合肥小庙镇最新二手房

1、我是合肥市蜀山区小庙镇户口，在蜀山区其他地方买房，不迁户口小孩能上学吗？

应该是可以的。你最好资询区教育局（委）

2、合肥市小庙镇全部拆迁?

这种事情要落实确切，网上很少知道确凿消息；建议到当地房管部门和拆迁管理办公室咨询，若准备拆迁的话档案会临时冻结，产权不能转移，拆迁者的迁出等具体安排也会公示。

3、合肥小庙镇未来买房有升值空间吗？

一般一个镇里的房子升值的空间是非常有限的。

4、合肥小庙镇拆迁独生子女安置房双份吗？十八周岁内。

这个具体来讲，得看小庙镇的拆迁补偿安置方案当中，对于被安置人员的资格是如何认定的？对于被安置人员所享受的安置福利，而是如何确定的标准。
安置问题一直来都是一个政策性的问题，不管是国有土地上的房屋拆迁，地上的国家都没有一个统一的标准，说一户可以得到多少安置面积，或者是安置费用，都是需要省一级的人民政府来制定这个标准，然后呢个片区需要在省级人民政府定的这个标准的范围内呢，制定一些详细更为具体的标准。也就是说的，片区内的补偿安置方案，所以说至于独生子女有没有双份儿，这得看当地的政策了，如果有的话就是福利性的，如果没有的话也无可厚非，就因为这个没有法律依据。

5、我们老家蜀山区小庙镇饭棚村那边被划为引江济淮工程堆土区了，前几天有人来丈量房屋和土地了。请问是要准

如果是回迁盖楼的话 必须要安置 给租房子钱

6、合肥小庙镇拆迁独生子女未满十八岁房屋怎么分

如果未成年人不是基于承租人和同住人的帮助性质而居住在被拆房屋内。
享受的动迁安置款与成年人一样。
1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少；
2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿；
3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿；
4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿；
5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走；
6、政府占地就不太好谈了；

拆迁里面有很多的猫腻，如果您有信得过的朋友或亲属在拆迁办，就没问题，如果没有，就是死扛，这一点非常重要，死扛不是要和他们急，就是不给到咱的心理价位就不走，要做好打持久战的准备。

7、合肥小庙镇袁中村安置房何时开工？

安置房大部分是分给拆迁户的，已经很长时间了，其中缺少资金也是原因，至于房产证谁也不好说，听说会办得，但可能需要较长时间吧，听说都没有手续，工程也没有竣工验收

8、蜀山区小庙填聚集工业区面积乱废为何不拆迁？

蜀山区小庙填聚集工业区面积乱废为何没拆迁的问题，估计是时间没到。

9、小庙镇江南美林苑有二手房吗

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑