合肥网约房

1、“网约房”不是法外之地，为何会诞生这种事物？

就是因为这种网约房能够挣钱啊，很多人都想要赚取更大的利益。

2、合肥瑶海区哪里租房最便宜，住的又好

可以关注当地房产网或者房产论坛上的房屋信息。

租房需要考虑以下几个方面：

1.上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

2.房间的通风与采光。

实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

3.房子的价格。

很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

4.仔细观察周边环境。 房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：

第1：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。

第2：是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

5.租房周围的集市

如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

6.租房周围的治安

人在他乡，安全第一，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。较后，再熟悉下周围最近的报警点，以防万一。

7.租房内里的人身财产安全

首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

3、合肥住房租赁平台运行如何？

合肥3月23日从合肥市住房租赁试点工作推介会获悉，作为全国首批12个住房租赁试点城市之一，合肥市住房租赁交易服务监管平台自去年底上线启动以来，目前已经累计筹集房源2万多套。下一步，通过平台达成租赁交易的房主和租赁企业，还将能获得财政奖补。

据合肥市住房租赁试点工作领导小组办公室有关负责人介绍，该平台现有已经备案的各类房屋租赁公司超过40家，累计筹集房源2万多套，其中市、区两级国有房屋租赁公司筹集房源超过6000套。在发挥国有租赁企业引领作用的同时，合肥着力引进培育社会租赁企业，比如孟邻公寓、悦客艾家等本地住房租赁企业快速发展，孟邻公寓累计房源超过5000间，悦客艾家累计房源约4700间。万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞等国内知名租赁企业也已经进驻合肥，万科泊寓开展了金域国际、大东门等4个项目累计房源约2000间，龙湖冠寓开展了金街等3个项目累计房源2000间。目前，经营规模超过1000间的租赁企业已经超过10家，并正在加速扩大规模。

据合肥市房地产管理局信息中心负责人介绍，为了让更多的社会房源进入合肥市住房租赁交易服务监管平台，合肥市正在研究制定财政奖补政策，在平台上完成租赁交易的租赁企业和房主将可获得财政奖补，目前每平方米补贴金额正在研究。

同时，合肥市还积极推进住房租赁用地供应。目前，合肥市首宗租赁住房建设用地位于高新区，已经挂网拍卖，被安徽医科大学竞拍获得。该地块面积68.79亩，可建设租赁住房10万平方米。其余7宗、共计250亩的租赁住房建设用地供应工作，目前正积极推进。

4、合肥哪里有专业的交友和相亲机构？

现在全国社会单身群体很大，老中青各年龄段，各职业界都有，因此大家都不乏相应的恋爱选择面。可以说----
婚姻大事委托媒人（或婚介机构）介绍的方式是全世界单身人士的重要选项之一，日本韩国台湾东南亚等地区尤盛。近20年来国内也非常红火。相信选择正规的婚介机构相亲是单身朋友们婚配的捷径。凡创立时间久，收费适中的大型品牌婚介相亲机构，一般来说都比较可信可靠，成功率也不低。据安徽爱之桥婚恋中心近年来相亲会员的统计资料显示：成功率约在72%左右。不过需要提醒的是，去征婚相亲的朋友主要的还是要保持一颗平常心，对另一半的要求不要过高，否则会增加匹配的难度。征婚相亲正如考大学看大病，都是劳心事，每个人情况不同，最后结果也不一样。但见面就是硬道理。虽说世上总有守株得兔的幸运人，但绝大多数人的满意或较为满意的姻缘，只有在以各种方式，不断约见对接中才能实现。祝早日梦圆！

5、网约房只需要派出所备案吗？

还需要芝麻信用分值超过500

6、业委会有权管理网约房吗？

业委会无权管理网约房。网约房是房主在网上发布的租房信息，是房主和租户私下交易。所以业委会无权管理网约房。望采纳。

7、合肥公租房和廉租房有什么区别

区别一、两者的概念不同。

公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。由政府投资或政府提供政策支持的其他投资，主体属政府或公共机构，所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

区别二、两者的性质不相同。

公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

区别三、两者的表现形式不相同。

廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后低租金给住房困难户。二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

购买后可以继承、抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

区别四、两者缴纳租金不同。

廉租房要比公租房的租金要低上很多。而公租房则根据地段不同租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。

区别五、两者的租赁优势优势不相同。

公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。

参考资料来源：网络-廉租房

网络-公租房

8、合肥 廉租房申请 办理哪些

一、申请家庭成员为本市市区居民户口；申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于17609元；申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡。

二、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请住房保障，实际发放金额在扣除分摊面积后实行差额租金补贴。

三、若人均住房建筑面积高于16平方米且符合其它条件，无房一方只可申请实物配租保障方式，不予发放租金补贴。

申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；

三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

9、网约房管理办法有哪些？

《办法》规定，网约房平台公司和房屋所有权人（包括使用权人）、房屋入住人员要按照要求做好信息登记相关工作。

网约房公司要确保线上提供服务的房屋与线下实际提供服务的房屋一致，查验、如实登记并向省级公安机关报送房源、房屋所有权人、房屋入住人员相关信息。

要加强网络和信息安全防护，建立健全数据安全管理制度，防止信息泄露、损毁、丢失。房屋所有权人要保证用于居住的房屋具备基本居住功能并符合建筑、消防、治安等安全要求。

如实向网约房平台公司报送房源、入住人员相关信息，查验入住人员相关信息。房屋入住人员要如实向网约房平台公司报送相关信息。

起草相关：

《网络预约验房服务规范》是2019年08月06日实施的一项行业标准。起草人：凌元文、陈晓占、范祖坤、杨哲斌、熊阳、梁秋蓉、牟映璇、黄姝、万悦、万佳卓、王新宇。

网众验房（成都）科技有限公司、汇众三方（北京）工程管理有限公司、四川交通技师学院、成都市标准化研究院、国家技术标准创新基地（成都）、四川省电子商务协会、成都市互联网协会。

本标准适用于网络预约清水房及精装房住宅套内验房服务，网络预约非住宅建筑套内查验服务可参考。

以上内容参考 网络—网络预约验房服务规范