文化区和行政生活区，主要景点有新城文物陈列馆、东城门、夯土练兵指挥台、兵器铸造窑址、饮马池、时光隧道、舟师坞、雕塑广场、石刻广场等。

自驾线路：

1、四里河路(或西二环)——大杨镇——向西转入三国城路7公里

2、长江西路高架——科学岛路——科学岛北门——向西转入三国城路3公里

三、芜湖方特欢乐世界

芜湖方特欢乐世界坐落于中国芜湖的长江之滨，是当前亚洲规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，被誉为"东方梦幻乐园"、"亚洲科幻神奇"。

芜湖方特欢乐世界由方特新天地、渔人码头、太空世界、神秘河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题项目区组成，包含主题项目、游乐项目、休闲及景观项目300多项。

自驾信息：

合肥绕城高速/新桥国际机场方向，稍向右转上匝道——芜湖/杭州/巢湖方向，稍向右转进入陇西枢纽——芜合高速——向右转上匝道——港一路——方特欢乐世界

6、合肥新桥恒大阳光半岛以后的发展前景好吗？

以后的发展前景肯定是好的，
因为它位于飞机场以后几条道路修。路包括地铁，
都有可能通到新桥的恒大阳光半岛。

7、大悟县武大高速河口镇石盘村七屋湾拆迁房子赔偿按1300的标准赔偿太低,村民无？

您可以通过行政复议或者行政诉讼解决。

根据我国相关法律规定，拆迁补偿，要保障被拆迁人的正常生活水平不降低。打个比方，若您原本有一套100平米的房屋，如果拆迁后的产权置换只能置换给您一个50平米的房屋，或者货币补偿只够您在类似区域买下50平米的房屋，那么这个补偿就是不合理的。

当我们被拆迁人明显感到补偿不合理的时候，千万不要轻易签字，您需要主动与拆迁方进行协商，如果协商不成，建议您尽快咨询专业律师，通过申请行政复议或行政诉讼等途径合法争取补偿，维护自己的合法权益。

材料出处：如何判断拆迁补偿是否公平合理?

8、嘉兴金地云栖湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：嘉兴金地云栖湾

城市：嘉兴

别名：云栖湾

楼盘位置：新埭镇，新兴北路与新扬路交叉口东300米

开发商：平湖金航房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,高层,

公交线路：新埭站:219.K208 K209 K319 K317 K208；

其他交通方式：毗邻上海，距上海边界约2.5公里。项目距离沪昆高铁金山北站距离约约8km。从金山北站坐高铁约18分钟可达上海虹桥站，33分钟可达杭州东站。距离亭枫高速入口约3.5km。外部交通便捷通达全国。项目位于新北路（规划道路）南侧，通过新兴路可快速到达亭枫高速入口，通过兴豪路（部分路段在建，预计2020年底开通）可快速通达金山北站。

规划信息：其占地面积为65000平方米，容积率，绿化率30%，共13栋楼，停车位1846个

周边配套：平湖新埭国际游购小镇，其中营业的进出口商品超过20000种；平湖新埭镇最大商业中心嘉凯城购物广场，体量达2.1万方；嘉新埭镇医院，新埭镇中心幼儿园，新埭镇中心小学,新埭镇中学，新埭镇中心幼儿园。新埭镇中心小学，具有百年历史，为省示范小学；泖水文化公园

内部配套：全方位打造全龄段健康、多功能景观体系，设有运动跑道、主题儿童乐园、健康广场等景观；项目西侧将打造滨水休闲景观体系。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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9、美的花湾城周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：美的花湾城

公交线路：绀村: 127路、352路
横江路: 352路
横江站: 831路、356路
绀现站: 831路
旺沙东: 356路
旺沙村: 356路
绀村村委会: 356路
二龙工业区: 356路
二龙村(绀现): 356路
绀现: 803路

其他交通方式：佛山方向：
魁奇路/季华路—佛陈路—花卉大道桥底掉头；
南海大道—佛陈路—花卉大道桥底掉头；
佛山一环—花卉大道出口—佛陈路—梁钊林小学旁；
番禺方向：
汉溪大道—105国道—陈村大道—佛陈路—梁钊林小学旁；
广明高速—陈村出口—花卉大道—佛陈路—梁钊林小学旁。

规划信息：其占地面积为100000平方米，容积率，绿化率35%，共18栋楼，停车位地下加露天车位约3000个，车位配比1:1

周边配套：项目周边畅享华润万家、顺联广场，顺峰山庄，温德姆酒店、新君悦酒店、福朋喜来登酒店、维也纳国际酒店、万科生活广场，等购物休闲配套琳琅满目，一应俱全。周边公园：中央水系公园、玉带公园。周边医院(就医条件)：陈村医院、陈村医院第五分院。周边学校(就学条件)：梁钊林幼儿园、青云中学、博雅幼儿园、梁钊林小学、陈村镇初级中学。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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