合肥最贵的小区多少钱
1、合肥哪个小区学区房最贵？
2、在合肥买一套房子大约多少钱？
市中心20000，郊区民房100.看你在哪里买？在滨湖平均8500，二环内7800，一环9000以上，北城最便宜。东边北边便宜，西面南面贵。自己住就买北边。
3、合肥同一小区房子差价从哪来？看完就震惊了
你们是不是发现有时同一个小区里的房子也存在着很大的差价？这些房子真的是越贵的就越好？越便宜的就越差？今天，小编带来了同一小区差价的五大主要来源，大家了解清楚差价来源，再认定房子好坏也不迟。
1、距离污染源远近
这里说的污染源，包括内外两部分的污染源。外部污染源不仅包括噪音污染，还包括空气粉尘污染和异味污染等等，而周边的污染源总是对小区内特定的几栋楼影响特别明显，所以这几栋楼就和其他的楼栋价格有明显的差距。这类房子一般都临近社区外围主干道。
内部的污染源也会造成楼栋之间的价差。例如，有底商的楼栋就会比没有底商的楼栋便宜。楼栋底商被开发商卖出后，做什么的都有，会影响楼上居民的生活质量。
2、小区内部交通影响价格
这种情况主要是针对一些所谓的地铁房小区而言的。通常，开发商在向购房者介绍项目和地铁口的距离时，肯定说的是最小距离，本身并不像想象中那么近。如果你准备购买的小区过大，分为多期开发的话，有可能你从家里走出小区都需要十分钟，再走到地铁口，实际算下来“地铁房”对你而言并不方便。所以，在同一个主打“地铁盘”的小区里，“远”的楼栋和其他楼栋自然有一个不小的价差。
3、房屋朝向存在好坏
房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以；如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好就可以。
4、邻近景观功能区
儿童玩乐区、老年人活动区、中心景观广场等，是小区风景秀美的地方，也是小区的功能聚集区，这旁边的楼栋要比其它地方的楼栋价格高，而靠近功能区的同一栋楼上，也会有差价，因为好玩又风景美得地方，人也会多。楼层越低，可能会越吵，价格也会相对便宜。
5、占据优质地理位置
小区里最贵的楼栋，非占据优质地理位置的楼王莫属了。一般这栋楼上的房子要和同小区内其他楼栋的房子存在30%左右的价差，这些房屋往往坐拥小区里稀缺的景观资源、小区配套设施以及超广的视野等。不过其实际价值究竟如何，需要购房者自己好好衡量。
（以上回答发布于2016-11-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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4、请问合肥市区最好的房子价格是多少？位置？
目前市区的楼盘价格比郊区的贵的多,但是并不建议在市区买房.
滨湖新区目前楼盘的价格算是比较便宜的,在3800左右,但是发展比较缓慢,如果真正发展起来需要10年左右
政务新区目前楼盘的价格是4600左右,个人感觉算是合肥的富人区,而且房价有待升值,周边超市,学校,医院齐全,还有奥体中心,有区域换乘中心,交通也比较方便!
另外北一环的房价也是4600左右,离市区较近,个人感觉除了空气质量没有郊区好,其他也还可以!
现在合肥房产的发展方向是西南方,就是我说的政务新区那块!市区郊区化也是趋势!
现在建议买现房,不要买期房!
具体的问题你如果不清楚就加我的QQ998488
5、安徽合肥市区的房价大概多少一平方米？
可以看一下这个网站,报价比较全:http://www.hffangchan.com
合肥目前最便宜的地段是瑶海区和经开区,价格能达到2500元/平米左右,
比较贵的地段是政务区,普通在3500左右.
高新区\蜀山区的价位在3300-3500左右.
一环以内都在3800左右.
6、现在合肥房价大概多少钱每平方？
合肥各个区域的价格都不同，通常西边以及南边的房价较高，东边和北边的房间稍低。 西边及南边的新开盘不久的小区比如万科最贵，价格在9000以上，新华新开的盘子也在7000以上，华润幸福里价格在7000左右。 滨湖新区的房子价格均价也已经到6000了。 东边以及北边的房价还不算高，上个月刚开盘的东边靠近肥东的恒大城小区精装才5000多。
7、请问合肥的高级小区分布最密集的地方在哪个区？
合肥的高级小区一般分布在长江西路附近，靠近大蜀山，号称背山面湖（董铺水库），卧龙地区，但是有钱人一般不在那里购物，他们一般来市中心购物或去芜湖南京上海买他们买的奢侈品。建议你到市中心开店！
合肥家具市场很多的，所以竞争也会很残酷！
建议你去那些地方看个鲜花店，或是古玩店！
合肥大的家具市场有瑶海家具城，金太阳家具市场，琥珀家具市场，红星美凯龙家具市场，等等，大的不下二十家，小的家具就不计其数了。
8、合肥经开区比较大的小区有哪些，越多越好
回迁小区：福禄园、康利园、芙蓉小区、莲花新村、锦绣社区、方兴社区、照山新村、廿埠（桃花）、桃花工业园桃花源村子（桃花社区）
新楼盘：南湖春城、学林雅苑、中环城、乡村花园、烟草住宅小区、繁华世家、馨苑小区、金星家园、九溪江南、翠微苑、翠薇花园、汇林园、一里洋房、港澳花园、顺和家园、翰林雅居、蓝色湖畔、童话名苑、长安萨尔斯堡花园、滨湖前城、名筑花园、怡莲新城、名邦锦绣年华、松林苑、新华徽府.......
9、合肥市区里的房子哪里的最便宜呀？大概什么价位？
目前市区的楼盘价格比郊区的贵的多,但是并不建议在市区买房.
滨湖新区目前楼盘的价格算是比较便宜的,在3800左右,但是发展比较缓慢,如果真正发展起来需要10年左右
政务新区目前楼盘的价格是4000左右,个人感觉算是合肥的富人区,而且房价有待升值,周边超市,学校,医院齐全,还有奥体中心,有区域换乘中心,交通也比较方便!
另外北一环的房价也是4600左右,离市区较近,个人感觉除了空气质量没有郊区好,其他也还可以!
现在合肥房产的发展方向是西南方,就是我说的政务新区那块!市区郊区化也是趋势!
现在建议买现房,不要买期房!
具体的问题你如果不清楚就加我的QQ998488